À vendre Restaurant – Etablissement (les murs) – Ain (01) 230 000€

À saisir, très belle affaire de restauration traditionnelle dégageant une vrai marge opérationnelle bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, développée depuis de nombreuses années.

L'établissement propose une cuisine française traditionnelle, des grillades au feu de bois et des spécialités régionales dans un cadre chaleureux et authentique.

Son ambiance conviviale et la qualité de ses prestations lui ont permis de fidéliser une clientèle locale, familiale et professionnelle.

Les atouts de l'établissement Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement.

Salle de restaurant spacieuse et conviviale.

Terrasse appréciée durant la belle saison.

Cuisine professionnelle parfaitement fonctionnelle.

Matériel et agencements entretenus avec soin.

Parking privatif facilitant l'accès de la clientèle.

Une belle piscine Excellente visibilité sur un axe passant.

Clientèle régulière complétée par une clientèle de passage.

Affaire exploitée avec sérieux offrant un potentiel de développement.

Dossier complet (bilans, bail commercial, chiffre d'affaires, EBE, loyer et informations techniques) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Excellent emplacement pour installer des bornes de recharges électriques pour les voitures Prix de vente : 230 000€ Les honoraires sont à la charge de l'acquereur : 13800€ Possibilité d'acheter le fonds Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.

959758.