Bureaux lumineux et climatisés | ZAC du Parc d'Archevilliers - Chartres (28000)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces bureaux à la vente et situés à Chartres ZAC du parc d'Archevilliers (28000).

Situé au 1er étage, ce vaste plateau de 246 m² bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges ouvertures en double vitrage.

Entièrement modulables selon vos besoins professionnels, ces locaux offrent un confort de travail optimal en toute saison grâce à une climatisation réversible et une ventilation VMC performante.

Installation actuelle, 6 bureaux et une salle de pause-cuisine.

Le premier étage propose également une configuration flexible permettant d'organiser des espaces de travail collaboratifs ou individuels, de créer des zones de réunion et des espaces détente.

L'ensemble est raccordé à un système de chauffage collectif à air conditionné et l'eau chaude individuelle est produite par un chauffe-eau électrique.

Situés dans la ZAC du parc d'Archevilliers, les bureaux profitent d'un environnement dynamique à proximité immédiate de la zone commerciale, restaurants, supermarchés et enseignes de services.

L'accès au centre-ville se fait rapidement par les grands axes routiers.

L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 5 minutes à pied, la gare de Chartres se situe à moins de 10 minutes en voiture facilitant l'accès à Paris Montparnasse et à l'ensemble de la région.

À quelques minutes, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, un centre sportif ainsi que des espaces verts pour vos pauses.

Les + du bien : - Plateau de bureaux lumineux et climatisés - Double vitrage et VMC - Espaces modulables et facilement aménageables - Le bien est soumis au statut de copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : vierge Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : vierge Prix de vente : 402 795 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 800 € représentant un total de 425 600 € (honoraires d'agence inclus), soit 5,66 % du prix de vente.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Grégory DUMANS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M.

Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913.