Vente commerce 1 pièce 274 m² Trèbes (11800)

Remise avec extérieur à deux avec électricité et eau dans le centre de trèbes. Énorme potentiel, sans vis à vis, parking intérieur avec porte automatisée. À découvrir vous pouvez contacter votre conseiller immobilier younes adli au 06 31 27 48 53 agence immobiliere neom narbonne.

Iad france - frederic renzini (06 61 28 42 40) vous propose : * crémerie - fromagerie - bar à fromage * secteur carcassonne, emplacement stratégique au coeur de halles gourmandes réputées (clientèle fidèle et dynamique). Bail renouvelable en 2028. Loyer attractif (incluant taxe foncière + charges…). Ca 2024 : 273 000€. Exploitation par le gérant et un employé mi-temps, possibilité de développement de l’activité (partenariat, événements). Cession du fond de commerce à 77 000€ (honoraires charge vendeur). Renseignements complémentaires disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic renzini (id 75305), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de carcassonne sous le numéro 512595661 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et comprenant : un espace vente débouchant sur une rue principale, commerçante et semi piétonne du centre-ville de Carcassonne, une cuisine équipée et aménagée, un grand sous-sol à usage d'arrière-boutique, une salle d'eau équipée d'un placard, d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, un WC séparé, ainsi qu'une cave à vin en sous sol. Précision étant ici faite que ce bien est très bien entretenu et aménagé avec des matériaux récents. Il profite d'un bon emplacement commercial et d'une belle surface de vitrine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.