Vente commerce 520 m² Corbas (69960)

Vous recherchez une affaire rentable, pérenne et immédiatement exploitable ? Cette pizzeria emblématique située au cœur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais est une opportunité rare sur le marché. Un emplacement stratégique Implantée dans un environnement commerçant et vivant, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Un outil de travail complet et performant Surface totale : 300 m² parfaitement agencés 2 salles climatisées de 60 places chacune Terrasse exceptionnelle : 80 places Capacité totale : jusqu'à 200 couverts / jour Cuisine professionnelle équipée avec four à bois Extraction conforme Normes PMR respectées Annexes fonctionnelles : cave, réserve, vestiaire exploitation immédiate Des performances solides Chiffre d'affaires : 795 000 € HT EBE retraité : > 100 000 € Loyer maîtrisé : 40 816 € / an (conditions attractives) Rentabilité sécurisée avec encore de belles marges de progression disposant d'une licence IV Un fort potentiel de développement une activité brasserie Mise en place d'un concept glacier / limonade (terrasse idéale) Optimisation des amplitudes horaires Affaire sous-exploitée au regard de son emplacement Atout patrimonial majeur Possibilité d'acquisition des murs Un levier stratégique pour sécuriser et valoriser votre investissement Confort d'exploitation Fermé 2 jours / semaine Qualité de vie préservée Activité saine exploitée depuis plus de 30 ans Notre avis Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure rentable avec une forte notoriété et un potentiel immédiat. Dossier complet et visite sur demande Confidentialité assurée – accompagnement sur mesure jusqu'à la signature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 946575.

Crèche 72 m² & t5 100 m² sur terrain 556 m² maison transformable en crèche avec extérieur (terrasse & jardin) – vue panoramique & calme absolu - située dans un quartier résidentiel prisé, au fond d’une impasse paisible, découvrez cette maison rare de 172 m² habitables, nichée sur un terrain plat de 556 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants un appartement de 72 m², au rez-de-chaussée pouvant être agencé en crèche. Un appartement de 100 m², entièrement rénové idéal pour : une famille souhaitant loger deux familles sur place un investissement avec fort potentiel locatif (revenu estimé à 1 500 euros / mois pour chacun des logements) actuellement : rez-de-chaussée de 72 m² salon lumineux, traversant et exposé est-ouest cuisine à équipée 3 chambres salle de bains & wc séparé terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter du jardin appartement à l'étage de 100 m² profitez d’une vue spectaculaire à 180° : fourvière, monts lyonnais, part-dieu, jusqu'à miribel, le tout depuis une grande terrasse couverte. Séjour spacieux et lumineux cuisine moderne entièrement équipée 4 chambres dont 3 avec placards intégrés cellier, buanderie, salle de bains, wc atouts complémentaires garage double cabanon de jardin classe énergétique : c transports à proximité : bus & tram t4 à 5' à pied, futur tram t10 à 10' à pied à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.