Vente appartement 3 pièces 50 m² Nice (06100)

Idéalement situé sur le Boulevard de la Madeleine, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des universités, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 58 m², avant dernier étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Il dispose de 2 extérieurs, un donnant sur le salon et l'autre sur côté cuisine. Orientation est / ouest Grâce à sa configuration traversante et à son exposition principale Ouest, le bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce lot À rafraîchir, cet appartement représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Son agencement permet également d'envisager une redistribution des espaces afin d'optimiser les volumes et de créer une pièce de vie plus contemporaine selon vos envies. Référence agence : 801.

Nice (06) - situé proche de la libération et à proximité de commerces et commodités. À vendre un bel appartement de 3 pièces dans un immeuble sécurisé. Ce bien vous propose un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain. S' ajoute à cet appartement une cave en sous-sol. Le bien est en bon état général et occupé par un loctaire jusqu'à novembre 2026 loyer actuel : 1150 euros par mois charges comprises honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 09 93).

3 PIÈCES - CENTRE VILLE Idéalement situé à deux pas du tramway, de la gare SNCF, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Nice, où tout est accessible à pied. Au 3ème étage avec ascenseur, ce traversant Nord / Sud offre un séjour lumineux avec balcon Sud, deux chambres calmes sur cour, une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Climatisation réversible et double vitrage acoustique garantissent un cadre de vie confortable au quotidien. Côté copropriété, aucun travaux à prévoir : façade ravalée en 2023. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien séduit par sa situation centrale et sa forte attractivité pour la location saisonnière, dans un secteur prisé de Nice offrant une excellente qualité de vie. À découvrir sans tarder. Taxe foncière annuelle : 915 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans le secteur prisé du Parc Impérial, à 5 minutes de la gare et du centre ville, au sein d’un immeuble très moderne et bien habité, ce splendide studio d'environ 30 m² en étage élevé, avec terrasse, est baigné de lumière. La pièce carrée, facile à aménager, permet d’installer une cloison pour un lit de 140 cm. L’appartement, en excellent état, conserve le charme des années 70-80. Au calme, avec ascenseur, c’est un véritable havre de paix. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros / mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 524 € et 710 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les in Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé sur le Boulevard de la Madeleine, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des universités, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 58 m², avant dernier étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Il dispose de 2 extérieurs, un donnant sur le salon et l'autre sur côté cuisine. Orientation est / ouest Grâce à sa configuration traversante et à son exposition principale Ouest, le bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce lot À rafraîchir, cet appartement représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Son agencement permet également d'envisager une redistribution des espaces afin d'optimiser les volumes et de créer une pièce de vie plus contemporaine selon vos envies. Référence agence : 801.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice bas Madeleine (secteur Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, proche de la Promenade des Anglais et de la faculté de lettres Carlone, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué pour environ 100 € / mois, un atout rare dans le secteur. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi et je vous organise une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Razat vous propose : Appartement à rénover avec balcon Filant au 3ème étage sur 4 avec ascenseur sur le secteur Grosso / Parc Impérial de Nice. Il comprend une vaste entrée desservant, une cuisine, séjour parqueté, une chambre de plus de 14 m² environ, salle de bains avec toilette. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Belle hauteur sous plafond. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'un système de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant un sentiment de sécurité et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu ! Séjour avec cuisine américaine, balcon chambre, salle de douche, wc idéal pour investissement / airbnb autorisé bail étudiante 1450 / mois 9 mois.

Situé milieu du Bd de la madeleine, bus à 1 minute de l'immeuble station Etoile, college Rostand à coté et toutes les commoditées, supermarché U, boulangeries qualitative les palmiers et commerces au pied de l'immeuble. Spacieux 2 pieces de 48 m² entierement rénové et transformable facilement en 3 pièces (voir les photos de modélisations 3D proposée par architecte), lumineux, double vitrage, climatisation reversible, cuisine toute meublée et équipée, parking privatif fermé en sous sol, cave. Pour visites et informations 06 12 23 41 19 Steeve JOURNO Prix de vente 210 900 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.