Commerce à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Fonds de commerce de prêt-à-porter, chaussures et accessoires situé en Auxois / Morvan. L’établissement bénéficie d’une activité installée depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle, locale et de passage. L’offre diversifiée permet de répondre à une large demande sur le secteur. Le magasin dispose d’un espace de vente agréable et fonctionnel, complété par des espaces annexes permettant une exploitation dans de bonnes conditions. Le local est immédiatement exploitable. Implanté dans un environnement commerçant avec du passage régulier, ce commerce offre un cadre de travail stable avec un réel potentiel de développement. Le chiffre d’affaires est d’environ 296 000 € HT avec un EBE retraité d’environ 41 000 €, pour une exploitation avec un salarié et la présence du dirigeant. Les horaires actuels sont adaptables et offrent des possibilités d’optimisation selon le projet du repreneur. Bail commercial en cours. Les informations détaillées concernant le loyer et les conditions locatives sont disponibles sur demande. Le commerce est exploitable immédiatement avec le matériel en place. Le stock est en sus selon inventaire. Un second point de vente similaire est également proposé à la vente en Côte-d’Or. Possibilité de reprise séparée ou conjointe, permettant une mutualisation des achats, de la gestion et des charges. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Fonds de commerce de prêt-à-porter, chaussures et accessoires situé en Auxois / Morvan. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité installée depuis plusieurs années, avec une offre diversifiée adaptée à une clientèle locale et de passage. Le magasin dispose d’un espace de vente agréable et fonctionnel, ainsi que d’espaces annexes permettant une exploitation dans de bonnes conditions. Le local est immédiatement exploitable. Implanté dans un environnement commerçant avec un passage régulier, ce commerce offre un cadre de travail stable avec un potentiel de développement. Le chiffre d’affaires est d’environ 240 000 € HT avec un EBE retraité d’environ 30 000 €, pour une exploitation avec un salarié et la présence du dirigeant. Les horaires actuels sont adaptables et permettent une optimisation selon le projet du repreneur. Bail commercial en cours. Les informations détaillées concernant le loyer et les conditions locatives sont disponibles sur demande. Le commerce est exploitable immédiatement avec le matériel en place. Le stock est en sus selon inventaire. Un second point de vente est également proposé à la vente, avec possibilité de reprise séparée ou conjointe selon le projet. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine dardente vous propose : à vendre – local commercial – centre-ville de dole situé en plein coeur de dole, sur une avenue passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial développe un fort potentiel d’exploitation. Le bien se compose de trois plateaux d’environ 280 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : - sous-sol : espace exploitable selon vos besoins (stockage, archives, activité complémentaire…) - rez-de-chaussée : plateau de plain-pied avec accès pmr, comprenant bureaux et sanitaires existants - étage : espace modulable avec cellules aménageables et deux grandes salles pouvant être transformées en lofts les espaces sont entièrement modulables, permettant une adaptation à votre projet professionnel ou investissement. Caractéristiques : - emplacement stratégique à fort passage - surfaces généreuses et modulables - bureaux et sanitaires existants - accessibilité pmr - possibilité de transformation partielle en habitation (lofts) à prévoir : - travaux de rénovation - système de chauffage à recréer (possibilité d’utiliser les radiateurs existants ou d’installer un nouveau mode de chauffage) fort potentiel de valorisation, idéal pour : - commerces - bureaux / professions libérales - e-commerce - activités sport & bien-être - artisanat - espace de co-working une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure rochaix (06 47 09 63 32) vous propose : bar licence 4 – cœur de lons-le-saunier – terrasse + environ 35 places. Localisation : lons-le-saunier (39), centre-ville, axe passant, visibilité et flux clients garantis. Description : bar avec licence 4, clientèle fidèle et notoriété locale. Environ 35 places assises + terrasse, local en excellent état, prêt à fonctionner. Possibilité de petite restauration pour développer l’activité. Public cible : idéal pour un couple ou 2 associés. Informations financières : dossier complet fourni après signature d’une clause de confidentialité. Visite sur rendez vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure rochaix (id 86105), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lons le saunier sous le numéro 492217898 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cet hôtel, restaurant emblématique, au cadre chaleureux, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique recherché en bourgogne-franche-comté. L'établissement développe plusieurs activités : restauration, hôtellerie, bar, service traiteur ainsi que vente à emporter. Facile d'accès, il est idéalement situé sur l'axe dijon / autun et à quelques minutes de l'a6, offrant une desserte rapide vers beaune, avallon, montbard et auxerre. L'établissement propose une salle d'environ 50 couverts avec bar. Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec espace distinct pour préparation et stockage (chambre froide) et accès extérieur pratique. Partie hôtelière composée de 7 chambres avec salle de bain, complétée par 2 appartements spacieux. Ensemble exploité sur 4 niveaux avec extérieur. Vente incluant mobilier, équipements, fonds et licence iv. Affaire saine, activité pérenne avec bilans solides. Situé au cœur du morvan, secteur très fréquenté à l'année. Très bonne réputation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 150 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 135 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : emmanuel niogret, tél. : 06 38 86 41 70, e-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 879 412 450.

