Vente commerce 2 pièces 66 m² Lourdes (65100)
Murs commerciaux loués pour investisseur
Lourdes — murs commerciaux occupés — investissement à vendre, murs commerciaux d'un local de 66 m² situés sur un axe passant de lourdes, au cœur d'un secteur commerçant. Local avec une activité de commerce de proximité crée en 2007, bénéficiant d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels. Situation locative bail commercial signé en juin 2024 loyer mensuel : 800 € ht / hc revenus annuels : 9 600 € ht / hc rentabilité brute : ~ 9,8 % caractéristiques surface : 66 m² vitrine sur rue — bonne visibilité local en bon état stationnement à proximité atouts emplacement passant activité installée depuis près de 20 ans bail récent sécurisant investissement avec revenus immédiats dossier complet, bail et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 942368.
Caractéristiques
- Pièces
- 2 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 21
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 87 000 € (soit 1 318 € / m²) -11 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 80 000 €
- Taxe foncière : 1 054 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340935330495
À voir pour le même budget
Commerce 2 pièces 53 m²
Idéal investisseur ou professionnel ! Situé à proximité immédiate du centre, ensemble de deux locaux commerciaux offrant un beau potentiel. Un premier local actuellement loué Activité : petite brasserie en place, activité qui fonctionne bien Loyer mensuel : 300 € Revenus locatifs immédiats Un second local libre Idéal pour une activité commerciale ou libérale Possibilité d’aménagement selon vos besoins Les + : Stationnement facile devant les locaux Compteurs eau individuels, prévoir l'installation d'un compteur électrique dans le local vide. Bonne visibilité Secteur dynamique Parfait pour un investissement avec rentabilité existante + potentiel de développement.