Appartement à vendre à Saint-Étienne (42100)

Vue dégagée, lumière et confort : T4 avec balcons et cave à Saint-Étienne Dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant, baigné de lumière naturelle, situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième pièce en chambre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau, nombreux placards ainsi que de deux balcons pour profiter de la vue dégagée. Cet appartement comprend également une cave, ainsi qu'un parking extérieur sécurisé, de vrais atouts pour votre confort au quotidien. Le chauffage est collectif avec répartiteur, garantissant une gestion équilibrée des consommations. Un emplacement stratégique : – Très bien desservi par les transports en commun – Gare et accès autoroute à proximité – Écoles et commerces accessibles à pied Un appartement idéal pour une vie agréable, lumineuse et sereine, que ce soit en résidence principale ou en investissement. Une opportunité rare dans le secteur – à visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir un garage. Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2828€ soit 235€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 957590.

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SAINT-ETIENNE - Appartement en hypercentre au 4è et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), 70 m² habitable (Loi Carrez) avec 34 m² supplémentaires (au sol, Hors Carrez) apportant un véritable confort d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous serez séduit par son bel espace de vie, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine fermée entièrement équipée. L'espace nuit offre une chambre confortable avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace de détente selon vos besoins. Côté prestations : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel gaz aucun travaux à prévoir et un diagnostics énergétique classé D, un véritable atout pour un achat serein ou un investissement locatif. Un produit intéressant pour un investisseur et idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie centrale. À découvrir sans tarder, contactez-moi rapidement pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah harizi vous propose : appartement t3 rénové de 78 m² avec garage & balcon saint-étienne haut de fauriel, la vivaraize situé dans le secteur recherché de la vivaraize, sur les hauteurs du cours fauriel, découvrez cet appartement de 78 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité, au sein d’une copropriété calme et entretenue bénéficiant d’un parc arboré et d’une belle vue sur le cours fauriel. L’appartement se compose de : - une belle et grande pièce de vie lumineuse avec espace salon & salle à manger - une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée - deux grandes chambres d’environ 12 m² chacune - une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne - un wc séparé - un balcon agréable - un grand garage privatif, véritable atout dans le secteur prestations et confort : - appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - chaudière neuve installée en 2025 - résidence avec parc arboré charges de copropriété : 250 € / mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, le fonds travaux, l’entretien du parc ainsi que les charges communes de copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Il constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur prisé de saint-étienne. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de type F4 de 81 m² situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur offrant un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. DV PVC, traversant, très lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bérengère Prost vous propose : Opportunité à saisir, Studio idéal investisseur secteur Campus Tréfilerie Situé à proximité immédiate du campus Tréfilerie et de toutes les commodités, transports, commerces, écoles…découvrez ce studio de 25 m² vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité brute d’environ 10 %. Installé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété agréable avec joli parc arboré, ce bien représente une belle opportunité d’investissement locatif. Le studio se compose : * d’une pièce de vie lumineuse, * d’un coin cuisine, * d’un espace nuit, * ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté prestations : * huisseries PVC double vitrage, * chauffage individuel électrique, * aucune anomalie électrique, * absence présence d’amiante et de plomb * DPE classé C : un vrai atout pour la performance énergétique. Une place de parking privative accompagne ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser un investissement rentable dans un secteur recherché par les étudiants. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelo da eira vous propose : exclusivité - appartement avec locataire en place - idéal investissement locatif a vendre à saint-étienne, appartement de 43 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, d'une copropriété des années 50 bien entretenue. Ce bien de t3 offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, supermarchés, restaurants) et de plusieurs établissements scolaires et universitaires (lycée la salésienne, iufm, iut et enise accessibles rapidement en transports ). Atouts investissement : locataire en place loyer mensuel : 310€ charges locataire : 40€ / mois charges de copropriété : 666,55€ / an taxe foncière : 602€ dpe : d un bien idéal pour un investissement sécurisé et immédiat a visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.55€ par mois (soit 666.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m angelo da eira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 103217352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un appartement bien placé, facile à vivre, dans un quartier où il fait bon habiter ? Le voilà. Juste au-dessous du lycée Honoré d'Urfée, a proximité du quartier Bellevue — l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Étienne Sud — ce T2 de 42 m² vous offre le calme d'une résidence récente (2013) bien entretenue tout en restant à deux pas de tout : gare de Bellevue, tramway, faculté Tréfilerie et commerces. Cet appartement situé au premier étage est entièrement repeint, lumineux, bien agencé, sans espace perdu. L entrée avec placard est séparée et le séjour ouvert sur la cuisine équipée s'ouvre sur un espace balcon filant, la chambre spacieuse 12,5 m² dispose d'un placard intégré, le WC est indépendant. Double vitrage PVC et volets roulants manuels sur toutes les ouvertures. Un parking extérieur sécurisé complète le bien — un vrai confort au quotidien. La résidence Armony inspire confiance : hall soigné, interphone, copropriété saine avec fonds de travaux bien alimenté et caméras de surveillance en cours d'installation. Investisseur, ce bien coche toutes les cases : idéalement situé dans un bassin locatif porteur (étudiants fac Tréfilerie, actifs personnels clinique mutualiste, et zone industriel de la chauvetière), il se loue facilement aux alentours de 420€ / mois hors charges. Au prix demandé, cela représente 7,25% de rendement brut et 5,44% net charges et taxe foncière déduits. Éligible LMNP au réel pour optimisation fiscale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.

Appartement T3 rénové de 62 m² Secteur Montplaisir Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, lumineux et au calme, idéalement situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités 2 chambres Grande loggia sur toute la longueur de l'appartement Cuisine équipée Chauffage et eau chaude collectifs Aucun travaux à prévoir Appartement rénové, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations & visites en MP au 06 45 21 03 12.

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de 73 m², situé au RDC d' une belle residence, offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien est composé d une cuisine ouverte sur le salon qui offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir des amis, 2 chambres (10 et 20 m²) dont une avec dressing, une salle de bain, et un WC séparé et plusieurs placards, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou une personne à mobilité réduite. Côté confort, l'appartement est équipé du câble TV, de la fibre optique, et est accessible au PMR. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et est fermée, assurant tranquillité et sécurité aux résidents. Le chauffage par le système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs offre un confort thermique optimal. Pour les amoureux de la nature, la résidence dispose d'un parc paysager où il fait bon se promener et se détendre. Les expositions est / ouest permettent de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue Robespierre avec reprise rapide des axes périphériques et à proximité de toutes commodités (bus, Place Bellevue avec commerces et tram), découvrez cet appartement T2 d'une surface de 55 m² au sol dont 30 m² Carrez vendu meublé. Fonctionnel et atypique de part ses poutres apparentes et sa sous- pente lui apportant un véritable cachet, ce bien se compose d'un bel espace vie avec cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon de 34 m² env. au sol, une chambre de 12 m² env. au sol, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage Gaz individuel, velux bois. 3ème étage / 3 Était loué 430 euros / mois (400 + 30 euros de charges) A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062.

En exclusivité : Idéalement placé, rue Gutenberg, découvrez ce bel appartement T1 de 56 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée avec un grand espace de rangement, d'un salon avec un accès direct au balcon, une cuisine indépendante aménagée, également ouverte sur le balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Accès sans aucune marche, idéal pour tous les profils. Une place de parking et une cave viennent compléter le bien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services), ce bien se distingue par son excellent état d'entretien. Un appartement spacieux et pratique, parfait pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre confortable. Nombre de lots de la copropriété : 434, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf. 955920.

Iad France - Sandrine Verna vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 5 pièces avec balcon à Saint-Étienne Situé près du très prisé cours Fauriel, au 3ème d'un immeuble de 9 étages datant de 1960, avec une ambiance paisible et familiale, cet appartement de 5 pièces offre un potentiel énorme pour une rénovation alliant chic et praticité. Ce bien lumineux se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine dînatoire équipée d'un four et d'une plaque gaz, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Le balcon filant communique avec le séjour et la chambre parentale, et offre un extérieur donnant sur des espaces verts, sans aucun vis-à-vis. La résidence est équipée d'un ascenseur qui fonctionne par demi-paliers. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone pour un quotidien en toute sérénité. Le bien possède une cave en sous-sol. Chauffage collectif inclus dans les charges. Parking assuré dans la résidence, accessible par un badge qui ouvre une barrière, pour une sécurité absolue. Cette offre est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation afin de laisser libre cours à leur créativité et de transformer ce bien en un véritable cocon personnalisé. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un appartement avec du potentiel dans un cadre paisible, planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'il a à offrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Verna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 992240408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement de type F3 de 71 m² offrant un séjour, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres, wc séparés. Lumineux, vue dégaée, double vitrage, une cave dans l'immeuble.

À vendre T3 rénové de 55 m² Secteur Monplaisir Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et agréable, ce bel appartement T3 entièrement rénové saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Caractéristiques du bien : - 2 chambres - Cuisine équipée - Appartement entièrement rénové - Résidence calme et sécurisée - dernier étage Emplacement recherché dans le secteur Monplaisir, proche des commodités, transports et commerces. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou 06 45 21 03 12 Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation.

Dans un immeuble ancien en pierres de 10 logements nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 66 m² situé au 1er étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, un séjour de 17 m², cuisine séparée et en partie équipée (évier, plaques vitrocéramique, machine à laver, meubles de rangement et placards), 2 grandes chambres de 13.5 m² chacune, salle de bain et WC séparé. Vendu libre d'occupant, mais était loué jusqu'à mi-mai 430EUR / mois charges comprises, soit un rendement locatif de 8% ! Bon état général : plafonds repeints, électricité OK, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants solaires, excellent DPE en C. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez nous au 04 72 54 70 03 avec la référence 1209.

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Idéal pour un premier achat ou étudiant découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² (42.99 m² Loi Carrez), idéalement situé rue Amouroux, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, école primaire et axes autoroutiers. La place Bellevue est accessible en seulement 3 minutes. Appartement au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété datant de 1957, traversant et lumineux bénéficie d’une vue dégagée sur les collines Stéphanoise et les hauteurs du Guizay dans un environnement agréable. Il se compose : -d’une entrée avec placard de rangement, -d’une pièce de vie chaleureuse de 13.65 m² ouvrant sur un balcon loggia, -d’une cuisine indépendante de 8.5 m² -d’une grande chambre de 13 m² disposant également de son balcon loggia, -ainsi que d’une salle d’eau avec cabine de douche et WC. -une cave Côté confort et prestations : -Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière VIESSMANN révisée en janvier 2026, -Fibre installée, -Menuiseries en double vitrage : baies vitrées PVC double vitrage dans le séjour et la chambre, fenêtres bois double vitrage dans la cuisine, -Volets PVC sur l’ensemble des ouvertures. Informations copropriété : Copropriété avec syndic, Aucun travaux votés ou prévus, Charges de copropriété : 186 € / trimestre comprenant : entretien des parties communes, électricité des communs, assurance immeuble, frais de syndic entretien général. Informations complémentaires : -Taxe foncière : 495 € / an, -Immeuble sans ascenseur, -École primaire à deux pas. -possibilité de louer un garage à 2mn à pied de l'appartement -DPE=G GES=G -Un rafraichissement est à prévoir pour une remise au goût du jour. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour démarrer un projet immobilier sereinement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.11€ par mois (soit 745.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline bonjour vous propose : appartement deux chambres, balcon, cave, grand garage / atelier appartement seul 80000€ quartier villeboeuf, appartement fonctionnel situé rue émile dans un immeuble face au garage renault, espace de vie ouvert et équipée de rangements, quelques travaux à prévoir, idéale premier achat ou investissement. Venez découvrir cette copropriété par vous-même la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bonjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement f4 de 70 m² idéalement situé dans le secteur parc de l'europe hpl, vendu loué, idéal investisseurs avec son garage et sa cave, cet appartement offre de nombreux rangements : potentiel locatif intéressant grâce à la demande dans le secteur. Prix attractif de 56000€ pour un premier investissement. Environnement calme et proche de toutes commodités. Fenetres pvc et volets roulants électriques nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphaël gache entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 461 940 greffe de saint etienne) 07 81 91 32 40 (réf. 608177 ).

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Rare opportunité à Saint-Étienne - Superbe Appartement T5 avec Garage et Vue Imprenable Proche de toutes commodités, dans une résidence de standing, cet appartement T5 offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort, de modernité et de tranquillité absolue. Cet appartement de 95 m², lumineux se compose de 3 chambres possibilité 4, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une entrée spacieuse, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'atout majeur de cet appartement est son magnifique balcon offrant une vue panoramique sur les environs, idéal pour profiter des rayons du soleil du matin ou pour se détendre en fin de journée. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que l'ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif, fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants et un système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée et accès sécurisé. Vous disposerez également d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des places de parking extérieure. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable pépite immobilière à Saint-Étienne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Fauriel, rue Lassaigne, appartement 133 m², étage élevé avec ascenseur, composé d'une entrée, une cusine indépendante avec un balcon, un double séjour avec un grand balcon, quatre chambres, deux salles de bains, deux wc. Traversant avec une vue dégagée. Deux caves et un garage double. Travaux de rénovation à prévoir. Copropriété bien entretenue. Possiblité d'achat d'un deuxième garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mario Vitry vous propose : Un havre de paix- Entre la maison de ville et l' appartement, Très bien situé- Proche cours Fauriel et Portail Rouge- Saint-Étienne, secteur résidentiel et calme, découvrez ce bien atypique situé en rez-de-jardin d’une magnifique et petite copropriété issue d’une ancienne bâtisse pleine de charme. Appartement spacieux et traversant en duplex développe 107,46 m² loi Carrez, environ 130 m² au sol et offre un fort potentiel d’aménagement grâce à son beau plateau situé au 1er étage avec ses belles poutres en bois apparentes, ses volumes généreux, son beau parquet. Au rez-de-jardin : Entrez par le jardin commun, desservant que 2 appartements. Entrée indépendante, hall avec WC indépendant, cuisine séparée et meublée, salon / salle à manger en 'L', très lumineux avec sa double exposition, ses 2 cheminées apportant charme et cachet dont une fonctionnelle. les ouvertures côté jardin accentue le cadre de vie très agréable, 1 chambre avec placard et une grande salle de douche avec fenêtre. À l’étage : un Plateau brut de 60 m² au sol, idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace bureau, une salle de sport, à imaginer selon vos besoins. Les + du bien : Appartement traversant et lumineux Rez-de-jardin : esprit maison Fort potentiel de rénovation Nombreux espaces de stockage : 3 caves + 2 greniers Petite copropriété calme etentretenue Chauffage individuel au gaz Menuiseries mixtes : simple vitrage bois + double vitrage PVC, volets bois. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique à son image. Une opportunité rare sur le secteur avec un énorme potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 102863545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Étienne, cet appartement de 7 pièces déploie près de 137 m², au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Son plan est généreux avec six chambres actuellement en colocation et deux salles de bains. Toutes les chambres sont actuellement louées. La configuration des pièces permet d'imaginer facilement une autre destination, qu'il s'agisse d'une famille ayant besoin de plusieurs chambres ou de personnes souhaitant combiner bureau et espace de nuit. La proximité du campus universitaire Tréfilerie et du tramway renforce l'attrait de ce bien, que ce soit pour y habiter ou pour envisager un projet à plus long terme. La luminosité, la situation en étage avec ascenseur et l'équilibre entre espaces de vie et de nuit en font un appartement agréable à vivre. Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1898 € par an - Charges de copropriété : 273 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager pour votre acquisition, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Secteur Gabriel Péri, nous vous proposons ce bel appartement T4 traversant de 83 m² qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, à l'abri des bruits de la ville, avec un beau balcon plein sud (7,5 m²) donnant sur un espace vert. Tout est à proximité : le tramway T1, le bus, un lycée, un collège, les commerces place Bellevue, Action, Carrefour, LidL. L'appartement se situe dans une jolie copropriété agréable et tranquille, avec ascenseur et interphone. Il bénéficie de double-vitrage et de volets roulants électriques installés en 2024. Cuisine et salle de bain sont très récentes. Le tableau électrique est aux normes (2018). Pas de travaux à prévoir. À l'intérieur, l' appartement T4 ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la cuisine séparée (11,5 m²) et sa loggia bien pratique (3 m²), un double-séjour de 30 m² et son grand balcon équipé d'une banne récente, un wc spacieux et l'espace nuit avec sa belle salle de bain (4,5 m²), deux chambres de 12,5 m² et 10 m² et un bureau de 6 m² ( ou votre futur dressing ou chambre d'appoint). Il offre ainsi des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. L'appartement bénéficie d'une cave. Possibilité d'acquisition d'un garage en supplément. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Les radiateurs sont équipés de répartiteurs. La chaudière collective a été changée en 2025. DPE en cours de réalisation. Pour une visite contactez le 07 68 41 88 55. Philippe BASTIN Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : Appartement T2 traversant de 60 m² situé au 1er étage, rue Gutenberg à proximité immédiate de la place Bellevue et de toutes les commodités. Ce bien lumineux se compose d’un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec grand placard intégré, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Le couloir dispose également d’un placard de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie de prestations confortables avec des huisseries PVC double vitrage récentes, des volets roulants électriques ainsi qu’un tableau électrique refait en 2022. Chauffage collectif au gaz En annexes : une cave et une place de parking privative. Taxe foncière : 1 149 € Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 23 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud silvestre vous propose : exclusivité st étienne, quartier montplaisir, rue albert camus. Venez découvrir ce superbe et lumineux appartement t3 de 68 m² vendu meublé. Situé dans un environnement calme, au 2e étage sur 4, sans ascenseur, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, le tout d'une surface de 29 m², d'une immense chambre de près de 25 m² avec balcon, d'une jolie salle d'eau et d'un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Huisseries en pvc double vitrage. Chauffage collectif gaz. Charges mensuelles de 170€ comprenant l'eau chaude et une partie du chauffage (30%). Stationnement libre autour de l'immeuble la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.