Appartement à vendre à Nice (06100)

3 pièces lumineux bon état Balcons, cave, faibles charges Nice Chambrun Dans un immeuble niçois de caractère, découvrez ce beau 3 pièces de 61 m² en très bon état, situé au 2ème étage. L’appartement se compose de : Un grand séjour avec cuisine américaine, convivial et lumineux Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables Deux chambres confortables Une grande salle de bains Exposé Sud et Ouest, ce bien bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts : - Appartement en bon état - Double exposition Sud / Ouest - Deux balcons - Grande cave en sous-sol- Faibles charges Emplacement idéal : à proximité immédiate du tramway, des bus et de toutes les commodités. Charges annuelles : 760 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Certanes photos ont été retravaillée avec l'IA.

Dans une belle résidence de 2017 à chambrun, à vendre 4 pièces 108 m² au dernier etage + 2 terrasses 108 m², traversant sud / ouest - nord / est avec ascenseur privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 43.73 m², de 2 chambres avec placard ou dressing et une 3 ème avec salle d'eau privée, une salle de bain / wc et un wc invités. 2 superbes terrasses, l'une de 82 m² orientée sud / ouest avec pergola bioclimatique offre une vue panoramique mer, une deuxième de 27 m² au nord avec cellier et séchoir. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter deux box fermés ( + 50 000eur accès pmr et 45 000eur). Charges : 621eur actuellement (chauff collectif eau chaude indiv) mais suite à changement de syndic, tous les contrats sont renégociés d'où une forte baisse des charges (500eur environ), tf : 3800eur stores électriques, volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Un bien d'exception, état neuf, au calme, dernier étage avec vue fantastique. 1.

Nice nord 4 pieces + jardin + bureau * sous offre acceptee * opportunite ! Nice nord / hauteurs saint sylvestre dans petite copropriété au calme absolu et bien entretenue, agréable appartement 3 pièces ' à vivre comme dans une maison'. Parfaitement modulable de 64 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin bénéficiant d'une vue dégagée mer et ville. Composé d'un séjour, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, 2 chambres dont une avec balcon, wc, salle de bains. Exposition sud / est. Viennent compléter ce bien : - local ayant 2 entrées indépendantes de 19 m² en rez-de-chaussée (possibilité d'ouverture sur l'appartement ou studio où commerce) - bureau de 13 m² - spacieux garage de 37 m² en rez-de-jardin avec très belle hauteur sous plafond (3,80m permettant la possibilité d'une mezzanine) en option (35 000euros). À proximité immédiate de toutes commodités, accès autoroute à 5 minutes. Certaines photos ont été réalisées avec l'ia afin de vous permettre de vous projeter, photos non contractuelles. Estimation de votre bien offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr.

Nice nord, résidence du domaine de falicon, à deux pas des transports et de toutes les commodités, au 2ème étage de l'immeuble, sans vis à vis et au calme complet, votre agence vous propose ce 3 pièces de 64 m² composé d'une entrée, un double séjour exposé sud avec un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave en sous-sol. Travaux à prévoir. Copropriété de 250 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Mikael kowalski (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 767 888 - nice.

Proche Libération et de toutes les commodités. Dans un immeuble récent de 2025, au 4ème étage avec ascenseur, superbe 2 pièces de 42 m² avec 10 m² de terrasse. Il est composé d'un séjour avec cuisine US aménagée donnant sur terrasse orienté Sud Ouest, grande chambre salle de douche + WC. L'appartement est équipé en double vitrage. Possibilité parking boxable en sus. Idéal primo accédant. À visiter. Honoraires à la charge du vendeur.

Nice Nord / St Sylvestre. Dans quartier agréable et commerçant, au 2ème étage d'un petit immeuble bien tenu sans ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces de 69 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Rénovation complète comprenant double vitrage, climatisation et électricité refaite. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Un bien prêt à emménager à visiter sans tarder ! dpe : d Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 592.

Entre la libération et Valrose, dans un bel immeuble art déco, petit 2 pièces de 25 m² carrez + 10 m² hors carrez mansardé, dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, proche commodités. Bail d'habitation vide de 3 ans (sept 2025 / sept 2028) : 800 € cc Idéal investissement locatif ! Bien soumis au statut de copropriété. Charges Mensuelles : 55€(chauffage collectif gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1280 € par an (Base années 2021) Honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.

Appartement 2 pièces 2 pièces de 38 m² idéalement situé – quartier libération, nice - calme - bon état situé dans le très recherché quartier libération, ce charmant 2 pièces de 38 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de nice. Vous profiterez d’un secteur prisé pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, le célèbre marché de la libération ouvert toute la semaine, et un accès direct à toutes les commodités : tramway, bus, commerces, écoles, restaurants et supermarchés. Appartement fonctionnel belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour une chambre confortable avec rangement salle de douche moderne avec wc espace optimisé et prêt à emménager idéal premier achat ou investissement locatif ce bien est parfait pour une vie urbaine agréable ou un investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de nice. Le + : emplacement numéro 1 à nice à deux pas du marché, des transports et de l’animation du quartier tout en restant au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite rapide – ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

Situé sur les collines de Rimiez, l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas de la clinique Saint-Georges. Au cœur d'une copropriété intimiste de seulement 2 logements, nous vous proposons ce T3 de 73 m² de plain-pied à rénover et à vivre comme une maison avec un grand balcon de 19 m² exposé plein Sud et jardin privatif d'environ 121 m², offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée ! La configuration actuelle se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et WC indépendant. L'ensemble à rénover totalement offrant ainsi un vrai potentiel de valorisation patrimonial compte tenu de la qualité du secteur. Ce bien s'adresse idéalement aux professionnels du bâtiment ou aux passionnés de rénovation pour habiter ou investir dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité du centre de Nice. Pour les amateurs de potager ou d'espaces de jeux supplémentaires pour les enfants, il est possible d'acquérir des parcelles de jardins supplémentaires. Garage fermé potentiellement à vendre en supplément. Une perle rare dans un cadre de vie exceptionnel offrant un vrai potentiel de valorisation patrimonial : • Vue mer panoramique • Jardin arboré de 121 m² • Projet sur mesure • Quartier très recherché • Copropriété à taille humaine A saisir sans tarder ! COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !

NICE - PESSICART - 3 PIECES Au sein d’une authentique maison niçoise, appartement 3 pièces de 60 m² situé dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses et d’une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Syndic bénévole – Une place de stationnement privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. fr.

Belle résidence moderne gardiennée bordée par un accès végétalisé et parfaitement entretenue Elle est située sur la partie résidentielle de NICE NORD, sur la colline de « Saint Barthélémy », à deux pas de l’emblématique « Villa Arson », centre d’art contemporain implanté sur un parc de 2 hectares. L’environnement est particulièrement calme, à proximité de toutes commodités, axes de dessertes et tramway. L’appartement, doté de deux pièces principales, ouvre sur une très belle terrasse sud surplombant un bel espace arboré verdoyant. La superficie ressort à quelques 40 m² + 9 m² terrasse sud. Il jouit d'une vue dégagée. Il bénéficie d’une excellente distribution sans place perdue avec une optimisation de l’espace. Un hall d’entrée équipé de grandes penderies aménagées, un séjour de 19 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une chambre de près de 10 m² avec penderie équipée, un wc indépendant suspendu, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie indépendant doté d’un lave-linge. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes dont électricité et plomberie. Il a été redistribué et luxueusement aménagé : baies coulissantes double vitrage neuves, climatisation réversible, nombreux placards / penderies aménagés, meubles de cuisine et appareils électroménagers neufs, parquet du plus bel effet, parement de pierre murale éclairé par mini spots, bel extérieur aménagé. En annexes, un cellier sur le palier de l’appartement et un placard extérieur sur la terrasse. Véritable coup de cœur  ! Cave. Possibilité de garage en sus. Taxe foncière 2024  : 1 240 €. Charges de copropriété  : 540 € env trimestriel.

Nice Chambrun - magnifique 3 pièces rénové avec grande terrasse ensoleillée A quelques pas du Parc Chambrun et du Temple de Diane dans une belle petite coproprieté de standing, magnifique appartement 3 pièces d'angle de 65 m² avec une grande terrasse de 25 m² se composant comme suit : une entrée, un séjour exposé Est, une cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant sur une superbe terrasse exposée Sud et Ouest, 2 chambres, salle de douche, toilettes séparés, nombreux rangements et penderies. Grâce à une triple exposition et une vue dégagée, l'appartement et ses extérieurs bénéficient de la luminosité et d'un joli ensoleillement. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de très belle qualité. climatisation réversible, stores banne, volets roulants électriques, portes coulissantes aluminium double vitrage. Une grande cave de près de 5 m² complète ce bien. Quartier calme et recherché à proximité du centre ville, des écoles et commodités, accès autoroutier facile à 5 mn. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Charges annuelles : 3900euros Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE CIMIEZ : T4 144 m² vue + terrasse 380 m² + garage + cave NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage et cave attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche Libération et des facultés coquet studio de 27 m² avec mezzanine. Il se compose : d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, mezzanine, salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est équipé en double vitrage. Proche de toutes commodités. Appartement loué pour 850€ / mois. Vendu libre de toute occupation. À visiter sans tarder !

Joli 3pieces vue mer vendu avec garage charmant appartement de 3 pièces, traversant est / ouest avec balcosn et vue mer. 55 m² situé au 2ème étage dans une résidence bien tenue, avenue henry dunant. Détails de l'appartement : - parfait état, prêt à emménager - entrée accueillante - séjour lumineux - 2 chambres confortables - salle de bain et toilette séparée. - cuisine séparée atouts supplémentaires : - cave et garage - résidence bien entretenue - calme et agréable à vivre - terrasse et aperçu mer proximité des commodités : commerces, transports et écoles nous avons crée un 'virtuel staging, afin de mieux illustrer le potentielle de l'appartement et pour aider les gens à se projeter. Cependant, la disposition des pièces et le potentiel de cet appartement sont clairs, et les images de synthèse permettent de mieux visualiser les possibilités offertes par cet espace.

Nice - quartier chambrun charmant appartement de 60 m² offrant de beaux volumes. En parfait état général avec toutes les caractéristiques de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond) entrée, pièce principale, cuisine indépendante équipée, 1 chambre avec dressing, salle d'eau. Coup de coeur assure ! Exclusivite.

Pessicart / parc imperial a quelques minutes à pieds de la célèbre place de la libération, des transports et des commerces, venez découvrir un appartement 3 pièces d'environ 56 m² avec une large terrasse d'environ 13 m² au sein d'une résidence neuve. Deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Livraison septembre 2025.

Niché sur la colline de Pessicart, à seulement 5 minutes des commodités de Nice-Nord, découvrez cet appartement coup de cœur offrant des prestations de qualités. Profitez d'une vue imprenable sur la ville et la mer, sans aucun vis-à-vis, depuis cet appartement spacieux de 83 m² entièrement refait à neuf. L'appartement comprend deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce polyvalente, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis selon vos besoin, une salle de bain, un toilette, un salon avec cuisine américaine ainsi que d'une terrasse de 14 m² exposée SUD EST avec vue mer. Un stationnement en sous-sol sécurisé est inclus dans la copropriété, vous aurez également accès aux agréments d'une copropriété de standing, notamment une piscine. Sa proximité immédiate avec les commodités, à seulement 5 minutes de la voie rapide et de l'autoroute, en fait un emplacement idéal. Cet appartement, sans aucun défaut, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Votre agence immobilière à nice ( + 33 / 608 / 58 / 64 / 25) vous présente : appartement 2 pièces au dernier étage dans le secteur recherché de valrose à nice, offrant un potentiel d'aménagement en 3 pièces, idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : type : 2 pièces localisation : secteur valrose, nice étage : dernier étage (1 sur 1) surface : 43 m² actuellement : 2 pièces potentiel : facilement transformable en 3 pièces agencement actuel : entrée / séjour, chambre, cuisine indépendante avec balcon, salle d'eau, wc indépendant copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 679.00 euros. Kiryl patapovitch (ei) agent commercial - numéro rsac : 901714774 -.

Découvrez cet appartement quatre pièces avec terrasse situées au cœur du quartier de Saint-Sylvestre à Nice. Lumineux et spacieux, la disposition traversante permet de séparer les espaces jours et nuits. Composé d’un beau séjour avec bar ouvert sur la cuisine, deux chambres ainsi qu’un bureau polyvalent. Profitez également d'une place de parking privative, garantissant commodité et sécurité. Idéalement situé dans le centre-ville, vous bénéficiez d'un accès facile à l’autoroute, aux transports en commun ainsi qu’aux commerces et écoles.

À la lisière du Parc Chambrun et du Quartier des Poètes, dans un bel immeuble, appartement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc. Il y a également une cave en sous-sol. L'appartement est vendu loué (Bail meublé du 31 / 05 / 2021 d'un an renouvelable) Loyer actuel : 635 € + 135 € de provisions de charges soit 770 € CC. Bien soumis au statut de copropriété : Charges annuelles 1900 € (Eau froide et chauffage collectifs). Montant estimé des Dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 766 € et 1036 € TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021.

Dans un immeuble art déco, appartement traversant est / Ouest composé d'une pièce principale avec kitchenette de 30 m², d'une chambre de 17 m², d'une salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond. Bien soumis au statut de copropriété de 20 lots. Charges mensuelles : 30 € / mois. Honoraires vendeur inclus.

Situé proche du marché de la Libération et de la Gare du Sud coquet studio de 27 m² avec balcon. Il se compose; d'une entrée avec rangement, pièce de vie, cuisine indépendante, un balcon et une salle de bain avec wc. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal pied à terre ou investissement locatif !

Situé au 3eme étage, l'appartement traversant, lumineux, avec terrasse orientée Sud / Ouest, un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres au calme, équipées de grands placards aménagés, une salle de bains, un wc. Vendu avec une place de parking au rez de chaussée de l'immeuble en supplément. Carré confidence est une copropriété de 2021, doté des technologies SmartHab, un service de domotique connecté et intelligent, sécurité, confort, économies d’énergie. Dans le quartier St Barthélémy.

Votre agence era côte d'azur immobilier vous propose ce beau deux pièces de 47 m² situé dans le quartier prisé de gairaut à nice. Venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces situé dans une petite copropriété bien entretenue exposé. L'appartement d'une surface de 47 mètres carrés exposé sud est, se trouve dans une ancienne maison pleine de caractère, offrant un environnement chaleureux et accueillant ainsi qu'une une vue magnifique sur la mer. Pour information ou visite contactez : adrien torres (06 : 52 : 74 : 08 : 77) adrien.torres@eraimmo.fr adrien torres (ei) agent commercial - numéro rsac : 918997768 -.