Appartement à vendre à Le Gua (38450)

VIF les saillants du gua Dans petit immeuble de 2 logements au 1 étage appartement de 4 pièces cuisine équipée surface de 68 m² carrez et 88 m² utile sous forme de duplex, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, à l'étage 2 chambres et salle de bains, fenêtre PVC sur le logement, chauffage ind elec DPE G nbre de lot 2, Px 95 000 € honoraires charge vendeur.

Iad France - Magaly Dibon vous propose : Appartement 2 Pièces avec Balcon au col de l' Arzelier - Château Bernard Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveau entièrement rénové et vendu meublé. Avec une superficie de 28 m², il offre un espace de vie confortable, comprenant un séjour lumineux exposé EST, une chambre avec dressing, un espace nuit pour 2 personnes, une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose de radiateurs performants et de menuiseries triple vitrage récents. Taxe foncière : 400€ Charges copropriété : 265€ / trimestre Un cellier et un casier à ski complètent ce bien. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce petit havre de paix et clés en main à Château-Bernard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon au cOEur des montagnes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.45€ par mois (soit 1061.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Dibon vous propose : ️ Appartement meublé – Château Bernard Situé au cOEur du Col de l’Arzelier, à 20min de Vif et 25min de Monestier de Clermont : Venez découvrir ce charmant studio vendu entièrement meublé, idéal pour un pied à terre à la montagne. D’une surface de 20 m², cet appartement se trouve au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, avec une agréable exposition Sud-Ouest verdoyante, offrant luminosité et vue sur le Balcon Est ️ Descriptif du bien : * Studio meublé et fonctionnel * Canapé-lit de qualité (Poltronesofà) * Dressing avec coin buanderie * Kitchenette équipée * Salle de bain avec WC séparé Annexes : * Casier à ski * Cellier Charges et fiscalité : * Taxe foncière : 398€ * Charges de copropriété : 83€ / mois (paiement mensuel, trimestriel ou annuel) Les charges comprennent : * Eau froide * Électricité des parties communes * Entretien intérieur et extérieur des parties communes * Système hors gel au sol Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos agences Stéphane Plaza Vif vous propose cet appartement situé au col de l'Arzelier. Ce studio lumineux de 22 m² offre une pièce principale comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un coin nuit ainsi qu'une cave et un casier à ski. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour venir visiter ! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de la Côte 2000 aux Balcons, station de ski de Villard de Lans, découvrez ce charmant studio de 21 m² situé au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et animations de la station. Entièrement rénové avec goût, il offre un espace fonctionnel comprenant : • Une cuisine entièrement rénovée et équipée, • Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, • Un sol neuf et une baie vitrée récente avec volet roulant intégré, • Un box à ski privatif pour votre confort. Le chauffage collectif à granulés bois assure une chaleur douce et homogène tout au long de la saison hivernale. Exposition Nord, vue agréable sur la verdure. Possibilité de reprendre certains meubles selon convenance. À noter : Sur le même palier, il est également possible d'acquérir un T3 en excellent état – une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement groupé. À bientôt pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3043, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 928401.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VIF * Appartement avec Terrasse et 2 places de parking couvertes * Découvrez ce ravissant appartement de 64,85 m² situé dans la charmante ville de Vif dans un secteur résidentiel calme. Niché au sein d'un bâtiment de 2 niveaux construit en 2003, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. * Cet appartement se compose de : - 1 entrée avec placard - 1 spacieux séjour / cuisine de 35,57 m² - 2 chambres avec placard / dressing - 1 salle de bain avec espace buanderie - 1 WC séparé * Les atouts de cet appartement * : - Une terrasse ensoleillée de 7,2 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. - Une triple exposition (est - sud - ouest) - Une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé pour votre tranquillité d'esprit, * Équipements * : - Un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs avec chaudière récente (5ans environ) - Fibre - Double vitrage et volets roulants manuels (électrique côté salon) - Isolation de la toiture de l'immeuble récente en cellulose ouatée - Nombreux rangements * Les annexes * : - 2 places de parking couvertes pour stationner facilement vos véhicules, * Localisation * : Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles, aux services et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Vif. N'attendez plus pour visiter cet appartement de charme qui saura vous séduire par ses prestations et son environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.65€ par mois (soit 799.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché de Côte 2000 aux Balcons, cet appartement de 64 m² combine vue dégagée sur les montagnes, lumière traversante et emplacement idéal à deux pas des pistes et des commodités de la station. Un bien rare pour les amoureux du Vercors en quête d'une résidence secondaire confortable et facile à vivre toute l'année. Description du bien : Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux de 22 m², ouvert sur un balcon orientés Sud, offrant une vue dégagée sur le parc et les pistes. La cuisine indépendante et fonctionnelle permet de cuisiner en toute autonomie sans empiéter sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 14 m²) équipées de placards intégrés, pensées pour accueillir famille ou amis dans une ambiance chaleureuse. La plus grande chambre, qui est actuellement aménagée en dortoir, offre 5 couchages et a son propre balcon exposé nord. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé assurent un vrai confort de vie au quotidien. L'appartement dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un boxe skis. Possibilité d'acquérir les meubles en bois typés ‘'montagne'' pour une ambiance chaleureuse. L'ensemble se situe dans un immeuble aux pieds des pistes, calme et bien tenu, où l'on profite pleinement du panorama et de la quiétude de la station. Sur le même palier, il est également possible d'acquérir un studio en excellent état – une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement groupé. Plus d'informations disponibles sur mon site internet. Prestations : • Chauffage collectif au bois de palettes (DPE : D / GES : A) • Beaux volumes, agencement optimisé et rénové • Résidence entretenue, parties communes à rafraîchir à terme • Stationnement libre au pied de l'immeuble Atouts clés pour résidence secondaire : • Accès direct au domaine skiable et aux sentiers de randonnée • Proximité des commerces de la station et des restaurants • Vue imprenable sur les montagnes du Vercors • Investissement plaisir et patrimonial, parfait pied-à-terre en altitude Nombre de lots de la copropriété : 3043, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7200€ soit 600€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 926950.

Vif - t3 de 74,02 m² avec jardin privatif de 438 m² de plain-pied dans une petite copropriété. Le bien se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie traversante avec accès terrasse et jardin, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. En annexe : 2 caves, un garage avec grand espace de stockage de 52 m² + une cuisine d'été. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Pas de charges. Proche des commodités (commerces, écoles, transports. ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Vif : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 14.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Vif : 4 pièces, balcon, Oui (3 places) Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 18 Oui (3 places) La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Studio le haut Villard 'la Grande Moucherolle" - Studio (lot n° 1377), batiment B La Grande Moucherolle, le balcon de Villard d'une surface d'environ 18,64 m² au 4ème étage avec ascenseur. Comprenant une kitchenette, une salle de bain WC, un salon séjour, un balcon. Vue magnifique sur la vallée. Le bien est agrémenté d'une cave lot n° 1027, un casier à ski lot n°1154. Les charges de copropriété sont de 85 euros par mois. Chauffage collectif au bois et eau chaude collective électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Studio avec vue sur les montagnes et pistes à Villard-de-Lans Côte 2000 – Le Balcon – Orienté sud-est, ce studio de 19 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence La Grande Moucherolle, offre une vue dégagée à l'EST sur les pistes de Villard-de-Lans Côte 2000. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d’un emplacement au cOEur de la vie de la station. Son exposition Sud-Est inonde l’espace de lumière naturelle jusqu’en milieu d’après-midi et offre une vue imprenable sur les montagnes. Le balcon est parfait pour des moments de détente face aux pistes et à la montagne. Entièrement rénové et aménagé avec soin, ce studio allie une décoration pleine de charme à un confort optimal. Il dispose de 4 vrais couchages confortables, comprenant un canapé convertible haut de gamme et deux lits superposés escamotables. La cuisine, entièrement équipée, inclut tout le mobilier et la vaisselle nécessaires. La baie vitrée coulissante et son volet roulant électrique ont étés récemment remplacés. Le studio ne possède pas de cave, mais dispose d’un casier à skis. Idéal pour vos séjours en montagne sans contrainte, ce studio est prêt pour une mise en location immédiate. Information importante : Des travaux important de façade et de rénovation énergétique ont été votés tout récemment. Ces travaux vont métamorphoser et embellir considérablement l'ensemble immobilier des Balcon. Le montant exact n’est pas encore connu précisément, mais il devrait se situer entre 6 000 € et 7 000 €, à ajouter au prix de vente. Le studio sera donc vendu entre 75 000 € et 76 000 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2999 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline baggetto vous propose : t3 neuf livré + terrasse de 30 m² - proche de toutes commodités dans une très jolie résidence sécurisée les prairies du breuil (entourée d’une zone naturelle protégée), au coeur de vif, à 20 mn en voiture de grenoble. Cet appartement de plus de 72 m² en rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie de 30 m² donnant sur la terrasse abritée orientée est, de 2 chambres de 10 et 14,5 m², d’une salle d’eau, wc séparé et d’une buanderie. Chaudière collective au bois et gaz (au sous-sol). Compteur individuel dans chaque appartement un garage est également proposé (en plus du prix) emplacement pour les vélos parking libre devant pour recevoir. Les avantages et prestations de l’appartement : -frais de notaires réduits 3% -garantie décennale -normes rt 2012 -visiophone avec possibilité d’ouvrir la porte à distance par smartphone -thermostat programmable et pilotage possible avec votre smartphone - bso (brises soleil orientables) pour les baies vitrées et volets en aluminium pour les autres fenêtres avec fermeture électrique et centralisée - porte d’entrée 5 points avec système anti effraction - idéalement situé ! À 2 mn à pied de toutes les commodités : transports, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, superette…) je vous attends pour une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline baggetto vous propose : t4 de 110 m² loi carrez, 124 m² surface utile avec terrasse face au parc arbore au dernier étage. Situé dans une copropriété de 2025, cet appartement moderne vous place à l'entrée du coeur de vif et vous permet de disposer à proximité des commerces, des lignes de bus 25 et c14 et des écoles. Dans l'entrée, se situe placard de rangement et espace buanderie. Vous arrivez ensuite dans une pièce de vie de 62 m². Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 m² à 13 m², dont l'une avec une douche privée. Une salle de bain moderne et une buanderie indépendante. En extérieur, la terrasse de 26 m² est accessible depuis le salon ou l'une des chambres. Cellier sur le pas de porte. Possibilité d'acheter une garage. Chauffage collectif bois. Double-vitrage. Contactez-moi pour organiser votre visite, et concrétisons ensemble votre projet de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au 1er étage de la résidence "le galaxie" (secteur côte 2000), découvrez cet appartement lumineux, entièrement refait à neuf, à proximité immédiate de la nature environnante, de la station de ski et de ses commerces / animations. L'agencement, parfaitement optimisé, dessert : - une entrée fonctionnelle. - un coin cuisine parfaitement équipé. - une salle de bain et des wc entièrement rénovés. - une belle pièce de vie lumineuse offrant une capacité de 4 couchages confortables, et s'ouvrant sur un balcon ene au calme. Les atouts + : un espace de stockage sécurisé supplémentaire sur le palier, un casier à skis commun et des places de parking au pied du bâtiment (résidence sécurisée sur 3 étages). Vendu "clefs en main" ! L'ensemble du mobilier et des équipements reste sur place. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité unique pour profiter des paysages du vercors au plus vite ou pour vous assurer un rendement locatif simple et immédiat. Appelez dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 3043, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / chaude + ensemble services copropriété) : 1313€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 321 452 - greffe de grenoble) clément guénard entrepreneur individuel 06 84 49 20 30 - réf. 963443.

Découvrez les dernières opportunités de logements 3 et 4 pièces dans la résidence Prairies du Breuil à deux pas de la place de la Mairie et de la Rue Champollion et ses commerces. L'emplacement de la résidence permet de profiter d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous restez proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant de la sérénité d'un environnement verdoyant. Les appartements, livrés à l'été 2025, offrent des prestations haut de gamme telles que les menuiseries en bois, des brise-soleil orientables motorisés et sont accompagnés de garages boxés en sous-sol. Ils bénéficient également de vues sur le parc de la Visitation et sur le massif du Trièves. Visites possibles sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez les dernières opportunités de logements 3 et 4 pièces dans la résidence Prairies du Breuil à deux pas de la place de la Mairie et de la Rue Champollion et ses commerces. L'emplacement de la résidence permet de profiter d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous restez proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant de la sérénité d'un environnement verdoyant. Les appartements, livrés à l'été 2025, offrent des prestations haut de gamme telles que les menuiseries en bois, des brise-soleil orientables motorisés et sont accompagnés de garages boxés en sous-sol. Ils bénéficient également de vues sur le parc de la Visitation et sur le massif du Trièves. Visites possibles sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente (2 étages) et sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux à Vif, bénéficiant d'une proximité immédiate avec la métropole grenobloise. Offrant de beaux volumes et un agencement optimal, les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse ombragée et un agréable jardin privatif exposé plein Sud. Côté jour : Vous profiterez d'une grande pièce de vie conviviale comprenant un espace salon et une cuisine aménagée, avec une belle lumière naturelle depuis une grande baie vitrée. Une entrée fonctionnelle dotée d'une pièce de stockage vient compléter cet espace. Côté nuit : L'appartement dispose de 2 belles chambres sur parquet offrant un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une vaste salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé offrant des possibilités d'aménagements pour des rangements supplémentaires. Les atouts majeurs de ce bien : - Un cadre de vie privilégié : Un environnement très calme tout en conservant un emplacement et un réseau de transport facile vers Grenoble. - Des prestations modernes et de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, visiophone et raccordement à la Fibre Optique. -> Pratique : Un stationnement en placement libre se trouve à quelques mètres seulement de l'appartement. Un appartement coup de cœur réunissant modernité, confort et extérieurs ! Appelez dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1470€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 321 452 - Greffe de GRENOBLE) Clément GUÉNARD Entrepreneur Individuel 06 84 49 20 30 - Réf. 965293.

À Vif, cette nouvelle résidence profite d’un cadre naturel remarquable aux portes du Vercors, à seulement 20 minutes de Grenoble. Implantée en lisière du centre-bourg, elle offre un quotidien apaisant entre collines boisées, rivières et panoramas alpins. Les commerces, les établissements scolaires ainsi que les équipements sportifs et culturels restent facilement accessibles. La gare TER et les grands axes routiers permettent également de rejoindre rapidement Grenoble et les communes environnantes. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces confortables, lumineux et performants. Les logements bénéficient de volumes agréables et d’aménagements personnalisables grâce à un large choix de matériaux haut de gamme. Peintures, carrelages et faïences peuvent ainsi être sélectionnés afin de créer un intérieur adapté aux goûts de chacun. Conforme à la RE 2020, le projet garantit une isolation thermique et acoustique performante. Une chaufferie bois collective complète cette conception responsable et contribue à limiter l’empreinte carbone de la résidence. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin, offrant de belles ouvertures sur le paysage environnant. Les trois bâtiments à taille humaine s’organisent autour d’un vaste parc paysager agrémenté de cheminements doux, de placettes végétalisées et de noues paysagères favorisant la biodiversité. Des stationnements sécurisés, dont certains couverts, ainsi que de spacieux locaux à vélos complètent cette adresse verdoyante et pratique. Découvrez également nos 115 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vif, découvrez une résidence intimiste idéalement située en lisière du centre-bourg. Aux portes du Vercors et à seulement une vingtaine de minutes de Grenoble, cette adresse offre un équilibre recherché entre nature, proximité des services et facilité de déplacement. Les axes routiers et la gare TER permettent de rejoindre rapidement Grenoble, tandis que les commerces, les établissements scolaires ainsi que les équipements culturels et sportifs simplifient le quotidien. La résidence se compose de trois bâtiments à taille humaine accueillant des appartements du T2 au T4. Son architecture sobre et élégante s’inspire du paysage environnant : toiture à deux pans, façades aux enduits clairs et bardage bois dans des teintes naturelles créent un ensemble harmonieux. Pensés pour votre bien-être, les logements offrent des espaces fonctionnels, des aménagements soignés et des équipements modernes. Un large choix de peintures, carrelages et faïences permet de personnaliser chaque intérieur selon vos envies. La chaufferie bois collective apporte une solution de chauffage performante et respectueuse de l’environnement. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cheminements doux, placettes végétalisées et noues paysagères dessinent un cœur d’îlot verdoyant, imaginé comme un jardin partagé. Des stationnements sécurisés et des locaux à vélos complètent cette adresse agréable à vivre. Découvrez également nos 115 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - céline baggetto vous propose : t4 neuf livré + terrasse de 26 m² - proche de toutes commodités je vous propose cet appartement de plus de 126 m² (111 m² carrez) situé au 3ème et dernier etage avec ascenseur dans la très jolie résidence sécurisée les prairies du breuil (entourée d’une zone naturelle protégée) au coeur de vif, à 20 mn en voiture de grenoble. Il est composé : -d’une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 62 m² (50 m² carrez), donnant sur une terrasse de plus de 26 m² et offrant une belle et agréable vue sans vis-à-vis sur les massifs -de 3 chambres dont une chambre avec sa salle d’eau et une avec un bel espace dressing -d’une salle de bain -d’un wc séparé -d’une buanderie de 4 m² -d’un cellier chaudière collective au bois et gaz (au sous-sol) avec compteur individuel dans chaque appartement 2 garages de 17 m² et 18 m² sont proposés en plus (non compris dans le prix à 16000€ chacun) emplacement pour les vélos parking libre devant pour recevoir les avantages et prestations de l’appartement : -frais de notaires réduits 3% -garantie décennale -normes rt 2012 -visiophone avec possibilité d’ouvrir la porte à distance par smartphone -thermostat programmable et pilotage possible avec votre smartphone - bso (brises soleil orientables) pour les baies vitrées et volets en aluminium pour les autres fenêtres avec fermeture électrique et centralisée - porte d’entrée 5 points - idéalement situé ! À 2 mn à pied de toutes les commodités : transports, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, superette…) je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à vif. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence le pré des libellules, située rue du repos à vif, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Un appartement raffiné : situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement t4 de 97 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - séjour / cuisine de 39 m² environ. - trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - salles d'eau modernes et équipées. - un cellier. - annexes incluses : un garage et un parking extérieur. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - résidence labellisée biodivercity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité. - locaux vélos sécurisés. - à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - supermarché et parc public à proximité immédiate. - environnement calme et verdoyant, aux portes du parc naturel du vercors. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .