
Rhône : les ventes immobilières repartent, les prix restent sous pression
Le marché immobilier du Rhône montre des signes de reprise avec une hausse des ventes, mais les prix restent sous pression. Décryptage d’un marché en phase de rééquilibrage.
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349 000€ mazet t4 à vendre vue mer à 1 minute de la plage aux issambres mazet de 57 m² construit en 1955 parfaitement entretenu, bénéficie d’une vue mer agréable depuis toutes les chambres et se trouve à 1 minute à pied de la plage. Résidence sécurisée avec espaces verts, dispose de pièces lumineuses et d’un salon traversant s'ouvrant sur deux terrasses, dont l'une avec pergola. Vendu meublé et décoré, le bien inclut une cuisine équipée, volets roulants et battants, double vitrage neuf, climatisation réversible à l’étage et fibre installée. Façade rénovée en 2021 avec un excellent rendement locatif & place de parking privative sans procédures - charges 772€ / an dpe d (203) - b (6).
À vendre : appartement t2 avec terrasse à roquebrune-sur-argens dossier no lvap2640100318 - mandat no 99894 découvrez cet appartement t2 spacieux et lumineux, idéalement situé sur la commune de roquebrune-sur-argens. Parfait pour un jeune couple, ce bien offre une qualité de vie agréable avec une grande terrasse ensoleillée et un cadre paisible. Caractéristiques du bien : surface habitable : 43 m² une chambre confortable et un espace cuisine salle de bain fonctionnelle terrasse de 10 m², offrant une surface utile totale de 53 m² double vitrage pour une parfaite tranquillité année de construction : 1995 situé au dernier étage d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. Un gardien assure la sécurité et l'entretien des lieux, et un garage est inclus pour stationner facilement. Prix de vente : 189 000 eur (environ 4 395 eur / m2) taxe foncière : 900 eur par an le bien est vendue avec un locataire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez m. R. Ingrassia : 06 22 07 10 05 le tuc immobilier saint-raphaël cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À visiter sans tarder ! Sur les Hauteurs des Issambres, à 3 kms des plages, au sein d'une résidence sécurisée, charmant 2 Pièces, meublé et équipé offrant une splendide vue mer. Exposé SUD, Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et de nombreux rangements rendent ce bien très confortable. La terrasse d'environ 7 m² offre une vue panoramique imprenable sur le golfe de Saint Tropez. Coin nuit, salle d'eau et wc séparés. 4 couchages totalisés grâce au canapé convertible. Idéal résidence secondaire et / ou investissment locatif : Piscine miroir, aires de jeux enfants, solarium, petit commerce. Une place de parking privative complète ce bien. Charges courantes annuelles 2000 € Mandat No 9597 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix annoncé. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .
Superbe vrai 2 pièces de 53 m² idéalement situé au calme à quelques pas des plages et des commerces (250m), dans une petite résidence récente (3 ans) et sécurisée avec piscine. Lumineux et charmant, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie agréable ouvrant sur une large terrasse de 23 m² offrant une vue mer. Il comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Prestations de qualité. Un très grand stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Bienvenue ! Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2200.00 euros.

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Appartement 60 m² domaine du golf Cet appartement a une superficie de 60 m² et dispose d'une terrasse couverte exposée sud de 18 m². L'appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et un WC séparé. Il est entièrement équipé d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un four et de tout le confort nécessaire. L'appartement est en parfait état et est également idéal pour vivre toute l'année. Un parking est disponible à proximité, mais aucun garage n'est disponible. Cet appartement est situé sur le golf de Roquebrune Sur Argens, qui dispose d'une piscine commune, de 3 courts de tennis et de 3 terrains de pétanque. Le quartier est très calme et se trouve à seulement 7 km de la mer (St Aygulf - Les Isambres via le Col du Bougnon). Il se trouve également non loin des commerces et constitue un lieu de séjour très agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Les Issambres, 2 pièces-cabine Perché sur les hauteurs des Issambres, au départ de plusieurs sentiers pédestres et avec une vue sur mer et collines. Cet appartement de 2 pièces plus cabine, salle de bains et terrasse, sera parfait pour vos vacances ou votre 1er achat immobilier. Situé dans une résidence sécurisée et calme, vous pourrez profiter de superbes couchers et levers de soleil. La résidence dispose également d'une grande piscine à débordement vue mer et de 2 cours de tennis ainsi que d'un boulodrome. Vous êtes à égale distance (20 mn) de Sainte Maxime, Fréjus ou Puget sur Argens (autoroute). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Vendu meublé.
Studio cabine mer à pied - 30 m² * VENDU * . Pour les vacances ou pour y vivre, joli studio de 30 m² avec cabine. Récemment rénové, climatisé, douche italienne et cuisine toute équipée. La proximité de la plage et la terrasse ombragée, ainsi que le calme de la résidence, vous permettront de profiter pleinement de vos vacances et de vous détendre en toute tranquillité après le travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Appartement vue panoramique sur la mer Sur les hauteurs des Issambres, dans un magnifique écrin de verdure, au départ des sentiers pédestres dans les collines environnantes, appartement de 2 pièces et une cabine situé à 3 kms de la mer, des commerces et du port des Issambres d'où vous pourrez prendre les navettes bateau pour Saint Tropez. Dans une résidence sécurisée avec piscine à débordement et transats, terrain de tennis et boulodrome. Entre Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Raphaël. Vous prendrez votre petit déjeuner sur une terrasse ensoleillée avec une magnifique vue mer. Vendu meublé Parking dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.
Appartement T2 entre mer et nature Appartement, idéal pour résidence vacances ou investissement locatif de 35,58 m² avec 1 chambre, séjour-cuisine et coin cabine. Salle de bains et toilettes indépendants. Le bien dispose d'une terrasse privative ensoleillée. Situé dans une résidence avec grande piscine à débordement, 2 terrains de tennis et un boulodrome. Un petit coin de paradis. Eau et électricité compris dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
RARE. Superbe 4 pièces de 80 m² env exposé plein sud avec balcon et 2 parkings dont un sécurisé en sous sol. Superbe séjour de 26 m² face petit extérieur avec store, jolie cuisine moderne entièrement équipée (plaque hotte L. V.four frigo meubles) avec fenêtre et jolie vue. 3 Chambres dont deux avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et expo sud. Hall d'entrée avec grand placard. Chauffage central individuel au gaz digicode interphone.
Nouveau dans résidence neuve de standing avec piscine appartement 3 pièces avec superbe terrasse de 12 m² séjour cuis US 2ch sdb wc sep parking en sous sol.

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Faut-il attendre ou acheter en 2026 ? Analyse d’un marché immobilier plus lent mais négociable, entre ajustement des prix, taux stables et stratégies d’achat.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.