Fond de commerce!

Laon (02000)

45 000 €

321 €/m²

5 pièces
Pièces
140 m²
Surface

ParkingNon meubléJardin

Description du bien

À saisir !

Fonds de commerce de 140 m² sur 863 m² de terrain, idéalement situé proche de laon.

Activités : bar, presse, française des jeux, restauration avec une salle de 40 couverts.

Chiffre d'affaires multiplié par 3 ces 2 dernières années.

Énorme potentiel de développement, encore largement inexploité : vente à emporter, jeux type bingo., animations

aucun travaux, tout le matériel est récent !

Idéal pour un jeune couple souhaitant se reconvertir et dynamiser une activité déjà rentable.

Emplacement stratégique, clientèle fidèle, diversification des revenus.

Le petit plus, un logement de fonction se composant d'une cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un bureau, wc, des dépendances, le tout sur une parcelle de 863 m².

Le loyer est de 702.23€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 45 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sandrine vandenhende, tél. : 06 18 33 42 09, e-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 820801553.

Annonce publiée le 6 octobre 2025

Caractéristiques

Parking
Non meublé
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 45 000 €(321 €/m²) −49 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 49 % (45 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 321 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

321 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Laon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Laon (02000)

Laon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr