Commerce avec garage à vendre Meuse (55)

Emmanuel Thomas vous propose un bâtiment commercial, aux portes de Bar le Duc (55), dans une zone artisanale en emplacement n°1, implanté sur son terrain de 2299 m² avec plus de 22 places de parking privées délimitées, le tout proche d'habitations et d'activités diverses comme garage, traiteur, laboratoire, dentiste, TP etc. Le bâtiment se compose d'une première partie de type hall commercial d'une surface de 78 m², structure bois, climatisé, carrelé avec sanitaire et coin cuisine pour le personnel. La deuxième partie, de construction plus récente, en tôle isolée est une réserve de 150 m² avec accès véhicules utilitaires par une porte auto 3x3m ainsi qu'un bureau chauffé. L'extérieur est un véritable atout pour le stationnement et une partie du terrain attenant peut recevoir une éventuelle extension. Climatisation réversible, tout à l'égout, porte automatique pour le magasin, avancée de toiture coté entrée, double zone de stationnement, arbres d'ornement. Location possible - visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 584499 ).

Situé à chaumont-sur-aire (55260), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant, hôtel ou bar. Niché dans un environnement campagnard, cet établissement se distingue par ses beaux volumes et ses 6 places de parking, un atout majeur pour une clientèle de passage ou locale. Le bâtiment, avec ses 11 pièces, comprend des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une terrasse, un balcon, une cave et un jardin, idéaux pour accueillir les clients dans un cadre convivial. De plus, la présence d'un garage et d'une toiture en tuile mécanique assurent une fonctionnalité et une durabilité appréciables. Avec des expositions nord et sud, cet établissement offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la façade en béton confère un aspect moderne et accueillant à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € ht + 3 200 € tva, soit 323 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 € ht + 0 € tva, soit 304 000 € ttc honoraires d'agence : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas reveani, tél. : 07 86 34 05 81, e-mail : nicolas.reveani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 940485790.