Commerces à vendre à Bolquère

Situé dans la charmante ville de Bolquère (66210), ce fonds de commerce de chambres d'hôtes et gîtes bénéficie d'un emplacement idéal. Niché à proximité du domaine skiable de Font Romeu, il offre un cadre authentique et attractif pour les touristes de passage. La réputation de Bolquère pour ses paysages pittoresques et son atmosphère chaleureuse en fait un lieu parfait pour développer un commerce axé sur l'accueil et le tourisme. Avec une surface habitable généreuse de 972 m², ce fonds de commerce propose une opportunité unique d'investir dans un établissement de caractère. Doté de plusieurs chambres d'hôtes et gîtes, il offre un fort potentiel pour développer une activité florissante. Grâce à son emplacement stratégique et à ses installations bien entretenues, cet établissement constitue un investissement sûr et prometteur pour les entrepreneurs souhaitant s'épanouir dans le secteur de l'hébergement touristique. La vente du fonds est indissociable de la vente des murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 316 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Ce local commercial est situé à Bolquère (66210), dans un quartier paisible offrant une vue montagne splendide. À proximité des commerces, d'une station de ski réputée, des espaces de loisirs et des départs de randonnées, il bénéficie d'une localisation idéale pour un investissement prometteur. D'une surface habitable confortable de 578 m², ce bien propose 17 pièces comprenant 12 chambres avec salles d'eau privatives et WC. L'espace de vie se compose d'une salle-à-manger / cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée accueille 5 chambres avec salles d'eau, un espace buanderie, et des WC adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Le 1er étage comprend un bureau, un salon, 2 salles à manger, une cuisine semi-professionnelle et un appartement privatif. Le 2nd étage dispose de 5 chambres avec salles d'eau. En plus d'un abri de jardin, d'un atelier et d'un carport avec bornes de recharge électriques, cet établissement offre confort, intimité et luminosité tout au long de la journée, répondant ainsi aux besoins variés de ses occupants. Vente indissociable de la vente du fond de commerce d'un montant de 300K€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 894 737 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 850 000,15 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 736,85 € HT + 8 947,37 € TVA, soit 53 684,22 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose : Magasin de vêtements et de sport en station touristique – Emplacement n°1 Situé sur l’axe principal traversant la commune, au cOEur de la station, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel dans un secteur très recherché où tout se fait à pied. L’environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreux commerces, restaurants, bars et services, assurant un flux piéton constant tout au long de l’année. Ce commerce figure parmi les meilleurs emplacements commerciaux de la station, dans une ville touristique animée en hiver comme en été. L’activité est parfaitement adaptée à la saisonnalité. En hiver, le magasin propose la vente et la location de ski de randonnée, ski de fond, raquettes, textile technique, chaussures, sacs à dos et accessoires. En été, l’activité se poursuit avec la location et la vente de VTT et VTT électriques, ainsi que la vente d’équipements de montagne, randonnée, trail et vêtements techniques. Une large sélection de marques reconnues est représentée. Le local de 70 m² environ propose une surface de vente, une réserve, une cabine et d'un toilette. Il dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à environ 178 000 euros. L’exploitation repose sur une structure légère de 0 à 2 personnes. Cette affaire clé en main bénéficie d’un emplacement premium, d’un passage constant et d’une activité stable. Elle présente un réel potentiel de développement, notamment par l’optimisation de l’exploitation ou l’élargissement de l’offre sur les deux saisons. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bouyx (ID 51090), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891391666 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Imaginez votre quotidien face aux sommets enneigés des Pyrénées catalanes, aux commandes d'une adresse incontournable de la Cerdagne. Cet établissement de restauration au charme authentique, implantée au cœur d'une station de ski prisée, bénéficie d'une double clientèle en or : des habitués fidèles et un flux touristique soutenu toutes saisons confondues. Avec ses 60-70 couverts et sa terrasse, exposition sud sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes, l'établissement réunit tous les atouts pour séduire et fidéliser. Une atmosphère chaleureuse soigneusement construite, un équipement complet, une réserve en sous-sol pensée pour une exploitation optimale — tout est en place pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : votre cuisine et vos clients. Et parce qu'un bon entrepreneur est aussi un entrepreneur épanoui, cette affaire propose un rythme de vie enviable : 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuels, une organisation rare dans la restauration. Une opportunité à saisir pour un passionné, ou un couple de passionnés, prêt (s) à écrire le prochain chapitre de cette belle histoire, dès 60 000 € d'apport. Les montagnes vous attendent — et votre clientèle aussi. CA : 192500€ EBE retraité : 111200€ Prix : 135000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 136 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 127 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Font-romeu — fdc — propriété 400 m² à vendre : fdc déjà constituées, activité chambres d'hôtes / gîtes en pyrénées-orientales. Propriété de 400 m² au cœur de font-romeu, vue panoramique montagne exceptionnelle. Jusqu'à 9 chambres / couchages indépendants sur plusieurs niveaux : rez-de-jardin : studio + appartement indépendants (2 unités autonomes) rdc : réception, séjour lumineux 70 m², cuisine équipée 1er étage : 5 chambres avec salle d'eau privative + wc 2e étage : 2 chambres, salle de bains, salon 100 m² modulable aucun travaux à prévoir. Chauffage performant (poêle à granulés). Double saisonnalité (ski hiver / randonnée été) sécurisant l'occupation à l'année. Idéal reprise clé en main : structures juridiques prêtes, cadre exceptionnel, capacité d'accueil rare sur le secteur. Cession murs + fonds. Prix des murs à 995000€ (frais agence 37000€ht en supplément) indissociable de la vente du fdc. Contact pour dossier complet (comptes, ebe, conditions de cession). Ca actuel environ 60k€. Possibilité d'amener très facilement à 100k€. Apport nécessaire total pour cette seule activité, sans complément de revenus additionnels, 800k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 263 158 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000,1 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 157,9 € ht + 2 631,58 € tva, soit 15 789,48 € ttc contactez votre conseiller safti : yann sougniez, tél. : 06 52 51 34 23, e-mail : yann.sougniez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538776253.

Font-romeu — sci murs — propriété 400 m² à vendre : sci (murs) déjà constituées, activité chambres d'hôtes / gîtes en pyrénées-orientales. Propriété de 400 m² au cœur de font-romeu, vue panoramique montagne exceptionnelle. Jusqu'à 9 chambres / couchages indépendants sur plusieurs niveaux : rez-de-jardin : studio + appartement indépendants (2 unités autonomes) rdc : réception, séjour lumineux 70 m², cuisine équipée 1er étage : 5 chambres avec salle d'eau privative + wc 2e étage : 2 chambres, salle de bains, salon 100 m² modulable aucun travaux à prévoir. Chauffage performant (poêle à granulés). Double saisonnalité (ski hiver / randonnée été) sécurisant l'occupation à l'année. Idéal reprise clé en main : structures juridiques prêtes, cadre exceptionnel, capacité d'accueil rare sur le secteur. Cession murs + fonds. Prix du fonds à 250000€ (frais agence 12500€ht en supplément) indissociable de la vente du murs. Contact pour dossier complet (comptes, ebe, conditions de cession). Ca actuel environ 60k€. Possibilité d'amener facilement à 100k€. Apport nécessaire total pour cette seule activité, sans complément de revenus additionnels, 800k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 032 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 995 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 37 000 € ht + 7 400 € tva, soit 44 400 € ttc contactez votre conseiller safti : yann sougniez, tél. : 06 52 51 34 23, e-mail : yann.sougniez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538776253.

