Vente bureau 24 pièces 584 m² Laon (02000)

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL – INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE

Découvrez cet immeuble de charme en brique, offrant une façade remarquable et un cachet authentique, idéalement situé dans un secteur recherché. Développant environ 584 m² habitables répartis sur 4 niveaux, ce bien se compose actuellement de 24 pièces et offre un potentiel exceptionnel pour différents projets : • Création de plusieurs appartements • Ensemble de bureaux • Résidence principale de prestige • Investissement avec forte valorisation à la clé L’immeuble bénéficie de beaux volumes, d’une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ou votre stratégie d’investissement. Les atouts : Façade en brique magnifique et pleine de caractère Emplacement de qualité Très beau potentiel de transformation Gaz de ville Grand terrain Nombreuses possibilités d’exploitation Rare sur le marché Un bien unique destiné aux investisseurs, marchands de biens ou amateurs de belles bâtisses souhaitant donner vie à un projet ambitieux. À visiter rapidement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Bien de caractère
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 24 pièces
• 2 WC

Superficies

• Surface habitable : 584 m²

Etat

• Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr