Appartement à vendre à Nice (06100)

- EXCLUSIVITE - Nice dans le bas de l'avenue de Gairaut à deux pas de la Place Fontaine du Temple. Appartement 3P de 80 m² habitable (65 Loi Carrez) avec terrasse et jardin. En excellent etat il se compose d'un beau sejour, une cuisine separée, deux chambres, une grande salle d'eau, un dressing, une buanderie et un wc independant. L'appartement exposé Sud-Ouest se trouve en rez de chaussée surelevé et beneficie d'un beau jardin privatif accessible par les escaliers en face du sejour. On trouve egalement une belle terrasse aménagée attenante à la cuisinel. Au calme total à seulement 250 metres du Marché Ray-Gorbella et de l'arret du Tram. Une cave complete ce bien. Idealement situé proche des commerces, des ecoles et du Tram.

Dans nice, près du quartier de l’évêché charmant, se dresse un logis clair, noble et bien avenant trois pièces y reposent dans un bel immeuble ancien, niçois par son allure et fier de son maintien. Traversant, sud au nord, la lumière y voyage, quinze mètres au soleil offrent une véranda douce et sage deux chambres au repos, un bain simple et soigné, cuisine ouverte au salon, où l’on aime séjourner. Sous plafonds élancés, le calme y fait son nid, à deux pas du tram l1 gorbella qui glisse sans bruit; près du marché libération, des écoles et savoirs divers… qui choisit tel logis choisit paix et lumière. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations concernant ce bien sont disponible sur le site : georisque. Com visite virtuelle sur demande.

Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme. Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence. Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes. Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Sous offre ! Exclusif, nice nord - gorbella, 3 pièces en rdc, vue sur les jardins de la copropriété, 53 m², appartement traversant est / ouest, double vitrage, appartement en bon état, cuisine séparée semi équipée, cave. Copropriété fermée et bien entretenue. Proximité immédiate des commerces, écoles et tramway. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles yannick chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos alur sur / .

Sous-offre ! Horloge cessole - charmant appartement de 50 m² au 3ème étage dans immeuble niçois sans ascenseur, initialement configuré en 2 pièces, a été astucieusement transformé en un bel espace de vie offrant une configuration de 3 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre + 1 bureau pouvant servir de chambre d'enfant, salle d'eau, wc. Balcon. Appartement très lumineux idéal premier achat ! Proche des commodités et des transports en commun, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Charges 1370 € / annuelles taxe foncière 817 € le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : honoraire charge vendeur compris dans le prix.

APPARTEMENT 4 PIECES 154 m² NICE 06100 CIMIEZ Prix de vente 1 190 000 eurosHonoraires charge vendeur Dans le secteur recherché de Nice Cimiez, à proximité de la Clinique Saint Georges et des commerces, cet appartement de 4 pièces se situe au sein d’une résidence de standing avec piscine, au calme d’une impasse. Le bien offre une surface d’environ 154 m² et se compose d’une entrée, d’un vaste séjour salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains ou douches, d’un WC invité et d’un dressing. L’appartement bénéficie de trois terrasses ainsi que d’un solarium privatif d’environ 140 m² accessible directement depuis le logement. Toutes les pièces ouvrent sur l’extérieur et profitent de vues dégagées sur les collines et le jardin. Deux caves et un garage complètent ce bien. La résidence propose des prestations de qualité avec piscine, ascenseur, digicode, interphone et porte blindée. L’appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 92 lots dont 36 lots d’habitation. Les charges mensuelles s’élèvent à 653 euros. La taxe foncière est de 4 344 euros par an. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie D 185 kWh / m2 / anClasse climat D 35 kg CO₂ / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

Appartement 3 pièces de 90 m² avec terrasse et vue mer Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 90 m², situé dans un * immeuble de standing * des années 70, composé de seulement 15 appartements Idéalement situé dans le quartier prisé de Cimiez, cet appartement offre une vue mer depuis sa terrasse, ainsi qu’un balcon. Orientation optimale : Sud, Ouest et Nord, pour une luminosité exceptionnelle toute la journée. Hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant une sensation d’espace et de volume. Deux salles de douche pour un confort moderne. l’appartement est en parfait état. Parking privé * inclus dans la vente. Possibilité de location d’un garage * supplémentaire. -Cave incluse pour un rangement optimal. Le quartier de Cimiez est réputé pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités (transports, commerces, écoles). Profitez d’un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville de Nice.

Venez découvrir cet élégant appartement de 45,42 m² situé dans le quartier prisé de Saint-Barthélemy, à proximité de tous les commerces et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway. Très bien agencé, il comprend une spacieuse pièce à vivre et une grande chambre. Le balcon, côté cour, offre un cadre calme et agréable. Une cave complète ce bien. Visite Virtuelle : Nombre de lot : NC, Aucune procédure à notre connaissance, Retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur Géorisques.

