Vente commerce 100 m² Fort-Mahon-Plage (80120)

Idéalement situés, ce local commercial de 48 m² et cet appartement de 52 m² sont en plein coeur de la ville et à proximité immédiate de la plage. Le local commercial, composé de 3 pièces et une cave, est idéal pour lancer ou développer une activité grâce à un fort passage et une visibilité optimale. L'appartement composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cour privative est parfait pour habiter sur place ou proposer de la location saisonnière ou longue durée. Un ensemble rare offrant une belle rentabilité et un cadre de vie agréable. Idéal pour un commerçant ou investisseur souhaitant allier activité et confort de vie. Visite sur rendez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 232 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

? Immeuble à usage commercial idéalement situé à berck opportunité rare à berck ! Bâtiment commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité, situé face à un parking, d'une surface totale de 194 m², ce bien se compose de : * une surface d'activité de 150 m² * une pièce commerciale principale de 78 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 100 m² * une seconde pièce de 25 m² * une cour extérieure * une dépendance à l'étage : * trois pièces comprises entre 10 m² et 12 m², pouvant servir de bureaux, réserve ou espace de stockage les atouts : * emplacement passant et visible * stationnement immédiat * local libre de tout commerce, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation idéal pour commerce, bureaux ou projet professionnel nécessitant visibilité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 266 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 252 700 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 300 € ht + 2 660 € tva, soit 15 960 € ttc contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

Idéalement située au coeur de Berck-Plage, cette charmante boucherie-charcuterie bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique propice à l'activité commerciale. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 191 m² répartie en 10 pièces fonctionnelles, comprenant une boutique, une arrière-boutique, 2 chambres froides, un laboratoire, une cuisine, une laverie, un bureau et un WC. Le matériel professionnel en bon état est inclus dans la vente, offrant un véritable potentiel d'exploitation immédiat. Les étages supérieurs pourraient être aménagés en deux appartements après travaux, permettant une diversification des sources de revenus. Une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et évolutif. Clientèle locale et estivale. Fermé le lundi hors saison. Bon EBE Possibilité de racheter les murs d'ici 2 à 3 ans. Visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 215 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Venez découvrir ce local commercial idéalement situé à Berck-plage, une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projets immobiliers. Des espaces polyvalents et bien pensés : un magasin avec une surface accueillante parfaite pour le commerce ou un bureau; une arrière-boutique et un bureau, idéal pour du stockage ou des besoins administratifs; une cuisine, espace pratique et fonctionnel pour les pauses; des sanitaires; une grande cave parfaite pour du stockage ou de l'archivage; un grand garage de plus de 45 m², valeur ajoutée exceptionnelle pour du stationnement, un atelier ou autre usage et une cour privative. Outre son usage commercial, ce bien offre la possibilité d'être aménagé en appartements bénéficiant d'une localisation attractive et recherchée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 222 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.