Local commercial cimm immobilier bourbon lancy et dompierre sur besbre, pour l'achat la vente la location vous propose en exclusivité une pépite que l'on peut modifier en appartement avec sa petite cour sur l'arrière du local le bien est aménagé actuellement en commerce avec cuisine au premier étage, wc et chambre ou bureau et remise. Un grenier aménageable le local donne la possibilité de faire une belle pièce à vivre avec un tout petit extérieur, les arrivées et évacuations d'eau sont prêtes à recevoir une cuisine. Au premier étage une cuisine à transformer très facilement en salle d'eau si besoin. Une chambre est à rénover avec ses deux fenêtres. Honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret grenoble 40834475201848 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Opportunité rare pour restaurateur ou investisseur. Vente d'un fonds de commerce de type restaurant / snack / bar idéalement situé sur un axe stratégique à forte visibilité. Cet établissement bénéficie d'un flux constant de véhicules et de piétons, garantissant un potentiel de développement immédiat. Points Clés du Bien Surface totale : environ 200 m² Capacité : 70 couverts en salle et 30 places en terrasse Stockage : réserve dédiée de 10 m² Stationnement : places disponibles devant l'entrée et parking privé à l'arrière Équipements et Matériel Inclus L'établissement est vendu "clé en main" avec un inventaire complet et entretenu pour une reprise d'activité sans interruption : Espace Cuisine : cuisine entièrement équipée, hotte professionnelle, four professionnel (pains et pâtisseries). Froid : réfrigérateurs, congélateurs et frigo à boissons. Accueil : comptoir de vente et système de caisse. Mobilier : ensemble de tables, chaises et banquettes en excellent état. Atouts Stratégiques Visibilité maximale : situé sur une rue très passante. Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, outil de travail fonctionnel. Performance : activité pérenne avec un chiffre d'affaires important. Accessibilité : facilité de parking pour la clientèle. Conditions Financières Loyer mensuel : 1 000 € HT Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 606702 ).

Iad france - damien coiffier vous propose : jura, 30 km de lons le saunier, boucherie charcuterie et traiteur bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une réputation solide, cet établissement est idéal pour un artisan boucher souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié tout en profitant d'un flux client constant. À proximité de nombreux commerces et de places de parking. Ca : 400 000 € loyer : 900 € / mois outil de travail complet (130 m²) : boutique 32 m² + chambre froide dédiée. Labo traiteur : four mixte, piano, sous-vide + chambre froide. Labo charcuterie 20 m² : broyeur, mélangeur, poussoir. Zone découpe : 3ème chambre froide, stockage 36 m², local poubelle réfrigéré et bureau 22 m². Chauffage réversible (clim). Affaire rare, prête à l’emploi. Accompagnement cédant possible. Idéal pour une première affaire. Pour couple ou 1 gérant + 1 salarié. Demandez une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charnay les mâcon, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 195 m² comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 54 900 € duquel se déduiront 11 060 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 1320 € l'année. Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 7 % le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 639 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 616 635 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 365 € ht + 4 473 € tva, soit 26 838 € ttc contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Iad france - stéphanie lajarrige (07 43 54 13 15) vous propose : restauration traditionnelle / puisaye forterre - vente fonds de commerce : restaurant d'une trentaine de couverts en centre de village et terrasse estivale d'une vingtaine de couverts - surface de la salle : 60 m² environ / surface totale : 129 m² environ - ticket moyen : 25 € ttc le midi et 40 € ttc le dimanche et le soir - 23% du ca en limonade - matériel suivi, complet et parfaitement entretenu - etablissement clé en main par un couple de professionnels. Pas de personnel à la reprise - ouverture le midi du mardi au dimanche inclus et en soirée le vendredi et le samedi 4 à 5 semaines de fermeture annuelle - ca de 186.582 € et ebe retraité de 80.501 € - prix de cession : 141.000 € fai (charge acquéreur) - les murs sont également à la vente (restaurant + 2 appartements à l'étage) et sont indissociables de la vente du fonds de commerce (mandat n°2023603) pour un montant de 409.000 € fai (charge acquéreur) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie lajarrige (id 89920), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 821641776 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Implanté dans une zone d'activité reconnue d'Audincourt, ce site immobilier offre un support solide pour un projet patrimonial, qu'il s'agisse d'un placement locatif ou d'une utilisation par un exploitant. Les espaces sont organisés en plusieurs unités destinées à des usages commerciaux et artisanaux. Places de stationnement dédiées. Plusieurs possibilités d'optimisation, de transformation ou de création de valeur. Points forts : Propriété indépendante sur son terrain Espaces modulables selon les projets Accès et stationnement aisés Adapté à un investisseur comme à un utilisateur final Les éléments complets du dossier ainsi que les données financières pourront être transmis après un premier échange. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 460 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 432 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 07 81 65 89 55, E-mail : eric.chavanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792 478 299.

Centre ville de montchanin, dans une galerie commerciale en pleine rénovation, proche de la gare tgv (paris 1h10mn, lyon 40 mn) à vendre fonds de commerce pizzéria. Ouverture du mardi au samedi soir. Ca moyen 350 ke bénéficiant d'un emplacement idéal sur un axe passant avec 130 places de parking voiture et bus, partagées avec une enseigne nationale de l'alimentaire. À deux pas de l'étang des mouettes. Côté salle : 2 salles de restaurant de 82 m² et 60 m² de 80 places, lumineuses grâce aux baies vitrées donnant sur une superbe terrasse ensoleillée de 100 m² environ, pouvant accueillir jusqu'à 70 places. Clientèle de bureaux, commerciaux, ouvrière, locale. Pme pmi à proximité. Partenariat avec plusieurs entreprises du secteur. 5 personnes actives (couple gérant inclus) la pizzéria permet une prise d'activité immédiate. Fort potentiel d'augmentation. Idéal couple, vie de famille préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 950651.

Iad France - Sandrine Thibert (06 60 33 11 34) vous propose : Immeuble commercial d’exception avec ascenseur – Haut potentiel – Vue imprenable Découvrez ce vaste immeuble commercial réparti sur 4 plateaux, idéalement situé dans un secteur recherché et touristique offrant une superbe vue panoramique. - Rez-de-chaussée (308 m² environ) : entrée avec ascenseur, grande pièce à droite anciennement une biscuiterie, équipée de toutes les arrivées d’eau nécessaires pour une cuisine professionnelle ou un restaurant. À droite, une grande pièce avec accès camion facilitant la logistique. - 1er étage (320 m² environ) : espace modulable de 320 m² environ et une terrasse exceptionnelle de 160 m² environ offrant un cadre de travail ou de vie unique. À gauche, une autre grande pièce. - 2ème étage (160 m² environ) : actuellement loué à un cabinet de chiropracteur, offrant un espace professionnel calme et lumineux, loué et générant une source de revenus stable. 3ème étage (160 m² environ) : occupé par un institut de massage et spa, également loué. Cet immeuble présente une opportunité rare d’investissement combinant volumes généreux, polyvalence d’aménagement, emplacement stratégique avec une vue remarquable et revenus locatifs déjà établis sur deux étages offrant une rentabilité partielle immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien d’exception alliant emplacement stratégique et polyvalence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert (ID 85522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de levier (doubs), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide. La ville, animée et accueillante, attire de nombreux habitants et touristes grâce à ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des sites touristiques renommés. Le fonds de commerce présente une surface habitable de 70 m² répartis en 3 pièces (une grande salle avec comptoir, une cuisine aménagée, une réserve et des toilettes aux normes pmr), offrant un espace fonctionnel et bien agencé pour une activité de restauration. Le matériel (de moins d'un an) garantit un démarrage serein et efficace de l'activité. Spécialisé dans la restauration rapide, notamment la cuisine kebab, ce bien bénéficie d'une autorisation d'exercer cette activité, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. Possibilite de location gerance ou association pour reprise du commerce les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 33 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 28 833,33 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sylvain manquillet, tél. : 06 15 11 31 50, e-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 791 621 279.

En exclusivité, boutique située dans une galerie commerciale à proximité immédiate du centre dauphine à dijon, bénéficiant d'un fort passage grâce à la dynamique du nouveau centre dauphine. Actuellement exploitée en boutique de cosmétiques et produits de coiffure. Surface : 53 m² + sous-sol prix de vente : 78 000 € loyer : 1 400 € / mois galerie en pleine revitalisation emplacement avec passage local commercial fonctionnel possibilité d'achat du droit au bail pour toute activité (hors nuisances). Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité à dijon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelo prieto 06 67 74 31 67 honoraires : 11,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € prix de vente 78 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelo prieto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 934 797 168 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 78 000 € honoraires : 11,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € prix de vente 78 000 € honoraires : 11,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelo prieto 06 67 74 31 67 honoraires : 11,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € prix de vente 78 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelo prieto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 934 797 168 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 78 000 € honoraires : 11,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € prix de vente 78 000 € honoraires : 11,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.

Atelier + habitation / investissement – rare à la vente ! Idéal artisan, entrepreneur ou investisseur ! Situé à valentigney, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec un atelier en rez-de-chaussée avec grande porte (accès facile pour véhicules / utilitaires) et 2 appartements indépendants, le tout sur un terrain de 596 m². Grand espace atelier avec large porte d’accès (idéal activité artisanale, stockage, mécanique…) possibilité d’aménager ou d’exploiter en logement de fonction (env. 101 m²) cuisine, séjour / salon, chambres, salle d’eau et wc à l’étage : un second appartement indépendant (env. 77 m²) cuisine, pièce de vie lumineuse, chambres, salle d’eau et wc sous-sol complet (env. 106 m²) parfait pour stockage, réserve ou extension de l’activité les + du bien : idéal pour artisan souhaitant allier travail et habitation parfait pour investissement locatif (2 logements + atelier) possibilité de revenus complémentaires configuration modulable selon vos projets bien rare sur le secteur avec fort potentiel ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Opportunité investisseurs / professionnels marsannay la cote à vendre, plusieurs lots au sein d'une copropriété offrant des surfaces modulables et un fort potentiel locatif. Lot principal : local de 253 m², actuellement loué 1 400 € ht / mois, comprenant une entrée, un wc, une grande pièce et un vestiaire. Parking copropriété inclus. Prix : 180 000 € ttc autres lots disponibles : 633 m² : 550 000 € 633 m² (sous-sol) : 450 000 € 265 m² loué 2 500 € / mois : 300 000 € 263 m² : 300 000 € atouts : accès pmr (rampe) surfaces adaptables revenus locatifs existants idéal investissement ou activité professionnelle bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Revalys - chagot aurélien aurélien - 07 62 14 01 54 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 09 50) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours. Revalys - chagot aurélien aurélien - 07 62 14 01 54 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 09 50).