Nice / Libération : Dans ce quartier très recherché proche de la libération, en avant dernier étage avec ascenseur, très beau deux pièces traversant, avec une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre, avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'une belle chambre lumineuse au calme, d'une petite chambre enfant. Climatisation réversible, double vitrage, belles prestations, hauteur sous plafond conséquente avec moulure. Idéalement situé à proximité du marche de Libération et du tramway. Très faibles charges de copropriété. Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Résidence de standing - en avant dernier étage avec ascenseur, agréable appartement 46 m², cuisine équipée, climatisé, bénéficiant d'une vaste terrasse de 27 m². Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse sans vis à vis offrant une vue panoramique ville. une cave et un garage complètent le bien.

Charmant appartement 2 / 3 pièces avec beaux volumes – Immeuble Art Déco – Rue Paul Bounin Situé rue Paul Bounin, dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et peu passant, à deux pas du tramway et de l’ensemble des commerces de proximité. Le secteur est entouré de belles villas d’époque, offrant une atmosphère agréable et un cadre de vie privilégié. En rez-de-chaussée d’un immeuble Art Déco bien entretenu, cet appartement de 56 m² séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d’environ 3,20 m et son fort potentiel d’évolution. Il se compose d’une grande cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes indépendants ainsi que la chambre, lumineuse grâce à sa fenêtre orientée Est. Un grand placard avec une belle hauteur et une profondeur appréciable vient compléter l’espace de vie. L’appartement est actuellement configuré en T2, avec la possibilité de le transformer facilement en T3, idéal pour un projet familial ou locatif. Les prestations incluent une cuisine équipée ainsi qu’un chauffage au sol, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien donne sur un jardin de copropriété, non accessible mais occupé et entretenu par les copropriétaires, garantissant un environnement calme et verdoyant. La copropriété est en parfait état, avec des charges mensuelles de 220 euros. Un appartement au charme certain, offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un excellent potentiel d’investissement locatif, notamment après la création d’une seconde chambre. Prix de vente : 259 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Cimiez / Rimiez : 3 pièces, terrasse, parking, vue dégagée Situé dans le secteur recherché de Cimiez, proche rectorat, au sein d'une résidence de standing avec gardien, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m² à rafraichir, bénéficiant d'une agréable terrasse et d'un stationnement privatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ses atouts : - appartement traversant - terrasse agréable, - deux chambres de belles dimensions, - résidence sécurisée avec gardien, - cave et parking privatif - environnement résidentiel recherché à proximité des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre niçois, recherché pour son confort, sa qualité de rénovation et son emplacement privilégié sur les hauteurs de Cimiez. À découvrir rapidement.

Sous offre ! Exclusif - nice gairaut - magnifique 3 pièces de 82 m² en avant dernier étage (1er sur 2) d'une villa, entièrement rénové, climatisation gainable réversible, double vitrage, grand salon séjour / cuisine de 46 m² deux belles chambres dont une de 15 m². Petite cuisine d'extérieur. Pas de travaux à prévoir. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles yannick chalopin. 06 25 57 76 75. Nos tarifs sur infos alur sur / .

Chambrun - place a. Medecin a proximité immédiate de la place alexandre médecin, petite copropriété nichée dans un environnement calme et résidentiel, possibilité de transformation en 2 pièces. Vaste studio 33 m² composé d'un hall avec placard, pièce principale, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un wc indépendant. L'ensemble ouvrant sur une terrasse loggia de 9.36 m² exposée ouest sans vis à vis avec offrant un bel espace de vie. Un parking est également proposé en supplément. Commerces, facultés, transports à proximité.

Appartement 4 pièces Nice Villa Arson Venez découvrir ce superbe appartement de 96 m² entièrement rénové, niché dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour lumineux Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés Salle de bains indépendante + WC invités Large balcon avec vue dégagée sur la verdure, une cave complète ce bien. ? Localisation idéale : Tramway à 2 minutes à pied Accès direct à l'autoroute A8 Commerces, écoles et services à proximité.

Nice / Bellevue : En avant-dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, appartement trois-pièces plein de charme et baigné de lumière bénéficiant d’un balcon offrant une belle vue dégagée. Vaste pièce de vie, cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un dégagement, d’une salle d’eau, d’une belle chambre lumineuse au calme ainsi que d’une seconde chambre pouvant accueillir un enfant ou un bureau. De belles prestations, climatisation réversible, double vitrage, belle hauteur sous plafond et moulures d’époque. Cave, possibilité de Stationnement à proximité directe. Idéalement situé à proximité du marche de Libération et du tramway. Très faibles charges de copropriété. Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Superbe T2 avec Terrasse à Nice ! Opportunité rare : Charmant appartement, idéal pour investissement locatif (Airbnb autorisé) ou résidence principale / secondaire. Détails Clés : Étage : 6ème sur 7 (avec ascenseur), grande luminosité toute la journée. Extérieur : Terrasse Sud-Ouest pour profiter du soleil. Potentiel : Possibilité d'ajouter une véranda de 15 m² (accord AG validé). Prestations : Rénovation moderne, Air Conditionné, Fibre Optique. Annexes : Cave saine. Localisation : Proche des commerces et transports. Ne manquez pas ce bien d'exception ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces - Nice Libération Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 68 m² avec une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à très faibles charges, il se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante avec coin repas, de deux chambres bien agencées, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés. Les nombreux rangements et la belle hauteur sous plafond apportent volume et confort. Sa triple exposition Est-Sud-Ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Un cadre de vie paisible, au cœur de la ville. Possibilité de location d'un garage à proximité.

NICE – QUARTIER DES POÈTES : Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces d'angle de 45 m², situé au 2ᵉ et avant-dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble Rometti parfaitement entretenu. L'appartement, baigné de lumière et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée distribuant toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur les jardins, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le salon), d'une grande chambre avec penderie ouvrant sur un beau balcon, et d'une salle de bains avec WC. Vendu avec une cave. Double vitrage PVC, parquet d'origine, calme absolu, climatisation possible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Référence agence : 1256.

NICE - GAIRAUT - 5 PIECES Découvrez cet appartement exceptionnel de 214 m² situé dans le quartier prisé de Gairaut à Nice. Composé d’un vaste séjour de 80 m², d’une master room avec salle de bain et dressing, ainsi que de trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, il offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Une buanderie indépendante complète l’organisation des espaces et la cuisine est entièrement équipée d’électroménager haut de gamme signé Miele. Une terrasse de 90 m² et un vaste jardin de 440 m² viennent sublimer l’ensemble. La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme telles qu’une piscine de copropriété, une salle de fitness et un court de tennis, idéales pour les amateurs de sport et de détente. Vous apprécierez l’environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Cet appartement constitue une opportunité rare d’allier raffinement, confort et prestations premium dans un cadre idyllique. Quatre garages fermés complètent ce bien d’exception.

Exclusivité API, Situé dans l'ancienne demeure de Jacques Médecin, cet appartement en duplex de 245 m² offre un cadre de vie d'exception, alliant charme historique et prestations modernes. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud et Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une somptueuse master suite, offrant un confort absolu. Le bien dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privé de 230 m², parfait pour profiter du climat niçois. En outre, un studio indépendant avec jardin de 70 m² offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'accueil. Cette résidence de très haut standing comprend également une piscine, un parking avec 4 places dédiées et deux grandes caves pour un espace de stockage optimal. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique pour ceux recherchant luxe, calme et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur - Charges annuelles 12 000 EUR - Taxe Foncière - 4400 EUR Renseignements et visites 06 12 97 37 61.

Appartement 4 pièces Nice Villa Arson Venez découvrir ce superbe appartement de 96 m² entièrement rénové, niché dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour lumineux Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l’espace de vie Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés Salle de bains indépendante + WC invités Large balcon avec vue dégagée sur la verdure, parfait pour vos moments de détente Localisation idéale : Tramway à 2 minutes à pied Accès direct à l’autoroute A8 Commerces, écoles et services à proximité.

* Sous offre acceptée * Nice - St Sylvestre Situé au sein d’une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue, agrémentée d’un jardin et bénéficiant des services d’une gardienne, nous vous proposons un vaste appartement de 3 pièces d’une superficie d’environ 85 m² doté d'une grande terrasse en aperçu mer. AISÉMENT TRANSFORMABLE EN 4 PIÈCES ! Traversant et lumineux, il s’ouvre sur une splendide terrasse plein Sud offrant un aperçu dégagée mer, ainsi qu’un balcon côté Nord attenant à la cuisine et à la chambre. Les volumes généreux de chaque pièce permettent d’envisager aisément, et à moindre coût, une transformation en quatre-pièces. L’appartement dispose en outre de toilettes indépendants, d’un espace buanderie idéal pour accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’une distribution intérieure très fonctionnelle. Vous serez séduit par la quiétude des lieux et le cadre verdoyant, tout en profitant d’une accessibilité remarquable : proximité immédiate de l’autoroute, du tramway et des lignes de bus. Un bien rare, qui pourra devenir un élégant et confortable trois-pièces. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 240 euros / mois. Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots d'habitation : 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2 Pièces Nice Cessole - Le Richelieu- Au 5° et avant dernier étage- 2 pièces 50 m² composé d'une entrée, séjour, chambre, cuisine indépendante, dégagement et salle de bains. WC indépendant. Calme et lumineux- Proche toutes commodités Grande cave au 1° étage A rénover. Copropriété 1900 euros / an- commission vendeur.

Situé au 6ème et dernier étage de la résidence privée et sécurisée Conte de Falicon, ce bel appartement traversant de 74 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une tranquillité appréciable et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général : double vitrage, électricité récemment rénovée. Une cave complète ce bien. Stationnement facile au sein de la résidence. Un lieu idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Procédure en cours concernant la validité du vote des travaux de ravalement partiellement subventionnés par l'ANAH Référence agence : 1249.