Iad france - pascal metivier (06 77 50 42 87) vous propose : à saisir – bar, restaurant, snack, glacier, pmu en cerdagne (66) situé au coeur d’un charmant village fortifié touristique de cerdagne, à quelques minutes seulement des stations de ski de font-romeu, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, lui assurant une fréquentation régulière tout au long de l’année. Cette affaire chaleureuse comprend un espace bar / pmu, une salle de restauration d’environ 30 couverts, une agréable terrasse d’une trentaine de places ainsi qu’une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée, fonctionnelle et aux normes. Une réserve de stockage et des sanitaires complètent l’ensemble. Le bail commercial 3 / 6/9 inclut également un appartement t4 d'environs 80 m² environ et un garage, pour un loyer très attractif d’environ 1 300 € ttc par mois pour l’ensemble (restaurant, bar, appartement et garage). Exploitée depuis plus de 30 ans par la même gérante, cette affaire saine et reconnue dispose aujourd’hui d’un important potentiel de développement. En effet, l’établissement est actuellement fermé tous les soirs ainsi que durant les mois de novembre et de mai. Le chiffre d’affaires réalisé ne représente donc pas le plein potentiel du fonds de commerce. Une ouverture en soirée, une exploitation plus large des périodes touristiques ou encore le développement de nouvelles activités permettraient d’accroître significativement l’activité. Avec sa carte simple, sa facilité de gestion et son emplacement dans un secteur très touristique, cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial ambitieux. Une belle opportunité, rare sur le secteur, offrant encore de nombreuses perspectives d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur simple demande. N’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal metivier (id 81359), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 883447641 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal metivier vous propose : a vendre mur commerciaux activite chambres d'hotes -restaurant rare sur le secteur ! Découvrez cet établissement d’environ 200 m², idéalement situé à fontpédrouse, au coeur des pyrénées catalanes. Un bien offrant une triple activité particulièrement attractive : restauration, vente à emporter et hébergement touristique. ️ un établissement polyvalent l’établissement accueille actuellement : restaurant le midi – capacité d’environ 25 à 30 couverts pizzas le soir burgers le soir ️ 6 à 7 chambres petit-déjeuner terrasse extérieure d’environ 15 places avec environ 200 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. ️ 6 à 7 chambres – un véritable atout l’activité d’hébergement permet de bénéficier d'une clientèle touristique recherchant un séjour au coeur des pyrénées. La proximité des stations de ski, des activités de montagne et des bains de saint-thomas permet d’envisager une activité attractive été comme hiver. un emplacement touristique privilégié fontpédrouse, au coeur des pyrénées-orientales, bénéficie d’un environnement exceptionnel. environ 15 min de font-romeu environ 20 min des angles ️ à proximité des bains de saint-thomas ️ stations de ski et activités de montagne 🥾 randonnées et tourisme nature ️ une destination attractive en été comme en hiver une opportunité pour un professionnel ou un investisseur l’acquisition des murs commerciaux permet de devenir propriétaire de son outil professionnel et de bénéficier directement du potentiel lié aux différentes activités. Le bien peut parfaitement convenir à un couple, un restaurateur, un professionnel de l’hébergement touristique ou un investisseur souhaitant développer un concept associant : restauration + hébergement + tourisme les chiffres clés surface : environ 200 m² ️ chambres : 6 à 7 ️ restaurant : 25 à 30 couverts terrasse : environ 15 places pizzas & burgers le soir petit-déjeuner ️ secteur touristique pyrénées catalanes * dossier sur demande avec clause de confidentialite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lauranne Vivier (06 48 33 78 08) vous propose : À Vendre – Local de 28 m² environ au cOEur d’Osséja Idéalement situé au centre du village, ce charmant local de 28 m² environ vous ouvre ses portes et ses possibilités. Composé d’une grande pièce, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC, il se prête à de multiples usages : bureau professionnel, atelier, ou même – pourquoi pas – une belle transformation en studio cosy (sous réserve d’autorisation). Les atouts : - Emplacement de choix, en plein cOEur d’Osséja - Parking à proximité immédiate - Belle surface modulable Idéal pour un premier investissement ou une activité indépendante Vous rêvez d’installer votre bureau au pied des montagnes ou de vous lancer dans un petit projet immobilier ? Ce local est une page blanche prête à révéler tout son potentiel. Laissez-vous inspirer par ce lieu. et imaginez la suite. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi Prix : 65 000 € Ouverte au partage Estimation offerte Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauranne Vivier (ID 88218), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 944468677 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal metivier vous propose : olette – murs commerciaux (enseigne proxi en activité) + appartement t4 avec terrasse. Opportunité rare avec option d' acquisition de l’activité et de son immobilier. À olette, au coeur d’un secteur montagnard dynamique et touristique des pyrénées-orientales, découvrez cette belle opportunité permettant de devenir propriétaire à la fois du fonds de commerce et des murs de l’établissement, avec en complément un appartement de 137 m². le fonds de commerce – 192 500 € commerce alimentaire de proximité proxi, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un emplacement stratégique sur l’axe menant aux secteurs des stations de montagne. Le commerce développe environ 140 m² de surface commerciale, avec ses espaces nécessaires à l’exploitation.( réserves - bureau) prix du fonds de commerce : 192 500 € les murs – 290 000 € l’ensemble immobilier comprend : - local commercial d’environ 140 m² - appartement d’environ 137 m² - un ensemble immobilier permettant de réunir activité professionnelle et habitation au sein d’un même bien. - parcelles cadastrés pour chambre froide positive et négative. Revenu locatif annuel : 21 000 euros soit 7.25% brut et 6.40% net de rentabilité. Prix des murs : 290 000 € une cession indissociable la vente des murs commerciaux ne pourra intervenir qu’en même temps que la vente du fonds de commerce. L’acquéreur devra donc acquérir simultanément : fonds de commerce : 192 500 € murs commerciaux + appartement + terrains cadastrés : 290 000 € investissement global : 482 500 € une configuration particulièrement intéressante pour un commerçant souhaitant exploiter son propre commerce tout en devenant propriétaire des murs et de son logement, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier associé à une activité commerciale existante. olette – pyrénées-orientales un emplacement au coeur de la vallée de la têt, sur un axe touristique vers les secteurs de montagne. Dossier complet et éléments économiques disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascal metivier (06 77 50 42 87) vous propose : à vendre – fonds de commerce supérette enseigne proxi (groupe carrefour) + fdj parions sport – secteur conflent opportunité rare ! Situé dans le secteur du conflent à seulement 20 minutes des pistes de ski, cet établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle renforcée par un flux touristique régulier tout au long de l’année. Ce fonds de commerce de type supérette bénéficie d’un emplacement stratégique sans concurrence directe. Les nombreux visiteurs de passage, les randonneurs et les habitants des environs font de ce commerce un lieu de vie incontournable du village. Le commerce est exploité sous enseigne proxi (groupe carrefour) et propose une offre complète de produits alimentaires et de première nécessité, parfaitement adaptée à une clientèle locale fidèle ainsi qu’à une clientèle de passage, notamment touristique. Les atouts du commerce : emplacement privilégié sur route fréquentée absence de concurrence à proximité clientèle régulière et touristique activité fdj (française des jeux) -parions sport générant un flux complémentaire presse, réversion machine à café, point chaud surface de vente optimisée et bien agencée stationnement facile à proximité chiffres clés : ebe : retraité : 38 ke (2025) 21.5 ke (2024) 49 ke (2023) chiffre d’affaires 2025 : 380 000 € + 3 % loyer : 1000 euros mensuel option d'achat des murs envisageable activité en évolution constante depuis 4 ans avec potentiel de développement (amplitude horaire, diversification, services complémentaires) ce commerce clé en main est idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, avec une qualité de vie appréciable en zone montagne. Dossier complet et renseignements sur demande avec clause de confidentialité. Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal metivier (id 81359), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 883447641 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .