140 000 €
Appartement 2 pièces 38 m²
Dammartin-en-Goële (77230) Iad france - arlette geraldes vous propose : dammartin-en-goële – coup de cœur – duplex t2 de 38 m² – box – plein sud – aucun travaux à prévoir un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ! - idéalement situé en plein centre-ville de dammartin-en-goële, venez découvrir ce charmant duplex t2 d’environ 38 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. - dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère calme. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’un agréable ensoleillement tout au long de la journée. * un intérieur soigné et parfaitement optimisé - le premier niveau se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. - la cuisine dispose notamment de : • hotte encastrée • plaque de cuisson à induction • four encastrable • micro-ondes encastrable • bloc prises encastrable dans le plan de travail • nombreux rangements et équipements l’électroménager est en excellent état et a très peu, voire jamais, été utilisé. Vous trouverez également une salle d’eau moderne et fonctionnelle, équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes, de wc suspendus ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage : un espace nuit confortable à l’étage, vous découvrirez une chambre lumineuse et bien proportionnée, bénéficiant de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’un dressing, idéal pour optimiser le rangement sans perdre d’espace. -un box fermé en sous-sol autre véritable atout : l’appartement bénéficie d’un box fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Les + du bien ️ duplex t2 d’environ 38 m² ️ exposition plein sud ️ très lumineux ️ situé en centre-ville ️ résidence bien entretenue ️ aucun travaux à prévoir ️ cuisine aménagée et équipée ️ électroménager en excellent état ️ chambre avec dressing ️ coin buanderie ️ wc suspendus ️ porte blindée ️ interphone ️ fibre optique ️ chauffage individuel électrique ️ box fermé en sous-sol - un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif / faible charge. - grâce à son emplacement, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, mais peut également convenir parfaitement à un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et facile à valoriser. - aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! - une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce charmant duplex et vous rendre compte par vous-même de tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme arlette geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.