Bureaux à vendre à La Gaubretière

Antony GUERIN – Capifrance vous propose, à La Gaubretière, ce bâtiment artisanal d'environ 120 m² au sol, complété par une mezzanine de stockage de 43 m². Idéal pour un artisan, une entreprise de services, une activité de stockage ou un investisseur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Le bâtiment se compose de : Un atelier ou espace de stockage de 69 m². Une mezzanine de stockage d'environ 43 m². Un bureau indépendant de 17 m² avec douche et WC. Une tisanerie de 17 m², également équipée d'une douche et d'un WC. Des prestations appréciables : Grand parking en enrobé facilitant le stationnement et les manœuvres. Bureau isolé et bien entretenu. Porte sectionnelle de 4 x 2,80 m, idéale pour les livraisons et les véhicules utilitaires. Espaces fonctionnels, immédiatement exploitables. Un beau potentiel pour différents projets ! Grâce à sa configuration, ce bâtiment offre la possibilité d'envisager une division en deux entités indépendantes, pour accueillir deux activités professionnelles ou réaliser un investissement locatif. La transformation en deux logements peut également être étudiée, sous réserve de faisabilité technique et d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Situé en zone UC, à La Gaubretière, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour développer une activité professionnelle. Une opportunité intéressante pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un bâtiment polyvalent et évolutif ! Prix : 139 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Antony GUERIN – Capifrance au 06 63 71 74 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf. 974947.

Je vous propose ce local d'activité de 800 m² sur un terrain de 2800 m², idéal pour grand magasin ou entrepôt, le bien dispose de bureau, d'un grand parking sur une zone commercial et artisanal très fréquentée et avec une façade vitré de plus de vingt mètres pour une meilleure visibilité, accès facile en entrée de ville, à voir sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 924800.

Fabien seguin vous présente à la vente ce bâtiment de bureaux situé à sèvremoine (49450), st macaire en mauges au cœur du territoire dynamique des mauges, à 5 min. De la voie rapide, à 15 min. De cholet, 45 min. De nantes, angers, la roche sur yon. Ces bureaux modernes offrent un emplacement stratégique localisé au cœur d'une zone d'activité industrielle et commerciale pour y implanter votre entreprise. Érigé en 2019 sur une parcelle de 887 m², ce bâtiment d'entreprise de 105 m² présente un agencement fonctionnel avec un sas d'entrée, un open space de 60 m², un bureau indépendant, une salle d'archives, des sanitaires et une salle de détente. Doté d'une ossature bois et d'une façade en bardage bois / acier, son architecture offre un cadre professionnel moderne et chaleureux. De plus, le potentiel d'extension de 200 m² (soumis aux exigences du plui), constitue une opportunité d'adaptation future selon les besoins de l'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 220 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc contactez votre conseiller safti : fabien seguin, tél. : 06 64 12 89 52, e-mail : fabien.seguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 883063646.