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commerce 1 pièces 84 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Vente commerce 1 pièce 84 m² Ivry-sur-Seine (94200)
325 000 €

Commerce 1 pièce Ivry-sur-Seine (94200)

Pour cause de retraite, un restautant très bien tenu, avec terrasse permanente, au coeur de la ville de ivry-sur-seine. Clientèle professionnelle le midi : ticket moyen 40 € bureaux, mairie, finances publiques, 6 banques, bouygues, etc. Clientèle du soir : ticket moyen 50€ locale et communes voisines actuellement fermé 1,5 mois par an fort potentiel de ca en été ! Rdc : salle de 30 m² : 30 couverts climatisation split toilettes pmr 1er etage : salle de 15 m² : 15 couverts toilettes indépendantes réserve de 30 m² terrasse : exposition : est / ouest, au calme permanente sous barnum : 48 places redevance : 700 € / an cuisine : toute équipée, de 9 m² grosse extraction filtre à charbon liste des équipements sur demande pas de leasing en cours energie électrique : 800 € / mois ca 2022 : 481 k€ ca 2023 : 476 k€ loyer : 2400 € / mois taxe foncière et charges comprises bail renouvelé en 2022 un établissement 3-en-1 : emplacement / terrasse / loyer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € ht + 5 200 € tva, soit 330 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 299 000 € ht + 0 € tva, soit 299 000 € ttc honoraires d'agence : 26 000 € ht + 5 200 € tva, soit 31 200 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Calme
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Environnement
  • Quartier : Mairie d'Ivry

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 325 000 € (soit 3 869 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290031
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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commerce 1 pièces 84 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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