Appartement à vendre à Le Muy (83490)

NOUVEAU AU MUY TVA réduite à 5,5 % et PTZ pour devenir propriétaire ! Découvrez Le Clos des Pinèdes, une nouvelle résidence idéalement située à l'entrée du Muy, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des principaux axes reliant Draguignan, Fréjus et Saint-Raphaël. Une adresse stratégique qui permet de concilier qualité de vie, mobilité et proximité des bassins d'emploi grâce à un accès rapide à l'A8 et à la RN7. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des actifs, des jeunes ménages et des familles. Les logements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. Chaque appartement dispose également d'un stationnement afin de faciliter le quotidien des résidents. Implantée dans un environnement dynamique avec commerces en pied d'immeuble et services accessibles à pied, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Écoles, équipements sportifs et services du quotidien sont rapidement accessibles, faisant du Clos des Pinèdes une adresse idéale pour vivre ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez des offres de lancement et des dispositifs d'aide à l'accession, avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé au Muy (83490), à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet immeuble comprend 4 appartements, dont 3 encore disponibles à la vente. Chaque logement offre une surface identique de 37,74 m², une belle luminosité naturelle et le confort du double vitrage. Description des appartements 1er étage – 37,74 m² : 2 pièces avec chambre séparée, salle de bain indépendante. Loué avec bail débutant le 01 / 10 / 2025, identique pour les 3 appartements – revenus locatifs immédiats garantis. 2e étage – 37,74 m² : Même configuration, également loué sous le même bail. 3e étage – 37,74 m² + combles aménageables d'env. 10 m² : Combles offrant un fort potentiel d'agrandissement (bureau, chambre, mezzanine…). Loué avec bail débutant le 01 / 02 / 2026 Stationnement public gratuit à proximité immédiate. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 06 45 50 90 10, E-mail : mwikali.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523627891.

Appartement 3 pièces neuf – 52 m² – rez-de-chaussée – le muy agréable appartement de 52 m² situé en rez-de-chaussée dans la commune du muy. Entièrement refait à neuf, ce bien lumineux et moderne offre : • un séjour avec cuisine ouverte • deux chambres • une salle de bain contemporaine avec douche italienne • wc séparés suspendus. Points forts : • tout équipé à neuf (électricité, plomberie, peintures, sols) • climatisation réversible • proximité immédiate des commerces, services et commodités prêt à vivre, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Il combine confort moderne, emplacement pratique et qualité des prestations. Surface : 52 m² pièces : 3 étage : rez-de-chaussée contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite ! « image améliorée par intelligence artificielle » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483879474.

Situé au Muy, dans une copropriété récente de 2022, sécurisée par portail électrique et caméras de surveillance, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités du Muy à pied, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Implanté au 1ᵉ étage, ce bien exposé sud-ouest séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'un spacieux séjour de 36,60 m² avec volets roulants électriques, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés (11,55 m² et 9 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Initialement configuré en 4 pièces, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Décoré avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Côté stationnement, vous bénéficiez de 3 places privatives, dont 2 extérieures et 1 en silo fermé, sécurisé sous vidéosurveillance, avec possibilité d'aménagement en garage. La résidence propose également des prestations de qualité avec une piscine, un terrain de pétanque, un grand local à vélos ainsi que de beaux espaces verts parfaitement entretenus. Idéalement situé, vous êtes à seulement 25 minutes des plages de Fréjus et de Saint-Aygulf. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 948.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Appartement T3 de 56 m² avec vue Rocher de Roquebrune Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée (Terre Rouge), cet appartement de deux chambres offre un cadre de vie rare : aucun vis à vis, uniquement une vue dégagée sur le rocher de Roquebrune. AGENCEMENT - Beau séjour baigné de lumière - Deux chambres avec placards (11,5 et 12,5) - Salle d'eau et WC séparé - Balcon - Deux places de parking privatives LES ATOUTS MAJEURS - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté pour profiter pleinement du panorama. - Aucun vis à vis - Résidence avec piscine et terrain de pétanque La résidence est récente et offre un environnement paisible, verdoyant et convivial, tout en restant proche des commodités. Le rocher de Roquebrune deviendra votre décor quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : studio mezzanine de 45 m² au sol, 39 m² loi carrez, au 3e et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, loué actuellement 500 euroscc. Le bail a commencé en mai 2023, classique non meublé. Entrée avec petit débarras, cuisine ouverte sur séjour pour 27 m², salle d'eau avec wc, et spacieuse chambre en mezzanine de 12 m². Petit immeuble ancien de 7 appartements, bien entretenu, géré par un syndic professionnel. Quelques travaux à prévoir. Dpe d rentabilité brute 7%, nette 6,10%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434656 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Appartement 49 m² - duplex - chambre - bureau le muy, à côté de la police municipale, je vous propose cet appartement en duplex entièrement rénové, idéal pour de l'investissement locatif. L'appartement de 49 m² est au dernier étage d'une copropriété de 3 lots (faibles charges). Il se compose, sur le 1er niveau, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'un wc. À l'étage, une chambre, un bureau ou dressing, ou même un second coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - David Marques vous propose : Idéalement situé, je vous propose cet appartement de type F3 de 50 m² proposant : entrée sur belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Pas de charges. Zéro travaux. Coup de coeur ! Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Les photos ont étés réalisées à l'aide de l'IA afin de pouvoir vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 822952149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 datant de 2021 (RT2012) de standing de 65,65 m² habitables, situé dans une résidence récente sécurisée avec piscine Composition de l'appartement : Séjour lumineux de 26,30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cave à vin…) 2 chambres climatisées avec volets roulants électriques et double vitrage PVC Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Nombreux rangements et placards aménagés Espaces extérieurs : Jardin privatif paysagé de 145 m² avec cache climatisation et arrivée d'eau / électricité Terrasse plein sud de 21 m², idéale pour profiter du soleil varois Confort & équipements : 3 climatisations réversibles DAIKIN Système domotique complet (climatisation, volets roulants, électroménager) Eau chaude par chaudière gaz à condensation DPE : À / GES : B (excellente performance énergétique) Garantie décennale en cours jusqu'en 2031 Localisation idéale : Commerces et école primaire à 10 min à pied Lycée à 2 min à pied Autoroute A8 à 5 min Gare TGV / TER Les Arcs à 10 min Les + : Résidence récente sécurisée avec piscine Possibilité d'acquérir garage et cave ou de les louer auprès de l'ancien propriétaire Un bien clé en main, alliant confort moderne, standing et extérieur rare ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 882.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement au Muy, une nouvelle résidence composée d'appartements. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Achetez votre appartement neuf au Muy Entre Draguignan et Fréjus, c'est dans la charmante commune du Muy que s'intègre notre nouvelle réalisation. Son architecture mêlant à la fois traditionnel et contemporain, se fond harmonieusement dans un environnement résidentiel en pleine transformation. Distribués sur 2 étages, les appartements, du studio au 4 pièces, s'ouvrent majoritairement au sud sur un balcon ou un jardin privatif et disposent tous d'un parking en sous-sol. À 5 min en voiture, les futurs résidents trouveront tous les commerces, supermarché et services. Enfin, la proximité de l'entrée de l'A8 leur permettra de rejoindre facilement les bassins d'emplois de Fréjus / St Raphaël d'un côté et de Draguignan de l'autre. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs au Muy !

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