Commerce 3 pièces à vendre à Schiltigheim (67300)

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Commerce 3 pièces 210 m²

À vendre – restaurant traditionnel – emplacement de choix vous rêvez de reprendre un établissement de caractère avec une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous ! Localisation : schiltigheim, emplacement stratégique avec fort passage surface : 210 m² – 1 salle de 54 couverts + terrasse couverte extérieure 34 couverts état : cuisine équipée, salle rénovée récemment, aucun travaux à prévoir activité : restaurant traditionnel avec une cuisine maison, reconnu pour sa qualité et son ambiance chaleureuse clientèle : locale et touristique, régulière tout au long de l'année fonds de commerce : exploité depuis 10 années, chiffre d'affaires stable et en progression possibilité de reprise clé en main, accompagnement assuré si souhaité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 726 250 - greffe de strasbourg) michel ayoun entrepreneur individuel 06 59 48 90 90 - réf. 916157.

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Commerce 3 Pièces 70 m² à vendre à Strasbourg (67000)

134 400 €

Commerce 3 pièces 70 m²

Strasbourg (67000)

Je propose en cœur de ville, au sein de la Grande Ile un salon de coiffure haut de gamme, en emplacement n° 1. Très exceptionnel, il est situé dans une rue piétonne, un réel plus, avec un flux de passants très nombreux. Il est exploité depuis 1983, avec une grande fidélisation de la clientèle. Coiffage mixte. Loyer 1 300 € (94 m²). Très beau salon très lumineux avec 2 grandes vitrines (6 ml), des espaces de travail et de circulation très aérée. Le salon de 57 m², une belle surface de travail et d'exploitation. Nous disposons de 3 postes de coiffage, et 3 bacs de lavage. La clientèle est accueillie dans un beau coin d'attente, à l'écart de la zone de travail. Une réserve pour stocker les couleurs et serviettes, avec une buanderie et un coin cuisine avec une machine à cafés. Le gérant a décidé en 2024, de réduire les horaires de travail, ouvert du mercredi au samedi, 80 %. L'emplacement est superbe, en début de rue piétonne, à gauche, et l'on y arrive d'une rue top 5 du centre-ville de Strasbourg. Profil, soit un salarié confirmé, ou en couple, soit s'implanter à Strasbourg avec un point de vente supplémentaire. Nous avons aussi la possibilité, pour ceux qui souhaitent l'exceptionnel emplacement pour d'autres activités de céder un DAB, restauration et métiers de la bouche refusés par le bailleur. À votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Expert-comptable pour le prévisionnel, rdv banquier, avocat d'affaires, et bien d'autres points selon vos besoins. Vous ne serez plus jamais seul. Homme de Fer, Petite France, Grand'Rue : 5 mn - Gare TGV, Place Kléber : 10 mn – Place de la Cathédrale, Place Broglie : 12 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 931153.

366 000 €

Commerce 3 pièces 143 m²

Strasbourg (67000)

À 25 mn au sud de strasbourg, je vous propose cette belle maison de la presse, en cœur de ville, dans une ville de taille moyenne. Elle a avec beaucoup de charme, une histoire, et une dynamique économique hors norme. Nous avons un bassin d'emploi dont le nombre de salariés, dans des entreprises internationales, mondiales sont au même niveau que le nombre d'habitants. Le mois de septembre la grande rencontre des amis de eb, avec de grandes festivités. Cette affaire est exploitée depuis les années 1960 à cet endroit. Avec un emplacement n° 1, un flux de passants et de véhicules, avec un stationnement minute sont des atouts pour le futur repreneur. Nous disposons d'un grand rayon de presse et de papeterie et fournitures de bureau. Tabac – presse – fdj – pmu – librairie – papeterie – carterie – articles fumeurs – cadeaux & souvenirs colis – timbres postes & fiscaux – photocopie paiement de proximite – nickel – nirio cbd – e cigarettes des produits à forte valeur ajoutée à développer. Une affaire très saine, avec un bel espace de ventes. Ca ht 298 700 € - commissions : 170 700 € - ebe – r : 148 000 € - loyer ht : 1 685 € l'immeuble avec le local commercial et 3 appartements à rénover est aussi proposé à la vente, une fois le fdc vendu. Idéalement une affaire pour un couple ou 2 associés, voir en solo mais accompagné de personnel. Autonomie, indépendance, un commerce règlementé, pas de concurrent qui s'installe à vos côtés. Expert en cession de fdc et spécialisé en bureau de tabac, je peux à votre demande vous accompagner sur toutes les démarches : agréments tabac – fdj – presse -pmu - relais postal- colis - expert-comptable et prévisionnel, coutier pro pour un financement réussi, notaire spécialisé en fdc ou avocat d'affaires, recommandation de fournisseurs référents,…… vous ne serez plus jamais seul. Marlenheim : 15 mn - obernai / ilkirch : 20 mn – strasbourg – schirmeck : 25 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 934751.

199 470 €

Commerce 3 pièces 87 m²

Strasbourg (67000)

À 30 mn au sud de Strasbourg, je vous propose en cœur de ville, ce salon de coiffure Prestige, Eco Responsable « Mon Coiffeur s'engage », 3 étoiles, la distinction la plus haute. Le gérant, 2e génération avec plus de 60 ans d'exploitation. Maître artisan, il forme régulièrement des apprentis. Les couleurs sont réalisées avec des produits végétaux et des soins bio. Ce salon prestige excelle par ses engagements responsables, il propose le relooking et visagiste. Certification depuis 5 ans « Qualité Couleur » de l'Oréal Professionnel. En cœur de ville, emplacement n° 1, en angle avec 6 vitrines (9 ml) et des stationnements gratuits dans la rue. Une équipe de 6 Coiffeurs créateurs, vous mettent dans des conditions de détente, avec une prise en charge personnalisée. Une équipe soudée derrière le gérant, une fidélité qui dépasse les 25 ans, pour certains qui sont arrivés en apprentissage et ne sont plus jamais repartis. Des compétences complémentaires et transversales, avec une clientèle à 75 % de fidélité, un gage de confiance, Google 4,6 / 5. CA HT : 348 600 € - EBE – R : 51 700 € - Loyer HT : 2 490 € (87 m²) Le salon a été rénové en 2018, et un rafraichissement régulier tous les 10 ans est assuré. Nous disposons de 2 fauteuils massant, en poste de lavage. Nous sommes équipés de 11 postes de coiffage. Un espace cocooning avec 2 fauteuils massant. On propose à la clientèle des thés Gaya et des cafés bio. Le client qui franchit la porte est de suite pris en charge, en mode détente, et choie en classe VIP, all inclusive. Il profite d'un moment de bien être avec un voyage sur la planète bonheur. L'éco responsabilité, comme des produits végétaux démontre un gage de respect du client et de sa santé. Oui régulièrement des clientes qui ont bénéficié d'un coloriage avec des produits 1er prix sont pris en charge et on récupère du mieux possible, la santé et un soin de qualité sont prodigué aux clients. Vous dirigé déjà un salon de coiffure, vous souhaitez investir, vous développer, apporter votre touche personnelle, l'équipe est parfaitement autonome et interactive. Vous pouvez aussi manager l'équipe à vos côtés. Un apport de 50 000 € est exigé par le banquier. En tant qu'expert en cession de FDC, à votre demande je vous accompagne dans toutes les démarches, à vos côtés, pour votre tranquillité, vous ne serez plus jamais seul. Marlenheim / Furdenheim / Illkirch / Molsheim : 20 mn – Barr : 25 mn – Strasbourg / Schirmeck / Duppigheim : 30 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 899878.

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Commerce 3 Pièces 115 m² à vendre à Strasbourg (67100)

399 000 €

Commerce 3 pièces 115 m²

Strasbourg (67100)

Belle affaire à saisir, dans un secteur en plein développement et transformation positive. Tabac – fdj – pmu – confiserie - epicerie – relais colis - clefs – telephonie – boissons – e cigarettes – cafes nespresso – snacking. En emplacement très dynamique, à 200 m de l'arrêt tram, dans un quartier en plein développement. Un flux important de voitures et de passants. Un plan d'urbanisation prévoit à terme plusieurs dizaines de logements, de nombreux immeubles d'habitation, un lycée de 600 places et des commerces complémentaires, c'est déjà demain. Nos voisins : enseigne alimentaire internationale, restaurant, pharmacie, nous partageons les mêmes clients. Ca ht 329 300 € (2024) - dont commissions : 153 800 € - ebe – r 137 800€ ca 2025 en très nette progression, par la diversification des produits à forte marge. Loyer ht : 1 255 € (115 m²). Nous avons un bail commercial 3 / 6/9 ans renouvelé en 08 / 2025, qui autorise la vente de boissons alcoolisées à emporter, un produit à forte valeur ajoutée, et des revenus supplémentaires. Apport : 100 000 € exigence banquier. Un vrai potentiel de développement. Une totale rénovation a été effectuée en 2022 pour 120 000 €, pas de travaux à prévoir, un réel plus. Vous êtes sur le départ, en reconversion, profitez de cette activité sécurisée, règlementée, de proximité, tout client qui entre achète un produit. Idéal pour un couple ou 2 associés. Expert en cession de fdc, je peux à votre demande vous accompagner en mode vip. Transfert des agréments, courtier pro (indispensable), expert-comptable pour le prévisionnel, notaire spécialisé en fdc ou avocat d'affaires, initiative strasbourg. Vous ne serez plus jamais seul. Ave jean jaurès / lycée j monet : 10 mn – place de l'etoile / esplanade : 12 mn – rivetoile / illkirch : 15 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 932460.

Acheter un commerce 3 pièces à Schiltigheim : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Schiltigheim (67300), les clés de l’immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Schiltigheim (67300), aux portes de Strasbourg, reste attractif avec des prix au m² globalement plus accessibles que dans l’hypercentre strasbourgeois. Ville dynamique et bien desservie, elle séduit les familles, les actifs et les investisseurs grâce à son mélange de quartiers résidentiels, de petites copropriétés et de logements proches des transports et des services, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et budget.

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