Vente commerce 40 m² Bollène (84500)

pas de porte avenue pasteur bollene 84500

EXCLUSIVITE Emplacement no1 à Bollène ! Vous souhaitez lancer ou développer votre activité ? Ce local est fait pour vous ! Idéalement situé sur l'avenue Pasteur, l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Bollène, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux quotidien de clientèle. Pharmacie, tabac, boucherie, fromagerie, poissonnerie, banques, la poste et bien d'autres commerces de proximité, contribuent à l'attractivité de ce secteur. Le stationnement est facilité par plusieurs emplacements situés devant les commerces. D'une surface de 40 m², ce local commercial offre un espace de vente fonctionnel avec coin archives ou rangement + WC. Vous profiterez de prestations récentes avec une vitrine neuve de 2026, un sol en parquet bois de 2026 également. Le local bénéficie aussi d'une climatisation. Installée à cette adresse depuis 1994, l'actuelle commerçante a su fidéliser sa clientèle au fil du temps. Son départ à la retraite offre aujourd'hui une belle opportunité de reprendre un emplacement parfaitement identifié et reconnu par les bollénois.  Une adresse connue, un local visible et une implantation de longue date. Autant d'atouts pour démarrer ou développer votre activité dans les meilleures conditions ! Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com A très bientôt !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Parquet

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 136