Local/bureau à vendre PINEUILH (33)

À vendre – local professionnel ~130 m² – visibilité maximale !

Vous cherchez un local professionnel visible, facilement accessible et adapté à une activité automobile, artisanale ou technique ?

Ce bâtiment est peut-être l'opportunité que vous recherchez !

Emplacement stratégique – axe très passant avec son emplacement sur un axe bénéficiant d'un fort passage, le bâtiment offre une excellente visibilité depuis la route, idéale pour développer votre activité et être facilement identifié par vos clients.

Un espace prêt à exploiter le local propose environ 130 m² d'atelier, complétés par plusieurs espaces pratiques : atelier d'environ 130 m² bureau indépendant de 10 m² wc avec lave-mains 4 places de parking à l'avant espace de stockage à l'arrière cabine de peinture.

Cuve à fioul de 600 l tout-à-l'égout accès facile pour véhicules et clientèle très bonne visibilité depuis la voie publique sa configuration et ses volumes permettent d'envisager différentes utilisations, notamment : automobile / mécanique artisanat activité technique stockage / activité professionnelle atelier avec espace bureau le bâtiment offre également de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité.

Les + : axe très passant forte visibilité stationnement privatif atelier spacieux bureau indépendant stockage à l'arrière accès facile sur la commune de pineuilh 33.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf.

614698 ).