Appartement à vendre à Villers-Bocage (14310)

Sous compromis appartement a vendre a villers bocage venez découvrir en exclusivité avec l'agence quesnee immobilier, au 1er étage d'une copropriété de standing un beau duplex de 51.71 m² situé à villers-bocage, à 25min de caen. Cet appartement est vendu loué, la locataire est en place depuis 2004. Le montant du loyer hors charges est de 617.53eur, soit une rentabilité de 6.2% brute. Il se compose comme suit : - au premier niveau une entrée avec placard, un salon-séjour exposé ouest avec cuisine ouverte et un wc séparé avec lave-mains, - à l'étage, un dégagement qui dessert une première chambre avec placard de 11.50 m² exposée ouest, une seconde chambre exposée sud et une salle d'eau avec wc. De plus, vous pouvez retrouver en complément un garage de 15 m² ainsi qu'une cave à usage privatif. Le tout, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts au fond d'une impasse. Informations supplémentaires : chauffage électrique, vendu loué, tout à l'égout, exposition sud et ouest, classe énergie : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 938eur et 1270eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Prix du bien : 118 279eur honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Vente appartement t4 - 81 m² - les monts d'aunay (14260) uniquement chez romain - propriétés privées | nouveauté sur le marché situé en plein coeur des monts d'aunay, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement t4 de 81 m², spacieux et lumineux, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 2 étages, construit après 1949. Agencement idéal : - entrée desservant une pièce de vie de 31 m² avec balcon offrant une vue dégagée et une belle exposition ouest - cuisine indépendante, aménagée et équipée - deux belles chambres de 11 m² et 14 m² - une pièce dressing, une salle d'eau et wc indépendant prestations de qualité : - chauffage individuel gaz (chaudière récente) - menuiseries en double vitrage pvc - volets battants bois + volets roulants électriques - fibre optique annexes et extérieurs : - grande cave de 39 m² - garage fermé au pied de l'immeuble - magnifique jardin privatif entièrement clos, parfait pour les beaux jours - une cour commune en bas de l'immeuble permettant de stationner plusieurs véhicules. Ps : possibilité de créer un duplex de 140 m² - un autre bien est disponible à la vente au sein de la même copropriété à l'étage du dessus. Charges de copropriété : 500 euros / an taxe foncière : 500 euros copropriété de 8 lots à usage d'habitation dpe : classe d -ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 550 euros et 2 160 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 169 000 euros hai dont 3,05% d'honoraires à charge acquéreur soit 164 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a caumont-sur-aure, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 22.2 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6222 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.66% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : Comme une maison avec jardin ! À seulement 10 minutes du Zénith de Caen, sur la commune d'Esquay-Notre-Dame, découvrez ce charmant duplex de 85 m² situé au sein d'un ensemble immobilier en pierre. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 180 m², idéal pour les beaux jours. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien. Calme, lumineux et bien exposé, il offre un véritable esprit maison. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût. Faibles charges annuelles : 685 € (eau comprise) À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.08€ par mois (soit 685 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Verson dans un quartier récent aux portes de Caen, je vous propose en exclusivité ce T3 de plus de 65 m² aux normes PMR situé au 1er étage. L'appartement se compose D'une pièce de vie ouverte de plus de 24 m² ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, la cuisine est aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, four, plaque, lave-vaisselle) De deux chambres de 12 m² et 10 m² avec placard intégré Une salle d'eau avec douche Italienne et sèche serviette Une grande entrée avec rangements, Cellier, wc indépendants L'immeuble est sécurisé par interphone et badge d'accès * Une place de parking privative en souterrain vient compléter les nombreux atouts de ce bien impeccable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 954 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

T2 45 m² avec balcon – Verson – Déjà loué – Idéal investisseur – 5 min Caen Dans l'écoquartier À seulement 5 minutes de Caen, sur la commune recherchée de Verson, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. L'appartement offre un bel espace de vie lumineux de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour un cadre de vie convivial. Vous profiterez également d'un balcon de 4,90 m². La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau et wc Un investissement clé en main : le bien est vendu déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate pour votre projet locatif. DPE : C, un bon classement énergétique pour un confort maîtrisé. -Commune dynamique et recherchée - Accès rapide à Caen - Idéal investissement locatif Prix : 163 000 euros honoraires d'agence inclus – charge vendeur Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Un bel appartement de 68 m² au 2eme étage en plein centre de Condé sur Noireau ! Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant un accés au balcon en exposition sud, une cuisine, une salle de douche et 2 chambres ! Une cave viendra compléter ce bien ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre cet appartement au goût du jour ! Ne tardez pas ! contactez pour plus d'informations et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.