Appartement à vendre à Nice (06100)

3 pièces neuf en rez de jardin ans une résidence neuve, découvrez ce 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin avec de très belles prestations. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse de 40 m² prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Il offre également 2 chambres, 2 belles salles de bain modernes, et de nombreux rangements. Situé dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, avec le centre-ville à proximité. Appartement traversant – très lumineux Résidence neuve – normes RT 2012 Double salle de bain : confort rare ! Calme absolu dans une impasse Possibilité de stationnement.

Exclusif ! Nice Nord - Saint Barthelemy 2 pièces 44,02 m², vendu en investissement locatif, bail 'vide' du 21.04. 2015, appartement loué 838.01€ par mois (139€ prov. / charges comprises), en 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence, appartement traversant, rénové récemment, double vitrage, salle d'eau et cuisine récentes, l'appartement possède également un extérieur de 5 m² env. Ravalement de l'immeuble réalisé en 2025 emplacement idéal à proximité du tramway, écoles et des commerces. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

3 pièces lumineux bon état Balcons, cave, faibles charges Nice Chambrun Dans un immeuble niçois de caractère, découvrez ce beau 3 pièces de 61 m² en très bon état, situé au 2ème étage. L’appartement se compose de : Un grand séjour avec cuisine américaine, convivial et lumineux Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables Deux chambres confortables Une grande salle de bains Exposé Sud et Ouest, ce bien bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts : - Appartement en bon état - Double exposition Sud / Ouest - Deux balcons - Grande cave en sous-sol- Faibles charges Emplacement idéal : à proximité immédiate du tramway, des bus et de toutes les commodités. Charges annuelles : 760 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Dans une belle résidence de 2017 à chambrun, à vendre 4 pièces 108 m² au dernier etage + 2 terrasses 108 m², traversant sud / ouest - nord / est avec ascenseur privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 43.73 m², de 2 chambres avec placard ou dressing et une 3 ème avec salle d'eau privée, une salle de bain / wc et un wc invités. 2 superbes terrasses, l'une de 82 m² orientée sud / ouest avec pergola bioclimatique offre une vue panoramique mer, une deuxième de 27 m² au nord avec cellier et séchoir. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acheter un deuxième boxe fermé ( + 50 000eur accès pmr). Charges : 621eur actuellement (chauff collectif eau chaude indiv) mais suite à changement de syndic, tous les contrats sont renégociés d'où une forte baisse des charges (500eur environ), tf : 3800eur stores électriques, volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Un bien d'exception, état neuf, au calme, dernier étage avec vue fantastique. 1.

Nice proche liberation sous compromis. Nice auguste raynaud, dans un très bel immeuble bourgeois, petit 3 pièces de 45 m² en demi sous-sol en parfait état avec un séjour spacieux, cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de douche et w. C, une cave complète ce bien. Idéal investisseur.

Nice nord 4 pieces + jardin + bureau opportunite ! Nice nord / hauteurs saint sylvestre dans petite copropriété au calme absolu et bien entretenue, agréable appartement 3 pièces ' à vivre comme dans une maison'. Parfaitement modulable de 64 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin bénéficiant d'une vue dégagée mer et ville. Composé d'un séjour, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, 2 chambres dont une avec balcon, wc, salle de bains. Exposition sud / est. Viennent compléter ce bien : - local ayant 2 entrées indépendantes de 19 m² en rez-de-chaussée (possibilité d'ouverture sur l'appartement ou studio où commerce) - bureau de 13 m² - spacieux garage de 37 m² en rez-de-jardin avec très belle hauteur sous plafond (3,80m permettant la possibilité d'une mezzanine) en option (35 000euros). À proximité immédiate de toutes commodités, accès autoroute à 5 minutes. Certaines photos ont été réalisées avec l'ia afin de vous permettre de vous projeter, photos non contractuelles. Estimation de votre bien offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr.

Nice Nord / Cessole - 3 pièces rénové 72 m² Idéalement situé sur le Boulevard de Cessole, proche des commodités, découvrez ce lumineux 3 pièces d'environ 70 m², entièrement rénové. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un balcon exposé Est, offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables exposées aussi Est, une salle de bain moderne, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un dressing. L'appartement dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Une petite cave complète ce bien. Exclusivité.

Nice nord, résidence de falicon, à deux pas des transports et de toutes les commodités, au 2ème étage de l'immeuble, sans vis à vis et au calme complet, votre agence vous propose ce 3 pièces de 64 m² composé d'une entrée, un double séjour exposé sud avec un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave en sous-sol. Travaux à prévoir. Copropriété de 250 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Mikael kowalski (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 767 888 - nice.

Grand 3P LUMINEUX NICE - PESSICART Dans le quartier recherché de Pessicart, au sein d’un bel immeuble bourgeois, découvrez ce charmant 3 pièces de 71 m², offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. L’appartement se compose de : Une entrée desservant l’ensemble des pièces. Un séjour en rotonde avec bow-window et cheminée en marbre Deux chambres, une salle de douche, WC séparée, cuisine indépendante. Petite pièce peut être un dressing ou une bouanderie. Le salon et la chambre principale donnent sur Un balcon avec vue dégagée. L'appartement est a rénover mais il un grand potentiel avec tout le charme de l'ancien : Parquet d’origine, hauteur sous plafond, cheminée en marbre, grandes fenêtres. Cave au sous sol. Situé à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple ou un investisseur.

Superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse - Nice Poètes * VENDU * Ce splendide appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, bénéficie d’une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur Nice, les collines environnantes et même un aperçu de la mer. Grâce à son exposition sud et est, il profite d’un ensoleillement du matin au soir. Situé dans le quartier calme des Poètes, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun. À l’intérieur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux et spacieux avec coin salle à manger, s’ouvrant directement sur la terrasse — idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne quant à elle sur une partie de la terrasse partiellement fermée par une verrière, permettant de profiter d’un espace repas extérieur tout au long de l’année. Ensuite, vous découvrirez un couloir avec de nombreux espaces de rangement, ainsi que trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également de trois salles de bains modernes : deux avec douches à l’italienne et une avec baignoire. Une cave et un parking complètent ce bien, et il y a la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.

Proche Libération et de toutes les commodités. Dans un immeuble récent de 2025, au 4ème étage avec ascenseur, superbe 2 pièces de 42 m² avec 10 m² de terrasse. Il est composé d'un séjour avec cuisine US aménagée donnant sur terrasse orienté Sud Ouest, grande chambre salle de douche + WC. L'appartement est équipé en double vitrage. Possibilité parking boxable en sus. Idéal primo accédant. À visiter. Honoraires à la charge du vendeur.

Cessole, proche Evéché Lumineux 2 pièces, étage, ascenseur, traversant, chambre au calme absolu, très bon état, cuisine équipée, belle vue dégagée, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nice Nord / St Sylvestre. Dans quartier agréable et commerçant, au 2ème étage d'un petit immeuble bien tenu sans ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces de 69 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Rénovation complète comprenant double vitrage, climatisation et électricité refaite. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Un bien prêt à emménager à visiter sans tarder ! dpe : d Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 592.

Appartement de 2 pièces à renover - Nice Valrose * OFFRE ACCEPTÉE * Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble sans ascenseur, vous trouverez cet appartement de 2 pièces à rénover. Avec un plan optimisé qui profite au maximum de l'espace, l'appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 25 m² au sol, il se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Situé à Valrose, vous êtes proche de toutes les commodités et des transports.

Au pied du tram valrose et des commerces, tout près de la faculté des sciences, à 3 stations de la gare, venez découvrir cet appartement 2p de 30 m², rénové, situé au 2e étage sans ascenseur d'un petit immeuble au calme. Il est bien équipé avec un mobilier et électroménager neufs. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3m lui confère un volume très agréable et la répartition des pièces est très équilibrée sans perte de place. Il est prêt à la location. Rentabilité 5 à 6%. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 906618.

Entre la libération et Valrose, dans un bel immeuble art déco, petit 2 pièces de 25 m² carrez + 10 m² hors carrez mansardé, dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, proche commodités. Bail d'habitation vide de 3 ans (sept 2025 / sept 2028) : 800 € cc Idéal investissement locatif ! Bien soumis au statut de copropriété. Charges Mensuelles : 55€(chauffage collectif gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1280 € par an (Base années 2021) Honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.

Appartement 2 pièces 2 pièces de 38 m² idéalement situé – quartier libération, nice - calme - bon état situé dans le très recherché quartier libération, ce charmant 2 pièces de 38 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de nice. Vous profiterez d’un secteur prisé pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, le célèbre marché de la libération ouvert toute la semaine, et un accès direct à toutes les commodités : tramway, bus, commerces, écoles, restaurants et supermarchés. Appartement fonctionnel belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour une chambre confortable avec rangement salle de douche moderne avec wc espace optimisé et prêt à emménager idéal premier achat ou investissement locatif ce bien est parfait pour une vie urbaine agréable ou un investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de nice. Le + : emplacement numéro 1 à nice à deux pas du marché, des transports et de l’animation du quartier tout en restant au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite rapide – ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

NICE - PESSICART - 3 PIECES Au sein d’une authentique maison niçoise, appartement 3 pièces de 60 m² situé dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses et d’une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Syndic bénévole – Une place de stationnement privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. fr.

Saint Barthélémy - 3 pièces 56 m² - Un appartement lumineux, en excellent état, avec une cuisine équipée, une vraie salle de bain en marbre, et deux chambres avec rangements. Côté extérieur : terrasse et jardin privatif. Seulement deux appartement dans l'immeuble Copropriété de 2 lots.

Hauteurs St Sylvestre Exceptionnelle villa sur le toit, 3 pièces 70 m² bénéficiant d'une magnifique terrasse de 70 m², vue panoramique ville et mer, cave, garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Belle résidence moderne gardiennée bordée par un accès végétalisé et parfaitement entretenue Elle est située sur la partie résidentielle de NICE NORD, sur la colline de « Saint Barthélémy », à deux pas de l’emblématique « Villa Arson », centre d’art contemporain implanté sur un parc de 2 hectares. L’environnement est particulièrement calme, à proximité de toutes commodités, axes de dessertes et tramway. L’appartement, doté de deux pièces principales, ouvre sur une très belle terrasse sud surplombant un bel espace arboré verdoyant. La superficie ressort à quelques 40 m² + 9 m² terrasse sud. Il jouit d'une vue dégagée. Il bénéficie d’une excellente distribution sans place perdue avec une optimisation de l’espace. Un hall d’entrée équipé de grandes penderies aménagées, un séjour de 19 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une chambre de près de 10 m² avec penderie équipée, un wc indépendant suspendu, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie indépendant doté d’un lave-linge. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes dont électricité et plomberie. Il a été redistribué et luxueusement aménagé : baies coulissantes double vitrage neuves, climatisation réversible, nombreux placards / penderies aménagés, meubles de cuisine et appareils électroménagers neufs, parquet du plus bel effet, parement de pierre murale éclairé par mini spots, bel extérieur aménagé. En annexes, un cellier sur le palier de l’appartement et un placard extérieur sur la terrasse. Véritable coup de cœur  ! Cave. Possibilité de garage en sus. Taxe foncière 2024  : 1 240 €. Charges de copropriété  : 540 € env trimestriel.

Eveche / borriglione coup de coeur pour ce superbe 3 pièces en excellent état, terrasse baigné de soleil et au calme absolu, petite copropriété de 6 appartements, faibles charges, a proximité de toutes commodités.

Nice pessicart - 2 / 3 pièces loué nice / bas pessicart : situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble au calme, cet appartement 2 / 3 pièces représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vendu occupé, il est actuellement loué 720 euros + 80 euros de charges. D’une superficie de 34 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain et wc à rafraîchir, cet appartement offre un bon potentiel de valorisation. Vendu avec une très grande cave aménagée. Quartier recherché, proche des commodités / idéal investisseur – rentabilité immédiate.

Nice Chambrun - magnifique 3 pièces rénové avec grande terrasse ensoleillée A quelques pas du Parc Chambrun et du Temple de Diane dans une belle petite coproprieté de standing, magnifique appartement 3 pièces d'angle de 65 m² avec une grande terrasse de 25 m² se composant comme suit : une entrée, un séjour exposé Est, une cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant sur une superbe terrasse exposée Sud et Ouest, 2 chambres, salle de douche, toilettes séparés, nombreux rangements et penderies. Grâce à une triple exposition et une vue dégagée, l'appartement et ses extérieurs bénéficient de la luminosité et d'un joli ensoleillement. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de très belle qualité. climatisation réversible, stores banne, volets roulants électriques, portes coulissantes aluminium double vitrage. Une grande cave de près de 5 m² complète ce bien. Quartier calme et recherché à proximité du centre ville, des écoles et commodités, accès autoroutier facile à 5 mn. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Charges annuelles : 3900euros Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3 pièces Gorbella SOUS COMPROMIS Idéalement situé à coté du Boulevard Gorbella, bel appartement de type trois pièces lumineux de 60 m² se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi séparée, d'une chambre sur coursive, d'une chambre sur balcon, de wc séparés ainsi que d'une grande salle de douche. Proche de toutes les commodités, du tramway et de libération, cet appartement est idéal pour une famille. Un grenier complète le bien ainsi que la possibilité d'une place de parking en location 197euros par trimestre.