Commerce à vendre à Aire-sur-la-Lys (62120)

Iad france - marine lamorille vous propose : fonds de commerce salon de coiffure réputé & en croissance exploité depuis 2005 ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente notoriété et d'une dynamique financière très saine. Idéal pour une première installation ou un projet de reprise serein, sans aucun investissement à prévoir. Points forts de l'affaire : santé financière solide : chiffre d'affaires stable avec un résultat net également en hausse. Notoriété & fidélité : clientèle fidèle et stable, bénéficiant d'une note exemplaire sur google (4,2 / 5). Équipe en place : 2 apprenties + gérante. Caractéristiques des locaux : surface : 62 m² très bien agencés avec une belle visibilité grâce à une façade de 6 mètres de large. Équipements : 4 postes de coiffure, 2 bacs à shampooing, 2 sièges salle d'attente. État : matériel et agencement de qualité, aucun travail à prévoir. Conditions du bail : loyer attractif de 600 € / mois ht (7 200 € / an). Échéance du bail commercial : 15 decembre 2031 localisation : au coeur d'un village dynamique de 9000 habitants avec tous commerces et commodités. Dossier financier complémentaire disponible après premier contact et engagement de confidentialité la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pizzeria Historique Emplacement N°1. Je vous présente une opportunité rare au cœur d'Aire-sur-la-Lys : une pizzeria historique et emblématique, idéalement située sur la Grand-Place. Bénéficiez d'un emplacement numéro 1 avec un flux permanent et une clientèle fidèle qui vient naturellement. La pizzeria propose une surface commerciale de 35 m² dans laquelle nous allons retrouver un espace stockage et un espace préparation / cuisson. Bien entendu, nous avons un espace supplémentaire permettant l'accueil clientèle. Chiffre d'affaires constant & Fort potentiel Actuellement exploitée uniquement 6 soirs par semaine, le potentiel de développement est immédiat : ouverture le midi, mise en place d'un service de livraison, présence supplémentaire à divers événements ou encore la diversification de l'offre, des services, etc. Les points forts : Clé en main : Matériel complet inclus, propre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir car l'établissement vient d'être rafraîchît. Charges maîtrisées : Loyer mensuel abordable, coût fixes modéré garantissant une excellente rentabilité. Différenciation : Ce n'est pas un simple snack, mais une véritable institution locale avec du cachet et une âme. Aucun contrat à reprendre, ni même l'entité, cela nous offre une vraie liberté d'exploitation à son image ! Idéal pour une reprise en toute sérénité. Photos supplémentaires et éléments financiers après premier échange. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Opportunité à saisir : restauration rapide à aire-sur-la-lys ? Vous rêvez de lancer votre propre affaire ou d'agrandir votre enseigne ? Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur d'aire-sur-la-lys ! Spécialisé en pizzas au feu de bois, ce commerce est prêt à l'emploi et n'attend plus que votre savoir-faire. Les points forts : équipement complet inclus : travaillez dès le premier jour avec un véritable four à bois et tout le matériel nécessaire. Emplacement stratégique : très bonne visibilité pour capter la clientèle locale et de passage. Potentiel extérieur : possibilité d'aménager une terrasse pour booster votre chiffre d'affaires l'été. Dépendances fonctionnelles : inclus une chambre froide et des espaces de stockage. C'est l'investissement idéal pour un premier projet ou un artisan souhaitant s'implanter dans une commune dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 35 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 31 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € ht + 700 € tva, soit 4 200 € ttc contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Iad france - marine lamorille (06 26 46 89 49) vous propose : à vendre – fonds de commerce pizzeria / friterie – aire-sur-la-lys pizzeria reconnue, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Chiffre d’affaires stable, activité saine et régulière. Établissement clé en main, parfaitement équipé, offrant une belle opportunité pour toute personne souhaitant concrétiser un projet de reconversion ou un changement professionnel dans un cadre sécurisé et déjà bien implanté. Local d’environ 60 m² environ comprenant une chambre froide d’environ 9 m² environ. Opportunité rare à saisir. Renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marine lamorille (id 48752), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 888400793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaelle salome (07 68 19 82 44) vous propose : fonds de commerce idéalement situé dans le centre ville d'isbergues, avec une clientèle fidèle et régulière. Emplacement stratégique, à proximité des commerces, transports, offrant une excellente visibilité. Surface de vente spacieuse et fonctionnelle bonne rentabilité et potentiel de développement. Ambiance chaleureuse et conviviale loyer attractif pas de travaux à prévoir un investissement à rentabilité rapide ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle salome (id 80151), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 981357692 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mise en vente d'un bâtiment avec fond de commerce encore en activité en plein centre-ville de Saint-Venant. Le Saint-Venantais cherche son futur repreneur ! En activité depuis de nombreuses années; ce commerce de proximité propose de nombreux services à une clientèle très fidèle. Pour n'en citer que les principaux; nous avons la partie bar, la vente de tabac, de jeux FDJ ou encore les relais colis. L'espace bar permet l'accueil d'environ 30 personnes assisses. Le matériel est en bon état, que cela soit les frigos, les équipements, le mobilier, etc. Parking devant le bar, aucune masse salariale ou encore la licence IV vendue avec le fond. ce sont là encore plusieurs points positifs à retenir sur ce commerce. Ce n'est pas tout, nous avons encore un potentiel de résultat accessible. En effet, le bar est fermée à divers heures de la journée mais une journée par semaine. D'autres activités commerciales peuvent être à développer ou à poursuivre afin d'en faire un lieu toujours plus attirant. Le snacking ou encore les soirées / événements à thème sont peut-être les 2 premières idées de développement. À savoir; une cave complète le bien, l'espace WC refait à neuf mais aussi 2 étages pour plus de stockage ou encore une possibilité de transformer pour un faire un logement personnel. Les points forts : Clé en main : Matériel complet, propre et fonctionnel. Différenciation : Ce n'est pas un simple bar, mais une véritable institution locale avec du cachet et une âme. L'acquisition concerne le fond et les mûrs garantissant une maîtrise totale de son entreprise. Aucun contrat à reprendre, cela nous offre une vraie liberté d'exploitation à son image ! Enfin, un accompagnement du futur repreneur est possible. Idéal pour une reprise en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 138 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Votre conseillère locale safti, mélanie ogez, vous propose ce fonds de commerce offrant de belles opportunités, un fort potentiel de croissance. L'établissement est équipé d'une installation professionnelle de qualité, la friteuse est neuve ! La parking à proximité est un atout de taille. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07 60 87 22 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 49 166 € prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 € ht + 833,2 € tva, soit 4 999,2 € ttc contactez votre conseiller safti : melanie ogez, tél. : 07 60 87 22 15, e-mail : melanie.ogez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 928345578.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement en Retail Park à Arques : un ensemble commercial d'environ 1 700 m², intégralement occupé par des locataires nationaux. Implanté au sein d'un pôle commercial dynamique, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial établi, assurant un flux régulier et une attractivité pérenne. La présence d'enseignes nationales renforce la solidité locative et la qualité patrimoniale de l'investissement. Volume d'investissement : 3 500 000 € HD FAI Rentabilité : > 7,5 % Honoraires : à la charge du vendeur Un investissement performant, combinant rendement attractif, signatures nationales et ancrage commercial solide. #investissement #immobilierdentreprise #retailpark #commerces #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Situé dans une zone attractive avec grand parking, ensemble commercial de 448 m² composé de 3 cellules. Une première de 338 m², et deux autres cellules de 50 m² dont une déjà loué 585 euros par mois. Nombreuses possibilités d'exploitation dans une zone attractive, dynamique et bien fréquentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 308 741 € prix de cession hors honoraires d'agence : 295 446 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 295 € ht + 2 659 € tva, soit 15 954 € ttc contactez votre conseiller safti : rémi rangognio, tél. : 06 75 17 86 37, e-mail : remi.rangognio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 999916885.

Que vous soyez professionnel souhaitant continuer à développer l'activité ou porteur de projet en reconversion attiré par le monde de la pêche, ce magasin offre une base solide pour une reprise immédiate et un fort potentiel de croissance. Implantation dans une zone commerciale attractive assurant forte visibilité et flux constant de clientèle. Surface totale de 338 m², 250 m² de surface de vente lumineuse et entièrement aménagée, 1 bureau et un espace de rangement. Possibilité achat ou location des murs. Opportunité à saisir dans une zone d'activités attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 55 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : rémi rangognio, tél. : 06 75 17 86 37, e-mail : remi.rangognio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 999916885.

Située dans une ville dynamique de Flandre Intérieure, cette belle boulangerie-pâtisserie-sandwicherie représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement équipée. Un outil de travail performant L'établissement dispose d'un matériel complet, entretenu avec le plus grand soin et comprenant notamment : Four à sole neuf Four ventilé neuf Armoire de congélation 4 portes Surgélateur neuf Ensemble du matériel en excellent état de fonctionnement Aucun investissement important n'est à prévoir à court terme. Des performances économiques solides Chiffre d'affaires moyen des trois derniers exercices : 457 000 € EBE retraité moyen : environ 125 000 € On peut noter un EBE retraité à 137 800€ pour le dernier exercice Ces résultats témoignent de la bonne santé de l'entreprise et offrent une belle visibilité pour un repreneur. Un cadre de vie confortable L'affaire comprend également un bel appartement de fonction offrant de beaux volumes et composé de : 3 chambres Pièces de vie agréables Logement idéal pour une exploitation familiale Les atouts de cette affaire Matériel récent et performant Rentabilité démontrée Aucun gros investissement à prévoir Logement de qualité inclus Emplacement attractif en Flandre Intérieure Potentiel de développement en boulangerie, pâtisserie et snacking Une opportunité clé en main alliant qualité de vie et rentabilité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 958008.

À vendre – boulangerie / pâtisserie – hazebrouck (59) à vendre, boulangerie–pâtisserie artisanale idéalement située à hazebrouck, sur un axe passant dans quartier dynamique et fréquenté. Établissement avec fort potentiel, clientèle fidèle et excellente réputation locale. Points forts : • emplacement de premier choix avec bonne visibilité • laboratoire spacieux et bien équipé • magasin propre et fonctionnel • fournil complet, matériel entretenu • chiffre d'affaires avoisinant les 240 000€ sur le dernier exercice, possibilité de développement (snacking) • idéal pour un couple de professionnels ou une première installation informations complémentaires : • surface totale : 222 m² plus appartement 3 chambres • loyer attractif • pas de travaux à prévoir • accompagnement possible à la reprise contact : pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt meunier. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 933203.

Vous souhaitez créer un showroom, lancer une activité indépendante, ou ouvrir un commerce ? Ne cherchez plus ! Surface généreuse : 130 m² au total. Visibilité maximale : emplacement idéal garantissant une très forte visibilité accessibilité : grand parking gratuit pour faciliter le stationnement de vos clients. Modulable : structure avec cloisons amovibles pour un agencement sur mesure (showroom, bureaux, etc.). Sécurité et rangement : situé dans une résidence sécurisée. Un potentiel énorme à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 276 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 263 580 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 420 € ht + 2 484 € tva, soit 14 904 € ttc contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Iad france - marine lamorille (06 26 46 89 49) vous propose : à vendre – fonds de commerce garage automobile cause départ en retraite, vends fonds de commerce d’un garage automobile bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Garage en activité depuis deux générations, jouissant d’une excellente réputation locale et d’un savoir-faire reconnu. Activités : mécanique générale entretien toutes marques carrosserie franchise motrio affaire saine, exploitation en cours, avec fort potentiel de développement. Idéal professionnel souhaitant reprendre une structure établie avec historique solide. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contact sérieux uniquement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marine lamorille (id 48752), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 888400793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette boulangerie-pâtisserie reconnue a su fidéliser, au fil des années, une belle clientèle locale. Idéalement située sur un axe très passant d'une commune de la capso (communauté d'agglomération du pays de saint omer), avec de nombreuses places de parking, elle bénéficie d'une excellente visibilité. Chiffres solides chiffre d'affaires : environ 460 000 € ebe retraité : 180 000 €, preuve d'une rentabilité attractive aucun investissement à prévoir l'outil de travail est parfaitement entretenu : four électrique omega (10 ans) magasin spacieux de 39 m², agréable et fonctionnel tarif bleu edf, un véritable atout pour la maîtrise des coûts énergétiques équipe autonome et en place 1 boulanger 1 pâtissier 2 vendeuses une équipe totalement opérationnelle, idéale pour une reprise en toute sérénité. Qualité de vie préservée fermeture 4 semaines par an pour congés fermeture régulière lors des ponts et jours fériés ouverture 5,5 jours par semaine vous êtes professionnel (le) de la boulangerie-pâtisserie ? Cette affaire clé en main, rentable et bien structurée est faite pour vous. Contactez-moi sans hésiter pour plus d'informations : je vous accompagne à chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 934552.

À saisir rapidement : boucherie charcuterie traiteur reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et régulière. Outil de travail irréprochable : magasin entièrement refait en 2025 aucun salarié à reprendre aucun frais à prévoir : exploitation immédiate aucun investissement côté professionnel affaire rentable et évolutive : ca d'environ 260 000 €, en progression constante fort potentiel de développement : développement du traiteur optimisation de l'offre commerciale + un vrai atout : possibilité de créer un logement sur place (travaux à prévoir) murs commerciaux indissociables : prix : 126 000 € hai idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant une affaire saine, rentable et prête à travailler immédiatement. Je vous accompagne dans vos démarches (prévisionnel, prêt bancaire, prêt d'honneur. ) contactez-nous sans tarder – affaire rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 967810.

Je vous propose ce local commercial vendu loué avec un locataire dynamique idéalement situé sur un angle à deux pas de la place foch de saint omer. De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent à proximité. Ce bien d'une surface d'environ 85 m², dont 65 m² environ de surface commerciale. Le loyer est de 1060€ ht, la taxe foncière d'environ 1700€ est remboursée par le locataire. Je vous accompagne dans toutes vos démarches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 919532.

Situé sur un axe stratégique très passant du secteur de saint-omer, cet ensemble immobilier commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité locative. Caractéristiques du bien : surface totale : 863 m² local composé de deux cellules commerciales distinctes hauteur intérieure : 5,20 mètres 24 places de stationnement privatives emplacement premium avec forte visibilité et flux de passage important à proximité immédiate de commerces et d'enseignes dynamiques situation locative : une cellule actuellement louée : 41 650 € ht / an (hors charges) une seconde cellule libre récemment relouée : 37 886 € ht / an performance : rendement brut attractif : 8,90 % cet actif offre un équilibre idéal entre rentabilité et emplacement stratégique, dans un secteur commercial dynamique. Les atouts : axe très fréquenté bonne accessibilité stationnement aisé revenus locatifs sécurisés potentiel de valorisation idéal pour investisseurs recherchant un placement pérenne et performant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 947438.

Vous recherchez une affaire rentable, parfaitement structurée et offrant un fort potentiel de développement ? Cette enseigne de restauration rapide sous franchise est une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'un concept éprouvé et d'une gestion optimisée. Idéalement implanté sur un axe à très fort passage et bénéficiant d'un environnement générant un important flux de clientèle, cet établissement profite d'un emplacement stratégique. Aucun investissement à prévoir ! Plus de 80 000 € de travaux et d'améliorations ont été réalisés récemment, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement dans un outil de travail moderne et performant. Les atouts de cette affaire : Chiffre d'affaires moyen supérieur à 500 000 €. Concept sous franchise offrant un accompagnement et une gestion performante. Établissement entièrement équipé. Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate. Excellent potentiel de progression grâce à un emplacement de premier ordre. Que vous soyez un professionnel de la restauration rapide ou un gestionnaire expérimenté souhaitant piloter un centre de profit performant, cette affaire réunit tous les ingrédients de la réussite. Je vous accompagne tout au long de votre projet : réalisation du prévisionnel avec un expert-comptable, constitution du dossier de financement, montage du prêt d'honneur, accompagnement bancaire et suivi jusqu'à la signature. Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 963086.

Local commercial proche de la la place foch. Fond de commerce rentable. Idéal pour une activité de restauration ou un bar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 265 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Salon de barbier situe dans une rue passante, facile d'accès a proximité d autres commerce avec comme point fort une facilite de stationnement et une capacite d'accueil a ne pas négliger. Très bien équipé et joliment agence, il vous offre la possibilité de vous lancer tout de suite. Pas de travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 25 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 21 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : yvette decoster, tél. : 06 56 79 01 51, e-mail : yvette.decoster@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 505053595.

Implanté sur un axe dynamique du secteur de Saint-Omer, cet établissement profite d'un environnement favorable avec des facilités de stationnement à proximité immédiate. Avec un chiffre d'affaires avoisinant les 500 000 €, stable ces dernières années, l'affaire offre des bases solides et encore des leviers de progression, notamment en optimisation des marges. D'une surface d'environ 400 m², le restaurant propose aujourd'hui près de 100 places assises réparties sur deux niveaux. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager différents concepts, y compris un développement en franchise. Une affaire reconnue Cet établissement familial s'appuie sur une notoriété bien installée et une clientèle fidèle et diversifiée (habitués, touristes, étudiants), garantissant une activité régulière tout au long de l'année. Données principales Chiffre d'affaires : 497 000 € (stable) Bail commercial 3 / 6/9 depuis 2021 Loyer : 3 300 € mensuels hors charges Capacité : environ 100 couverts Licence IV incluse – libre de brasseur Une organisation efficace L'exploitation repose sur une équipe en place, expérimentée et autonome, assurant une continuité d'activité immédiate pour le repreneur. Des atouts concrets Réputation locale solide Clientèle régulière et variée Stationnement facile pour la clientèle Possibilité d'augmenter la capacité de 20 à 30 couverts Conformité aux normes d'accessibilité et de sécurité Matériel entretenu et fonctionnel Aucun aménagement majeur à prévoir Le rythme actuel (1 jour de fermeture hebdomadaire et quelques jours dans l'année) permet de préserver un bon équilibre entre activité et temps personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 944976.

Opportunité à saisir Pizzeria à 15 mn de Saint Omer ! Pizzeria d'une surface de 85 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès pour la clientèle. Capacité d'accueil : 30 places assises Chiffre d'affaires actuel : 80 000 €, réalisé sur 5 services uniquement. Fort potentiel de développement : possibilité de doubler le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture ou en mettant en place un service de livraison à domicile. Le local est équipé de matériel neuf, prêt à l'exploitation immédiate, sans investissement supplémentaire à prévoir. Diversification possible : ajout d'une activité crêperie pour élargir l'offre et attirer une nouvelle clientèle. Aucun concurrent direct sur le secteur. Loyer attractif : 900 € / mois Accompagnement complet proposé : Mise en relation et accompagnement chez un comptable pour l'établissement du prévisionnel Accompagnement en banque pour le montage du dossier de financement et l'obtention du prêt Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable ou pour une première installation avec fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 950473.

Opportunité idéale pour une personne seule souhaitant reprendre une affaire saine et avec un beau potentiel de développement ! Situé à proximité du centre-ville historique de saint-omer, ce bar tabac loto bénéficie d'une clientèle régulière et d'un emplacement attractif. Activités proposées : bar tabac loto jeux de grattage amigo pmu les atouts de cette affaire : surface : 51 m² aucun personnel à reprendre aucun travaux à prévoir loyer avantageux : 700 € / mois (électricité et taxe foncière comprises) ouvert du lundi au samedi midi horaires : 8h00 – 19h00 5 à 6 semaines de congés par an idéal pour une exploitation en solo possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires chiffres clés : chiffre d'affaires : environ 80 000 € tabac : 18 000 € loto : 12 000 € pmu : 3 000 € débit bière : 40 hectolitres / an une affaire avec un bon équilibre vie professionnelle / vie personnelle, offrant encore de belles possibilités de développement. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 960205.

À saisir rapidement : boucherie charcuterie traiteur reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et régulière. Outil de travail irréprochable : magasin entièrement refait en 2025 camion magasin de 2022 pour tournées et développement aucun salarié à reprendre aucun frais à prévoir : exploitation immédiate aucun investissement côté professionnel affaire rentable et évolutive : ca d'environ 525 000 €, en progression constante ebe : 80 000 € fort potentiel de développement : développement du traiteur extension des tournées grâce au camion optimisation de l'offre commerciale + un vrai atout : possibilité de créer un logement sur place (travaux à prévoir) murs commerciaux indissociables : prix : 126 000 € hai idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant une affaire saine, rentable et prête à travailler immédiatement. Je vous accompagne dans vos démarches (prévisionnel, prêt bancaire, prêt d'honneur. ) contactez-nous sans tarder – affaire rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 950378.