Commerce à vendre à Andelat (15100)

Iad france - lionel lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : a saisir très belle affaire implantée au coeur d'une zone commerciale à fort passage, ce fonds de commerce brasserie-restauration à saint flour offre une opportunité unique. Le restaurant dispose de 4 salles permettant d'accueillir 120 couverts. À l'extérieur, une terrasse peut recevoir 50 couverts supplémentaires. La cuisine, parfaitement entretenue, est aux normes et équipée de matériel récent, garantissant une fonctionnalité optimale. Actuellement, cette affaire fonctionne sous l'enseigne d'un concept de brasserie auvergnate. Deux possibilités s'offrent à vous : reprendre l'affaire avec ou sans enseigne. Avec une clientèle fidèle et régulière, ce restaurant génère un très bon ca et présente une belle rentabilité. C'est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une affaire prospère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionel lonjon (id 65379), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont ferrand sous le numéro 908778822 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Et si c'était ici que débutait votre prochaine aventure entrepreneuriale ? Orpi Immovince vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar et restauration, un établissement au charme authentique, prêt à accueillir vos idées, votre savoir-faire et votre passion. Proposé au prix de 70 000 € FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur), il représente une belle opportunité pour les professionnels souhaitant se lancer ou développer leur activité. Son véritable atout ? Un emplacement privilégié, face à la cathédrale, au cœur d'une place entièrement rénovée. Un cadre remarquable qui attire naturellement habitants, touristes et visiteurs de passage, offrant à l'établissement une visibilité exceptionnelle et une atmosphère unique. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle de restauration chaleureuse et conviviale, pensée pour recevoir une clientèle fidèle comme de nouveaux visiteurs. La présence d'une magnifique cave voûtée, véritable signature des lieux, apporte un cachet rare et une ambiance intimiste qui séduira vos futurs clients. La cuisine équipée vous permettra de démarrer rapidement votre activité, tandis qu'à l'étage, une spacieuse salle de réception ouvre de nombreuses perspectives : repas de groupe, événements privés, soirées à thème ou animations. L'ensemble développe environ 137 m², complétés par une réserve d'environ 20 m², offrant des espaces fonctionnels adaptés à une exploitation sereine au quotidien. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 250 € Location de la Licence IV : 250 € par mois Taxe foncière refacturée au locataire. Que vous rêviez d'un bistrot de caractère, d'un lieu de convivialité incontournable ou d'un restaurant à votre image, cet établissement réunit de nombreux atouts pour concrétiser vos ambitions : une adresse de premier choix, du cachet et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Votre future histoire entrepreneuriale pourrait bien commencer ici, face à l'un des plus beaux décors de la ville. Référence agence : 769.