Vente Boutique/Local commercial 500 m²

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Ensemble immobilier situé à Berchères sur Vesgre comprenant : Une maison principale d'environ 135 m² construite en 1991 avec au RDC une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec cheminée insert d'environ 31 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage un palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

La maison possède un sous-sol total d'environ 90 m², elle est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve.

Un local commercial d'environ 368 m² comprenant au RDC : Une grande salle d'environ 135 m², plusieurs bureaux, un espace de stockage, 2 WC.

À l'étage un appartement avec 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Ce local professionnel peut être transformé en maison d habitation.

Un garage de 53 m² comprenant un local à vélo.

À l'extérieur un jardin d'environ 4800 m² avec un grand parking pour environ 15 voitures, un terrain de pétanque, un barbecue, un four à pizza et un portail motorisé.

Situation : À 1h de Paris et à 10 minutes de la N12 et de la gare de Houdan.

Les + : 2 pompes à chaleur AIR / EAU neuve, DPE C, aucun vis à vis, au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.