Vente commerce 3 pièces 68 m² Quintin (22800)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE CHARME – CŒUR DE QUINTIN – FAIBLE LOYER – FORT POTENTIEL

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de Quintin, cité de caractère réputée pour son patrimoine et son attractivité touristique, à proximité immédiate du château et des commerces. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, d'une excellente visibilité et de nombreux stationnements à proximité, offrant un accès facile à une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le restaurant développe une surface totale d'environ 70 m², comprenant une salle de restauration de 50 m², une cuisine professionnelle de 20 m² et les espaces de service nécessaires à l'exploitation. L'affaire est actuellement exploitée uniquement le midi, du lundi au samedi, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et 5 semaines de congés annuels, laissant entrevoir un réel potentiel de développement par l'élargissement des horaires d'ouverture ou la mise en place de nouvelles prestations. Emplacement recherché au cœur d'une cité de caractère À proximité du château de Quintin Clientèle locale et touristique Faible loyer de 660 € par mois Cuisine professionnelle fonctionnelle Nombreux stationnements à proximité Potentiel de développement important Idéal pour un couple de professionnels ou un premier projet de restauration Une belle opportunité de reprendre un restaurant bénéficiant d'un emplacement de qualité dans une commune dynamique des Côtes-d'Armor, avec un fort potentiel de progression. Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612411 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Bien de caractère

Pièces

• 3 pièces
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 68 m²

Etat

• Etat general : bon état général

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 95 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr