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Zone industrielle a mont de marsan. 4000 m² de bâtiments dépôt ou hangar sur un terrain de 6750 m². Idéal pour artisans ou investisseurs. (lot b sur le plan en vert) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € ht + 68 000 € tva, soit 408 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 316 200 € ht + 63 240 € tva, soit 379 440 € ttc honoraires d'agence : 23 800 € ht + 4 760 € tva, soit 28 560 € ttc (7.53 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : tarak mastoura, tél. : 06 30 84 01 67, e-mail : tarak.mastoura@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 790 441 240.
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À vendre murs commerciaux + licence iv axe villeneuve-de-marsan / roquefort emplacement stratégique rare sur le marché : vente des murs d'un bar-restaurant type guinguette, avec licence iv incluse et parking privé. Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile pour la clientèle. Détails du bien surface et capacité modulables selon projet parking privé pouvant accueillir une clientèle nombreuse licence iv incluse, prête à l'exploitation potentiel idéal pour un exploitant souhaitant développer ou diversifier une activité concept guinguette, restauration, bar ou événementiel possibilité d'extension ou d'aménagement selon projet conditions prix du bien : 310 000 € licence iv comprise parking privé disponible un investissement pérenne sur un emplacement de choix, offrant sécurité et visibilité à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € ht + 62 000 € tva, soit 372 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € ht + 58 000 € tva, soit 348 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (6.9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane maillet, tél. : 06 62 15 59 30, e-mail : stephane.maillet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 493185482.
À vendre bar restaurant guinguette fort potentiel de développement axe villeneuve-de-marsan / roquefort emplacement stratégique implanté sur un axe très passant, ce bar-restaurant de type guinguette bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès immédiat, renforcé par un très grand parking privé, rare sur le secteur. Un atout majeur pour capter une clientèle locale et de passage. - capacité & exploitation capacité totale : 150 couverts exploitation actuelle : 90 couverts en intérieur 50 couverts en terrasse actuellement ouvert uniquement le samedi soir et le dimanche soir, laissant entrevoir un potentiel de chiffre d'affaires très important avec une ouverture élargie. Équipements professionnels cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et opérationnelle : gazinière 5 feux + four four à pizza pétrin console réfrigérée étuve réfrigérateur & congélateur chambre froide salle de plonge dédiée l'outil de travail est prêt à l'emploi, sans investissement immédiat à prévoir. Options patrimoniales & projets d'avenir plusieurs possibilités d'acquisition, idéales pour un projet global ou évolutif : murs commerciaux + licence iv + terrain de 6 047 m² : 310 000 € possibilité d'acquérir un chalet avec environ 2 900 m² de terrain terrain constructible à vocation commerciale de 12 132 m², offrant un potentiel exceptionnel de développement (événementiel, hébergement, extension d'activité, projet touristique ou commercial). Pourquoi ce bien est une opportunité emplacement ultra visible capacité d'accueil rare sur le secteur exploitation actuelle très limitée = levier immédiat de croissance foncier important et évolutif licence iv disponible projets multiples possibles, aujourd'hui comme demain un établissement clé en main avec une vraie vision long terme, idéal pour restaurateur, investisseur ou porteur de projet ambitieux. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Opportunité rare sur l'axe villeneuve-de-marsan / roquefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 900 000 € ht + 180 000 € tva, soit 1 080 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 858 160 € ht + 171 632 € tva, soit 1 029 792 € ttc honoraires d'agence : 41 840 € ht + 8 368 € tva, soit 50 208 € ttc (4.88 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane maillet, tél. : 06 62 15 59 30, e-mail : stephane.maillet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 493185482.
À vendre fonds de commerce bar-restaurant guinguette situé sur un axe très passant entre villeneuve-de-marsan et roquefort, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat avec grand parking pour la clientèle. L'établissement de type guinguette offre une capacité totale de 150 couverts : 90 à l'intérieur et 50 en terrasse. Actuellement ouvert uniquement le samedi et dimanche, il génère un ebe remarquable de 44 000 €, laissant un potentiel de développement considérable via services supplémentaires, événements ou privatisations. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et opérationnelle : gazinière 5 feux avec four, four à pizza, pétrin, étuve, réfrigérateurs et congélateurs, chambre froide et salle de plonge indépendante. Le loyer est de 1 500 € / mois et la licence iv 200 € / mois. Cette affaire clé en main offre un emplacement stratégique, charges maîtrisées et concept adaptable, idéal pour un professionnel souhaitant développer rapidement son chiffre d'affaires grâce à un établissement sain et rentable. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 800 € ht + 32 160 € tva, soit 192 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 30 000 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 10 800 € ht + 2 160 € tva, soit 12 960 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane maillet, tél. : 06 62 15 59 30, e-mail : stephane.maillet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 493185482.
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Mont-de-Marsan confirme son attractivité grâce à un marché immobilier dynamique, des prix encore accessibles et un cadre de vie recherché dans les Landes. Entre maisons familiales, quartiers résidentiels en plein essor et investissements locatifs profitant d’une forte demande, la ville offre de réelles opportunités en 2025. Un territoire à suivre de près pour acheter, investir ou vendre au bon moment.
