Commerce 5 pièces à vendre dans le Grand Est

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : situé au cœur de villerupt (54190), ce local commercial à rénover de 119 m² présente une opportunité idéale pour établir une entreprise, commerces ou bureaux ! Ce local commercial polyvalent comprend une terrasse couverte, une vitrine, 4 bureaux fonctionnels, des réserves pratiques, 2 toilettes, une salle d'eau, et un espace cuisine. La possibilité de moduler l'espace selon vos besoins grâce aux cloisons existantes vous permettra d'adapter parfaitement les lieux à votre activité. Chauffé au gaz pour un confort optimal, ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace professionnel sur mesure au cœur de villerupt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 79 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 71 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809786981.

La maison de grand renom en plein coeur de ville sur une place commerçante avec parking gratuit, jouit d'une immense notoriété dans tout le Grand Est et plus, grâce à la qualité et la variété de ses produits. Elle est reconnue aussi bien par sa clientèle fidèle que par les professionnels depuis 3 générations. L'espace de vente avec son beau linéaire de présentation, la salle de préparation, les laboratoires spacieux aux normes européennes, le fumoir et sa hotte, l'autoclave, les chambres froides, la conserverie, les réserves et les dépendances sont équipés de matériel complet de qualité haut de gamme et actuel, laissé sur place, faisant partie du fonds. L'équipe en place est expérimentée, pas de travaux ni d'investissement à prévoir. Hygiène et sécurité validés. L'accompagnement est prévu par le dirigeant à la reprise pour cause retraite. Un bel appartement de fonction de 3 chambres avec terrasse est situé dans les étages supérieurs. Possibilité d'acquérir les murs et de profiter du programme d'accompagnement par le Conseil Régional et la CMA du Grand Est. Aussi, possibilité de cession du fonds de commerce par le rachat des actifs corporels et incorporels de la SARL du vendeur, offrant tous les avantages d'exonérations fiscales. Le magnifique établissement, rare sur le marché montre un CA supérieur à 758 K€. Le laboratoire est tenant d'un agrément CEE pour la conserve de viandes et de poissons, un des plus complets du Grand Est. De plus, la possibilité est là de pouvoir évoluer vers la poursuite accrue de vente en ligne de terrines et de plats cuisinés en conserve, en verre, dans toute la France. Ceci répond à un beau projet pour des professionnels passionnés du métier. EN EXCLUSIVITÉ. Coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 325 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 312 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

À vendre – fonds de commerce bar à couscous – institution sur nancy emplacement n°1 – galerie marchande auchan – boulevard lobau claude marchal – capifrance commerce vous présente ce fonds de commerce de bar à couscous, une adresse emblématique de nancy reconnue depuis plus de 8 ans. Emplacement stratégique – entrée principale d'auchan situé dans la galerie marchande, à l'entrée principale, ce local bénéficie d'un flux exceptionnel : • 32 000 véhicules / jour (double sens) • 3 200 passages piétons / jour devant le local • parking 600 places • 2 600 clients détenteurs d'une carte fidélité local de 105 m² – agencement premium le commerce se compose d'un espace de vente à emporter et d'un espace restauration sur place. La cuisine équipée dispose d'une cuisson vapeur, avec possibilité d'installer une extraction. L'agencement signé offre une ambiance élégante et raffinée, donnant l'impression d'entrer dans une boutique haut de gamme : un véritable petit cocon très valorisant pour la clientèle. Une notoriété solide. Présent depuis plus de 8 ans, l'établissement est devenu une institution nancéienne, avec un emporté représentant 70 % du ca (jusqu'à 90 % le samedi). Potentiel de développement un accroissement immédiat du chiffre d'affaires est possible, notamment grâce à l'ouverture le dimanche matin. Atouts principaux • emplacement n°1 • fort flux véhicules + piétons • clientèle fidélisée • agencement haut de gamme • activité rentable et encore développable loyer 2 098€ ht / mois charge 458€ mois je reste à votre disposition, pour toute information complémentaire, ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 933184.

L'ensemble imposant, situé au centre de chamagne aux abords de charmes, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m² en opération depuis 32 ans. Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avec des dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m² et d'un terrain constructible adjacent de 412 m² avec son garage privé. Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir. Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de claude gellée, dit le lorrain. Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds. Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction. Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande. À ne pas laisser passer. Coup de cŒur assure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 407 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 390 720 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 280 € ht + 3 256 € tva, soit 19 536 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

À Troisfontaines, à seulement quelques minutes de Sarrebourg, ce local commercial entièrement aménagé vous offre une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité, sans travaux à prévoir. Il se compose notamment de bureaux confortables et d'un espace d'accueil lumineux. Grâce à ses deux entrées séparées, il peut facilement être divisé en deux locaux distincts, selon vos besoins. Le local bénéficie d'un parking à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Et pour encore plus de visibilité et de dynamisme, d'autres commerces sont également présents tout autour, générant un passage régulier. Un emplacement pratique, des espaces prêts à l'emploi, et un vrai potentiel pour toutes sortes d'activités professionnelles ou libérales. Parlons-en et organisons une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 924908.

À 15 min de la Frontière Belge, idéalement situé dans les Ardennes françaises, à seulement 15 minutes de la frontière belge et à moins de 1h30 de Namur, saisissez une opportunité d'investissement hôtelier haut de gamme au positionnement unique. Cet hôtel restaurant étoilé, à l'architecture contemporaine jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle corporate (internationale et transfrontalière) et touristique. Plus de 25 chambres au design industriel chic, uniques sur le secteur. Appartement de fonction de 100 m² Prestations Premium : Jardin urbain privatif, salle de séminaire équipée (forte demande des entreprises belges et françaises pour des incentives), bar lounge feutré et parking à proximité. Établissement récent, parfaitement entretenu et aux normes strictes. Le marché immobilier local offre des taux de capitalisation bien plus avantageux que les grandes métropoles belges saturées. Premier contact par téléphone, signature d'un accord de confidentialit et preuve de capacité financière. Un très bel outil de travail à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf. 920527.

Fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 – rue des maréchaux – nancy vente fond de commerce restaurant avec terrasse saisissez cette opportunité rare au cœur de la célèbre rue des maréchaux, véritable poumon de la restauration nancéienne. Cette rue piétonne historique, réputée pour ses restaurants et son ambiance unique, attire une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes toute l'année, avec une fréquentation encore plus forte en période estivale grâce à ses terrasses animées. Ce restaurant se compose d'une salle principale de 23 m², d'un espace bar de 11 m² et d'une cuisine professionnelle de 24 m² parfaitement agencée pour un service fluide. Au premier étage, un espace de 46 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Le deuxième étage dispose de deux toilettes et d'un bureau dédié à la gestion. La véritable pépite de ce fonds de commerce réside dans sa terrasse extérieure de 38 m², un atout exceptionnel en plein centre-ville qui assure une augmentation significative du chiffre d'affaires pendant les beaux jours. Emplacement stratégique, visibilité optimale, configuration fonctionnelle et matériel prêt à l'emploi font de ce bien une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte rentabilité. Ne laissez pas passer cette affaire unique à nancy. Contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 917913.

Commerce boulangerie, pâtisserie murs a vendre / ensemble de commerces. Boulangerie-patisserie + appartement / pizzeria /+ appartement proche de vitry le francois. Belle grande vitrine pour cette boulangerie-pâtisserie avec son très grand laboratoire avec beau matériel + arrière boutique. Au dessus très grand appartement comprenant salon, 5 chambres 1 bureau et salle de douche avec wc. Jouxtant la boulangerie, vous trouverez la pizzeria actuellement louée,(gain pour l'acquéreur : 4800euros à l'année) avec appartement libre au dessus. À l'extérieur : 2 dépendances, 1 garage, une grande cour, l'ensemble sur 1 beau terrain de 1600 m² avec une parcelle constructive d'environ 600 m². Venez vite découvrir cette boulangerie-pâtisserie qui fonctionne à merveille avec sa jolie clientèle et aussi la possibilité d'acquérir le fond de commerce si vous le souhaitez (à voir avec les propriétaires) n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements. Françoise laurent 06 76 92 80 95. Rsac 853 530 467 commerciale en immobilier chez nat immobilier.

Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant les murs et le fonds de commerce d’un bar-tabac-fdj, ainsi qu’un spacieux logement de type t5 avec jardin. L’établissement s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité stable et pérenne. Idéalement situé au cœur d’une commune dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles / collège, usine, cabinet médical, etc. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans ce joli village historique classé "petite cité de caractère" le local commercial, fonctionnel et facile à exploiter, convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant allier projet professionnel et cadre de vie. De nombreuses perspectives de développement s’offrent au repreneur : animations, diversification de l’offre, mise en place de nouveaux services… autant d’atouts pour valoriser encore davantage cette affaire. Une opportunité clé en main, alliant qualité de vie et potentiel de croissance, dans un environnement agréable. Pour plus d'informations financières et pour visiter ce bien contactez votre conseiller thibaut renard (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 851784686) arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne.