Appartement à vendre à La Buissière (38530)

Appartement t3 52 m² - cave - stationnement privatif investissement locatif – quasi autofinancé 700 euros de loyer mensuel
 un crédit autour de 670 euros / mois le bien se finance presque seul les chiffres clés : * prix du bien : 114 000 euros * coût total (avec notaire) : 123 120 euros * apport estimé (10 %) : ≈ 12 000 euros * emprunt : ≈ 111 000 euros sur 20 ans loyer estimé : 700 euros / mois
 mensualité crédit + assurance : ≈ 670 euros / mois ce que ça veut dire concrètement : effort d’épargne faible rentabilité cohérente (6,8 % brute)
 investissement accessible
 idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine un bien qui se finance presque seul, le genre d’investissement qui reste rare sur le marché actuel ————————————————————————————————————————————— situé dans la commune de la buissiere, à 7kms de le touvet et à 8kms de pontcharra et de la gare, au calme, appartement t3 au 1er étage sur deux d'une petite copropriété de 5 appartements l'appartement se compose : séjour / cuisine de 26 m² une chambre de 10,50 m² une chambre de 11 m² une salle d'eau toilettes séparées une cave d'environ 8 m² une place de stationnement privative ce qu'il faut savoir sur ce bien : bâtiment ayant fait l'objet d'une rénovation générale en 2004 (toiture, huisseries, électricité etc. ) petite copropriété de 5 appartements huisseries en pvc double vitrage chauffage et eau chaude individuel électrique avant la vente des travaux seront fait : - peintures murs et plafonds - changement des radiateurs - mise aux normes électrique - changement de vmc si l'appartement est pris en l'état avant travaux, le prix est de 110 000euros fai et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ️ prix 114 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble * certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d’aider à se projeter honoraires à la charge du vendeur - julie sobral - agent commercial - ei - rsac grenoble 832427702 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Pontcharra (38530) 4 pièces 80 m² 1er étage avec terrasse + parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pontcharra (38530) 3 pièces 68 m² 1er étage avec terrasse + parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sous compromis ! Rare à la vente ! Appartement de type 3p + c, très bien agencé et sans perte de place, situé au 1er étage d'une résidence de 2021, composée de seulement 3 appartements. À seulement 10min à pieds de la gare, cet appartement présente des atouts majeurs : environnement très calme, grande terrasse de 13.50 m² à la vue dégagée, luminosité et très bon état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage électrique par le sol. 2 places de parking privatives sont vendues avec ce logement. Pas de charge de copropriété hormis assurance de copropriété (170eur / an).

Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T3 en rez de jardin de 62.62 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Terrasse de 18.37 m² et jardin d'environ 85 m². Une place de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T4 au 1er étage de 79.69 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec WC séparé, et un balcon de 16.49 m². Une place de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Pontcharra (38530) 4 pièces 83 m² 2ème étage avec terrasse + 2 parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T4 au dernier étage de 96.57 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, et d'une salle de bains avec WC séparé. Vous profiterez également de deux spacieux balcons de 12,55 m² et 12,34 m², offrant un agréable espace extérieur. Deux places de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

En plein coeur de Pontcharra, à deux pas de toutes les commodités, venez décourvrir ce bel appartement plein de charme de 78.20 m² (103 m² utiles) en dernier étage d'une copropriété de 1990 de 3 niveaux sans ascenseur. Le charme de ses pièces mansardées, le volume de sa pièce de vie, la bonne exposition de cet appartement très lumlneux vous ameneront à vous y projeter assez facilement. Il bénéficie d'une pièce de vie de 30 m² envrion donnant accès sur un balcon de 9 m² plein sud. Sa cusine entièrement équipée refaite en 2018 vous comblera par sa fonctionalité. Une des chambres a une surface de 13 m², les deux autres sont mansardées mais exploitables en chambres enfants avec le charme de la sous pente. Grande salle de bains aménagée d'une baignoire et d'une douche, toilettes indépendants. Stationnements privés à la copropriété, cave commune et possibilité de garage en location. Chauffage collectif Gaz + climatisation. Charges annuelles prévisionnelles TOUT COMPRIS : 2600 EURuros comprenant Eau chaude, eau froide et chauffage. Nombre de lot : 12 Idéal premier achat. .

Pontcharra (38530) 2 pièces 42 m² avec terrasse + parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T2 en rez de jardin de 41.52 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Terrasse de 13 m² et jardin d'environ 20 m², exposition Sud-Est. Une place de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T4 au dernier étage de 84.41 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC séparé, d'un balcon de 9.23 m² et d'un second de 15.23 m². Deux places de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T4 au dernier étage de 85.18 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC séparé, et d'un balcon de 12.72 m². Deux places de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Le cheylas résidence les balcons de jade appartement t2 disponible dans une résidence de 24 logements. Logement t2 d'une superficie de 40 m². Le logement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains / salle d'eau et de wc indépendants. Balcon ou terrasse, et rez-de-jardin. Possibilité de garage box en sus et d'emplacements de stationnement. Logements t2 à 135 000 eur. Située sur la commune du cheylas, entre grenoble et chambéry, la résidence offre un cadre de vie agréable entre montagne et vallée, avec toutes les commodités à proximité, une gare sncf et un accès rapide à l'autoroute reliant grenoble et chambéry. Pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - audrey moulin vous propose : le cheylas – t3 avec jardin, garage, cave et parking – vendu loué idéal investisseur patrimonial. Vendu loue - revenus immediats situé au sein d'une résidence de 2005, découvrez cet appartement t3 d'environ 67 m² en rez-de-jardin, vendu avec une locataire sérieuse en place. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 52 m², de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de wc séparés ainsi qu'une pièce de rangement dans le hall d'entrée. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, en sous sol sécurisé, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Résidence sécurisée avec interphone. Garage accessible avec ascenseur ou escalier. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès pmr garantit votre tranquillité d'esprit et votre sécurité au quotidien. Secteur calme et serein. Les atouts du bien : - résidence récente de 2005 - dpe c - rez-de-jardin - terrasse et extérieur privatif de 52 m² - gaz de ville individuel - garage fermé inclus en sous sol sécurisé ( 15 000 €) - cave - place de parking privative - pmr - locataire en place, sérieuse et à jour de ses loyers - revenus locatifs immediats informations locatives : idéal investissement patrimonial loyer hors charges : 720 € / mois révisable provision sur charges : 50 € / mois charges de copropriété : 1 344 € / an soit 112 € / mois taxe foncière : 721 € / an appartement t3 vendu occupé – locataire sérieuse en place depuis plusieurs années. Aucun risque de vacance locative, locataire de plus de 65 ans stable et solvable, loyer toujours payé, bien entretenu, pas de remise en location à gérer, pas de travaux immédiats revenu immédiat dès l’acquisition un investissement sécurisé dans un secteur recherché dans le grésivaudan entre grenoble et chambéry. Le cheylas, calme et agréable. Pour tout renseignement complémentaire concernant le bail, la rentabilité ou la copropriété, contactez-moi. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à le cheylas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de coeur immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces à réserver venez découvrir et réserver votre futur appartement sur la commune de le cheylas bourg, pile entre grenoble et chambéry, à 15 minutes de crolles ou de montmélian. Du 2 pièces au 5 pièces, avec garage, place de parking. Des résidences qui vont du rez-de-chaussée au 2ème étage. Prix de vente à partir de 160 000 euros avec une place de parking privée. Et vous, quel orientation allez vous choisir pour votre terrasse ? N'hésitez pas à me contactez pour plus de renseignements honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 55 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 160 euros / an - magali couplaix - agent commercial - ei - rsac grenoble 881738173 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Le cheylas résidence les balcons de jade appartement t3 disponible dans une résidence de 24 logements. Logement t3 d'une superficie de 59 m². Le logement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains / salle d'eau et de wc indépendants. Possibilité de garage box en sus et d'emplacements de stationnement. Logements t3 à 197 000 eur - située sur la commune du cheylas, entre grenoble et chambéry, la résidence offre un cadre de vie agréable entre montagne et vallée, avec toutes les commodités à proximité, une gare sncf et un accès rapide à l'autoroute reliant grenoble et chambéry. Pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Le cheylas résidence les balcons de jade appartement t4 disponible dans une résidence de 24 logements. Logement t4 d'une superficie de 88 m². Le logement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, cellier, trois chambres, d'une salle de bains / salle d'eau et de wc indépendants. Balcon terrasse possibilité de garage box en sus et d'emplacements de stationnement. Logement t4 à 262 000 eur située sur la commune du cheylas, entre grenoble et chambéry, la résidence offre un cadre de vie agréable entre montagne et vallée, avec toutes les commodités à proximité, une gare sncf et un accès rapide à l'autoroute reliant grenoble et chambéry. Pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Appartement 3 pièces + garage je vous propose à la vente un appartement 3 pièces avec garage dans la vallée du grésivaudan, entre grenoble et chambéry. Il bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de le cheylas, à proximité des écoles, commerces, médecins, transport et complexe sportif. Cet appartement de +/ - 73 m² est distribué ainsi : - entrée - buanderie - cuisine fermée - séjour avec plafond cathédrale - terrasse plein sud avec store électrique. Un couloir desservant : - 2 chambres - 1 salle d'eau et des toilettes séparés. - pompe à chaleur air / air et chauffe-eau récents, 2023. - 2ème et dernier étage sans ascenseur copropriété de 5 lots d'habitations & 5 lots pour les garages. Aucune procédure en cours. Charges de copro : 150 euros / trimestre prix de vente : 219 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros / an - magali couplaix - agent commercial - ei - rsac grenoble 881738173 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Duplex 4 pièces avec balcon – Esprit maison à Pontcharra Coup de cOEur pour ce beau duplex lumineux de 78 m² Carrez (100 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme, avec entrée indépendante, offrant un véritable esprit maison. Le premier niveau propose un agréable espace de vie lumineux de 26 m² avec poêle à granulés, une cuisine semi ouverte et équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Un balcon exposé Est permet de profiter agréablement de l’extérieur. Ses atouts : Chauffage économique par poêle à granulés (environ 300 € / an) + radiateurs d’appoint à l’étage Double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité Places de stationnement disponibles 24h / 24 au sein de la copropriété Appartement entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir Un emplacement particulièrement stratégique : commerces, écoles et gare accessibles à pied en moins de 10 minutes. Idéalement située entre Grenoble et Chambéry, Pontcharra bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations de la région. Un emplacement également privilégié pour les amoureux de la montagne, avec un accès facile aux massifs et aux stations de ski environnantes. Un bien rare, à mi-chemin entre appartement et maison, alliant confort, luminosité, tranquillité et situation géographique idéale. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Pontcharra, France, idéalement placé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface généreuse de 91.64 m², cet appartement triplex vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Le prix de vente est fixé à 78 000 €. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel pour les futurs acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace. Localisé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de tous commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire César Terrier, l'École maternelle et primaire Villard Benoit, et le Lycée général et technologique Pierre du Terrail. Pour votre confort, le stationnement est extérieur. Ce bien ne dispose pas de balcons, terrasses, garages ou caves mais il a un grenier indépendant de 20 m² environ au sol et 2 placards dans les parties communes. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement T4 de caractère au coeur de Pontcharra. Situé en plein centre de Pontcharra, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, découvrez ce T4 de 78,20 m² habitables (103 m² utiles). Les volumes atypiques, l'ambiance chaleureuse et les espaces mansardés apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. La pièce de vie de 30 m² s'ouvre sur un balcon exposé Sud / ESt. La cuisine équipée et aménagée rénovée en 2018 offre un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose de 3 chambres dont 2 sous-pente, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépenant. Les prestations sont complétées par une place de parking privative et une cave commune. Appartement situé au dernier étage sur 4, sans ascenseur. Petite copropriété de 12 lots. Charges annuelles de 2600€ incluant la consommation d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage, l'entretien de la copropriété, le syndic, l'assurance de la copropriété, les poubelles Travaux énergétiques à envisager afin d'améliorer les performances du logement (devis réfection électrique et changement de la climatisation effectués) Classe DPE : D (218KW / h/m² / an) Classe GES : D (35 kg CO² / m² / an) Prix de vente 190 000€ (honoraires charge vendeur) - Référence 12340 Informations et visites avec l'Agence Guy Hoquet Pontcharra : 04 76 08 22 09 Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

Appartement vendu loué de 2 pièces au 2ème et dernier étage à Pontcharra, de 30.87 m², cet appartement comprend une chambre et est proposé au prix de 89 000 €. Le bien est loué 485€ + 35€.

SPÉCIAL INVESTISSEURS Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface loi Carrez de 97,60 m², situé en rez-de-jardin avec un terrain de 102,44 m² dans un quartier calme de Pontcharra. Locataire en place, bail 3 ans signé en 03 / 2026, avec un loyer de 1200€ / mois soit une rentabilité de 6.70 % Ce bien, construit en 1978, se compose de 4 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand salon, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude via ballon électrique assurent votre confort. L'appartement bénéficie de fenêtres en bois simple vitrage avec volets PVC pliables + volets PVC imitation bois coulissants et porte fenêtre en PVC double vitrage, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et luminosité. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur, ainsi que d'une cave. L'accès PMR est disponible. Situé à proximité de tous commerces, écoles (École maternelle César Terrier, École primaire César Terrier, Lycée général et technologique Pierre du Terrail, Collège Marcel Chêne, entre autres), pharmacies, restaurants, boulangeries, bureaux de poste et parcs, ce bien offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Référence 12349. Prix : 199 000 €. FAI (frais d'agence charge vendeurs).

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Appartement 5 pièces – 76 m² – jardin collectif – 3 chambres – 2 salles d’eau Vivre en cOEur de ville tout en conservant le calme, et surtout la liberté de créer un logement à votre image : cet appartement de 76 m² avec cave, situé au 2ème étage d’un petit immeuble au centre d’Allevard-les-Bains, coche des cases rares sur le secteur. Un bien idéal pour un primo-accédant souhaitant façonner son futur chez-soi ou pour un investisseur à la recherche d’un projet modulable et valorisable. L’emplacement est un véritable atout. À Allevard, vous profitez du marché, des commerces, des écoles, des services et des transports accessibles à pied. Malgré cette situation centrale, l’immeuble bénéficie d’un environnement calme et préservé. Autre élément important à prendre en compte : le chauffage est aujourd’hui assuré par une chaudière collective au fioul, ce qui impacte la performance énergétique du bâtiment. Toutefois, le raccordement à la chaufferie communale d’Allevard fonctionnant aux granulés de bois a été validé, avec une mise en service prévue à compter du 1er septembre 2026. Cette évolution représente un véritable avantage pour les futurs propriétaires. En plus de bénéficier d’une énergie renouvelable et locale, plus respectueuse de l’environnement, elle permettra une amélioration significative de la performance énergétique du logement avec un DPE projeté en classe E. Une évolution déjà actée qui participe à la valorisation du bien sur le long terme. Aujourd’hui, le bien se compose de deux espaces distincts, un studio et un ancien salon de tatouage, qui peuvent être réunis facilement pour former une seule habitation. Après des travaux de finition et de remise au goût du jour, vous pourrez envisager un T4 confortable avec jusqu’à trois chambres, deux salles d’eau et un espace de vie plus ou moins ouvert selon vos envies. Une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, une colocation, une location meublée ou un projet patrimonial. L’appartement est traversant et bénéficie d’une orientation est-ouest. La lumière naturelle accompagne les pièces du matin au soir, créant une atmosphère agréable et une sensation d’espace appréciable. Autre avantage rare en centre-ville : la copropriété dispose d’un jardin collectif clos et partagé, accessible depuis les parties communes. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre au calme. Les bases sont solides avec une structure saine, une toiture entretenue et des menuiseries PVC double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser certains revêtements, sanitaires et peintures, et ainsi révéler pleinement le potentiel du bien. Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent de manière collective avec une gestion centralisée des charges. Côté pratique, aucun stationnement privatif n’est prévu, mais le stationnement reste facile à proximité immédiate de l’immeuble, un confort appréciable pour un emplacement aussi central. La copropriété est actuellement en cours de création. Une fois l’ensemble des lots vendus, certaines décisions seront à prévoir en assemblée générale, notamment concernant la répartition des consommations d’eau, soit au tantième, soit via des compteurs individuels. Une vidéo de présentation est disponible dans le carrousel photos pour vous permettre une première découverte du bien. Points forts à retenir : • 76 m² + cave, 2ème étage, centre d’Allevard accessible à pied • Deux espaces réunissables avec potentiel T4 jusqu’à 3 chambres et 2 salles d’eau • Appartement traversant est-ouest, lumineux toute la journée • Jardin collectif clos, rare en cOEur de ville • Double vitrage PVC, structure saine et toiture entretenue • Chauffage et eau collectifs avec gestion centralisée • Raccordement validé à la chaufferie communale d’Allevard à granulés de bois • Énergie verte et renouvelable • DPE projeté en E après mise en service prévue au 1er septembre 2026 • Stationnement facile à proximité Découvrez d’abord le bien grâce à la vidéo de présentation disponible dans le carrousel photos. Si vous recherchez un appartement à fort potentiel au cOEur d’Allevard, contactez-moi pour organiser une visite et imaginer tout ce qu’il peut devenir. Laurent La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.