OPPORTUNITÉ RARE !!!!!

Bourg-en-Bresse (01000)

242 000 €

980 €/m²

247 m²
Surface

Non meublé

Description du bien

Situé au cœur de Bourg-en-Bresse (01000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium en ville offrant une forte visibilité et un flux constant de clients.

Idéalement positionné, il attire une clientèle diverse, des habitants du quartier aux employés de bureaux, assurant ainsi une fréquentation régulière.

La localité dynamique et la notoriété locale du restaurant en font un investissement attractif pour tout professionnel du secteur de la restauration.

D'une superficie globale d'environ 240 m², cet établissement clé en main présente un agencement optimal pour accueillir jusqu'à 70 personnes en intérieur et 36 autres en terrasse ombragée.

Le fonds de commerce comprend également un appartement, inclus dans le bail de location, offrant un confort de vie appréciable pour le propriétaire ou le gérant.

Avec un potentiel de développement significatif, notamment à travers une extension des horaires d'ouverture, cette affaire rentable et bien entretenue constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'établir durablement dans un cadre propice à la prospérité commerciale.

Dossier complet (CA, bilans, conditions) sur demande - confidentialité garantie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 242 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 229 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Annonce publiée le 12 novembre 2026

Caractéristiques

Non meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 242 000 €(980 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 980 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

980 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bourg-en-Bresse indisponible

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Localisation

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg-en-Bresse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr