Commerce avec parking à vendre à Longvic (21600)

Longvic (21) - située au coeur de la zone industrielle de longvic, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 349 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - porte de service à l'arrière des cellules - brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - compteur électrique et eau en place - places de parking privatives - toiture ok - hauteur 2,70 m lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont kuehne + nagel, ziegler, parker hannifin, dijon céréales, la poste / ex-gefco, eiffage construction, ainsi qu'un tissu dense de pme et eti de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (m274), accès rapide aux autoroutes a39 et a311 (axes paris – lyon – est). Desserte en transports en commun (réseau divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare sncf de dijon zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 99).

Longvic (21) - située au coeur de la zone industrielle de longvic, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 329 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - porte de service à l'arrière des cellules - brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - compteur électrique et eau en place - places de parking privatives - toiture ok - hauteur 2,70 m lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont kuehne + nagel, ziegler, parker hannifin, dijon céréales, la poste / ex-gefco, eiffage construction, ainsi qu'un tissu dense de pme et eti de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (m274), accès rapide aux autoroutes a39 et a311 (axes paris – lyon – est). Desserte en transports en commun (réseau divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare sncf de dijon zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 98).

Longvic (21) - située au coeur de la zone industrielle de longvic, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 198 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - porte de service à l'arrière des cellules - brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - compteur électrique et eau en place - places de parking privatives - toiture ok - hauteur 2,70 m lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont kuehne + nagel, ziegler, parker hannifin, dijon céréales, la poste / ex-gefco, eiffage construction, ainsi qu'un tissu dense de pme et eti de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (m274), accès rapide aux autoroutes a39 et a311 (axes paris – lyon – est). Desserte en transports en commun (réseau divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare sncf de dijon zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 96).

Longvic (21) - située au coeur de la zone industrielle de longvic, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 155 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - porte de service à l'arrière des cellules - brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - compteur électrique et eau en place - places de parking privatives - toiture ok - hauteur 2,70 m lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont kuehne + nagel, ziegler, parker hannifin, dijon céréales, la poste / ex-gefco, eiffage construction, ainsi qu'un tissu dense de pme et eti de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (m274), accès rapide aux autoroutes a39 et a311 (axes paris – lyon – est). Desserte en transports en commun (réseau divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare sncf de dijon zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 95).

Longvic (21) - située au coeur de la zone industrielle de longvic, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 278 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - porte de service à l'arrière des cellules - brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - compteur électrique et eau en place - places de parking privatives - toiture ok - hauteur 2,70 m lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont kuehne + nagel, ziegler, parker hannifin, dijon céréales, la poste / ex-gefco, eiffage construction, ainsi qu'un tissu dense de pme et eti de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (m274), accès rapide aux autoroutes a39 et a311 (axes paris – lyon – est). Desserte en transports en commun (réseau divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare sncf de dijon zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 94).

Dijon – toison d'or - investissement locatif quartier toison d'or, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 81 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence tertiaire. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 1er août 2026, le bien génère un loyer de base de 1 200 € ht / hc / mois, soit 14 400 € ht / hc / an, révisable annuellement selon l'ilat. Au prix proposé, la rentabilité brute est de 6,26 %. Le bail prévoit la récupération auprès du locataire de nombreuses charges ainsi que de la taxe foncière. Les bureaux bénéficient d'une terrasse privative d'environ 35 m² et de 4 places de stationnement. Un investissement immédiatement productif dans un secteur tertiaire recherché de dijon. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 230 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 219 650 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 € ht + 2 070 € tva, soit 12 420 € ttc contactez votre conseiller safti : annick deguin, tél. : 06 68 62 50 81, e-mail : annick.deguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 893753749.

Dijon toison d'or - quartier rond-point de la nation, au 1er étage d'un bel immeuble de 2niveaux, plateau viabilisé de 307 m² (289 m² carrez) forte visibilité - accessibilité : réseau de bus divia, tramway, accès a la n274 (rocade de dijon). Possibilité d'acheter plusieurs lots disponibles (rez-de-chaussée, sous sol) mais aussi des parkings privatifs en sous-sol et en parkings aériens. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 96).

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Bureaux Premium 240 m² + Loft indépendant + Parking - Dijon Montchapet. Dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du centre, ensemble immobilier professionnel d’environ 300 m², avec 240 m² de bureaux en excellent état, composés de bureaux privatifs, grand open-space, salle de réunion, espace de repos avec cuisine et sanitaires avec douche. Un loft indépendant d’environ 60 m² (également accessible depuis les bureaux) avec cuisine, salle de bain et rangements, apporte une vraie flexibilité d’usage. Climatisation dans chaque pièce, gaines techniques prévues dès la construction pour permettre différentes configurations (bureaux ET résidentielles ! ) Quatre places de stationnement privatives, trois en extérieur et une en sous-sol dans un espace fermé, un vrai atout en centre-ville. Local archives et cave complètent le bien. Idéal pour une entreprise ou profession libérale souhaitant des locaux fonctionnels, spacieux et évolutifs, mais surtout à une adresse centrale et premium de Dijon. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 729400 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Varois-et-Chaignot – À 10 minutes de Dijon Situé au cœur d'un village prisé et dynamique aux portes de Dijon, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-bourg, avec flux passant régulier et stationnement facile à proximité immédiate. Créé en 2000, cet établissement reconnu localement dispose d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. - Caractéristiques principales : Surface totale : 84 m² Entièrement de plain-pied (rez-de-chaussée) Aucun travaux à prévoir Salon de coiffure + espace esthétique permettant le cumul de deux activités Laboratoire de préparation Laverie Douche Jardin privatif de 200 m², rare pour ce type d'activité - Atouts majeurs : Faible loyer et charges maîtrisées Outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu Fichier client structuré avec fort potentiel de développement Possibilité d'optimisation et de diversification des prestations Accompagnement proposé par l'exploitante actuelle pour une transition sereine Cession motivée par un départ en retraite Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement qualitatif à fort pouvoir d'achat, à proximité immédiate de Dijon. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 942438.