Commerce à vendre à Baud (56150)

Proche centre de baud – local avec habitation et jardin – opportunité rare ! Situé à proximité immédiate du centre, ce bien d'environ 265 m² au total, sur une parcelle d'environ 500 m² de terrain, offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Partie professionnelle (environ 150 m²) : 2 bureaux atelier réserve wc pièce de vie avec coin cuisine à l'étage : 3 chambres dressing salle de bain wc autres atouts : grenier cave 2 cabanons extérieurs jardin clos stationnement possible idéal pour un artisan, une activité libérale ou un projet de réaménagement en habitation complète. Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux. Une offre incroyable à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 500 € ht + 2 100 € tva, soit 232 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € ht + 0 € tva, soit 220 000 € ttc honoraires d'agence : 10 500 € ht + 2 100 € tva, soit 12 600 € ttc (5.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie schoof, tél. : 06 21 95 51 02, e-mail : nathalie.schoof@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 979 908 506.

Iad france - audrey corfmat (06 13 04 18 19) vous propose : à vendre à locmine – bâtiment industriel récent avec visibilité commerciale bâtiment industriel / commercial indépendant – environ 500 m² environ – terrain de 2 000 m² environ implanté sur un terrain clos d’environ 2 000 m² environ, ce bâtiment industriel construit en 2009 développe une surface totale d’environ 500 m² environ, répartie en deux locaux distincts, offrant à la fois une opportunité d’exploitation et un potentiel d’investissement locatif. Dossier complet et photos sur demande. Composition du bien : local n°1 – environ 300 m² environ (libre de toute occupation) - espace magasin / showroom avec vitrine et belle visibilité - partie atelier attenante - vestiaire - sanitaires idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services nécessitant une surface de vente et de production. Local n°2 – environ 200 m² environ (loué) - usage entrepôt / stockage - cuisine et sanitaires - loyer annuel : 7 200 €, taxe foncière incluse revenu locatif en place sécurisant une partie de l’investissement. Prestations & atouts : - construction récente (2009) - belle visibilité commerciale - grand parking privatif avec environ 10 places de stationnement - accès facile pour véhicules utilitaires - configuration fonctionnelle et évolutive destination idéale : - artisan / pme - activité mixte showroom – atelier – stockage - investisseur recherchant un actif avec revenu locatif partiel et potentiel d’optimisation produit rare alliant exploitation immédiate et rendement, dans un environnement favorable au développement d’une activité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey corfmat (id 89961), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vannes sous le numéro 838213387 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : fond de commerce de boucherie, charcuterie, alimentation. Idéalement situé dans le centre du bourg avec plusieurs places de stationnements. Activité traiteur à développer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle (id 64237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 341147312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : a vendre bar tabac, mur et fond de commerce. Au rez de chaussée, 120 m² environ, le commerce avec 40 places assises. Aux étages un logement avec une cuisine, une séjour, un salon et cinq chambres. Travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle (id 64237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 341147312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE : Restaurant rentable avec fort potentiel et véritable qualité de vieNous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main, alliant rentabilité et confort de gestion. Cet établissement, idéalement situé, offre des atouts uniques qui séduiront les restaurateurs en quête d'un investissement sûr et d'une belle qualité de vie. Présentation de l'affaireSuperficie totale : 380 m², parfaitement aménagés pour offrir confort et fonctionnalité. Capacité d'accueil : 220 places assises, réparties entre une salle conviviale, une véranda lumineuse et une terrasse agréable. Stationnement facilité : Grand parking privé pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Équipements de premier ordreCuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel haut de gamme. Salle de banquet à fort potentiel, actuellement sous-exploitée, idéale pour des événements privés ou professionnels. Logement de fonction sur place, 120 m² avec 3 chambres, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Performances actuellesChiffre d'affaires : 425 000 € annuel, témoignant de la stabilité de l'affaire. Couverts par jour : En moyenne 100, avec une clientèle fidèle et satisfaite. Équipe professionnelle et autonome : 4 collaborateurs / trices expérimenté(e) s, assurant un fonctionnement fluide et performant. Atouts pour une gestion sereineHoraires attractifs : Fermeture le samedi et dimanche, permettant de préserver un équilibre vie professionnelle / vie personnelle. Congés annuels : 5 semaines de fermeture, pour profiter d'un repos bien mérité. Loyer compétitif : Seulement 31200 € / an pour un espace de cette envergure. (LOGEMENT COMPRIS) Un potentiel de développement à exploiterSalle de banquet : Une opportunité parfaite pour dynamiser l'activité avec des événements, séminaires ou réceptions. Cuisine française variée : Déjà reconnue et appréciée, elle peut être enrichie ou adaptée pour attirer de nouveaux segments de clientèle. Achat des murs possible : Prix attractif de 270 000 €, une opportunité supplémentaire pour sécuriser votre investissement. Pourquoi choisir ce restaurant ? Cet établissement représente une affaire rentable et pérenne, tout en offrant des conditions de gestion enviables. Sa localisation, ses équipements de qualité, et son potentiel inexploité en font une opportunité rare pour les restaurateurs ambitieux, recherchant une activité clé en main avec des bases solides pour évoluer à leur rythme. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Un projet d'exception vous attend !

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : À VENDRE - Local d’activités rénové à Naizin - Axe Locminé / Pontivy Situé à Naizin, à 5 km de la voie express (D767) reliant Locminé à Pontivy, ce local d’activités rénové est une solution idéale pour une entreprise artisanale ou commerciale. L'ensemble est édifié sur deux parcelles pour une surface totale de 2 691 m² environ. L’espace bureau, climatisé et isolé (murs et toiture), propose des prestations soignées et lumineuses : - Une entrée / accueil de 36 m² environ - Trois bureaux d'environ 20 m² environ (18,50 m² environ, 20 m² environ et 18,50 m² environ) avec verrières et grandes baies vitrées - Une cuisine et une salle d’eau (douche, WC, lavabo) - L'électricité est entièrement neuve (prises et tableau), avec un compteur Linky triphasé 12 kVA et la fibre optique installée. La partie exploitation se compose de : - Un dépôt / stockage de 594 m² environ au sol - Une mezzanine de 119 m² environ - Un quai de déchargement de 86 m² environ - Un abri de stockage extérieur de 157 m² environ - L'extérieur est aménagé en bitume poids lourds (environ 350 m² environ), permettant le stationnement de 15 à 20 véhicules et facilitant les livraisons. Ce bien rare sur le secteur allie modernité, performance énergétique et emplacement stratégique. Que vous soyez artisan, industriel ou en quête de bureaux avec stockage de standing, ce local saura répondre à vos exigences les plus élevées. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite qui vous permettra de vous rendre compte du potentiel exceptionnel de ces locaux. La présente annonce est soumise à la vente Interactive via la plateforme 36h immo (IMMONOT) Prix de départ : 189 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : Samedi 25 avril 2026 à 09h00 Fin des offres d'achat en ligne : Dimanche 26 avril 2026 à 21 : 00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.