Commerce 5 pièces à vendre à Gueugnon (71130)

Idéalement situé en emplacement de 1er ordre, au cœur de la ville. Ce bien de plain pied, entièrement rénové dispose d'une surface commerciale d'environ 40 m² et de 7 pièces pour une superficie d'environ 50 m² avec cuisine, salle d'eau et toilettes. Avec ses 3 entrées indépendantes, il est aisé de scinder les 2 parties. Vous disposerez également d'une magnifique cour intérieure de 96 m², entièrement close de murs, offrant un cadre agréable afin de profiter de l'extérieur en toute intimité. Les murs en pierres apparentes ajoutent du caractère à cet espace, tandis que les 3 entrées indépendantes offrent une flexibilité d'utilisation. Le local est équipé d'une clim réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Classement énergétique exceptionnel (B). Menuiseries et portes en alu, double vitrage. La toiture a été rénovée. De plus, une cave commune est à disposition. Ce bien présente de nombreuses possibilités : activité libérale, commerciale, + création d'un logement privatif. En dissociant les deux parties (commerce et logement) vous pourriez avoir 2 rapports locatifs. Avec un excellent rapport qualité / prix, c'est l'opportunité idéale pour une installation rapide. N'attendez plus pour visiter ce local d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 610924 ).

À vendre – fonds de commerce avec murs – activité traiteur rentable – digoin (saône-et-loire) opportunité à digoin : vente murs et fonds de commerce d'une activité de traiteur reconnue, bénéficiant d'une excellente rentabilité et d'une forte notoriété locale acquise depuis 25 ans. L'ensemble comprend : • une maison d'habitation d'environ 130 m² sur cour en centre-ville, au rdc séjour, cuisine, 1 chambre au rdc, une salle d'eau, wc à l'étage 2 chambres, 1 salle de bains, wc et rangements. Accès voitures avec parking et auvent. • installation de production électrique photovoltaïque 6kwc générant des revenus additionnels • un laboratoire de préparation parfaitement adapté à l'activité • une clientèle fidèle et diversifiée : particuliers, associations et entreprises chiffres clés : • chiffre d'affaires stable à développer • résultat sur ca 25% • 50 % du chiffre d'affaires assuré grâce à la priorité exclusive de location exclusive de deux salles à digoin, générant des revenus récurrents et sécurisés atouts : • activité saine, structurée et immédiatement exploitable • fort potentiel de développement • immobilier inclus. • idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur recherchant un outil de travail performant dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 930319.

À vendre un Local Commercial / Artisanal de 475 m² à DIGOIN (71). C'est emplacement stratégique est une opportunité d'investissement, à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment de la RCEA et de l'A89 à 3 min. La ville de Digoin se situe à 1 h00 de Macon et de Chalon Sur Saône, 35 min de Moulins. Terrain de 3200 m² plat. Le local commercial ou artisanal d'environ 480 m² environ offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet d'investissement locatif. Accès poids-lourd et parking. Le bâtiment est polyvalent et modulable Possibilité de division afin de créer plusieurs cellules indépendantes Configuration adaptée à une activité commerciale, artisanale, de stockage. Étiquette énergétique B. La configuration du bâtiment permet également d'envisager la création d'un garde-meubles ou de box de stockage à louer, répondant à une demande croissante des particuliers et des professionnels. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage, division en cellules, garde-meubles ou création de box locatifs. Pour une visite ou plus de renseignements, me contacter. Philippe Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 968625.

À vendre – local commercial à usage de restaurant 640 m²– emplacement n°1 – vitry-en-charollais (71) opportunité rare à vitry-en-charollais, à proximité immédiate de paray-le-monial, bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre le long de la rcea, avec accès direct à l'autoroute a79. Situation idéale : • 1h30 de lyon • 50 minutes de mâcon • axe très fréquenté avec environ 11 000 véhicules / jour • visibilité maximale et accès aisé le local commercial est à usage de restaurant, offrant des volumes importants et fonctionnels : • salle de restaurant d'environ 430 m² • bar • cuisine • chambres froides positives et négatives • vestiaires du personnel • bâtiment conforme aux normes pmr à l'étage • appartement indépendant d'environ 91 m², avec terrasse et 3 chambres • bureaux d'environ 91 m², idéals pour gestion administrative ou activité annexe atouts majeurs emplacement n°1 sur un axe routier majeur forte visibilité et flux constant de clientèle ensemble immobilier polyvalent : exploitation, investissement ou mixte accès direct autoroute a79 et rcea ce bien constitue une opportunité idéale pour un restaurateur, un investisseur ou une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe très passant. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 938623.

À vendre en exclusivité – Local commercial avec atelier – Saint-Agnan (71160) À Saint-Agnan, à proximité immédiate de Digoin, découvrez ce local commercial avec atelier d'environ 222 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure d'un axe départemental très passant, offrant une excellente visibilité. L'ensemble est implanté sur un terrain plat d'environ 2 200 m², entièrement clos et sécurisé, avec portail coulissant permettant l'accès aux poids-lourds. Local commercial + atelier : 222 m² Terrain plat : 2 200 m² Visibilité maximale en bordure de route Emplacement n°1 à proximité de Digoin Zone U Possibilité d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme Possibilité de transformation en habitation, sous réserve de la réglementation et des autorisations nécessaires Un bien idéal pour une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de stockage. Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel à la recherche de visibilité, d'accessibilité et de potentiel d'évolutionv par la Vente de parts SCI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 962830.

À vendre – local commercial et bureaux – emplacement n°1 – paray-le-monial. Le local est loué, ce bien est donc une opportunité d'investissement. Situé à paray-le-monial, en bordure d'un axe très passant, ce local bénéficie d'un emplacement n°1 offrant excellente visibilité et accessibilité. D'une surface totale d'environ 245 m², le bien propose une configuration fonctionnelle et polyvalente : composition : • espace accueil principal • sanitaires avec douche • coin repos / cuisine • deuxième espace accueil avec accès direct sur le parking (double entrée) • réserve à l'étage • mezzanine • deux grands bureaux caractéristiques techniques : bâtiment bien isolé chauffage et climatisation performants libre de toute occupation stationnement à proximité rentabilité 9,2 % bien rare sur le secteur – dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 942382.

À vendre – local commercial emplacement n°1 au cœur de la zone commerciale de paray-le-monial. Situé dans l'un des secteurs commerciaux le plus dynamique de paray-le-monial, ce local commercial d'une grande surface bénéficie d'un emplacement exceptionnel n°1 et profitant d'un important flux de clientèle et de circulation. Le bâtiment avec 650 m² au sol et une mezzanine de 45 m². Sur une parcelle de 4 800 m² en zone uxm, offrant un fort potentiel supplémentaire. -emplacement premium à très forte visibilité zone commerciale attractive avec environnement d'enseignes nationales l'accès est facile ce local est idéal pour le commerce, un showroom, une activité artisanale, une enseigne nationale, du stockage avec espace de vente, forte fréquentation quotidienne une opportunité rare sur le secteur de paray-le-monial dossier complet, informations techniques et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 955277.