Appartement à vendre à Nice (06)

Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - 2 pièces Luxe 43 m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 43 m² environ habitables optimisés. État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury 1 bedroom apartment 43 m² Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : around 43sqm of optimized living area. Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 16 units for sale with various layouts (7 units already sold). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Stenger vous propose : NICE OUEST : Vue mer panoramique, terrasse et garage : un panorama qui change tout ! Et si votre prochain appartement vous offrait chaque jour un spectacle dont on ne se lasse jamais ? Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. Depuis la terrasse, un panorama à 180° s'ouvre sur les collines niçoises, la ville et la Méditerranée. Ici, le café du matin prend une autre saveur, les couchers de soleil deviennent un rendez-vous quotidien et chaque retour chez soi ressemble à une parenthèse de vacances. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de Nice Ouest, ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m² a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse qui devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours. Que ce soit pour recevoir des amis, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du calme, cet espace est un véritable atout. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, s'accorde avec l'esprit contemporain de l'appartement. La chambre offre un environnement paisible et confortable, tandis que la salle d'eau, bien agencée, apporte une touche de modernité supplémentaire. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de prestations soignées qui permettent une installation immédiate, sans travaux. Un garage privatif complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à Nice où le stationnement constitue un véritable confort au quotidien. L'emplacement est idéal. À seulement quelques minutes des plages, de Cap 3000, de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, des commerces et des principaux axes de circulation, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale élégante, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit des critères rares : une vue panoramique remarquable, un extérieur agréable, un garage et une situation privilégiée. Certains appartements se visitent. Celui-ci se ressent. Je serais ravie de vous le faire découvrir et de vous laisser apprécier ce panorama qui fait toute sa singularité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.51€ par mois (soit 1962.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 27 m² environ + Balcon d'environ 2 m² Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 27 m² environ habitables optimisés. Dernier étage État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury Studio 27 m² + 2sqm balcony Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : 27 m² environ (approx. 258 sq ft) of optimized living area. Top floor Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 15 units for sale with various layouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présence de photos en 3D pour se projeter. Belle opportunité à quelques pas de la Promenade des Anglais et du Tramway. Spacieux 2 pièces traversant de 70 m² possibilité ( voir photos en 3D) de transformer en 3 pièces. Hall d'entrée 8 m², séjour 25 m², chambre 14 m², 2 salles d'eaux. Travaux de rafraîchissements  à prévoir  Immeuble sécurisé, Cave 4 m²  Parties communes agréables, accès facile à l'appartement. Entouré de supermarché, boulangerie, crèche, maternelle, primaire,  collège, station tramway à 100mètres, plages à 2 feux rouges  Super pour la résidence principale familialle et parfait pour un placement locatif Garage de plain pied en supplément du prix affiché Charges annuelles 2212EUR Taxe foncière 1200EUR 54lots Dossier diagnostics et copropriété à votre disposition Agence  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Situé dans le quartier des Musiciens, à quelques minutes seulement du centre-ville, du boulevard Jean Médecin, de la mer et du tramway, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Dans un immeuble Belle Époque bien entretenu, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 100 m² offre le calme, une magnifique hauteur sous plafond et un très beau potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec parquet, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une avec un dressing en mezzanine et sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Vendu avec une cave. Bien loué en location vide avec un loyer actuel de 1 408,61 € + 321 € de provisions sur charges. Bail vide en cours avec un occupant de plus de 65 ans, bénéficiant du statut de locataire protégé. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 24 - Charges annuelles : 4560 € (incluant chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence recherchée, fermée et sécurisée, très bien entretenue avec gardien, offrant de beaux espaces verts, à proximité immédiate des écoles, collèges, transports et commerces, nous vous proposons ce vaste appartement type 3 / 4 pièces d'angle en avant dernier étage, composé d' une entrée, un double séjour, salon - salle à manger, donnant accès à une terrasse de plus 10 m², une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements dont une avec son propre balcon offrant une très belle vue dégagée sur la mer, une salle de bains et un wc indépendant. Très beau potentiel pour cet appartement à moderniser. Possibilité de configurer l' appartement avec un séjour, cuisine ouverte et trois chambres. Vendu avec un garage fermé et une cave.

Appartement de type T2 de 26 m² en très bon état, bien agencé, il est composé d'une d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, wc et d'une chambre avec placard. Chauffage pompe à chaleur air / air. Chauffe-eau électrique. Menuiseries en double vitrage. Très lumineux, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Vue dégagée dans chaque pièce. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée. À 5minutes à pied du Tramway ligne 1, à 15 minutes à pied du campus Valrose de sciences et ingénierie. Rare sur le secteur ! Le bien est vendu en copropriété (16 lots). Taxe foncière : 753 € Charges annuelles de copropriété : environ 1 216 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

3 Pièces Cimiez Dans un cadre verdoyant et un immeuble sécurisée de bon standing avec parc et gardien, 3° étage, 3 pièces de 75 m² entièrement rénové et climatisé, composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée et terrasse de 11 m², 2 chambres, une salle de bain avec WC- Calme et lumineux, vue dégagée sans aucun vis à vis- cave en sous-sol.

Nice defly - 3 pièces rénové nice wilson / defly : en plein coeur de ville, à deux pas de la place garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 3éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles euros - pas de procédure en cours à notre connaissance - honoraire 5% ttc charge vendeur.

Nice defly - 3 pièces rénové nice wilson / defly : en plein coeur de ville, à deux pas de la place garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 4éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles euros - pas de procédure en cours à notre connaissance - honoraire 5% ttc charge vendeur.

Nice defly - 3 pièces rénové nice wilson / defly : en plein coeur de ville, à deux pas de la place garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 2éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles euros - pas de procédure en cours à notre connaissance - honoraire 5% ttc charge vendeur.

Nice defly - 3 pièces rénové nice wilson / defly : en plein coeur de ville, à deux pas de la place garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles euros - pas de procédure en cours à notre connaissance - honoraire 5% ttc charge vendeur.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 27 m² environ + Balcon d'environ 2 m² Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 27 m² environ habitables optimisés. Etage élévé État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury Studio 27 m² + 2sqm balcony Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : 27 m² environ (approx. 258 sq ft) of optimized living area. Higher floor Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 15 units for sale with various layouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé route de Canta Galet à NICE, ce DUPLEX de 46 m² habitable (32 m² loi carrez) offre un beau potentiel après rafraichissement. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre en duplex, d'une salle d'eau avec wc. Son agencement optimisé & ses volumes en font un appartement particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif meublé type LMNP. Des travaux de valorisation permettront d'optimiser pleinement le bien : - rafraichissemnt peintures - installation d'une climatisation réversible -ameublement contemporain. Après amélioration, ce duplex présente un excellent portentiel locatif sur le secteur de Nice Ouest avec une fortee demande étudiante & jeunes actifs. Atouts : * 46 m² habitable * Duplex atypique & recherché * au 1 er et dernier étage * Idéal investissement LMNP * Bon potentiel & rentabilité * Secteur recherché proche commodités & transports A visiter rapidement DPE : F Charges mensuelles : ( en attente du décompte annuel de charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.

Découvrez ce magnifique appartement bourgeois traversant de 4 pièces, idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or de Nice, au sein d’un élégant immeuble signé par un architecte de renom. Une adresse recherchée où se conjuguent charme, élégance et qualité de vie. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son absence de vis-à-vis. Une spacieuse entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 8 m². La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites parentales. La première dispose d’une salle de bains, WC et d’un dressing privatif, tandis que la seconde bénéficie d’une salle de douche, WC. La troisième chambre climatisée profite quant à elle d’un balcon au calme, offrant un espace extérieur intimiste où il est tout à fait possible d’installer une petite table et deux chaises. De nombreux rangements viennent compléter le confort de cet appartement et faciliter la vie quotidienne. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’une chambre de service de 15,6 m² située au sous-sol, bénéficiant d’une fenêtre donnant sur la cour et de l’électricité. Cet espace complémentaire offre de nombreuses possibilités d’utilisation : bureau, espace de rangement. Quelques travaux de personnalisation et embellissements permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse d’exception et de créer un intérieur à votre image, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. À seulement 10 minutes à pieds des plages. Des commerces, et le tramway à deux pas de la résidence. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Dans le quartier de la colline de Pessicart, vous trouverez ce magnifique appartement coup de cœur de type 3 pièces de 77 m² totalement rénové en 2025 composé d'un grand séjour cuisine de plus de 40 m², d'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau avec wc et d'une autre chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Le séjour cuisine et la chambre parentale donnent accès à une superbe terrasse de 20 m² exposée plein sud avec vue sur les collines et la mer. Le séjour possède également un balcon en plus exposé sud ouest. L'appartement est baigné de lumière et au calme total. Il possède également de nombreux rangements et il est équipé de double vitrage et de volets électriques. Accès au 2ème étage directement par la rue donc sans escaliers. Exclusivité.

Cet appartement est situé au cœur du quartier Magnan à Nice, avec le tramway au pied de la résidence, à proximité immédiate des commerces et de la mer. L’appartement offre un cadre de vie confortable, au sein d’une résidence bien tenue, avec piscine, et agréable à vivre. Il s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 5 m². D’une superficie d’environ 42 m², il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Un appartement idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif dans un quartier dynamique en pleine évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1500 € (incluant l'eau froide, entretien et nettoyage des parties communes et piscines) Honoraires à la charge vendeur.

Situé dans le quartier prisé de fabron à nice, ce lumineux appartement de 69 m² en parfait état offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la verdure et la mer depuis les chambres et le séjour. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, un wc indépendant avec lave-mains, et un séjour spacieux baigné de lumière. Il bénéficie également d’une climatisation performante dans chaque pièce. Disponible fin decembre 2026 ce bien vous est présenté en exclusivité par grs immobilier arthurimmo. Com la résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un ascenseur et d’un parking collectif. Possibilité d’acquérir un box fermé de 16 m² en supplément. Proche des commerces, des plages et des transports, ce bien offre un environnement idéal alliant calme et praticité. Cet appartement répond parfaitement aux attentes des familles, des retraités ou des actifs à la recherche d’un lieu de vie agréable dans un quartier recherché de nice.

EXCLUSIVITE NICE Libération, dans une belle résidence sécurisée, 2 pièces de 46 m² avec terrasse exposée sud avec vue dégagée sans vis à vis, au calme, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine) donnant sur la terrasse - d'une chambre donnant sur la terrasse - d'une salle d'eau - de toilettes séparées Une cave et un garage complètent ce bien. Charges 191€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage). Taxe foncière 1494€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE Saint Roch, dans une belle résidence sécurisée, à proximité du tramway, des commerces et du marché, 3 pièces de 63 m², en étage élevé avec ascenseur, traversant est-ouest, ensoleillé, au calme et avec une vue dégagée. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis - d'une cuisine équipée séparée - de deux chambres avec placards - d'une salle d'eau - de toilettes séparées l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien Charges 200€ / mois (chauffage et eau froide). Taxe foncière 1200€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

4 pièces Parc Impérial- Bois de Cythere Dans résidence sécurisée et de bon standing avec piscine, 4 pièces entièrement rénové de plus de 90 m² en rez de jardin. Espaces extérieurs de plus de 130 m² avec jardin et loggia sud et nord. Cuisine indépendante équipée, 2 salles d'eau, climatisation. Calme et lumineux, ce bel appartement villa bénéficie d'un parking extérieur. Garage possible en sus Diagnostics et documents de copropriété en cours.

3 pièces rénové Idéalement situé près de la place Garibaldi, bel appartement de type 3 pièces de 52 m² entièrement rénové avec un grand séjour avec cuisine s'ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche et de wc séparés. L'appartement est climatisé double vitrage, belle hauteur sous plafond.

Nice ouest - napoléon iii appartement 2 pièces en étage dans résidence bon standing sécurisée avec piscine, séjour 24 m² sur terrasse 5 m² au sud-est, volets et stores électriques, cuisine indépendante, au calme, parking collectif et cave. Référence agence : 786.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : 3 pièces traversant rénové – Quartier résidentiel de l'Ariane, Nice Découvrez ce 3 pièces traversant complètement rénové dans le quartier prisé de l'Ariane. Un vrai havre de paix combinant confort urbain et cadre résidentiel paisible. Le bien Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une configuration traversante généreuse avec une belle luminosité Est-Ouest. Rénové avec soin, il offre une ambiance accueillante. Aménagement optimisé : Séjour spacieux et lumineux – espace de vie généreux 2 chambres de beaux volumes Cuisine indépendante – pratique et bien pensée Terrasse généreuse – détente en plein air, vue dégagée Cave complète – rangements pratiques Un investissement locatif en quartier demandeur Une résidence principale familiale Un pied-à-terre au calme Nous vous attendons pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : À ne pas manquer : Cet appartement de 4 pièces, avec trois grandes chambres lumineuses, est un véritable coup de cOEur, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Ariane à Nice. Profitez de ses deux balcons avec vue dégagée et d'une double exposition est-ouest qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. L'appartement est agencé pour le confort avec une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Que ce soit pour accueillir des invités ou pour assurer un espace privé à chacun, cette disposition est parfaitement adaptée. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Sa situation stratégique et sa grande surface en font un choix attractif, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans le quartier dynamique de l'Ariane. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Visite recommandée sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.