À vendre fonds de commerce de pizzeria / restauration situé dans une rue très fréquentée avec forte visibilité, à deux pas de la gare et de la place darcy. Établissement prêt à travailler avec cuisson autorisée et 2 gaines d'extraction. 205 m² de surface au rez-de-chaussée belle vitrine offrant une excellente visibilité deux terrasses très appréciées de la clientèle matériel professionnel complet inclus (valeur + 50 000 €) : comptoir, tables inox, chambre froide, four, hotte, étagères, espace snacking… chiffre d'affaires annuel : +600 000 € loyer : 3 300 € / mois charges : 150 € / mois bail commercial 3 / 6/9 – aucune reprise de personnel. Idéal pour pizzeria, restauration rapide, street food, concept food ou franchise. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelo prieto 06 67 74 31 67 honoraires : 10,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 89 000 € prix de vente 98 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelo prieto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 934 797 168 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38597) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 98 000 € honoraires : 10,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 89 000 € prix de vente 98 000 € honoraires : 10,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 89 000 €.

Au centre-ville d'Autun, à deux pas de tous commerces, bureaux de 63,10 m² (loi Carrez) de plain-pied en parfait état comprenant couloir d'entrée, secrétariat de 10,5 m² avec dégagement de 2,5 m², bureau de 19,20 m², deux salles de soins de 4,6 et 9,2 m², salle d'attente de 7,34 m², sanitaires et placard. Chauffage collectif. Idéal profession médicale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la zone d'activité du parc alpia à besançon, bureaux d'environ 300 m² avec stationnements privatifs. L'ensemble se compose : d'une dizaine de bureaux fonctionnels, tous câblés (réseau informatique) d'une salle d'attente d'un espace cuisine / coin détente d'un groupe wc pmr confort assuré grâce à un chauffage par chaudière au gaz complété par un système de climatisation. Les bureaux sont en très bon état général, immédiatement disponibles et prêts à accueillir votre activité sans travaux. Emplacement stratégique : accès rapide au boulevard périphérique arrêt de bus à proximité immédiate environnement professionnel dynamique et recherché prix : 440 000 eur fai cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appoigny - auxerre nord a6 nord -bâtiment d'activité de 4730 m² sur 9200 m² de terrain 5mn sortie n°19 autoroute a6 un local d'activité et ou de stockage comprenant : - un entrepôt de 2200 m² (bardage double peau -isolation sous toiture - exutoires de fumées porte sectionnelle de plain-pied - chauffage central gaz par air pulsé) incluant 200 m² de bureaux sur 2 niveaux libre a la location - loyer annuel potentiel 70.000€ ht / hc / an - un entrepôt de 2500 m², 1 porte sectionnelle de plain-pied 4 portes sectionnelles avec 3 quais niveleurs avec fosse et un niveau 0 - chauffage central gaz par air pulsé) zone de parking - 120 m² de bâtiment de bureaux modulaires sur le côté bail commercial du 01 / 01 / 2026 - 60.000€ ht / hc / an dossier complet disponible sur demande.

Restaurant (murs & fonds) à vendre au coeur des vignobles de Bourgogne Situé dans le charmant village viticole de Volnay, à seulement quelques minutes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel face aux vignobles. Implanté dans un environnement paisible et authentique, au coeur de l'une des appellations les plus réputées de Bourgogne, l'établissement attire une clientèle locale, touristique et oenologique en quête d'une expérience gastronomique typique. Un cadre unique au milieu des vignes Le restaurant offre une vue directe sur les célèbres Vignobles de Volnay, créant une atmosphère particulièrement recherchée par les amateurs de vin et les visiteurs de la région. L'établissement dispose de plusieurs espaces permettant d'exploiter pleinement les saisons : oSalle intérieure chaleureuse avec cheminéeoVéranda lumineuse donnant directement sur les vignesoTerrasse extérieure conviviale La capacité d'accueil moyenne est d'environ 50 couverts répartis ainsi : oSalle principale : 25 couvertsoVéranda panoramique : environ 20 couvertsoTerrasse extérieure : environ 25 couverts Un cadre idéal pour une auberge de charme, un restaurant gastronomique ou une table oenotouristique. Un outil de travail prêt à exploiter L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate. Prestations techniques : oClimatisationoFibre internetoCuisine équipée professionnelleoGrand parking privé pour la clientèleoSalle avec cheminéeoVéranda panoramique Autre avantage important : aucun salarié à reprendre, l'exploitation se fait uniquement avec des saisonniers (notamment à partir de Pâques), offrant une grande flexibilité de gestion. Une activité rentable Le restaurant fonctionne actuellement sur un rythme confortable : o2 jours de fermeture par semaineoTicket moyen : 70 à 80 EUR oChiffre d'affaires 2024 : entre 200 & 250 000EUR Une performance solide pour une auberge de cette capacité, avec un potentiel de développement important en élargissant les périodes d'ouverture ou en renforçant l'activité touristique. Un logement sur place À l'étage, un appartement d'environ 60 m² permet d'accueillir les exploitants ou le personnel. Un atout précieux pour un couple de restaurateurs souhaitant vivre sur place au coeur des vignes. L'appartement est en pleine rénovation intégrale. Une opportunité rare en Bourgogne La vente comprend les murs et le fonds de commerce, ce qui reste relativement rare dans un secteur aussi recherché autour de Beaune. Entre le charme du village de Volnay, la renommée internationale de ses vins et la vue directe sur les vignobles, cet établissement représente une opportunité unique pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des terroirs les plus prestigieux de France. CLASSE ENERGIE : B 83 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 18 kg CO2 / m2 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 / 04 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 568 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Burgundy, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Le Creusot (71200), ce fonds de commerce de 85 m² bénéficie d'une excellente réputation grâce à ses 39 années d'activités. Spécialisé dans la vente de fleurs coupées, fleurs en tissu, objets de décoration, plantes intérieures et extérieures, il attire une clientèle fidèle. Idéalement implanté sur un axe passant à proximité de la médiathèque, du parc de la verrerie et du cimetière, cet établissement offre une visibilité optimale pour assurer un flux constant de clients potentiels. Le local comprend une surface de vente climatisée de 35 m², une réserve pour les fleurs coupées de 8.45 m², un espace de travail de 16.61 m² avec cuisine intégrée, et un espace de stockage pour les plantes extérieures de 15 m². Aucun travaux ne sont à prévoir, la fermeture le mercredi et dimanche après-midi, ainsi que les 7 semaines de congés annuels offrent un bon équilibre vie professionnelle - vie personnelle. Ayant un fort potentiel de développement notamment à travers les réseaux et chaînes de transmission florale, ce commerce représente une opportunité attrayante pour une reconversion ou une expansion d'activité florale. Chiffre d'affaire constant et en progression sans salarié. Le prix de vente comprend le mobilier intérieur et extérieur, et les honoraires agence. Loyer de 500 € Accompagnement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente HT : 54 167 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Iad france - guilhem malbec (06 09 38 51 37) vous propose : à vendre – local commercial au coeur de mâcon idéalement situé en plein centre-ville de mâcon, ce local commercial de 184 m² environ offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur la rue. Le bien se compose de : 2 grandes pièces principales 1 bureau indépendant, parfait pour l’administratif ou les rendez-vous un espace de stockage fonctionnel l'accès à une jolie cour intérieure pour les pauses est un plus l’ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, prêt à accueillir votre activité immédiatement. - destination : tout commerce autorisé hors restauration - emplacement stratégique - belle visibilité commerciale ce local est idéal pour une boutique, un showroom, une agence ou toute activité tertiaire. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 73 et classe climat c indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guilhem malbec (id 90993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 418460911 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein cœur de Charnay-lès-Mâcon, commune dynamique et prisée du Mâconnais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Implanté sur une parcelle de 1 129 m² en zone Ua, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de développement. Il se compose actuellement : D'un appartement, D'un local commercial, Et d'un terrain constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et évolutif, ou pour un promoteur souhaitant développer un projet immobilier dans une commune en pleine expansion. Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 499 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 479 904 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 996 € HT + 3 999,2 € TVA, soit 23 995,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.