Appartement à vendre à Fréjus (83)

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé au cœur de Port Fréjus, à seulement quelques pas de la mer, des plages et de l’animation des commerces. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien représente un placement patrimonial serein et de qualité. L’intérieur, parfaitement agencé, offre un confort moderne et des prestations recherchées. Espace de vie : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Extérieur : accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil azuréen. Côté nuit : une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Praticité : entrée fonctionnelle avec placard de rangement, volets roulants électriques et connexion fibre installée. Le ravalement de façade est en cours de réalisation, déjà payé par le vendeur, garantissant une valorisation immédiate du bâtiment et aucune dépense lourde à prévoir pour l’acquéreur. Stationnement : vendu avec un garage privatif en sous-sol, un atout rare et indispensable dans ce secteur prisé. Le bien est vendu loué sous bail non meublé, offrant une rentabilité immédiate : Loyer mensuel : 830 €, dont 50 € de provisions sur charges. Locataire en place : gestion locative stable. L’avis de l’expert : un emplacement stratégique « tout à pied », une façade neuve et la présence d’un garage font de cet appartement une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé au sein d'une résidence moderne de 2019, cet appartement 3 pièces saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations confortables. Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 19,8 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Tous les commerces du quotidien à quelques pas. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Saint Aygulf, cet appartement T4 de 62 m² se trouve dans un grand parc résidentiel avec piscine, proche de la mer et bénéficiant d'un environnement urbain, propose des commodités telles que des écoles et des accès en bus, garantissant un quotidien pratique et dynamique. À l'extérieur, ce bien dispose d'une loggia, d'un balcon, et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs variés pour profiter du climat méditerranéen. Les aménagements incluent également une piscine, idéale pour se détendre en toute saison, ainsi qu'un box pour le stationnement, assurant praticité et sécurité. À l'intérieur, cet appartement rénové de 2002 propose une entrée avec couloir desservant deux chambres ouvertes sur l'extérieur, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, et d'une autre chambre ouverte. Doté d'une salle de douche, d'un WC séparé, de la climatisation, et d'un système de sécurité par interphone, ce bien offre un confort moderne appréciable. L'ascenseur facilitant les déplacements, cet appartement constitue une opportunité attrayante pour un foyer à la recherche d'un logement fonctionnel et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852.

Situé à Saint-Aygulf, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et des restaurants, ce charmant appartement 3 pièces de 40,27 m² prend place au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. L'environnement est calme et agréable, idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied, entre mer, nature et commodités. Positionné au 2e étage sans ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant deux chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée comprenant plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle, une salle d'eau et wc indépendant. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et optimisé, sans perte d'espace. Le séjour se prolonge par une agréable loggia exposée plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la mer et la piscine de la résidence. Un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour les repas ou les moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est vendu meublé et est prêt à être occupé immédiatement. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter rapidement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 3 pièces de 48 m², situé au 3e et dernier étage, offrant deux chambres, un séjour lumineux et une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Dernier étage garantissant calme et luminosité, surface optimisée pour un quotidien confortable en centre-ville et à l'abri du bruit, rare en centre ville. Il offre un beau séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, 1 wc indépendant et un grenier. Situé idéalement au centre ville à proximité immédiate des commerces de quartier, boulangeries, supérettes et du marché provençal, ainsi que des services (médiathèque, pharmacie, cabinets médicaux). Monuments et patrimoine à quelques pas : amphithéâtre romain et cathédrale saint-léonce, offrant un cadre historique et touristique appréciable. Transports facilités : gare de fréjus à environ 8 minutes à pied, desserte régulière en bus et accès routiers rapides vers l'autoroute a8 (environ 15-20 minutes en voiture). Équipements scolaires à proximité (écoles primaires, collèges), espaces verts et loisirs à portée de main, plages et port de plaisance accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Ce bien, apprécié pour son emplacement central, son exposition et son absence de vis-à-vis, conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix : 170000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adeline lehoux, au 06 59 61 09 83 ou, par courriel à a.lehoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adeline lehoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100249267 frejus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adeline lehoux (ei) agent commercial - numéro rsac : 100249267 frejus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maya Williams vous propose : À Fréjus, à seulement quelques mètres de la mer, découvrez ce bien rare de 49 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée datant de 2020. Actuellement exploité en local commercial, ce bien bénéficie également de la destination habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Il peut aisément être transformé en un agréable T2 grâce à de simples travaux de réaménagement (modification de cloisons en placo). L’espace, entièrement climatisé avec un système dans chaque pièce, est prolongé par une belle terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, nichée dans un environnement verdoyant et apaisant. Idéalement situé, à proximité immédiate des axes principaux et de toutes les commodités, ce bien s’adapte à tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Il conviendra également parfaitement pour une activité professionnelle (profession libérale, bureau, showroom), tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d’une résidence moderne. Un bien polyvalent, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 50 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : Fréjus – 3 pièces avec balcon plein sud, au calme absolu À quelques minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée nichée dans un environnement verdoyant, découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² qui coche toutes les cases. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un magnifique balcon de 15 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards bénéficient elles aussi d’un accès direct au balcon, apportant une belle continuité intérieur / extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée et au calme Environnement nature tout en restant proche des commodités Aucun travaux à prévoir Faibles charges Une place de parking extérieure + une cave Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale agréable ou un investissement locatif serein. À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence standing pour ce 3 piéces traversant vue mer à Fréjus plage, étage elevé offrant une entrée, séjour avec cuisine aménagée, equipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC. Ce logement est entiérement rénové et climatisé, vous beneficierez avec ce bien d'un garage et d'une cave en sous-sol de la résidence. Mandat : 9845 charges annuelles : 2600€ / an. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les eventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site . fr.

Vente - frejus - centre - appartement de 49 m² en dernier étage, situé au cœur du centre historique de fréjus. Il offre un séjour avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Appartement avec beaucoup de charme. Double vitrage. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Charges annuelles faibles : 20 €. Tous commerces et écoles accessibles à pied. Plages accessibles en quelques minutes en voiture seulement.

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS Idéalement situé à Fréjus, dans un quartier résidentiel à moins de dix minutes du centre-ville et des plages, à proximité immédiate des commerces et des commodités (pharmacie, médecin, bus) tout en bénéficiant d’un environnement paisible, ce superbe 2 pièces, aux normes PMR, est situé dans une petite résidence de standing Promotion DUVAL- reconnue pour la qualité de ses prestations. L’appartement, en excellent état, séduit dès l’entrée avec son hall accueillant et ses rangements intégrés (grand placard-dressing comprenant un cumulus et un lave-linge séparés), un large WC indépendant avec lave-mains, alliant confort et fonctionnalité. Le cœur du bien : un beau séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité et de magnifiques couchers de soleil grâce à l'exposition ouest. La chambre avec placard communique avec la salle d’eau parfaitement disposée, est également ouverte sur la terrasse et promet calme et confort dans un cadre soigné. En sous-sol, un garage fermé, motorisé et électrifié complète ce bien rare, apportant un confort de vie précieux au quotidien. La résidence dispose d’un parking couvert et fermé pour les visiteurs. Un appartement clé en main aux prestations haut de gamme, alliant élégance, modernité et qualité de construction, idéal aussi bien en résidence principale ou secondaire. Vendu avec mobilier et électroménager.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Opportunité rare- Hyper centre St Aygulf ! T3 AVEC GARAGE dans résidence standing- Un vrai luxe pour le secteur ! Un vrai tout à pied ! à 5 min à pied de la mer et ses plages de sable fins ! Accès Immédiat aussi à la place principale avec son marché, ses banques, la poste et autres commerces. Au 3ieme étage d’un immeuble de 2012, l'appartement est tout confort et possède 2 chambres, une salle d’eau, 1 cuisine aménagée et un salon. La terrasse d’environ 9 m² est au centre de l’espace de vie et est accessible par des baies vitrées coulissantes, ce qui rend une fluidité agréable des déplacements dans les pièces. Les plus : - Garage en sous-sol de l'immeuble- Un vrai plus pour ce secteur ! - Accès immédiat à pied de la place principale avec tous ses commerces, la poste, et le marché - Beaucoup de placards et rangement notamment dans les 2 chambres. - Double vitrage, climatisation / chauffage reversible dans toutes les pièces ainsi que volets roulants - Adapté pour personne à mobilité réduite (PMR) avec fauteuil roulants Les visites ont commencé ! N'attendez plus un instant pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Lamac vous propose : APPARTEMENT T3 DE 57,50 m² AVEC JARDIN ET CAVE – FRÉJUS Confort, luminosité et cadre de vie idéal Situé à Fréjus, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des Arènes de Fréjus, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 57.5 m² séduit par sa luminosité traversante, son agencement optimisé et son agréable jardin privatif de 100 m². L’espace intérieur se compose : - D’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, - D’une cuisine ouverte et équipée, - De deux chambres confortables, - D’une salle de bains, - Et d’un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel, agréable et harmonieux. Édifié dans une résidence bien entretenue des années 1960, l’appartement présente un bon état général et bénéficie de nombreux équipements de confort : - Climatisation réversible - Fibre optique - Ventilation mécanique contrôlée - Interphone - Local à vélos L’exposition sud côté séjour et nord côté cuisine assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine (3 niveaux), offre un environnement paisible et sécurisé. Une cave 7,44 m² privative complète ce bien. À proximité immédiate : - Écoles, crèches et commerces - Arènes de Fréjus - Transports en commun et axes autoroutiers - Parc Exflora, plages et sites historiques à quelques minutes Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un couple à la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint Aygulf (83370), safti immobilier vous présente un appartement en duplex de 40 m² (30 m² loi carrez) offrant un emplacement idéal à proximité des plages et commerces à pied. Ce studio mezzanine vendu meublé se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilette et d'un espace nuit en mezzanine de 16 m² offrant intimité et confort. Bénéficiant d'un jardin attenant de 18,83 m² et d'une annexe indépendante de 8,87 m² équipée d'une cuisine d'été, douche et toilettes, cet appartement séduit par sa fonctionnalité et son potentiel de détente à proximité du bord de mer. L'endroit idéal pour passer de vrai vacances sous le soleil de la Côte d'Azur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Iad france - eric lamac vous propose : frejus plage - joli studio de 26 m² avec terrasse vue mer - cet appartement possède une vue magnifique sur la mer et la plage du capitole. Il se trouve dans une résidence sécurisée, très bien entretenue. Au 3e étage avec ascenseur, ce studio offre un espace de vie bien pensé. Il comprend : - un hall d'entrée avec couchage cabine - une salle d'eau - un wc indépendant - un séjour ouvrant sur la terrasse avec vue mer - un coin cuisine il peut être vendu avec un garage en sous-sol en sus au prix de 32 000€, soit un total de 243 500€. Les + : - jolie vue mer - localisation face à la plage - proximité immédiate de port fréjus - idéal résidence secondaire et / ou investissement locatif, tout à pied belle opportunité à saisir sur fréjus. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropriété de standing, cet appartement lumineux et calme vous offre un cadre idéal, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis donnant sur la verdure. Réfection complète avec matériaux de qualités. Emplacement privilégié proche de toutes commodités calme, lumineux, parfait comme investissement ou pied-à-terre. - prix : 173 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel - performance énergétique dpe : c / 136 kwh / m² / an ges : a / 4 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 280 euros et 450 euros / an indexées à l'année 2021 - charges et fiscalité charges de copropriété : 60 euros / mois (720 euros / an) taxe foncière : 560 euros / an copropriété de 235 lots - dont 120 lots habitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445808 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 235 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Arnaud stoclet et christelle lebrun (ei) agent commercial - numéro rsac : 850 673 815 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au cœur du très recherché Port de Fréjus, dans un environnement privilégié entre mer, plages et port de plaisance, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m² avec terrasse, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre confortable avec placard intégré permet un rangement optimisé. La salle de bain pratique complète l'ensemble. La belle terrasse constitue un véritable atout pour profiter du soleil, des repas en extérieur et de l'ambiance du port de plaisance. Une vue latérale sur la marina apporte une agréable sensation d'évasion au quotidien. Emplacement premium : à quelques pas des plages, du port, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités. Tout se fait à pied. Ce bien correspond parfaitement pour : résidence principale pied-à-terre en bord de mer investissement locatif saisonnier ou annuel location type Airbnb investissement immobilier rentable sur la Côte d'Azur Résidence moderne et sécurisée Quartier très recherché Port Fréjus Proche mer et marina Terrasse agréable Commerces et plages à pied Forte demande locative Opportunité rare dans un secteur très demandé. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4642.

