Commerce 5 pièces à vendre en Moselle (57)

Hayange – local professionnel ou possibilite d'amenager en habiation vous recherchez un espace pour installer votre activité professionnelle ou pour y vivre ? Découvrez cet espace situé à hayange, actuellement aménagé en cabinet médical et offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace secrétariat avec rangements, une salle d’attente ainsi que quatre bureaux, chacun avec une salle d’examen, permettant d’organiser votre activité dans des espaces distincts et fonctionnels. Le local dispose également de deux espaces sanitaires : un wc réservé au public et un wc privatif, ainsi que d’une cuisine. Autre atout appréciable : la copropriété est équipée d’un ascenseur, et un parking se trouve à proximité, facilitant l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle. Cabinet médical, profession libérale, activité de conseil, bureaux professionnels ou habitation : ce bien offre une base idéale pour concrétiser votre projet et adapter les espaces à vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires selon l’activité envisagée. Une opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet à hayange ! Bien soumis au statut de copropriété : 7 lots charges courantes annuelles : 1457€ aucune procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Creutzwald, local commercial d'une surface de 96 m². Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un accès aux personnes à mobilité réduite PMR, assurant ainsi un accueil fluide et inclusif pour vos clients. Il se compose de 3 bureaux dotés de nombreux rangements et un bureau d'accueil avec salle d'attente pour recevoir la clientèle. Excellent pour développer une activité professionnelle dans un environnement confortable et bien agencé. Cet endroit bénéficie d'une bonne visibilité pour toute activité professionnelle. Belle vitrine ouverte sur un parking gratuit. Idéal également pour un investisseur avec une bonne rentabilité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 124 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 117 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 200 € HT + 1 240 € TVA, soit 7 440 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK, Tél. : 06 85 89 76 63, E-mail : christophe.gasiorek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005.

Au cœur de Faulquemont, découvrez une opportunité d'investissement avec ces deux locaux professionnels situés au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un portail électrique. Le premier local développe une surface de 84,30 m² et le second une surface de 50,22 m². Actuellement inoccupés, ces deux biens offrent un fort potentiel d'aménagement et nécessitent des travaux de réhabilitation, permettant ainsi de les adapter à de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Leur emplacement central constitue un véritable atout pour accueillir une activité libérale, des bureaux ou tout autre usage professionnel. Des places de stationnement peuvent être acquises en complément, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 64 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Sur un axe passant de Montigny-lès-Metz, local professionnel entièrement rénové en 2018 par un cabinet d'architectes, développant environ 170 m² en rez-de-chaussée auxquels s'ajoutent 40 m² d'espaces annexes aménagés. Accès PMR, excellente visibilité et configuration immédiatement exploitable. Le local se prête à de nombreux autres usages : professions libérales, bureaux, assurance, services, siège d'entreprise ou activité recevant du public. Il est actuellement aménagé pour une activité paramédicale. Le plateau principal, situé en rez-de-chaussée, accessible par trois marches et rampe PMR, comprend : - une salle d'attente d'environ 14 m² - un large espace accueil de 50 m² - cinq bureaux d'environ 10 m² - une salle supplémentaire d'environ 8,5 m² - un espace vitré de 17 m² - un WC avec lave-mains - une remise ainsi que de nombreux espaces de rangements. En sous-sol, vous trouverez 3 celliers, un WC supplémentaire, un espace buanderie et un espace détente avec cuisine, idéal pour les besoins annexes (archives, réserve, locaux techniques, etc.) Très bon état général, bonne accessibilité, organisation intérieure optimale et performance énergétique appréciable avec un DPE classé C : ce bien constitue une solution de qualité pour de nombreuses activités, qu'il s'agisse de professions libérales, d'activités paramédicales, de services, de banque / assurance ou de bureaux recevant de la clientèle. Sa situation sur un axe passant lui confère en outre une très bonne visibilité, un accès aisé ainsi que des facilités de stationnement appréciables pour le public comme pour les collaborateurs. Enfin, le secteur bénéficiera également de la future ligne METTIS C, actuellement en travaux à Montigny-lès-Metz et dont la mise en service est annoncée pour 2027. Celui-ci améliorera encore la desserte et l'accessibilité du local (arrêt prévu à quelques mètres). Local rare sur le secteur, réunissant surface, fonctionnalité, visibilité et qualité d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 396 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 376 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Boris SLOBODINSKI, Tél. : 06 08 84 05 66, E-mail : boris.slobodinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804405090.

À Troisfontaines, à seulement quelques minutes de Sarrebourg, ce local commercial entièrement aménagé vous offre une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité, sans travaux à prévoir. Il se compose notamment de bureaux confortables et d'un espace d'accueil lumineux. Grâce à ses deux entrées séparées, il peut facilement être divisé en deux locaux distincts, selon vos besoins. Le local bénéficie d'un parking à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Et pour encore plus de visibilité et de dynamisme, d'autres commerces sont également présents tout autour, générant un passage régulier. Un emplacement pratique, des espaces prêts à l'emploi, et un vrai potentiel pour toutes sortes d'activités professionnelles ou libérales. Parlons-en et organisons une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 924908.