Vente appartement 724 m² Saulx (70240)

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – 100 % LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE A SAULX DE VESOUL

Opportunité d'investissement clé en main pour investisseurs recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et taux d'occupation sécurisé. Située à Saulx-de-Vesoul, à seulement 3 minutes de toutes les commodités, cette longère entièrement rénovée en 2018 est implantée sur un terrain de 2 791 m² et constitue un ensemble immobilier locatif performant présentant une excellente stabilité. L'ensemble comprend 6 appartements actuellement tous loués sous baux, représentant une surface locative totale de 724 m², répartie comme suit : Appartement de 142 m² – DPE C Appartement de 113 m² – DPE C Appartement de 83 m² – DPE C Appartement de 126 m² – DPE C Appartement de 133 m² – DPE B Appartement de 127 m² – DPE B Atouts investisseurs : Revenus locatifs mensuels : 3 760 € Revenus locatifs annuels : 45 120 € Taxe foncière : 2 500 € / an Taux d'occupation : 100 % depuis la rénovation en 2018 Aucun logement vacant depuis sa mise en location Tous les logements sont actuellement loués Chauffage et équipements indépendants Assainissements conformes Aucun travaux urgent à prévoir Potentiel patrimonial durable Configuration particulièrement attractive : 4 appartements de plain-pied (rez-de-chaussée sans étage), adaptés à une clientèle vieillissante ou recherchant une accessibilité facilitée; 2 appartements sur niveaux complètent l'ensemble. Dossier technique complet et visites sur demande. ROSSI Fabiano Vesoul immobilier 06 83 90 91 22.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Jardin
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 724 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement