Appartement à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31520)

À Ramonville-Saint-Agne, dans un secteur recherché, proche des transports, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine, l'environnement offre un cadre agréable, calme et très apprécié des locataires. Un véritable atout pour garantir une bonne attractivité locative. Cet appartement 1 pièce de 28 m² propose un agencement optimisé permettant de créer un espace nuit, un salon et un coin repas distincts. Une salle de douche fonctionnelle avec toilette complète l'ensemble. Un bien attractif pour un investisseur, offrant une belle perspective locative. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1042 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

À Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce superbe studio de 22 m², idéal pour un investissement locatif de qualité. Situé au sein d'une résidence étudiante très recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports, il offre un cadre de vie complet et apprécié. L'appartement, propre et extrêmement lumineux, bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'un environnement calme. La résidence propose de nombreux services : conciergerie, laverie, espace coworking, salle de sport, terrain de basket, le tout pensé pour le confort des étudiants. Un stationnement privatif est également vendu avec le bien, un atout majeur dans le secteur. Une opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 474 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Iad france - clément fabre vous propose : ramonville saint agne - t3 duplex de 78 m² avec terrasse et parking découvrez ce magnifique appartement en duplex de type 3, situé à ramonville-saint-agne, coté pouvourville, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété, entièrement fermée, de seulement 4 logements. Rénové en 2024, ce duplex bénéficie de toutes les commodités pour vous offrir un quotidien agréable. Le bien est idéalement situé dans une zone résidentielle a deux pas de pouvourville. Au premier niveau, vous retrouvez un spacieux salon lumineux de 38 m² ouvert sur la cuisine. Vous disposez également d'une terrasse avec un coin jardin d'une superficie totale de 40 m². Au premier étage, les deux chambres offrent un espace de repos confortable avec un balcon. L'appartement dispose d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce duplex profite d'une exposition sud-est et sud-ouest amenant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Fabre vous propose : Appartement TRAVERSANT et très LUMINEUX avec terrasse à Ramonville-Saint-Agne Découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé au cOEur de Ramonville-Saint-Agne dans un environnement verdoyant à deux pas des commerces et des transports. Bénéficiant d'une exposition idéale, cet appartement baigné de lumière comblera les amateurs de clarté et de vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée avec un cellier indépendant, d'un grand salon ainsi que d'une salle à manger spacieuse. La terrasse couverte attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres pour le confort de toute la famille ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 2ème et dernier étage et dans un bon état général, il bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation dans la partie salon / salle à manger et un système de chauffage individuel au gaz. Une place de parking privée en extérieur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un appartement lumineux, bien agencé, et proche de toutes les commodités (commerces / transport). Contactez-moi dès maintenant pour organiser sans plus tarder une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jerome fabre vous propose : exclusivite ! Splendide appartement de 117 m² avec terrasses et balcon sur les hauteurs de ramonville saint-agne. Situé à ramonville-saint-agne, découvrez ce magnifique appartement niché au coeur d'une résidence arborée et sécurisée vous offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie genereux et lumineux. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon forment un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau pour plus de confort. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses de 18 m² ainsi que d'un balcon, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre et profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement climatisé et il n'y a aucuns travaux à prévoir. La résidence équipée d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, assure un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Deux caves ainsi que deux places de parking viennent compléter l’ensemble. De plus, la copropriété rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles dispose d'une gardienne et de nombreux espaces verts. Cet appartement d'exception, sans travaux à prévoir, saura combler les plus exigeants en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 556€ par mois (soit 6672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence bazile vous propose : à vendre – bel appartement t4 de 82 m² avec grande terrasse à ramonville-saint-agne. Idéal pour 1 famille ou investisseur pour location chambres étudiants. L'appartement se compose de : • une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée • une grande terrasse de 28 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des soirées d’été, • 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, • une salle de bain et wc séparés une place de parking et un local vélo sécurisés complètent ce bien. Ses plus : - cuisine équipée : meubles, plaques, hotte, four, congélateur - volets roulants électriques – climatisation réversible- double vitrage - pas de travaux à prévoir – dpe b - eau chaude sanitaire et chauffage compris dans les charges proche de toutes commodités : - arrêt de bus 56 au pied de l’immeuble, menant au métro ligne b, - ecoles supérieures : medecine, sup’aero, creps, enac, insa, inrae, université paul sabatier, enseeiht…. - commerces et cabinets médicaux à 10 minutes à pied - canal du midi et port sud à 10 minutes à pied – - rocade de toulouse et des grands axes. Rentabilité brute 5,6% contactez moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence bazile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 928442888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Fabre vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Magnifique Duplex de 101 m² à Ramonville-Saint-Agne ! Vous rêvez d'un espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus, ce superbe duplex est fait pour vous ! Situé à Ramonville-Saint-Agne, à quelques pas des commodités et des transports en commun, cet appartement de 4 pièces offre tout le confort et le charme d'un bien d'EXCEPTION. Au premier niveau, découvrez un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace avec élégance et modernité. Empruntez l'escalier et accédez à l'étage supérieur où vous trouverez une mezzanine donnant sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre offrant tout le confort nécessaire à chaque occupant. L'atout majeur de ce bien ? Sa terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Cet appartement est niché au sein d'une résidence arborée soigneusement entretenue et sécurisée, offrant des prestations haut de gamme telles que la fibre optique, un ascenseur ainsi que la présence d'une gardienne. De plus, la copropriété a été rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles (façades et isolation des toitures). De nombreux aménagements annexes viennent compléter ce bien d'exception : un garage, un parking aérien privé, et une cave pour vos besoins de stockage. Ce duplex est un véritable coup de cOEur, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et confortable. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception à Ramonville-Saint-Agne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 513.33€ par mois (soit 6160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william garcia vous propose : cette offre s’adresse uniquement a un public tres cible. Merci de lire attentivement ce qui suit afin de vous assurer que vous remplissez bien les conditions d’éligibilité imposées par ce dispositif spécifique. Devenez propriétaire sans emprunt bancaire – pour résidence principale uniquement (locatif exclu) à ramonville, devenez propriétaire de votre logement sans crédit bancaire grâce au dispositif sci app (société civile immobilière d’accession progressive à la propriété). Ce système innovant vous permet d’accéder à la propriété sans passer par la banque, avec un apport et des mensualités fixes, sans payer d’intérêts. Ce bien ne peut être acheté que pour y habiter. Toute utilisation locative est interdite. Les conditions à remplir • apport initial demandé : 59 000 € (négociable) • mensualité : 692 € / mois pendant 30 ans • pas de prêt, pas d’intérêts revenus fiscaux maximums pour être éligible : – 22 410 € pour une personne seule – 30 304 € pour un couple – 67 517 € pour un couple avec un enfant – 81 038 € pour un couple avec deux enfants l’éligibilité est étudiée par les chalets, organisme social partenaire de la scc gestionnaire du dispositif. Une économie de près de 100 000 € sur 30 ans. En sci app : • apport initial : 59 000 € (négociable) • mensualités : 692 € / mois pendant 30 ans → 249 120 € au total • frais de notaire : 5 520 € • charges de copropriété : 0 € pendant 30 ans (≈ 36 000 € économisés) • taxe foncière : 0 € pendant 15 ans (≈ 18 000 € économisés) coût total estimé sur 30 ans : ≈ 323 640 € à l’issue des 30 ans, vous êtes plein propriétaire du bien. Valeur actuelle de l’appartement hors dispositif sci app : environ 210 000 € achat classique avec prêt bancaire : • prix d’achat : 210 000 € (valeur du marché constatée pour des biens comparables dans cette résidence) • crédit sur 30 ans à 3,2 % : 210 000 € empruntés • intérêts bancaires à rembourser : 122 548 € • frais de notaire (8 %) : 16 800 € • charges de copropriété sur 30 ans : ≈ 36 000 € • taxe foncière sur 30 ans : ≈ 36 000 € coût total estimé : ≈ 421 348 € différence totale : près de 100 000 € d’économie avec le dispositif sci app, sans crédit bancaire, sans intérêts, avec un cadre légal sécurisé et la possibilité de revendre à tout moment. Comment ça marche ? Vous apportez 59 000 € au départ (négociable) vous versez 692 € chaque mois pendant 30 ans, sans contracter de prêt vous êtes exonéré de charges de copropriété pendant 30 ans et de taxe foncière pendant 15 ans à l’issue des 30 ans, vous êtes plein propriétaire du bien (valeur actuelle entre 210 000 € et 230 000 €), sans avoir payé le moindre intérêt bancaire vous conservez la liberté de revendre à tout moment. Description du bien adresse : rue marie-thérèse eyquem, ramonville t3 de 64 m², 2ᵉ étage sur 3, résidence récente (2015) très lumineux avec une grande terrasse de 16 m² exposée est agencement intérieur : entrée de 7 m² avec placard séjour lumineux + cuisine ouverte aménagée et équipée (27,5 m²) une chambre de 11 m² avec placard intégré (actuellement ouverte sur le salon, possibilité de la fermer). Une seconde chambre de 13,5 m² avec placard intégré. Salle de bain : 4 m² avec baignoire et espace pour machine à laver toilettes séparées emplacement idéal – tout à proximité ! Écoles & université : maternelle, collège, lycée et université paul sabatier à 10 min commerces & services : supermarché, boulangeries, pharmacie, marché local transports : métro ligne b à proximité, bus immédiat (lignes 56,81, 37), accès rapide à la rocade qualité de vie : proximité du canal du midi, espaces verts, parcs vous êtes éligible et intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations et une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint – Agne et en plein centre de Ramonville; l’opération INITIA se déploie entre l’Avenue Latécoère et l’Avenue Tolosane. Cet emplacement unique présente de multiples atouts au quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence desservi par 4 lignes, boulangerie, pharmacie, presse, et restaurants … le tout accessible à pied entre 2 et 5 minutes et le métro ligne B à 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. Découvrez une programmation unique rythmée par une végétation extrêmement riche tant par les arbres conservés que par les essences replantées avec plus de 85 arbres fruitiers. Ce cadre privilégié s'apprécie autant en appartement du 2 au 4 pièces qu'en maison de 4 et 5 pièces. La résidence INITIA vise la labélisation E + C- avec le niveau E4C1. Cette performance, une des 1ères en France, préfigure les exigences de la RE2020 pour vous faire bénéficier du meilleur des standards de l’immobilier neuf et vous assurer une meilleure valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .