Appartements à vendre à Narbonne

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : critères essentiels - appartement neuf t2 vendu en vefa - résidence l'impériale, bâtiment a, 1er étage - surface habitable : 46,23 m² - 2 pièces dont 1 chambre - terrasse de 8,34 m², exposition ouest - deux emplacements de stationnement privatifs (un en sous-sol, un au rez-de-chaussée) inclus - livraison prévue : décembre 2028 - prix : 194 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - frais de notaire réduits - 564 rue rossini, 11100 narbonne un t2 neuf à narbonne, prêt à louer dès la livraison. Au 1er étage du bâtiment a de la résidence l'impériale, ce t2 de 46,23 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 8,34 m², exposition ouest. Il compte 1 chambre, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs (un en sous-sol, un au rez-de-chaussée) inclus dans le prix. L'achat en vefa vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence l'impériale - 564 rue rossini, 11100 narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le dpe et le ges ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : guillaume roque - rsac narbonne n° 512 124 215 - 06 62 10 83 96. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : critères essentiels - appartement neuf t3 vendu en vefa - résidence l'impériale, bâtiment b, 2e étage - surface habitable : 59,56 m² - 3 pièces dont 2 chambres - terrasse de 15,1 m², exposition sud - deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus - livraison prévue : décembre 2028 - prix : 315 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - frais de notaire réduits - 564 rue rossini, 11100 narbonne le neuf à narbonne, avec une vraie terrasse exposée sud. Au 2e étage du bâtiment b de la résidence l'impériale, ce t3 de 59,56 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 15,1 m², exposition sud. Il compte 2 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus dans le prix. L'achat en vefa vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence l'impériale - 564 rue rossini, 11100 narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le dpe et le ges ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : guillaume roque - rsac narbonne n° 512 124 215 - 06 62 10 83 96. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : critères essentiels - appartement neuf t2 vendu en vefa - résidence l'impériale, bâtiment b, 2e étage - surface habitable : 37,06 m² - 2 pièces dont 1 chambre - terrasse de 7,21 m², exposition nord-est - deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus - livraison prévue : décembre 2028 - prix : 169 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - frais de notaire réduits - 564 rue rossini, 11100 narbonne un t2 neuf à narbonne, prêt à louer dès la livraison. Au 2e étage du bâtiment b de la résidence l'impériale, ce t2 de 37,06 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 7,21 m², exposition nord-est. Il compte 1 chambre, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus dans le prix. L'achat en vefa vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence l'impériale - 564 rue rossini, 11100 narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le dpe et le ges ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : guillaume roque - rsac narbonne n° 512 124 215 - 06 62 10 83 96. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Narbonne, directement face à la gare, découvrez ce T2 de 29 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété soignée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, on découvre un appartement particulièrement bien pensé, où chaque mètre carré est utile. Sa configuration en angle d'immeuble, avec deux façades et de belles ouvertures, lui apporte une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. La pièce de vie d'environ 17 m² accueille le séjour et la cuisine dans un espace convivial et fonctionnel. La chambre indépendante d'environ 9 m² offre de bonnes proportions, tandis que la salle d'eau d'environ 4 m² comprend douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes. L'appartement est en très bon état général et peut être occupé immédiatement. Il bénéficie notamment d'un plancher béton, de doublages récents et de menuiseries bois équipées de double vitrage. Son agencement est particulièrement réussi : malgré sa surface contenue, il offre une vraie chambre indépendante et une pièce de vie confortable. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la gare de Narbonne est littéralement en face de l'immeuble, avec les transports, commerces, services et le centre-ville facilement accessibles. Une situation particulièrement intéressante pour un actif utilisant régulièrement le train, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Investisseurs : avec un potentiel locatif estimé autour de 510 € par mois, soit environ 6 120 € de loyers annuels, le bien offre un rendement brut d'environ 9,1 %, calculé sur le prix de commercialisation, hors frais de notaire, charges et fiscalité. À titre indicatif, une simulation de financement sur 20 ans avec 15 % d'apport fait ressortir une mensualité d'environ 357 € par mois, soit un écart de l'ordre de 153 € par mois entre le loyer potentiel et la mensualité de crédit, avant prise en compte des autres charges. L'appartement est actuellement libre de toute occupation, permettant une installation ou une mise en location rapide. Un T2 lumineux, très bien entretenu, parfaitement optimisé et bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, aussi pertinent pour y vivre que pour investir au cœur de Narbonne. À retenir : - Face à la gare de Narbonne - Très lumineux grâce à sa configuration en angle - Très bon état général - Agencement optimisé avec une vraie chambre indépendante - Petite copropriété bien entretenue - Potentiel locatif attractif avec un rendement brut d'environ 9 % Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 664€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 672 661 - Greffe de NARBONNE) Damien CAMBASSEDES Entrepreneur Individuel 06 02 48 09 84 - Réf. 972653.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ, Appartement T3 dernier étage avec balcon et deux parkings, Narbonne À Narbonne, rue Paul Vidal, à proximité du Pont de Carcassonne, découvrez en exclusivité cet appartement de type 3 situé au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2006. D’une surface habitable de 55 m², il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest et profite d’une vue dégagée depuis son balcon. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bain et d’espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Première main, ce bien a été entretenu avec soin. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage électrique et d’un accès sécurisé au parking par bip. Deux places de parking privatives, réservées et numérotées, complètent ce bien. Un appartement lumineux, pratique et bien placé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. charges 560 euros par an eau comprise La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Magne vous propose : Découvrez ce spacieux studio de plus de 30 m², baigné de lumière, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de cinq lots (quatre appartements et un garage), le tout au sein d’une résidence sécurisée à 2 minutes à pied des Halles et du centre historique de Narbonne. Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace. Ses atouts : Emplacement recherché à proximité de tous commerces et services Double vitrage et volets roulants radiateurs neufs Aucun travaux à prévoir Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : bella mila à narbonne — t4 neuf avec terrasse dans la résidence bella mila, 1 rue des coquelicots à narbonne, découvrez le lot b001, situé au rez-de-chaussée du bâtiment b. Cet appartement t4 développe 74,16 m² environ. Sa terrasse de 29 m² environ prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur privatif. Exposition est. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix, en sous-sol. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : décembre 2026. Contactez-moi pour recevoir le plan de cet appartement, connaître ses prestations et préparer votre projet. Disponibilité à confirmer auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement de type 4 de 78 m² entièrement rénové avec balcon et place de parking privative ! Venez découvrir cet appartement, au 2ème étage d'une copropriété ( sans ascenseur ) : Entrée avec placard qui dessert le salon / séjour avec climatisation, accès au balcon de 10 m², cuisine séparée entièrement équipée (avec également un accès au balcon ). Un couloir avec placard de rangement amène au côté nuit : trois chambres (de 12 m² environ) avec placard, chauffage électrique (dont une avec accès au balcon ), un WC indépendant avec chauffe-eau et une salle d'eau avec sèche-serviette, vasque simple et coin buanderie. Pour compléter le bien, un cellier de rangement de 4,7 m² au rez-de-chaussée et une place de parking privative, sur l'avant de l'immeuble. L'appartement se trouve à quelques minutes de la gare, proche des commerces et commodités. Aucun travaux à prévoir : ce bien, parfaitement entretenu, vous offre le privilège d’un emménagement immédiat ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Magne vous propose : Appartement de type 4 avec extérieur Situé à proximité immédiate du lycée Louise Michel, ce bel appartement de trois chambres bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Exposé sur deux faces, l’appartement de 91.72 m² est très lumineux et offre une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une grande pièce à vivre, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une salle à manger de 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon fermé ainsi que d’une petite terrasse, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. L’appartement dispose de la climatisation, d’un cellier situé juste à côté de l’appartement, ainsi que d’une place de stationnement privative. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 16 appartements et bénéficie d’un ascenseur. Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant studio d'environ 23 m², situé en rez-de-chaussée, dans le centre ville de Narbonne, à proximité immédiate de l'hôpital. Entièrement rénové a neuf, ce studio est vendu meublé et prêt à être habité ou loué. Il se compose d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle, aménagée avec soin, ainsi que d'un espace extérieur particulièrement appréciable grâce à sa grande terrasse privative de 17 m², un véritable atout en centre ville. Bien rare avec extérieur, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.

Iad france - mathieu parry vous propose : * à vendre – appartement t3 – 62 m² – 2 chambres – vue étang de bages – narbonne * situé sur les hauts de narbonne, découvrez ce bel appartement t3 de 62 m² habitables, aménagé avec beaucoup de goût et bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang de bages. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, d’un coin cuisine équipé avec plaque à induction et hotte, ainsi que de 2 chambres. Vous apprécierez également la facilité de stationnement à proximité et son environnement agréable. Actuellement loué 650 € par mois, ce bien est proposé à la vente et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenu déjà en place. Un appartement coup de coeur, alliant emplacement, vue et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * idealement situe boulevard marcel sembat - appartement t3 de 58 m² - terrasse de 10 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau avec wc - aucun travaux - climatisation - syndic benevole - faible charges - vente meuble possible * sur la commune de narbonne, idéalement situé boulevard marcel sembat dans une petite copropriété bénévole venez découvrir au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 58 m² avec sa terrasse sans vis à vis de 10 m². Il se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, un espace buanderie et une terrasse sans vis à vis donnant sur cour de 10 m². Aucun travaux à prévoir, il possède la climatisation, le double vitrage et peut être vendu entièrement meublé. Faibles charges (250 e / an environ) taxe foncière : 1318 e absence de travaux à prévoir sur la copropriété / toiture révisée chaque année. °° visite virtuelle sur demande °° la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à narbonne, à proximité des commodités, découvrez cet appartement fonctionnel et parfaitement optimisé, situé au 3ème étage. D'une superficie de 21 m² au sol pour 12 m² loi carrez, ce bien offre un espace chaleureux et agréable à vivre. Son agencement permet de profiter pleinement de la surface disponible, avec un espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin nuit, complété par une salle d'eau. L'appartement est prêt à être habité : plus qu'à poser vos valises et vous installer ! Son charme sous les toits, ses poutres apparentes et sa belle luminosité lui apportent une atmosphère particulièrement agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à narbonne ou un investissement locatif. Prix : 60 000 euros honoraires à la charge du vendeur une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 334 euros et 452 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 600 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mickael patini vous propose : narbonne - appartement - t2 53 m² - garage - proche centre ville - cave adapté pour une famille, cet appartement t2 de narbonne, en très bon état, offre une surface habitable de 53 m² au sein d'une résidence sécurisée, avec interphone et accès garage privatif. L'entrée distribue les pièces de vie. Le séjour de 12 m², lumineux et bien orienté, s'ouvre sur une vaste salle à manger de 17,21 m², formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, fonctionnelle et séparée, est bien agencée malgré son format compact. La chambre, cosy et au calme, bénéficie d'un dressing attenant offrant un rangement optimisé. La salle de bain et le wc indépendant complètent cet agencement soigné. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique à panneaux rayonnants, garantissant une température agréable en toutes saisons. La résidence est raccordée à la fibre optique, au câble et au réseau téléphonique. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael patini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Narbonne - Quai de Lorraine - Appartement deux pièces de 39 m² dans résidence sécurisée + place de parking privative. Bienvenue à la résidence Les Soleillades, située dans le quartier recherché du Quai de Lorraine à Narbonne, proche du canal et du centre-ville. Entièrement sécurisée, la résidence bénéficie d’un agréable parc arboré et ombragé, ainsi que de places de stationnement privatives au sein de la copropriété. Situé au dernier étage de l’un des bâtiments de la résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, en retrait de la voirie, au calme, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. D’une superficie de 39 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine us toute équipée, prolongée par une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de WC. Pour votre confort, le logement est équipé d’une climatisation réversible. Les commerces, services et commodités sont situés à proximité immédiate de la résidence. Autre atout : l’appartement bénéficie d’un DPE classé C. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à Narbonne ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : dernier étage, calme, terrasse, vue dégagée, résidence sécurisée, parking privatif et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir rapidement ! Clip vidéo de présentation disponible sur demande et visible sur certains portails immobiliers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.38€ par mois (soit 1576.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le très recherché quartier EDF, en plein coeur de Narbonne, cet appartement de type 3 offre une belle qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 79 m² au sol, dont 68 m² loi Carrez, il se situe au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 10 propriétaires. Traversant et exposé plein sud, l'appartement séduit avant tout par sa belle luminosité et ses volumes. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia fermée, formant un ensemble d'environ 45 m² particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit, accessible depuis un couloir bénéficiant de nombreux rangements, se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles primaires, collège et lycée sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Les prestations : volets roulants électriques et stores thermiques, menuiseries PVC double vitrage, cellier, place de parking privative, bilan énergéitque favorable (DPE : C GES : A) ; charges de copropriété : 1200 EUR / an; taxe foncière : 1780 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - mickael patini vous propose : appartement quartier quai de lorraine - t3 rénové de 71 m² à narbonne, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m², deux chambres et une salle de bain. Sa terrasse de 62 m² et son parking privatif complètent un ensemble fonctionnel, équipé notamment de la climatisation réversible et de la fibre. Narbonne – appartement t3 71 m² – terrasse 62 m² – parking à narbonne, cet appartement t3 rénové de 71 m² habitables se situe au premier niveau d’un immeuble de deux niveaux. Il bénéficie d’une terrasse de 62 m² et d’un parking privatif. L’entrée dessert une cuisine-séjour ouverte de 34,27 m². La cuisine est aménagée et équipée avec notamment four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 10,5 m², une salle de bain ainsi que des wc séparés. Un palier de 3,64 m² et des rangements complètent l’aménagement intérieur. L’appartement est présenté en état rénové, sans travaux à prévoir selon la fiche du bien. Le chauffage est individuel électrique, avec climatisation réversible, panneaux rayonnants et radiateurs. Le logement dispose également d’une vmc, de la fibre optique, du câble tv et du tout-à-l’égout. À l’extérieur, la terrasse de 62 m² offre une surface complémentaire importante pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement de parking complète le bien. Le logement est libre de toute occupation. Prix de vente : 215 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 653,57 € par an d’après les informations communiquées. Visite virtuelle disponible en ligne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.46€ par mois (soit 653.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael patini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Narbonne plage - station balnéaire de narbonne - 11100 - aude dans une petite copropriété sécurisée, à quelques pas des commerces et de la plage, grand t3 de 59 m² avec confortable terrasse orientée sud-est de 11 m². Composition : entrée donnant accès immédiat à la pièce de vie de 26 m², une première chambre de 11.40 m². Seconde chambre de 10.64 m², salle d'eau et wc séparés. Placard de rangement dans chacune des pièces. Au pied de la résidence, emplacement de parking privatif au logement. Vue sur son véhicule de la terrasse de notre logement. Appartement meublé, au dernier étage pour une vue dégagée, proposant un bon rendement locatif. Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mareschal, tél. : 06 49 49 78 75, e-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 100810746.

À narbonne, dans un secteur résidentiel en pleine transformation, ce programme prend forme et s'inscrit dans une dynamique de renouveau urbain. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux attentes d'aujourd'hui. Cet appartement est pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Plusieurs appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La résidence garantit des performances énergétiques élevées, un confort thermique optimal et un impact environnemental maîtrisé. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain tout en valorisant les usages du quotidien. Ce programme à narbonne représente une opportunité attractive, que ce soit pour habiter ou investir, dans une ville au fort potentiel, entre patrimoine historique, dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne. L'appartement aux normes pmr (personnes à mobilité réduite) saura vous séduire par son séjour accédant directement sur une terrasse de 22 m². Les 2 belles chambres, avec placards, accèdent également sur la terrasse. Le cellier proche de la cuisine pour vos rangements. Une salle d'eau complète l'ensemble avec un wc séparé. Appartement disponible en fin d'année plus d'informations sur demande nous commercialisons au prix du promoteur, pas de frais à la charge de l'acquéreur, et le prix de l'ensemble avec le parking = 239.900 euros dpe a- ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 175rogg - 465757 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Narbonne-Plage, à moins de 100 m de la plage et des commerces, découvrez ce T2 d'environ 35 m² bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle depuis sa terrasse. Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse d'environ 5 m² offrant une très belle vue dégagée sur la Méditerranée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations appréciables : climatisation réversible installée en 2025, double vitrage, volet roulant électrique sur la baie du séjour, store banne motorisé et cuisine avec meubles récents. Une place de stationnement privative complète ce bien. La façade sud de la résidence, côté mer, a été entièrement refaite en 2026, avec réception des travaux en cours. Un appartement idéal pour profiter pleinement de Narbonne-Plage, avec la mer pour horizon et la plage à quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Sur la prestigieuse "promenade des Barques", au coeur du centre historique, face au canal de la Robine et aux célèbres Halles de Narbonne, venez découvrir un appartement exceptionnel, entièrement conçu par un architecte d'intérieur, au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Vous serez séduits par ses volumes, sa décoration raffinée, ses prestations de haute qualité et son ambiance cosy. Il propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec une très belle salle d'eau, une chambre d'amis, des toilettes séparés pour 76 m² habitables et une cave de 35 m² en sous-sol. Une petite idée des prestations offertes : climatisation, chauffage par le plafond, menuiseries haut de gamme, rideaux occultants automatisés, toilettes japonaises. Si vous recherchez une perle rare, un appartement hors du commun capable d'attiser à la fois curiosité et convoitise, il est ici et il vous attend. Et inutile de se demander comment l'aménager, il est vendu entièrement meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : Appartement de type T2 situé à Narbonne, dans le secteur du Parc des Sports, à environ 10 minutes du centre-ville. Le bien développe une superficie de 42,97 m² et se situe au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse. L’appartement bénéficie également de la climatisation et d’une place de parking sécurisée. Les principaux atouts du bien sont sa situation, la résidence sécurisée, la présence d’un ascenseur, d’une terrasse et d’un stationnement privatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.07€ par mois (soit 672.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio meublé rénové À deux pas du centre historique Petit cocon de 23 m² avec cave Idéal investissement ou premier achat À deux pas du centre historique, découvrez ce charmant studio meublé de 23 m², entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce petit cocon se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié et son agencement optimisé en font un bien particulièrement intéressant pour différents projets : Premier achat Pied-à-terre Logement étudiant Investissement locatif Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un bien clé en main, sans travaux, idéalement situé et offrant un beau potentiel locatif. À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97O a.castro@r-immobilierpro.com 1.

À Narbonne, au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 60 m², lumineux, sans aucun vis à vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Le premier niveau se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une agréable loggia fermée d'environ 10 m², véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la ville. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un placard aménagé ainsi qu'une salle de bains avec WC. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de nombreux rangements. Une place de stationnement attitrée complète ce bien. Côté résidence, la façade a été entièrement rénovée en 2022, les paliers et l'ascenseur sont en excellent état. Un appartement agréable à vivre, dans une résidence parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové – 2 chambres – Hyper centre de Narbonne Situé rue Jacquard, en plein cOEur de Narbonne, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové en 2026. Installé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété avec syndic bénévole, il offre un intérieur moderne, soigné et particulièrement lumineux. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. Entièrement rénové cette année, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Autre véritable atout : ses bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B, particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie narbonnaise, avec les commerces, services, restaurants et toutes les commodités de l’hyper centre accessibles à proximité. Les points forts : * Hyper centre de Narbonne * Rue Jacquard * Appartement entièrement rénové en 2026 * 2 chambres * Rez-de-chaussée * Très lumineux * DPE B * Copropriété avec syndic bénévole * Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.