Commerce avec cave à vendre à Sézanne (51120)

Fabien Hémard vous propose à la vente cet immeuble historique en hyper centre ville de Sézanne. Une adresse rare au passé prestigieux d'Hôtel-restaurant étoilé aujourd'hui proposée à la vente. Avec une surface commerciale de 1070 m², cet immeuble de caractère offre de nombreux espaces et un remarquable potentiel de réhabilitation; salle de restaurant, espace bar, Patio et salon sous coupole de verrerie extérieur. Salle de Billard autour de boiseries nobles. accès livraison sur l'arrière du bâtiment. Accès livraison cuisine et chambres froide. Garage pour cinq véhicules couvert. nombreuses dépendances de service. logement de fonction type T4 en cours de rénovation. Une cave voutée exceptionnelle et fonctionnelle en Coeur de ville historique. Son emplacement central et ses volumes permettent d'envisager différents projets : * Renaissance d'une activité de Restauration et activité Hôtelière. * investissement locatif ou création de logements pour Séniors ou social par un investisseeur Bailleur. Un emplacement privilégié au Cœur de Sézanne. - Contactez moi pour une demande de Dossier technique (DDT, rapport Apave de vérification périodique, SSI) et étude professionnelle d'investissement sur votre demande. (Etude d'investissement en relation avec mon partenaire financier) * LES PLUS * entrée large et lumineuse, digne des plus belles adresses. * salle de restaurant 50 couverts. * bar intimiste. * agréable Patio extérieur * 25 chambres et suites. * double accès avec garage couvert. * nombreuses pièces de services et de dépendances. * logements de fonction. / cuisine professionnelle, chambres froide avec accès garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 690 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 665 850 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 150 € HT + 4 830 € TVA, soit 28 980 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Iad france - fabien moreau vous propose : sézanne – opportunité investisseur : plus de 1 000 m² à fort potentiel ! * un emplacement stratégique en hypercentre, ancien hôtel restaurant de 25 chambres, des espaces de réception et de nombreuses possibilités de transformation * à sézanne, sur la route touristique du champagne, au coeur de la ville et à environ 1 h 30 de paris et 40 minutes d’épernay, découvrez cet ensemble immobilier aux dimensions remarquables, offrant un véritable potentiel pour un projet d’investissement ambitieux. Aujourd’hui libre de son activité, ce bien se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces et la diversité des projets qu’il pourrait accueillir. * un bâtiment aux multiples possibilités * dès l’entrée, vous découvrirez des espaces généreux comprenant : - une belle entrée et un espace bar - deux grandes salles de restaurant - un salon indépendant - une cuisine professionnelle entièrement équipée - une cour intérieure pleine de charme - 25 chambres équipées réparties sur les deux étages - 2 caves relancer une activité hôtelière, développer un concept d’hébergement, envisager une transformation en logements ou imaginer un projet professionnel mixte. Des travaux de remise aux normes seront à prévoir pour une éventuelle reprise de l’activité hôtelière et de restauration. * un bien rare pour un projet à la hauteur de ses volumes * que vous soyez investisseur, exploitant ou porteur de projet, cet ensemble immobilier constitue une opportunité de valorisation à découvrir au coeur de sézanne. Vous recherchez un bien atypique, de grande capacité, avec plusieurs pistes de développement ? Venez découvrir son potentiel et imaginer la suite. * contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabien moreau vous propose : sézanne – opportunité investisseur : plus de 1 300 m² à fort potentiel ! * un emplacement stratégique en hypercentre, ancien hôtel restaurant de 25 chambres et un immeuble de 2 appartements et 6 chambres, des espaces de réception et de nombreuses possibilités de transformation * à sézanne, sur la route touristique du champagne, au coeur de la ville et à environ 1 h 30 de paris et 40 minutes d’épernay, découvrez cet ensemble immobilier aux dimensions remarquables, offrant un véritable potentiel pour un projet d’investissement ambitieux. Aujourd’hui libre de son activité, ce bien se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces et la diversité des projets qu’il pourrait accueillir. * un premier bâtiment aux multiples possibilités * dès l’entrée, vous découvrirez des espaces généreux comprenant : - une belle entrée et un espace bar - deux grandes salles de restaurant - un salon indépendant - une cuisine professionnelle entièrement équipée - une cour intérieure pleine de charme - 25 chambres équipées réparties sur les deux étages - 2 caves * un second ensemble pour encore plus de potentiel * accessible par une voie située à l’arrière de la propriété, ce bâtiment complémentaire dispose de : - un parking couvert d’environ 180 m² - au premier étage : un appartement de 70 m² habitables de suite et 3 chambres à terminer d’aménager - au second étage : un appartement de 70 m² et 3 chambres à terminer d'aménager - grenier aménageable de 120 m² * plus de 1 300 m² pour donner vie à votre projet * relancer une activité hôtelière, développer un concept d’hébergement, envisager une transformation en logements ou imaginer un projet professionnel mixte. Des travaux de remise aux normes seront à prévoir pour une éventuelle reprise de l’activité hôtelière et de restauration. * un bien rare pour un projet à la hauteur de ses volumes * que vous soyez investisseur, exploitant ou porteur de projet, cet ensemble immobilier constitue une opportunité de valorisation à découvrir au coeur de sézanne. Vous recherchez un bien atypique, de grande capacité, avec plusieurs pistes de développement ? Venez découvrir son potentiel et imaginer la suite. * contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david duport vous propose : sézanne centre – local commercial et bureaux – 177 m² vous souhaitez lancer votre commerce ou développer votre activité au coeur de sézanne ? Cet immeuble entièrement rénové de 177 m² offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet professionnel. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec espace d’accueil constitue un cadre idéal pour recevoir votre clientèle et mettre en valeur votre activité. De nombreux bureaux, répartis au rez-de-chaussée et à l’étage. Une configuration intéressante pour associer commerce et espaces de travail, installer votre entreprise ou envisager un projet réunissant plusieurs professionnels. Le bâtiment dispose également d’une salle d’eau, de sanitaires, d’un coin repas, d’une buanderie et d’espaces de stockage. Une cave et un grenier viennent compléter ses prestations. Chauffage : pompe à chaleur air / air honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement numéro un pour cette épicerie de centre ville ! Descriptif : * immeuble de 140 m² env. Sur deux etages comprenant : - une surface commerciale au rdc de 32 m² avec une vitrine de 6 mètres. - cave en sous sol pour le stockage des denrées alimentaires - deux étages accessibles par la surface commerciale par un large escalier betonné. En hyper centre ville, je vous propose ce fonds de commerce à céder. Installé depuis 2015, ce magasin a su développer une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de développement assuré pour les futurs repreneurs. Ca annuel régulier et ebe excédentaire. Le prix de vente inclus le droit au bail et surtout celui ci inclus l'intégralité du stock. Coefficient de rotation de stock important. Équipements frigorifique en très bon état : congélateur pour surgelés, armoires réfrigérantes pour boissons. Sur demande, possibilité d'acquisition de l'immeuble (murs commerciaux au rdc et premier et deuxième étage habitable. Me consulter. Assurément, une belle affaire pour une première acquisition ou pour un point de vente supplémentaire. Peu de concurrence en centre ville pour cette activité. Stationnement facile aux alentours. Vente complète de l'activité, ce qui vous exonère de la tva pour cette acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 750 € ht + 950 € tva, soit 5 700 € ttc contactez votre conseiller safti : fabien hémard, tél. : 07 82 53 22 08, e-mail : fabien.hemard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 440289593.