Commerces à vendre à Buysscheure

Opportunité rare – Estaminet flamand de charme à reprendre (cause retraite). Envie de reprendre une affaire authentique et pleine de caractère ? Cet estaminet flamand, exploité avec succès depuis 2008, est une véritable institution locale, réputée pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle. Référencé au Guide du Routard, il bénéficie d'une excellente notoriété. Emplacement privilégié Situé en plein centre de Buysscheure (59), au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de Cassel, haut lieu touristique des Flandres. Un outil de travail clé en main : - Salle de 70 couverts - Terrasse agréable pour la belle saison - Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent – 4 ans) - Bureau indépendant - Libre de brasseur Les atouts qui font la différence : - Affaire saine et reconnue - Clientèle locale et touristique - Charme typique flamand très recherché - Cuisine neuve et nouvelle chaudière Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre de vie agréable avec une activité rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

Cette boulangerie-pâtisserie reconnue a su fidéliser, au fil des années, une belle clientèle locale. Idéalement située sur un axe très passant d'une commune de la capso (communauté d'agglomération du pays de saint omer), avec de nombreuses places de parking, elle bénéficie d'une excellente visibilité. Chiffres solides chiffre d'affaires : environ 460 000 € ebe retraité : 180 000 €, preuve d'une rentabilité attractive aucun investissement à prévoir l'outil de travail est parfaitement entretenu : four électrique omega (10 ans) magasin spacieux de 39 m², agréable et fonctionnel tarif bleu edf, un véritable atout pour la maîtrise des coûts énergétiques équipe autonome et en place 1 boulanger 1 pâtissier 2 vendeuses une équipe totalement opérationnelle, idéale pour une reprise en toute sérénité. Qualité de vie préservée fermeture 4 semaines par an pour congés fermeture régulière lors des ponts et jours fériés ouverture 5,5 jours par semaine vous êtes professionnel (le) de la boulangerie-pâtisserie ? Cette affaire clé en main, rentable et bien structurée est faite pour vous. Contactez-moi sans hésiter pour plus d'informations : je vous accompagne à chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 934552.

À saisir rapidement : boucherie charcuterie traiteur reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et régulière. Outil de travail irréprochable : magasin entièrement refait en 2025 aucun salarié à reprendre aucun frais à prévoir : exploitation immédiate aucun investissement côté professionnel affaire rentable et évolutive : ca d'environ 260 000 €, en progression constante fort potentiel de développement : développement du traiteur optimisation de l'offre commerciale + un vrai atout : possibilité de créer un logement sur place (travaux à prévoir) murs commerciaux indissociables : prix : 126 000 € hai idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant une affaire saine, rentable et prête à travailler immédiatement. Je vous accompagne dans vos démarches (prévisionnel, prêt bancaire, prêt d'honneur. ) contactez-nous sans tarder – affaire rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 967810.

Je vous propose ce local commercial vendu loué avec un locataire dynamique idéalement situé sur un angle à deux pas de la place foch de saint omer. De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent à proximité. Ce bien d'une surface d'environ 85 m², dont 65 m² environ de surface commerciale. Le loyer est de 1060€ ht, la taxe foncière d'environ 1700€ est remboursée par le locataire. Je vous accompagne dans toutes vos démarches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 919532.

Situé sur un axe stratégique très passant du secteur de saint-omer, cet ensemble immobilier commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité locative. Caractéristiques du bien : surface totale : 863 m² local composé de deux cellules commerciales distinctes hauteur intérieure : 5,20 mètres 24 places de stationnement privatives emplacement premium avec forte visibilité et flux de passage important à proximité immédiate de commerces et d'enseignes dynamiques situation locative : une cellule actuellement louée : 41 650 € ht / an (hors charges) une seconde cellule libre récemment relouée : 37 886 € ht / an performance : rendement brut attractif : 8,90 % cet actif offre un équilibre idéal entre rentabilité et emplacement stratégique, dans un secteur commercial dynamique. Les atouts : axe très fréquenté bonne accessibilité stationnement aisé revenus locatifs sécurisés potentiel de valorisation idéal pour investisseurs recherchant un placement pérenne et performant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 947438.

Vous recherchez une affaire rentable, parfaitement structurée et offrant un fort potentiel de développement ? Cette enseigne de restauration rapide sous franchise est une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'un concept éprouvé et d'une gestion optimisée. Idéalement implanté sur un axe à très fort passage et bénéficiant d'un environnement générant un important flux de clientèle, cet établissement profite d'un emplacement stratégique. Aucun investissement à prévoir ! Plus de 80 000 € de travaux et d'améliorations ont été réalisés récemment, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement dans un outil de travail moderne et performant. Les atouts de cette affaire : Chiffre d'affaires moyen supérieur à 500 000 €. Concept sous franchise offrant un accompagnement et une gestion performante. Établissement entièrement équipé. Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate. Excellent potentiel de progression grâce à un emplacement de premier ordre. Que vous soyez un professionnel de la restauration rapide ou un gestionnaire expérimenté souhaitant piloter un centre de profit performant, cette affaire réunit tous les ingrédients de la réussite. Je vous accompagne tout au long de votre projet : réalisation du prévisionnel avec un expert-comptable, constitution du dossier de financement, montage du prêt d'honneur, accompagnement bancaire et suivi jusqu'à la signature. Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 963086.

Local commercial proche de la la place foch. Fond de commerce rentable. Idéal pour une activité de restauration ou un bar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 265 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Opportunité idéale pour une personne seule souhaitant reprendre une affaire saine et avec un beau potentiel de développement ! Situé à proximité du centre-ville historique de saint-omer, ce bar tabac loto bénéficie d'une clientèle régulière et d'un emplacement attractif. Activités proposées : bar tabac loto jeux de grattage amigo pmu les atouts de cette affaire : surface : 51 m² aucun personnel à reprendre aucun travaux à prévoir loyer avantageux : 700 € / mois (électricité et taxe foncière comprises) ouvert du lundi au samedi midi horaires : 8h00 – 19h00 5 à 6 semaines de congés par an idéal pour une exploitation en solo possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires chiffres clés : chiffre d'affaires : environ 80 000 € tabac : 18 000 € loto : 12 000 € pmu : 3 000 € débit bière : 40 hectolitres / an une affaire avec un bon équilibre vie professionnelle / vie personnelle, offrant encore de belles possibilités de développement. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 960205.

Opportunité à saisir Pizzeria à 15 mn de Saint Omer ! Pizzeria d'une surface de 85 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès pour la clientèle. Capacité d'accueil : 30 places assises Chiffre d'affaires actuel : 80 000 €, réalisé sur 5 services uniquement. Fort potentiel de développement : possibilité de doubler le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture ou en mettant en place un service de livraison à domicile. Le local est équipé de matériel neuf, prêt à l'exploitation immédiate, sans investissement supplémentaire à prévoir. Diversification possible : ajout d'une activité crêperie pour élargir l'offre et attirer une nouvelle clientèle. Aucun concurrent direct sur le secteur. Loyer attractif : 900 € / mois Accompagnement complet proposé : Mise en relation et accompagnement chez un comptable pour l'établissement du prévisionnel Accompagnement en banque pour le montage du dossier de financement et l'obtention du prêt Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable ou pour une première installation avec fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 950473.

Implanté sur un axe dynamique du secteur de Saint-Omer, cet établissement profite d'un environnement favorable avec des facilités de stationnement à proximité immédiate. Avec un chiffre d'affaires avoisinant les 500 000 €, stable ces dernières années, l'affaire offre des bases solides et encore des leviers de progression, notamment en optimisation des marges. D'une surface d'environ 400 m², le restaurant propose aujourd'hui près de 100 places assises réparties sur deux niveaux. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager différents concepts, y compris un développement en franchise. Une affaire reconnue Cet établissement familial s'appuie sur une notoriété bien installée et une clientèle fidèle et diversifiée (habitués, touristes, étudiants), garantissant une activité régulière tout au long de l'année. Données principales Chiffre d'affaires : 497 000 € (stable) Bail commercial 3 / 6/9 depuis 2021 Loyer : 3 300 € mensuels hors charges Capacité : environ 100 couverts Licence IV incluse – libre de brasseur Une organisation efficace L'exploitation repose sur une équipe en place, expérimentée et autonome, assurant une continuité d'activité immédiate pour le repreneur. Des atouts concrets Réputation locale solide Clientèle régulière et variée Stationnement facile pour la clientèle Possibilité d'augmenter la capacité de 20 à 30 couverts Conformité aux normes d'accessibilité et de sécurité Matériel entretenu et fonctionnel Aucun aménagement majeur à prévoir Le rythme actuel (1 jour de fermeture hebdomadaire et quelques jours dans l'année) permet de préserver un bon équilibre entre activité et temps personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 944976.

À saisir rapidement : boucherie charcuterie traiteur reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et régulière. Outil de travail irréprochable : magasin entièrement refait en 2025 camion magasin de 2022 pour tournées et développement aucun salarié à reprendre aucun frais à prévoir : exploitation immédiate aucun investissement côté professionnel affaire rentable et évolutive : ca d'environ 525 000 €, en progression constante ebe : 80 000 € fort potentiel de développement : développement du traiteur extension des tournées grâce au camion optimisation de l'offre commerciale + un vrai atout : possibilité de créer un logement sur place (travaux à prévoir) murs commerciaux indissociables : prix : 126 000 € hai idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant une affaire saine, rentable et prête à travailler immédiatement. Je vous accompagne dans vos démarches (prévisionnel, prêt bancaire, prêt d'honneur. ) contactez-nous sans tarder – affaire rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 950378.

Situé dans une zone attractive avec grand parking, ensemble commercial de 448 m² composé de 3 cellules. Une première de 338 m², et deux autres cellules de 50 m² dont une déjà loué 585 euros par mois. Nombreuses possibilités d'exploitation dans une zone attractive, dynamique et bien fréquentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 308 741 € prix de cession hors honoraires d'agence : 295 446 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 295 € ht + 2 659 € tva, soit 15 954 € ttc contactez votre conseiller safti : rémi rangognio, tél. : 06 75 17 86 37, e-mail : remi.rangognio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 999916885.

Iad France - Mathilde Hoffer vous propose : Local commercial d'environ 220 m² avec deux entrées indépendantes. Il se compose de deux espaces avec vitrine et entrées indépendantes (55 m² et 40 m²), une autre pièce à l’arrière avec accès à une salle d’eau et à la cour fermée. À l’étage, nous trouvons un hall ouvert et vitré de 46 m² et un couloir qui dessert 3 bureaux (11 m² / 16 m² / 12 m²), une salle d’eau et wc séparés. Un sous-sol de 120 m² vient compléter ce bien. Côté extérieur, nous trouvons une cour fermée avec une dépendance sur dalle béton de 27 m². Côté technique : - Chauffage centrale fioul. - Assainissement tout-à-l’égout. - Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage. Vous souhaitez en savoir plus et le visiter ? Je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement en Retail Park à Arques : un ensemble commercial d'environ 1 700 m², intégralement occupé par des locataires nationaux. Implanté au sein d'un pôle commercial dynamique, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial établi, assurant un flux régulier et une attractivité pérenne. La présence d'enseignes nationales renforce la solidité locative et la qualité patrimoniale de l'investissement. Volume d'investissement : 3 500 000 € HD FAI Rentabilité : > 7,5 % Honoraires : à la charge du vendeur Un investissement performant, combinant rendement attractif, signatures nationales et ancrage commercial solide. #investissement #immobilierdentreprise #retailpark #commerces #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Venez découvrir au cœur de Watten cet ensemble rare réunissant fonds de commerce, murs professionnels et habitation de 150 m². Cette boucherie-charcuterie-traiteur constitue un véritable espace de proximité où la fidèle clientèle peut retrouver le savoir-faire et la qualité qui font la réputation des commerces indépendants. L'aspect familial représente d'ailleurs un élément particulièrement intéressant. Vous pourrez vous inscrire dans la continuité d'une activité déjà connue localement tout en écrivant votre propre histoire. Très bien agencé, ce magasin s'accompagne de deux chambres froides, d'un laboratoire, d'un local de cuisson, d'une réserve, d'un vestiaire et d'un grand garage. Mais aussi, d'un véhicule de livraison qui permet de poursuivre l'activité traiteur. Côté habitation, vous profiterez d'une maison d'environ 150 m² comprenant quatre chambres, de belles pièces de vie et un jardin. Une configuration idéale pour concilier vie professionnelle et vie familiale, sans les contraintes des déplacements quotidiens. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail et de son habitation, tout en bénéficiant d'une activité existante et d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 296 780 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 283 424,9 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 355,1 € HT + 2 671,02 € TVA, soit 16 026,12 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Vous souhaitez créer un showroom, lancer une activité indépendante, ou ouvrir un commerce ? Ne cherchez plus ! Surface généreuse : 130 m² au total. Visibilité maximale : emplacement idéal garantissant une très forte visibilité accessibilité : grand parking gratuit pour faciliter le stationnement de vos clients. Modulable : structure avec cloisons amovibles pour un agencement sur mesure (showroom, bureaux, etc.). Sécurité et rangement : situé dans une résidence sécurisée. Un potentiel énorme à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 276 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 263 580 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 420 € ht + 2 484 € tva, soit 14 904 € ttc contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Une belle opportunité pour un professionnel ambitieux ! Vous recherchez une affaire rentable, parfaitement équipée et offrant un fort potentiel de développement ? Découvrez cette boucherie-charcuterie-traiteur située à racquinghem, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant et de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Les chiffres qui font la différence ! Chiffre d'affaires supérieur à 350 000 € ebe retraité supérieur à 100 000 € en 2025 un apprenti à reprendre loyer mensuel de 1 300 € aucun investissement en matériel à prévoir un outil de travail prêt à l'emploi cette boucherie-charcuterie-traiteur est parfaitement équipée et permet d'envisager une reprise dans de bonnes conditions, sans investissement matériel immédiat à prévoir. Son emplacement sur un axe passant, associé aux nombreuses possibilités de stationnement, constitue un véritable atout pour fidéliser la clientèle et développer l'activité. Une opportunité complémentaire : les murs ! Pour les acquéreurs souhaitant investir à la fois dans leur activité professionnelle et dans l'immobilier, les murs commerciaux sont potentiellement proposés à la vente au prix de 252 720 € hai. Autre avantage : l'ensemble comprend également un appartement actuellement loué 500 € par mois, générant un revenu locatif complémentaire. Une perspective intéressante pour conjuguer exploitation commerciale et investissement patrimonial ! À qui s'adresse cette affaire ? Cette opportunité conviendra aussi bien à un boucher souhaitant s'installer à son compte qu'à un professionnel désireux de reprendre une activité existante avec des performances économiques attractives. Une affaire à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Affaire proposée en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 974008.

Iad france - florian lobry (06 21 64 04 70) vous propose : fonds de commerce d’une boulangerie artisanale de 161 m² environ idéalement située au coeur du village, avec clientèle fidèle et emplacement stratégique (a25 à proximité). Établissement prêt à travailler, matériel complet et bien entretenu. Fournil, laboratoire et espace de vente fonctionnels. ? Clientèle régulière ? Loyer : 640 € / mois (appartement inclus) ? Stationnement à proximité ? Potentiel de développement (snacking, pâtisserie, traiteur) affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florian lobry (id 90738), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coudekerque branche sous le numéro 827905670 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans une ville dynamique de Flandre Intérieure, cette belle boulangerie-pâtisserie-sandwicherie représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement équipée. Un outil de travail performant L'établissement dispose d'un matériel complet, entretenu avec le plus grand soin et comprenant notamment : Four à sole neuf Four ventilé neuf Armoire de congélation 4 portes Surgélateur neuf Ensemble du matériel en excellent état de fonctionnement Aucun investissement important n'est à prévoir à court terme. Des performances économiques solides Chiffre d'affaires moyen des trois derniers exercices : 457 000 € EBE retraité moyen : environ 125 000 € On peut noter un EBE retraité à 137 800€ pour le dernier exercice Ces résultats témoignent de la bonne santé de l'entreprise et offrent une belle visibilité pour un repreneur. Un cadre de vie confortable L'affaire comprend également un bel appartement de fonction offrant de beaux volumes et composé de : 3 chambres Pièces de vie agréables Logement idéal pour une exploitation familiale Les atouts de cette affaire Matériel récent et performant Rentabilité démontrée Aucun gros investissement à prévoir Logement de qualité inclus Emplacement attractif en Flandre Intérieure Potentiel de développement en boulangerie, pâtisserie et snacking Une opportunité clé en main alliant qualité de vie et rentabilité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 958008.

Vous recherchez une boulangerie rentable, bien équipée et avec un faible niveau de charges ? Cette affaire mérite toute votre attention ! Située au cœur d'une ville dynamique, cette belle boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant avec environ 7 000 véhicules / jour. Autre atout majeur : le stationnement gratuit à proximité, facilitant considérablement l'accès à la clientèle. Un outil de travail récent et parfaitement équipé le magasin, récent et très bien entretenu, offre de belles conditions d'exploitation et permet de travailler efficacement avec une structure de personnel réduite. L'affaire bénéficie également d'un loyer particulièrement attractif de seulement 850 €. Possibilité de disposer d'un petit logement pour seulement 350 € supplémentaires par mois, idéal pour un repreneur souhaitant habiter à proximité de son activité. Des performances qui parlent d'elles-mêmes ca moyen sur 3 ans : supérieur à 240 000 € ebe retraité moyen : supérieur à 60 000 € ces résultats démontrent la rentabilité de l'exploitation, tout en laissant entrevoir un potentiel supplémentaire avec une nouvelle dynamique commerciale. Une affaire idéale pour un repreneur cette boulangerie conviendra parfaitement à : un couple souhaitant s'installer; un professionnel souhaitant travailler avec peu de personnel; une personne souhaitant se lancer dans le métier avec un outil déjà opérationnel; un repreneur souhaitant redynamiser une affaire existante et développer son chiffre d'affaires. Autre avantage non négligeable : 5 semaines de fermeture par an, permettant de conserver un véritable équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle. Les + de l'affaire axe passant – environ 7 000 véhicules / jour stationnement gratuit à proximité magasin récent et très bien équipé ca moyen > 240 k€ ebe retraité moyen > 60 k€ loyer de seulement 850 € logement possible pour 350 € supplémentaires fonctionnement possible avec peu de personnel 5 semaines de fermeture / an potentiel de développement important une belle affaire saine et accessible, idéale pour un premier achat ou pour un professionnel recherchant une exploitation à taille humaine. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 973509.

À vendre – boulangerie / pâtisserie – hazebrouck (59) à vendre, boulangerie–pâtisserie artisanale idéalement située à hazebrouck, sur un axe passant dans quartier dynamique et fréquenté. Établissement avec fort potentiel, clientèle fidèle et excellente réputation locale. Points forts : • emplacement de premier choix avec bonne visibilité • laboratoire spacieux et bien équipé • magasin propre et fonctionnel • fournil complet, matériel entretenu • chiffre d'affaires avoisinant les 240 000€ sur le dernier exercice, possibilité de développement (snacking) • idéal pour un couple de professionnels ou une première installation informations complémentaires : • surface totale : 222 m² plus appartement 3 chambres • loyer attractif • pas de travaux à prévoir • accompagnement possible à la reprise contact : pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt meunier. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 933203.

Iad France - Marine Lamorille (06 26 46 89 49) vous propose : Opportunité rare au cOEur de Mentque-Nortbecourt ! À vendre murs commerciaux et fonds de commerce d’un café – boulangerie idéalement situé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique au centre du village. Description du bien Surface totale : 200 m² environ Salle café conviviale avec espace bar Espace boulangerie / vente avec vitrine Laboratoire et espace de production équipés Four a bois traditionnel Réserves et espaces de stockage Sanitaires Possibilité de terrasse (selon autorisations) Logement attenant de 70 m² environ Carport de 27 m² environ Hangar de 127 m² environ Pature attenante de 3500 m² environ Atouts Activité existante depuis plus de 20 ans avec potentiel de développement Clientèle locale et de passage Stationnement à proximité Idéal couple ou professionnel du métier Possibilité diversification : snacking, petite restauration, pizzeria (four au feu de bois traditionnel) dépôt presse, services de proximité… Informations financières Vente indissociable : murs + fonds Dossier complet sur demande Accompagnement possible pour la reprise Affaire saine, idéale pour projet de reconversion ou développement d’activité artisanale en milieu rural. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamorille (ID 48752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 888400793 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .