Appartement à vendre à Nice (06100)

Optimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 68,40 m² (Loi Carrez), lumineux et traversant situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, doté d'une belle terrasse de près de 12 m² offrant une agréable vue panoramique sur la ville de Nice. Les atouts du bien : • Séjour spacieux de plus de 24 m² • Terrasse • Cuisine équipée avec accès balcon • 2 chambres avec placards • Salle de bains • WC indépendant • Buanderie Prestations : double vitrage, fibre optique. Un véritable plus dans le secteur : Une Cave et un garage box fermé dans la résidence complètent ce bien. Proche des transports, commerces et toutes commodités. Écoles maternelles et primaires à proximité Accès rapide à l'autoroute A8 Bus Ligne 11 Ligne 1 Comte de Falicon (environ 20 minutes à pied) Idéal résidence principale ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 601658 ).

Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Situé dans le quartier recherché de Saint Sylvestre à Nice (06200), cet appartement deux pièces de 34 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, inférieures à 80 euros par mois, ce qui renforce la rentabilité du bien. L’appartement se compose d’une chambre avec rangements, d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour, ainsi que d’une grande salle de bain. L’agencement est optimisé et fonctionnel, idéal pour un locataire seul ou un couple. Actuellement loué en bail meublé, le bien sera vendu libre et disponible au moment de la vente, laissant la possibilité de poursuivre une mise en location ou d’y habiter. Un bien attractif dans un secteur à forte demande locative, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier sécurisé sur Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Nord Magnifique 6 pièces de 154.28 m² avec terrasse, actuellement en configuration 5 pièces, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois. Composé d'un grand couloir avec de nombreux placards, distribuant, un grand double séjour, 3 chambres, 1 bureau, une cuisine indépendante, 1 salle de bain avec wc, 1 salle de douche avec wc, une buanderie, le tout donnant sur un jardin de 480 mù². Cet Appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3m, de parquet en chevron d'origine, en très bon état général. Il se situ proche de toutes les commodités, du tramway, et des routes principales, avec accès rapide a l'autoroute de Nice Nord. Une Cave de 30 m², un Garage et un abri de jardin complète ce bien. Possibilité profession libérale autorisé dans la copropriété. À VOIR.

Appartement 3 pièces – Quartier Libération – Étage élevé & balcons Situé dans le quartier très recherché de Libération, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, supermarchés, commerces, faculté et tramway ligne 1 (arrêt Valrose) à une minute à pied. Un secteur vivant, central et parfaitement desservi. Au 6ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce 3 pièces de 74 m² Loi Carrez, à rafraîchir, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et de toilettes séparés. Chaque pièce dispose de son propre balcon, soit trois balcons, offrant une vue dégagée et très peu de vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec grand rangement, ainsi qu’une salle de bain à rénover, avec bidet à l’ancienne. Les prestations incluent : très belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC, appartement traversant, lumineux, avec de nombreux rangements. Un local en rez-de-chaussée côté cour complète ce bien. La copropriété est sécurisée et calme. Les charges s’élèvent à 292 euros par mois, comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et la présence d’un gardien. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation avec revente, ou un investissement locatif (étudiant ou meublé), dans l’un des quartiers les plus demandés de Nice. Prix de vente : 329 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Sous compromis de vente proche de toutes les commodités (commerces, transports);dans une résidence de standing, bel appartement en étage élevé avec ascenseur, traversant, terrasse avec vue dégagée, beaux volumes. Prévoir travaux de rénovation. Bien soumis au statut de copropriété. Charges mensuelles : 250 € (chauffage et eau collectifs à gaz).Une cave complète ce bien. Possibilité de louer ou d'acheter un garage fermé en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an (base années 2021) honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv.

À Nice, dans un quartier résidentiel découvrez cet appartement 2 / 3 pièces rénové, niché dans un immeuble 1900 au charme typiquement niçois. Un bien rare, alliant authenticité, optimisation des espaces et prestations de qualité. Un appartement lumineux, élégant et parfaitement agencé Il se compose d’un séjour accueillant avec cuisine ouverte équipée et meubles sur mesure, d’une chambre principale avec rangements intégrés, ainsi que d’une seconde pièce modulable pouvant servir de bureau, chambre d’appoint, dressing ou espace télétravail. La salle d’eau moderne offre une douche, un meuble contemporain et des WC suspendus. Le double vitrage et les finitions soignées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une grande cave L’appartement bénéficie également d’une grande cave idéale pour le stockage. Un garage peut être acheter en sup Un bien coup de cœur à visiter sans attendre Rénové, lumineux, fonctionnel et vendu avec garage fermé et cave, cet appartement constitue une opportunité rare à Nice Charges très attractives : 62 € / mois Aucune procédure en cours Les charges restent très attractives : 62 € / mois seulement. Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Nbres de lots 17. charges annuelles 774 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE D.

Ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de Cessole à Nice offre une surface de 74.04 m². Idéalement agencé, il comprend deux chambres spacieuses et trois pièces accueillantes. Vous serez séduit par sa luminosité et ses finitions de qualité. Le bien est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les moustiquaires vous assurent une isolation thermique et phonique remarquable, tout en profitant des douces brises méditerranéennes. L'immeuble dispose d'un concierge pour veiller à votre sécurité et à votre tranquillité d'esprit. Un interphone est également installé pour faciliter l'accès des visiteurs en toute sécurité. Cet appartement représente une opportunité rare et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans cette belle ville côtière. Pour agrémenté le tout, un garage est disponible en sus!

SOUS COMPROMIS ! Nice Nord 4 pièces 92 m² dans une résidence standing sécurisée (piscine, tennis, boulodrome), beau séjour de 22 m² avec sa terrasse plein sud, exposition sud-nord, appartement en parfait état avec 3 grandes chambres + placards, marbre et parquet dans les chambres, une cuisine spacieuse et séparée avec son coin buanderie. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. (possibilité location garage box). Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Nice Cimiez : Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable 3 Pièces de 73 m² profitant d'un Jardin d'environ 100 m². Il se compose d'un Hall d'entrée Un Large séjour, d'une cuisine Indépendante tous deux donnant sur une Terrasse ensoleillée L'espace Nuit propose deux belles chambres avec espaces de Rangements intégrés. Une salle de Bain et un WC Indépendant Toutes les pièces donnent accès sur le Jardin avec une Triple exposition Une Cave en sous-sol complète ce bien La possibilité vous est donnée d'acquérir un Garage en sus du prix Véritable havre de verdure, ce bien offre un Volume et un espace généreux, dans un quartier résidentiel paisible avec Commerces et Transports à proximité Dossier de présentation Complet disponible sur demande Les Honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les Risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier ultra vivant de la Libération, à deux pas du tramway, des cafés, des restaurants et du célèbre marché, découvrez ce superbe 3 pièces de 51 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Rue Michelet, dans un environnement calme et résidentiel, cette adresse offre un équilibre idéal entre énergie citadine et confort au quotidien. L'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son ambiance moderne et chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un séjour convivial, prolongé par une agréable terrasse de 4 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains aux normes PMR. Un appartement parfait pour un jeune couple, une famille active ou un premier achat, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, entre vie de quartier, transports, commerces et ambiance dynamique. À visiter sans tarder ! Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 659.

- EXCLUSIVITE - Nice dans le bas de l'avenue de Gairaut à deux pas de la Place Fontaine du Temple. Appartement 3P de 80 m² habitable (65 Loi Carrez) avec terrasse et jardin. En excellent etat il se compose d'un beau sejour, une cuisine separée, deux chambres, une grande salle d'eau, un dressing, une buanderie et un wc independant. L'appartement exposé Sud-Ouest se trouve en rez de chaussée surelevé et beneficie d'un beau jardin privatif accessible par les escaliers en face du sejour. On trouve egalement une belle terrasse aménagée attenante à la cuisinel. Au calme total à seulement 250 metres du Marché Ray-Gorbella et de l'arret du Tram. Une cave complete ce bien. Idealement situé proche des commerces, des ecoles et du Tram.

Unique. L'impression d etre en maison sans personne au dessus de vous. Belle nicoise integralement renovee avec des prestations de haute qualite au calme absolu tout a proximite et a pied : marche commerces. 150 m² batis. 2 niveaux 105 m² avec terrasses de 60 m² vue jardins. De plain pied vaste sejour ouvert sur terrasse belle cuisine équipée high tech avec arrière cuisine et buanderie. À l'étage 3 chambres dont une master ouverte sur une large terrasse vue jardins, 2 bains dressing. Attenant : local de 45 m² à aménager salle de sport. Garage avec accès direct de la villa et de plain-pied sur la rue decouvrir absolument.

Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme. Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence. Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes. Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Exclusif - RARE Appartement 4 pièces en dernier étage 104 m² habitables loi carrez (112 m² hors carrez), deux immenses terrasses (avec balcons circulaires) de environ 60 m² ( + env 90 m² en solarium) avec vue panoramique, toutes expositions, très lumineux, appartement climatisatisé, en très bon état général, grand garage fermé et cave. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Exclusif, Nice Nord - Gorbella, 3 pièces en RDC, vue sur les jardins de la copropriété, 53 m², appartement traversant est / ouest, double vitrage, appartement en bon état, cuisine séparée semi équipée, cave. Copropriété fermée et bien entretenue. Proximité immédiate des commerces, écoles et tramway. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Sous-offre ! Horloge cessole - charmant appartement de 50 m² au 3ème étage dans immeuble niçois sans ascenseur, initialement configuré en 2 pièces, a été astucieusement transformé en un bel espace de vie offrant une configuration de 3 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre + 1 bureau pouvant servir de chambre d'enfant, salle d'eau, wc. Balcon. Appartement très lumineux idéal premier achat ! Proche des commodités et des transports en commun, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Charges 1370 € / annuelles taxe foncière 817 € le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : honoraire charge vendeur compris dans le prix.

APPARTEMENT 4 PIECES 154 m² NICE 06100 CIMIEZ Prix de vente 1 190 000 eurosHonoraires charge vendeur Dans le secteur recherché de Nice Cimiez, à proximité de la Clinique Saint Georges et des commerces, cet appartement de 4 pièces se situe au sein d’une résidence de standing avec piscine, au calme d’une impasse. Le bien offre une surface d’environ 154 m² et se compose d’une entrée, d’un vaste séjour salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains ou douches, d’un WC invité et d’un dressing. L’appartement bénéficie de trois terrasses ainsi que d’un solarium privatif d’environ 140 m² accessible directement depuis le logement. Toutes les pièces ouvrent sur l’extérieur et profitent de vues dégagées sur les collines et le jardin. Deux caves et un garage complètent ce bien. La résidence propose des prestations de qualité avec piscine, ascenseur, digicode, interphone et porte blindée. L’appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 92 lots dont 36 lots d’habitation. Les charges mensuelles s’élèvent à 653 euros. La taxe foncière est de 4 344 euros par an. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie D 185 kWh / m2 / anClasse climat D 35 kg CO₂ / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

Appartement 3 pièces de 90 m² avec terrasse et vue mer Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 90 m², situé dans un * immeuble de standing * des années 70, composé de seulement 15 appartements Idéalement situé dans le quartier prisé de Cimiez, cet appartement offre une vue mer depuis sa terrasse, ainsi qu’un balcon. Orientation optimale : Sud, Ouest et Nord, pour une luminosité exceptionnelle toute la journée. Hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant une sensation d’espace et de volume. Deux salles de douche pour un confort moderne. l’appartement est en parfait état. Parking privé * inclus dans la vente. Possibilité de location d’un garage * supplémentaire. -Cave incluse pour un rangement optimal. Le quartier de Cimiez est réputé pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités (transports, commerces, écoles). Profitez d’un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville de Nice.

Nice / Libération : Dans ce quartier très recherché proche de la libération, en avant dernier étage avec ascenseur, très beau deux pièces traversant, avec une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre, avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'une belle chambre lumineuse au calme, d'une petite chambre enfant. Climatisation réversible, double vitrage, belles prestations, hauteur sous plafond conséquente avec moulure. Idéalement situé à proximité du marche de Libération et du tramway. Très faibles charges de copropriété. Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Résidence de standing - en avant dernier étage avec ascenseur, agréable appartement 46 m², cuisine équipée, climatisé, bénéficiant d'une vaste terrasse de 27 m². Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse sans vis à vis offrant une vue panoramique ville. une cave et un garage complètent le bien.

URGENT ! Exclusif ! Sur Pessicart, belle copropriété de 2015, très bien entretenue. Agréable appartement, 2 pièces de 47 m² très lumineux en 1er et dernier étage au calme absolu, l'appartement est traversant, est / sud / ouest, vue dégagée. Le bien est en parfait état avec une terrasse de 13 m² exposée sud / sud-ouest avec vue panoramique et vue mer, place de parking en sous-sol inclus. Contact Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Charges 193€ / mois, tout inclus (eau froide, eau chaude et chauffage). Taxe foncière 1247€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 12.000€ TTC compris dans le prix de présentation. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Charmant appartement 2 / 3 pièces avec beaux volumes – Immeuble Art Déco – Rue Paul Bounin Situé rue Paul Bounin, dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et peu passant, à deux pas du tramway et de l’ensemble des commerces de proximité. Le secteur est entouré de belles villas d’époque, offrant une atmosphère agréable et un cadre de vie privilégié. En rez-de-chaussée d’un immeuble Art Déco bien entretenu, cet appartement de 56 m² séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d’environ 3,20 m et son fort potentiel d’évolution. Il se compose d’une grande cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes indépendants ainsi que la chambre, lumineuse grâce à sa fenêtre orientée Est. Un grand placard avec une belle hauteur et une profondeur appréciable vient compléter l’espace de vie. L’appartement est actuellement configuré en T2, avec la possibilité de le transformer facilement en T3, idéal pour un projet familial ou locatif. Les prestations incluent une cuisine équipée ainsi qu’un chauffage au sol, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien donne sur un jardin de copropriété, non accessible mais occupé et entretenu par les copropriétaires, garantissant un environnement calme et verdoyant. La copropriété est en parfait état, avec des charges mensuelles de 220 euros. Un appartement au charme certain, offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un excellent potentiel d’investissement locatif, notamment après la création d’une seconde chambre. Prix de vente : 259 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Cimiez / Rectorat : 3 pièces rénové, terrasse, vue dégagée, garage en option Rare – Appartement 3 pièces 70 m² entièrement rénové – Résidence de standing avec gardien au cœur du quartier prisé de Cimiez, à deux pas du Rectorat, au 4ème étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement très lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest et à son absence totale de vis-à-vis. Ce bien offre un cadre de vie agréable. - Entrée ouverte sur un grand séjour de 28 m² donnant sur une large terrasse plein Est avec vue dégagée. - Cuisine équipée moderne prolongée par un balcon type loggia / buanderie très pratique. - Chambre parentale côté Est avec placard et accès direct à la terrasse - Seconde chambre côté Ouest, vue sur les collines - Belle salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque - WC indépendants Prestations haut de gamme : → Climatisation réversible (salon + 2 chambres) → Double vitrage + Volets roulants électriques → Fibre optique installée Annexes : Cave saine de 12 m² Garage fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur en option : + 40 keuros À proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, hôpital) des transports (arrêt de bus), des écoles et crèches. Un appartement « prêt à vivre » clé en main, à visiter sans tarder – Coup de cœur garanti !

EXCLUSIF - Nice Gairaut - Magnifique 3 pièces de 82 m² en avant dernier étage (1er sur 2) d'une villa, entièrement rénové, climatisation gainable réversible, double vitrage, grand salon séjour / cuisine de 46 m² deux belles chambres dont une de 15 m². Petite cuisine d'extérieur. Pas de travaux à prévoir. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin. 06 25 57 76 75. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Iad france - nathalie bellity vous propose : rare à valrose – 5 pièces, 100 m², 4 chambres, balcon - cave idéal colocation à deux pas de l’université de valrose, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement 5 pièces de 100 m² offre un potentiel remarquable. Il se compose de 4 chambres, d’un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d’un balcon agréable et d’une cave. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de confort en ville, tout comme à un investisseur visant une forte demande locative, un rendement optimisé et une colocation pour étudiants ou jeunes actifs. Secteur à forte tension, surface rare, emplacement stratégique. * ravalement voté et pris en charge par la propriétaire actuelle. Vous n’aurez rien à prévoir de ce côté-là. * ne tardez pas. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.