Appartement à vendre à Luxeuil-les-Bains (70300)

Luxeuil-les-Bains centre ville, Pour investisseur ! Aurélien vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement T3 en duplex (loué 500 euros / mois), 61 m² env (loi carrez), avec terrasse, situé au 1er étage d'une petite rési-dence de 6 logements, il comprend : Une entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès terrasse couverte. À l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc. Chauffage individuel gaz. Surface au sol : 85 m² environ. Le bail a été signé en juillet 24 Rentabilité brute : 7,14 % 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques '.

Appartement loué avec local à transformer forte demande locative à venir Ensemble immobilier idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et évolutif composé d'un appartement déjà loué offrant un revenu immédiat (87 m² 4 pièces) et d'un ancien local commercial de 135 m² autrefois destiné à une boulangerie situé en plein centre du village. Secteur où la demande locative progresse fortement grâce à l'extension de la base aérienne voisine qui attire chaque année davantage de personnels civils et militaires à loger Le local de 135 m² représente une véritable opportunité de création de valeur avec la possibilité de le transformer en plusieurs logements ou en un espace professionnel répondant aux besoins croissants du marché local (travaux de rénovation sont à prévoir) Cet ensemble constitue une stratégie d'investissement complète réunissant sécurité rentabilité immédiate et potentiel de développement dans une zone en pleine dynamique économique et démographique. Rossi Fabiano 06 83 90 91 22 vi@frossi.fr.

À Saint loup sur Semouse, dans un quartier calme proche de toutes les commodités du centre ville, SAFTI immobilier vous présente à la vente un appartement T2 de 52 m² au dernier étage, avec vue traversante sur un beau panorama. Ce bien se compose d'une cuisine, salle de bain, wc séparé, salon-salle à manger chambre et box de rangement. Les communs vous offrent un bel espace vert, place de stationnement et local-vélos. 550 euros de charges trimestrielles comprenant le chauffage, eau chaude / froide, et entretient des communs. 600 euros de taxe foncière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702.

Opportunité d'investissement clé en main pour investisseurs recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et taux d'occupation sécurisé. Située à Saulx-de-Vesoul, à seulement 3 minutes de toutes les commodités, cette longère entièrement rénovée en 2018 est implantée sur un terrain de 2 791 m² et constitue un ensemble immobilier locatif performant présentant une excellente stabilité. L'ensemble comprend 6 appartements actuellement tous loués sous baux, représentant une surface locative totale de 724 m², répartie comme suit : Appartement de 142 m² – DPE C Appartement de 113 m² – DPE C Appartement de 83 m² – DPE C Appartement de 126 m² – DPE C Appartement de 133 m² – DPE B Appartement de 127 m² – DPE B Atouts investisseurs : Revenus locatifs mensuels : 3 760 € Revenus locatifs annuels : 45 120 € Taxe foncière : 2 500 € / an Taux d'occupation : 100 % depuis la rénovation en 2018 Aucun logement vacant depuis sa mise en location Tous les logements sont actuellement loués Chauffage et équipements indépendants Assainissements conformes Aucun travaux urgent à prévoir Potentiel patrimonial durable Configuration particulièrement attractive : 4 appartements de plain-pied (rez-de-chaussée sans étage), adaptés à une clientèle vieillissante ou recherchant une accessibilité facilitée; 2 appartements sur niveaux complètent l'ensemble. Dossier technique complet et visites sur demande. ROSSI Fabiano Vesoul immobilier 06 83 90 91 22.

Dans petite copropriété, appartement à rafraîchir d’une surface de 75 m², comprenant 4 pièces, cave, grenier, petit extérieur. Chauffage électrique. Dpe f ref 22302 prix 30 000€ fai. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Situé à Plombières-les-Bains (88370), cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier calme. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un stationnement aisé, il est à proximité immédiate des commodités, avec Remiremont à seulement 15 min et le Val d'Ajol à 10 min. Cette localisation idéale ravira les amateurs de tranquillité cherchant la proximité des services essentiels. À l'extérieur, l'appartement dispose de possibilité de stationnement garantissant praticité et sécurité pour les résidents. De plus, une cave et un petit cellier sont mis à disposition pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. Les alentours montagneux et campagnards offrent un cadre naturel à couper le souffle, tout en permettant de profiter des avantages de la vie en ville. À l'intérieur, ce coquet appartement récemment rénové se compose de 2 pièces lumineuses. Les murs en béton parpaing assurent solidité et isolation. L'exposition sud-est inonde l'espace de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère chaleureuse des lieux. Aucun travaux à prévoir, une occasion à ne pas manquer pour un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : PLOMBIÈRES-LES-BAINS - APPARTEMENT T5 - 137 m² - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF - GARAGE - Bien situé à Plombières-les-Bains, cet appartement de caractère datant de 1900 occupe le premier étage d'une belle résidence de 5 niveaux, offrant calme et sécurité dans un cadre préservé. Avec ses 137 m² habitables répartis en 5 pièces, ce logement en très bon état séduit par son volume et son agencement soigné. La double entrée constituée par un beau volume central introduit les différents espaces de vie. Le salon, lumineux et orienté est, bénéficie d'une belle clarté matinale. À l'opposé, séparé par le généreux couloir central, se trouve l'espace cuisine / repas, offrant une belle surface et des équipements récents de qualités, fonctionnels et pratiques. L'ensemble des portes fenêtres des ces lieux de vie accèdent à la terrasse et au jardin privatif, tout comme la porte d'entrée privative sise de ce côté. L'appartement dispose aussi de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un WC indépendant et d'un cellier / laverie pratique pour optimiser les rangements et les tâches du quotidien. Comme déjà évoqué, ce bien dispose d'une grande terrasse et d'un beau terrain privatif à l'est, de par sa situation en Rez de Jardin sur ce côté. Mais il dispose également d'un balcon au nord. Autant d'espaces extérieurs appréciables qui le font passer pour une maison de ville, surtout s'y on ajoute l'entrée privative. Un garage, une remise au grenier et une cave en RDC clôturent la description. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz, produisant l'eau chaude également. Des convecteurs électriques récents sont présents dans les pièces de vie, pour un meilleur confort. Un poêle à pellets pourrait être installé. La fibre optique est disponible et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Le système électrique mérite quelques améliorations en terme de sécurité, sur une installation correcte. L'ensemble des diagnostics obligatoires est disponible. Tout comme les éléments relatifs à la copropriété bien tenue et entretenue, répondant aux règles en vigueurs. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement alliant cachet, espaces extérieurs et équipements complets. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en duplex de 4-5 pièces – 2 rue du chevalier de boufflers – plombières-les-bains (88370) - petite copropriété - appartement en bon état - jardin privatif - débarras au rez-de-chaussée - belle exposition et vue dégagée sur plombières-les-bains merci de bien vouloir me faire parvenir un sms en indiquant qu'il s'agit de l'appartement de "plombières-les-bains". Je reviendrai vite vers pour vous en dire davantage et vous transmettre le password de la visite virtuelle. Les demandes faites directement en un clic depuis les sites immobiliers seront traitées en deuxième temps, voire même pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, enlèvement des ordures) : 480€ soit 40€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 967805.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Bel appartement de 3 Pièces avec Balcon Situé dans la charmante ville de Plombières-les-Bains, cet appartement T3 offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité. Il se compose de 2 chambres spacieuses de 13 et 15 m² (dont une avec un débarras pouvant servir de dressing), d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. La pièce à vivre de 25 m² vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur grâce au balcon offrant une vue dégagée sur les environs. De nombreux placards intégrés optimisent le rangement. La résidence, sécurisée et dotée de la fibre optique, offre un bon confort de vie. Les radiateurs individuels et l'alimentation au gaz naturel assurent une chaleur agréable en toutes saisons. L'immeuble, en bon état général, témoigne du charme de l'ancien tout en proposant des équipements modernes pour un quotidien facilité. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des nombreuses commodités de la ville et des espaces verts environnants. Les amoureux de l'histoire et de la nature seront comblés. Avec un appartement soigné, un emplacement privilégié et des prestations de qualité, cette annonce constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de Plombières-les-Bains. Ne manquez pas cette chance unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. Vous pouvez également visionner la vidéo disponible au préalable, histoire de vous imprégner du bien avant de vous décider. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Appartement T3 de Charme dotée d'un Balcon filant * Bel appartement de trois pièces situé au cOEur de Plombières-les-Bains, commune reconnue pour son atmosphère apaisante. D'une surface de 82 m², il se trouve au premier étage d'un immeuble classieux du 19ème siècle, disposant de quatre étages. L’appartement, en bon état général, offre un confort certain grâce à son système de chauffage individuel au gaz et à sa ventilation mécanique. Les espaces sont lumineux et agréables, avec des belles hauteurs de plafond créant de beaux volumes. Il est agrémenté de la présence d'un balcon accessible de la cuisine et des deux chambres. Idéalement situé, il offre une exposition double Nord / Sud, apportant une belle luminosité. La copropriété est bien tenue et entretenue, avec des charges maîtrisées, de par la bonne gestion du Syndic Bénévole. Proche des commerces et des services, cet appartement est une belle opportunité en cOEur ville, à ne pas manquer pour les amoureux du charme et de l'authenticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce beau bien immobilier à Plombières-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Appartement T4 de 115 m² situé en Rez De Chaussée sur la commune du Val D'Ajol, à proximité de Plombières Les Bains. Découvrez ce bel appartement d'une belle surface, de plain-pied, disposant d'une cour / terrasse privative et d'annexes aux étages. L'habitation dispose de deux entrées, une privative et une commune. En entrant par les communs, on découvre un couloir central de 20 m² desservant la première chambre de 20 m² côté nord et, à l'opposé, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie / chaufferie. Plus en avant, on trouve deux chambres de 13 et 14 m², ainsi qu'un un salon / séjour de 18 m² communiquant avec la cuisine équipée de 16 m², donnant vers l'extérieur privatif. La cour privative de 37 m² est appréciable, car pouvant servir de place de stationnement très proche, tout comme de terrasse lors des beaux jours. Son exposition à l'ouest permet de savourer les soirées ensoleillées. Le bien est doté de lots annexes, tels qu'un petit local en RDC, avant l'entrée. Mais également de deux mansardes communicantes au troisième étage, d'une surface de 20 m². Une grande partie du grenier servant de remise complète ces surfaces annexes. L'isolation de l'appartement est correcte, comme le confirme la note du DPE. Le chauffage est centralisé à une chaudière au gaz récente, assurant également la production d'eau chaude. Le système électrique répond aux normes en vigueur. L'ensemble des diagnostics est d'ailleurs disponible sur demande. Les menuiseries et les huisseries sont de bonnes factures. La cuisine équipée est fonctionnelle et chaleureuse, avec sa touche 'bois'. Cet appartement se situe dans une petite copropriété bien gérée par un syndic professionnelle. Elle est à jour sur tous les points, tant administratif que technique. Les éléments d'informations peuvent également être fournis en cas d'intérêt avancé. Pour une meilleure compréhension de l'agencement de ce bien, je vous invite à regarder la vidéo disponible sur différents sites. Après cela, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme gosselin vous propose : plombières-les-bains - appartement rdc - t2 45 m² - cour 45 m² & cave 25 m² privatives situé à plombières-les-bains, cet appartement t2 de 45 m² occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1900, au sein d'une résidence sécurisée. Le logement s'articule autour d'un espace avec cuisine de 25 m², pièce de vie centrale lumineuse et bien dimensionnée, qui constitue le coeur de l'appartement. Une chambre fonctionnelle complète la distribution, accompagnée d'une salle d'eau et d'un palier d'entrée. L'ensemble forme un agencement clair et rationnel, propice à une remise au goût du jour maîtrisée. À l'arrière de la pièce de vie centrale se trouve une cour de 45 m², de plain-pied, apportant un extérieur plutôt agréable complété par la présence d'une belle cave vouté de 25 m², idéale pour le rangement de certains objets ou autre. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel électrique assuré par une pompe à chaleur. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée sécurisée anti intrusion. Une vidéo est disponible sur mon site jérôme gosselin iad france. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE, Plombières lès Bains, appartement en rez de chaussée, 98 m². Idéalement situé, à 5 minutes à pied des commerces de proximité - écoles maternelle, primaire - collège (transports scolaires pour lycée de Remiremont), et 10 minutes maximum, à pied des multiples maisons des Termes. Rue calme, dans petite copropriété sans procédure, de 12 appartements. F4 de 98 m² comprenant : cuisine équipée, spacieux salon-séjour, 3 belles chambres, 1 grande salle d'eau-toilettes, une buanderie, 2 caves, 2 cabanons extérieurs, 2 greniers et 2 jardins. Possibilité de diviser en 2 appartements pour une rentabilité supérieure. Chauffage central avec chaudière individuelle à condensation au gaz de 2006, double vitrage de 2011, volet en aluminium de 2020, sol isolé en 2009. Également, 2 cagibis extérieurs, 2 jardins en espalier de 43 m² et 147 m², 2 caves, grenier double. Parking facile et gratuit devant l'appartement. Exposition principale : Sud. Diagnostics et PV d'AG disponibles. Appartement parfaitement entretenu, habitable en l'état. Modernisation de cuisine et quelques peintures éventuelles. Idéal pour couple avec enfants ou investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 605161 ).

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Belle opportunité : Appartement 3 Pièces avec annexes et jardin privatif à Plombières-les-Bains * Bienvenue dans cette belle commune où se trouve ce charmant appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1900. Logement nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. D'une surface de 50 m², il offre 3 pièces qui peuvent être aménagées selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une exposition sud et nord, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'habitation est composé d'une cuisine de 12 m², d'une salle d'eau avec WC de 5 m², d'une chambre de 10 m² et d'un salon de 23 m². Plusieurs lots annexes sont liés à cette offre, soit un local (ancien WC) sur le palier de 1,5 m², une cave en RDC de 10 m² et une remise au grenier de 15 m². À ce titre, l'appartement est au denier niveau habitable, le troisième étant les greniers. Le jardin de 60 m² est privatif et il se situe sur le haut du terrain, bénéficiant d'une belle exposition au sud. Bien que ce produit nécessite une remise à jour, il offre un certain nombre d'avantages tels que celui d'être dans une résidence fermée, assurant la sécurité et la tranquillité des habitants, et également le fait d'être éligible à la fibre optique et de bénéficier du système d'assainissement collectif. Pour plus de praticité, un parking avec des places en nombre se trouve juste devant, permettant de stationner facilement votre véhicule. Au point de vue isolation, une amélioration est à apporter. En effet, il n'y a pas de double vitrage et les huisseries sont anciennes. Le chauffage est assuré par des convecteurs anciens, ce qui peut facilement être modifié par la mise en place de radiateurs plus économes de dernière génération. Le ballon d'eau chaude est également énergivore dans sa configuration actuelle, et probablement avec une capacité trop importante. En revanche, le système électrique a été revue et il ne présente pas de défaut majeur. Cette propriété offre un potentiel certain et peut devenir un bel appartement chaleureux une fois rénové. Sa proximité avec les points d'intérêt locaux en fait une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter cet appartement et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un logement répondant à vos envies avec un budget. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseurs ! Situé à Lure, cet appartement duplex d'environ 99 m² se trouve dans un environnement urbain offrant un accès pratique aux transports en commun tels que les bus et les trains. Sa proximité avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège en fait un choix idéal pour les familles. Vous recherchez un investissement locatif avec revenus immédiats, belle surface et aucune charge de copropriété ? Ce duplex de 99 m², actuellement loué meublé 690 € par mois charges comprises, représente une belle opportunité d'investissement. Réparti sur deux niveaux : Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée et aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement a récemment été rafraîchi et dispose d'un chauffage au poêle à pellets et de radiateurs électriques. Côté investissement Le bien est déjà loué 690 € charges comprises par mois, soit 8 280 € de loyers annuels, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Rentabilité brute : environ 9,3 % Taxe foncière : 870 € / an Aucune charge de copropriété Les charges comprises dans le loyer correspondent uniquement à l'eau froide. Les autres dépenses courantes sont à la charge du locataire. Un investissement particulièrement intéressant pour qui recherche un bien déjà loué, sans vacance locative immédiate et offrant une rentabilité attractive. Une opportunité à découvrir rapidement pour compléter ou démarrer votre patrimoine immobilier. Pour davantage d'informations sur le bien, ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susana SILVA REIS, Tél. : 06 56 79 09 41, E-mail : susana.silvareis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 897598587.

