Appartement à vendre à Lizy-sur-Ourcq (77440)

Iad france - mélodie fatia vous propose : lizy-sur-ourcq - centre ville – studio 21 m² lumineux, sans travaux ! Au 1er étage d'une petite résidence de 9 lots, cet appartement séduira autant les primo-accédants que les investisseurs ! Il comprend une grande pièce lumineuse avec placard intégré et cheminée décorative, une kitchenette séparée et une salle d'eau avec douche et wc. Bien propre, habitable immédiatement, avec des charges de copropriété très faibles. Rendement locatif estimé à 8 % — une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie fatia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 101625929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Devenez propriétaire du 3 au 4 pieces à moins de 20 minutes * de meaux ! Jusqu'à 20 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l'offre de remise) exemples de financement : votre maison 4 pièces "prête-à-vivre" à partir de 1 343,75€ / mois * . Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 1 075€ / mois * . À proximité de meaux, lizy-sur-ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, lizy-sur-ourcq permet également de rejoindre paris gare de l’est en 1h * en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à lizy-sur-ourcq. Le hameau de l’ourcq, un nouveau programme imaginé par european homes pour vivre dedans… et dehors implanté à l’angle des avenues benoist et des rues tivoli et du stade, le hameau de l’ourcq illustre pleinement l’expertise d’european homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’european homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les villas-jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. Lizy-sur-ourcq, l’esprit village dans un environnement naturel à lizy-sur-ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. Une opportunité pour construire votre projet de vie avec ce nouveau programme à lizy-sur-ourcq, european homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * sources : google maps / transilien. * voir conditions sur le site e-h. F (ref. 1550 / 1297-415428) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire du 3 au 4 pieces à moins de 20 minutes * de meaux ! Jusqu'à 20 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l'offre de remise) exemples de financement : votre maison 4 pièces "prête-à-vivre" à partir de 1 343,75€ / mois * . Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 1 075€ / mois * . À proximité de meaux, lizy-sur-ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, lizy-sur-ourcq permet également de rejoindre paris gare de l’est en 1h * en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à lizy-sur-ourcq. Le hameau de l’ourcq, un nouveau programme imaginé par european homes pour vivre dedans… et dehors implanté à l’angle des avenues benoist et des rues tivoli et du stade, le hameau de l’ourcq illustre pleinement l’expertise d’european homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’european homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les villas-jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. Lizy-sur-ourcq, l’esprit village dans un environnement naturel à lizy-sur-ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. Une opportunité pour construire votre projet de vie avec ce nouveau programme à lizy-sur-ourcq, european homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * sources : google maps / transilien. * voir conditions sur le site e-h. F (ref. 1550 / 1297-415428) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexandre Girard vous propose : Nouveauté à Lizy-sur-Ourcq ! À deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m²en surface plancher (38 m²Carrez) Séjour lumineux avec cuisine moderne et îlot central, Salle de bain rénovée, Chambre au calme, Et une vue dégagée, le tout dans un immeuble avec toiture neuve et ravalement, déjà payé par le propriétaire Le logement est actuellement classé G, mais une solution simple et accessible permet déjà de gagner plusieurs lettres au DPE.(chut ça c'est mon secret). Une belle opportunité pour valoriser rapidement votre bien ! à saisir très, très rapidement ! Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement malin, au cOEur de tout. Alexandre Girard La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Notarianni-Dolle vous propose : Élégant Appartement en duplex de 125 m² à Crouy-sur-Ourcq - 5 Chambres - Lumineux et Spacieux Vous rêvez d'un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ne cherchez plus, cet appartement situé à Crouy-sur-Ourcq est fait pour vous. Niché au cOEur d'une charmante résidence, cet appartement de 7 pièces offre un environnement calme et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. La cuisine spacieuse et le salon offrent un espace de vie convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 5 chambres, le bureau, sont de véritables havres de paix où il fait bon se ressourcer. La salle de bain et les deux toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et espaces clos vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Cet appartement allie harmonieusement le cachet de l'ancien avec ses parquets d'origine et les équipements modernes nécessaires à un confort de vie. Le chauffage individuel et la distribution par le poêle à bois et les radiateurs assurent une chaleur douce et régulière en toutes saisons. Les annexes de l'appartement comprennent deux places de parking et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Notarianni-Dolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884752155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne LEBON vous propose : Situé à 10 min de Meaux, à Varreddes, dans un immeuble de 3 étages, venez découvrir ce grand F2 de 51 m² avec la possibilité de cloisonner pour créer la 2ème chambre. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur, très lumineux, entrée cellier, salle de bain, wc, très grande pièce de vie, une chambre. Le bien est vendu avec sa place de stationnement dans la résidence, et tous les copropriétaires ont la jouissance des espaces vert avec la possibilité de profiter du jardin. Varreddes commune avec écoles et commerces, bus pour Meaux tous les jours. Faible taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne LEBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 820282184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline robba vous propose : exclusivité trilport centre, 5’ gare à pied, idéal investisseur ou primo accédant, venez découvrir ce joli studio baigné de lumière avec balcon et deux places de parking au premier et dernier étage d’une petite copropriété avec faibles charges. Il se compose d’une entrée, un séjour avec accès, balcon, une kitchenette, une salle de bain avec wc. Au calme et sans vis-à-vis, ce petit bijou est un véritable havre de paix. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle yang (07 67 72 20 13) vous propose : un programme composé : - sejour / cuisine - chambre - salle d'eau parking inclus pour plus d'information, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle yang ei (id 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle yang (07 67 72 20 13) vous propose : un programme composé de : - un sejour / cuisine - 2 chambres - une salle d'eau - un wc parking inclus pour plus d'information, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle yang ei (id 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle yang (07 67 72 20 13) vous propose : un programme composé de : - entrée - un sejour - cuisine - une salle d'eau - 2 chambres - wc parking inclus pour plus d'information, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle yang ei (id 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle yang (07 67 72 20 13) vous propose : programme : composé d'un studio de 28 m² environ avec une salle d'eau un parking est inclus avec ce lot pour plus d'information, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle yang ei (id 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle yang (07 67 72 20 13) vous propose : programme composé de : - une entrée - un sejour - 3 chambres - 2 salles d'eau - une cuisine - un wc balcon et parking inclus honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle yang ei (id 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Trilport (77), dans l'Ecoquartier de l'Ancre de Lune, la nouvelle résidence Arcadia s'installe au plus près de ce qui fait la valeur d'une adresse : l'accessibilité, l'eau, et la vie de centre-ville. À environ 300 m de la gare de Trilport, vous vivez un quotidien simple et efficace, avec Paris accessible directement en 30mn, tout en restant dans une atmosphère plus sereine, à taille humaine. Ici, la Marne n'est pas un décor : les bords de rivière sont tout proches, parfaits pour marcher, courir, respirer. Et surtout, vous profitez d'un vrai centre-ville : commerces de proximité, services, cafés, cette vie de quartier qu'on cherche souvent. Pour un prix comparable à Meaux en TVA réduite dans un secteur excentré, ces appartements du 2 au 4 pièces avec parking, vous offrent en plus une vie en coeur de centre-ville et le calme d'une commune apaisante. RE2020 seuil 2025, ce projet vise haut sur le plan environnemental avec ses façades bois biosourcées et son chauffage collectif par géothermie. Ici, confort et qualité sont au rendez-vous avec des logements disposant de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, et d'un extérieur pour chaque logement. La résidence se situe en zone A : un point fort pour les investisseurs, qui y trouveront un terrain particulièrement intéressant dans le cadre du nouveau dispositif Jean Brun * Sous réserve d'adoption du PLF 2026 et de la publication du décret d'application. La part des logements vendus en défiscalisation est plafonnée à 10% de la surface habitable du projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Trilport (77), dans l'Ecoquartier de l'Ancre de Lune, la nouvelle résidence Arcadia s'installe au plus près de ce qui fait la valeur d'une adresse : l'accessibilité, l'eau, et la vie de centre-ville. À environ 300 m de la gare de Trilport, vous vivez un quotidien simple et efficace, avec Paris accessible directement en 30mn, tout en restant dans une atmosphère plus sereine, à taille humaine. Ici, la Marne n'est pas un décor : les bords de rivière sont tout proches, parfaits pour marcher, courir, respirer. Et surtout, vous profitez d'un vrai centre-ville : commerces de proximité, services, cafés, cette vie de quartier qu'on cherche souvent. Pour un prix comparable à Meaux en TVA réduite dans un secteur excentré, ces appartements du 2 au 4 pièces avec parking, vous offrent en plus une vie en coeur de centre-ville et le calme d'une commune apaisante. RE2020 seuil 2025, ce projet vise haut sur le plan environnemental avec ses façades bois biosourcées et son chauffage collectif par géothermie. Ici, confort et qualité sont au rendez-vous avec des logements disposant de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, et d'un extérieur pour chaque logement. La résidence se situe en zone A : un point fort pour les investisseurs, qui y trouveront un terrain particulièrement intéressant dans le cadre du nouveau dispositif Jean Brun * Sous réserve d'adoption du PLF 2026 et de la publication du décret d'application. La part des logements vendus en défiscalisation est plafonnée à 10% de la surface habitable du projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Trilport (77), dans l'Ecoquartier de l'Ancre de Lune, la nouvelle résidence Arcadia s'installe au plus près de ce qui fait la valeur d'une adresse : l'accessibilité, l'eau, et la vie de centre-ville. À environ 300 m de la gare de Trilport, vous vivez un quotidien simple et efficace, avec Paris accessible directement en 30mn, tout en restant dans une atmosphère plus sereine, à taille humaine. Ici, la Marne n'est pas un décor : les bords de rivière sont tout proches, parfaits pour marcher, courir, respirer. Et surtout, vous profitez d'un vrai centre-ville : commerces de proximité, services, cafés, cette vie de quartier qu'on cherche souvent. Pour un prix comparable à Meaux en TVA réduite dans un secteur excentré, ces appartements du 2 au 4 pièces avec parking, vous offrent en plus une vie en coeur de centre-ville et le calme d'une commune apaisante. RE2020 seuil 2025, ce projet vise haut sur le plan environnemental avec ses façades bois biosourcées et son chauffage collectif par géothermie. Ici, confort et qualité sont au rendez-vous avec des logements disposant de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, et d'un extérieur pour chaque logement. La résidence se situe en zone A : un point fort pour les investisseurs, qui y trouveront un terrain particulièrement intéressant dans le cadre du nouveau dispositif Jean Brun * Sous réserve d'adoption du PLF 2026 et de la publication du décret d'application. La part des logements vendus en défiscalisation est plafonnée à 10% de la surface habitable du projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - isabelle yang (07 67 72 20 13) vous propose : un programme : - une entrée - une cuisine - un sejour - 2 chambres - une salle d'eau - wc parking inclus pour plus d'information, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle yang ei (id 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - micael martin vous propose : duplex f3 – charme, luminosité proche de trilport ce charmant duplex f3 de 74 m² vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec plusieurs placards, d’un double séjour spacieux, ainsi que d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis. Desservant une chambre confortable, une salle d’eau avec wc. Vous découvrirez une mezzanine avec une seconde chambre ou bureau. Offrant calme et sérénité. Les + du bien : •aucun travaux à prévoir •petite copropriété •faibles charges (adoucisseur d’eau dans les charges •vue dégagée sur jardin •garage •duplex lumineux et fonctionnel idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein. À 5 minutes en voiture de la gare de trilport ainsi que de l’école primaire et maternelle. À 2 min à pied d’un supermarché. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m micael martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 LUMINEUX À MEAUX – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE * 

 Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 Imaginez un appartement où la lumière traverse chaque pièce du matin au soir, un espace chaleureux qui vous accueille dès l’entrée. Ce T2 de 45 m², situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée, offre une belle luminosité et une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés.

 Vous apprécierez l’équilibre parfait entre confort et fonctionnalité : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain et des WC. Tout a été pensé pour que chaque instant dans votre appartement soit agréable et pratique.

 La résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible et authentique. À pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces, transports et espaces verts : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, sans jamais sacrifier votre tranquillité.

 Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée est isophonique et sécurisée, pour une sérénité totale.

 Parking obligatoire : + 10 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations.

 Vivez au rythme de Meaux, dans un appartement qui combine lumière, confort et praticité. Profitez d’un quartier vivant et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, tout en savourant le calme et la sérénité de votre chez-vous.

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À moins d'une heure de Paris, sur les coteaux de la vallée de la Marne, cette maison pleine de caractère développe des volumes généreux, offrant 230 m² de surfaces utiles, implantée sur un terrain arboré de 2 900 m², avec une vue dégagée exceptionnelle sur la rivière et son environnement naturel. Orientée plein sud, largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière tout au long de la journée, la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, créant une atmosphère sereine et ressourçante. Ses volumes spacieux, ses matériaux de qualité et ses nombreuses ouvertures sur le jardin participent à un cadre de vie à la fois authentique et unique. La propriété propose de beaux espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon convivial avec cheminée insert, ouvert sur le jardin, d'une grande pièce à vivre comprenant un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée lumineuse avec coin repas. Une chambre orientée vers la nature et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, plusieurs terrasses généreuses permettent de profiter pleinement du panorama sur la vallée et des différentes ambiances extérieures selon les saisons. Distribuée sur plusieurs niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres lumineuses avec cheminée, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Un bureau ou chambre supplémentaire, une vaste salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Les combles aménagés, composés de trois espaces avec fenêtres de toit, offrent des volumes supplémentaires modulables selon vos besoins : chambres, espace de travail ou salle de loisirs. Un atelier indépendant ainsi qu'un espace en rez-de-jardin comprenant un studio avec salle d'eau et kitchenette permettent d'envisager un espace professionnel, artistique ou un logement indépendant. Le terrain paysager présente également un potentiel de division parcellaire intéressant. Par son cachet artistique, sa luminosité et son environnement naturel préservé, cette propriété atypique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie inspirant à proximité de Paris, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée • entrée • grande pièce de vie avec salle à manger • salon avec cheminée insert ouvert sur le jardin • cuisine spacieuse • chambre ou bureau orientée vers l'extérieur • accès aux terrasses • WC Étage 1 • 2 grandes chambres dont 1 avec salle de douche • 1 chambre enfant ou bureau • salle de bain • grand palier et dégagements • WC Étage 2 • 2 pièces mansardées • grand espace de palier Rez-de-jardin • studio indépendant avec chambre, kitchenette, salle de douche et WC • terrasse avec accès direct au jardin Idéal pour : • recevoir famille et amis • location ponctuelle • télétravail • espace adolescent • activité indépendante Dépendances • vaste atelier indépendant (idéal studio d'enregistrement, salle de projection, espace sport ou second logement…) • zones de rangement • petite cave voûtée Extérieurs • terrain arboré d'environ 2 900 m² (possibilité de division) • grandes terrasses avec vue panoramique • jardin paysager • vue sur la Marne et un plan d'eau • potentiel de division parcellaire • deux accès indépendants avec portails motorisés et stationnement Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et résultent des éléments recueillis lors de la mise en ligne. Elles ne dispensent pas des vérifications nécessaires, des mesures officielles ni du respect des obligations réglementaires, notamment des diagnostics techniques en vigueur. Pour consulter les informations relatives aux risques et aux réglementations locales, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir, pouvant fournir des informations complémentaires sur demande. Pour toute demande, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - valentin bogus vous propose : à meaux - dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 38 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte et aménagée donnant sur un lumineux séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc. Un balcon exposé est et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement proche de toutes les commodités, de la n3 et de l’autoroute a4. La presente annonce immobiliere vise 21 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à La Ferté-sous-Jouarre (77260), cet appartement F2 au rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible. Les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Ce bien de 47 m², construit en 1978, se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine, et d'une salle de bain avec WC. Travaux à prévoir L'appartement bénéficie également d'un box en sous-sol. Charges de copropriété : 97€ par mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285.

Beau Triplex habitable de suite dans une petite résidence à 10 minutes de la gare de la Ferté sous Jouarre et 5 minutes de la gare de Saacy, avec école sur place, situé au calme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et equipée de 48 m², de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un espace lingerie, d'un wc indépendant, de deux places de stationnement Vous serez séduits par son originalité, ses volumes, sa luminosité. Installation électrique sans anomalie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre RONNEL, Tél. : 06 09 48 62 51, E-mail : pierre.ronnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 799 955 760.

Situé dans le centre ville de La Ferté-sous-Jouarre (77260), Dans une petite copropriété de trois appartements, cet appartement avec cave au premier étage se distingue par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un dégagement, des toilettes, une salle d'eau, un séjour lumineux, et deux chambres accueillantes. Avec une surface habitable de 51.62 m², chaque pièce a été optimisée pour offrir confort et praticité. Un bien soigné et bien situé, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU, Tél. : 06 85 71 02 85, E-mail : stephane.hammou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373.

Nouveauté en exclusivité de l'agence ! Eric vaugeois vous propose en plein centre ville situé au 22 rue du faubourg 77260 la ferté-sous-jouarre dans une résidence sécurisée édifiée en 1989 ce grand studio lumineux de 26 m² environ au dernier étage avec ascenseur. Dpe : c. Il se compose : entrée - grande pièce principale - cuisine ouverte - salle de bains - wc séparé. Equipements : chauffage par convecteurs électriques éco. Ballon d'eau chaude électrique. Interphone. Internet très haut débit par fibre (raccordable). Charge de copro de 60 e / mois environ. Taxe foncière de 750 e / an. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.