À Fréjus, dans un secteur résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 67,70 m². Situé au 2e étage sans ascenseur, l'appartement est entièrement climatisé. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux de 26,45 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et confortable. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'environnement est calme et pratique au quotidien, avec stationnement libre au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'un local vélos à disposition. Ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez ce superbe appartement de 110 m², niché dans le quartier prisé de Saint-Aygulf à Fréjus. Situé dans une résidence moderne érigée en 2019, ce bien d'exception allie élégance et sérénité, offrant une vue panoramique sur la mer. Dès votre arrivée, un ascenseur privatif vous mène à une entrée spacieuse, parfaite pour accueillir un bureau ou un dressing. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un WC indépendant, et une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial qui s'étend sur une terrasse de 50 m². Véritable havre de paix, cette terrasse est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'air marin. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet espace. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, assurant une luminosité naturelle et un confort optimal. À l'étage supérieur, un solarium de 93 m² avec jacuzzi vous promet des moments de détente inoubliables, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer. Cet espace extérieur unique est parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous ressourcer. Les prestations incluent une climatisation gainable dans tout l'appartement, un espace de stockage, et plusieurs places de parking privées, avec la possibilité de les boxer, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 5 - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : B - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement proviennent de bases publiques consultables sur . Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer des vérifications techniques, juridiques ou administratives spécifiques susceptibles d'être nécessaires selon le projet. L'annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 44 m² situé au cœur de Fréjus, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Installé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1983, cet appartement est déjà loué, garantissant un revenu locatif stable de 750€ par mois, charges comprises, avec un bail en cours de 2 ans. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées. À l'intérieur, une cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La chambre, confortable, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'être aménagée en dressing ou en bureau selon vos besoins. Un grenier spacieux de 19 m², carrelé et éclairé par une fenêtre, ainsi qu'une place de parking privative, complètent les nombreux atouts pratiques de ce bien. La localisation est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité immédiate : maison de santé, pharmacie, boulangerie et supermarché à moins de 100 m. La plage, située à seulement 2 km, ajoute une touche balnéaire à ce cadre de vie fonctionnel et agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 44 m² - Pièces : 2 - Chambres : 1 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1983 - Étage : 2ème - Terrasse : 15 m² - Grenier : 19 m² - Place de parking : 1 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement demandées (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque interlocuteur avec transparence et rigueur tout au long du projet et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet agréable appartement situé en rez-de-jardin, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien comprend un grand séjour / cuisine / coin nuit d'environ 19 m², lumineux grâce à son exposition sud, donnant accès à une terrasse d'environ 26 m². Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une place de parking viennent compléter le tout. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et est climatisé. À proximité immédiate du bord de mer (1 km), des commerces et des transports. Très bonne rentabilité locative avec antécédents. Ne tardez plus et venez visiter ! Faibles charges de copropriété : 398 EUR / an Foncier : 620 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Thomas Rougeot vous propose : Charmant Studio avec Mezzanine à Saint-Aygulf. Avec 26 m² d'espace de vie bien agencé, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Disposant d'une mezzanine qui permet d'avoir un espace supplémentaire pour une chambre, l'appartement est situé au premier étage avec un escalier extérieur. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier paisible, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités du quotidien. Les plages de sable fin et le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes, offrant un large choix de restaurants, boutiques et activités de loisirs. Équipé d'une climatisation réversible avec de nombreux rangements vous serez dans un confort optimal. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir ce petit cocon ensoleillé à Fréjus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rougeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884239682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Port-fréjus - aux pieds des quais, et face à la plage, opportunité exceptionnelle. À vendre, ensemble immobilier de cinq lots comprenant : - un appartement t5 de 180 m² se composant d'une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec leur balcon vue port et mer, une salle d'eau, une salle de bains, trois wc, une loggia, et surtout, une immense terrasse plein sud d'environ 100 m², offrant une vue majestueuse à 180 degrés sur le port de fréjus et la mer ! - au dernier étage, deux studios de 34 m² environ, mitoyens et agencés de manière similaire, fonctionnels, avec salle de bains, wc indépendant, coin nuit sous toit, et chacun leur terrasse offrant une vue féerique sur la grande bleue et les voiliers. - s'ajoutent à cela, deux garages en sous-sol dont un grand, comprenant deux espaces caves en enfilade. Plages de sable, restaurants, commerces, tout se fait à pieds. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans une des plus belles pierres de port-fréjus ! Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4539.

Réelle opportunité à saisir pour aller à la plage et faire vos courses ou bien aller au marché en quelques minutes à pieds. Vous serez séduit par cette charmante résidence entièrement rénovée. L'appartement spacieux et climatisé est d'une superficie de 61 m². En étage élevé il est accessible avec un ascenseur. Le séjour est lumineux et donne accès à la terrasse sud. La cuisine ouverte sur le séjour est moderne. La chambre dispose d'un bel espace de rangement. Vous disposerez d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant avec lave mains. Une cave en sous-sol. Il est possible d'acquérir en sus du prix de vente un garage en sous-sol. La mer et les plages de sable sont accessibles en quelques minutes à pieds. Ne tardez pas c'est un produit rare sur le marché immobilier de Fréjus plage. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 605118 ).

Fréjus plage : découvrez ce charmant t2 situé dans le secteur prisé de fréjus plage, il est composé d 'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambres, une cabine, d'une salle de douche, d'un wc séparé ainsi que d'une terrasse avec une vue dégagée et un garage. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Vous apprécierez le calme du lieu ainsi que la proximité immédiate des services essentiels : mer à pied, épicerie, pharmacie, supermarchés, boulangeries ainsi que de nombreux restaurants. À visiter sans tarder. Contactez l'agence nestenn fréjus pour organiser une visite. Julien feres (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans la charmante ville de Fréjus (83600), cet appartement au dernier étage bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. Doté de deux places de parking extérieures, cet appartement de 62 m² est un véritable havre de paix. L'extérieur de la propriété se distingue par une belle terrasse orientée Sud-Ouest offrant une vue imprenable, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, l'ascenseur, l'accès sécurisé et le stationnement facilité avec les places de parking extérieures ajoutent un confort supplémentaire à cette résidence. À l'intérieur, ce bien moderne se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, et des toilettes. Les équipements tels que la climatisation, l'ascenseur, la fibre, l'interphone, le digicode et l'accès pour handicapés font de cet appartement un lieu sécurisé et pratique pour ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.