Vente commerce 50 m² Cavaillon (84300)

Iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Salon de thé – Opportunité rare au cOEur du village ! Ce charmant salon de thé bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une visibilité maximale. Il est connu pour ces cookies à consommer sur place ou à emporter. Tout est neuf, les travaux ont été effectués fin 2024 : locaux modernes, prestations de qualité. Points forts : Local chaleureux et accueillant, idéal pour une personne seule Loyer attractif : 530 € hors charges (666 € TTC) Bail commercial 3 / 6/9 Tout type de commerce possible, sauf nuisances sonores ou restauration (pas d’extraction possible) Fermé le soir. Clientèle fidèle Ce salon propose des produits de qualité et une ambiance qui séduit immédiatement les clients. Comme à la maison ! Une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle et profitable. À visiter absolument ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Rolin vous propose : Un cocon de charme au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue Poussez la porte de cette adorable boutique nichée dans l’une des rues les plus vivantes de L’Isle-sur-la-Sorgue… et laissez-vous envelopper par une atmosphère douce, chaleureuse et inspirante. Un emplacement de choix Au cOEur d’une ville emblématique et dynamique, réputée pour son célèbre marché dominical et ses événements incontournables comme la Foire internationale des antiquaires, cette boutique bénéficie d’un flux constant de visiteurs, locaux comme touristes. Surface de vente : 14 m², parfaitement optimisée Réserve : 11 m², pratique et fonctionnelle Cachet authentique avec un joli carrelage d’époque Loyer : 430 € TTC / mois (eau comprise) Électricité : environ 40 € / mois en hiver Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2023 (échéance 2032) Tous commerces, hors restauration (aucune activité de restauration, même légère ou à emporter) Quartier commerçant vivant, agréable et sécurisé, (Rideau métallique ) Un lieu qui ne se raconte pas seulement… il se ressent. Parfait pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un local : un espace avec une âme, prêt à faire grandir un projet avec douceur et authenticité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour venir découvrir ce lieu plein de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,94% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.