LURE (70), proximité des commerces Solène vous invite à découvrir cet appartement, 3 pièces, en rez-de-chaussée surélévé, il comprend : Entrée sur couloir, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, w.c. Cave, parking Chauffage collectif gaz de ville Diagnostiques en cours 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad france - amélie jeanblanc vous propose : appartement lure centre - t4 - 2 balcons - garage situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cet appartement rénové de 83 m². Il comprend :     •    une belle entrée     •    une grande cuisine équipée avec accès balcon     •    un vaste salon-séjour lumineux avec accès à un second balcon     •    deux chambres     •    un dressing indépendant     •    une salle d'eau     •    un wc séparé une cave et un garage complètent ce bien. Les + :     •    appartement rénové     •    résidence sécurisée     •    deux balcons     •    garage et cave     •    commodités accessibles à pied un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.67€ par mois (soit 2948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie jeanblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 103335626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Appartement de 4 pièces à Lure - Idéal pour une Vie Confortable et Paisible Situé à Lure, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 70.46 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter du confort au quotidien. Intégré dans un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement situé au 2ème étage offre une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle qui baigne les pièces. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée d'un espace évier, plaque de cuisson électrique et d'un lave vaisselle. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Vous disposerez également de 2 caves privatives. La pièce de vie principale offre un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis, et une salle à manger séparée parfaite pour partager des repas conviviaux. Deux balcons, exposés au sud, offrent un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil avec une vue sur le parc arboré. Cet appartement ne nécessite pas de travaux, il a été rénové en 2025. Il est équipé de placards intégrés dans le salon et dans le couloir permettant ainsi de libérer naturellement un espace intéressant. Situé dans un quartier tranquille, vous profiterez du calme tout en restant proche des commodités locales, des commerces. Un parc paysager est accessible pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Lure. Planifiez dès maintenant votre visite pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.