Appartement à vendre Corse

Max immobilier vous propose en exclusivité dans une résidence récente et sécurisée, ce magnifique f4 d'angle en pignon de 94,07 m², exposé plein sud, baigné de lumière, avec une vraie pièce de vie extérieure : terrasse xxl de 37 m² + balcon arrière de 5,13 m², vue dégagée et calme premium. Les atouts qui font la différence : volumes modernes et modulables, vaste séjour ouvert, parquet massif, cuisine leicht entièrement équipée avec îlot central, seconde cuisine leicht pour l'extérieur, stationnement sécurisé en sous-sol de 20 m² avec prise électrique domestique. Adresse stratégique dans le secteur recherché des milelli : commerces, services et écoles à pied, parc d'oliviers du château des milelli tout proche, centre-ville en 5 min, château de la punta en 10 min. Élégance, fonctionnalité et standing réunis pour un quotidien facile et apaisé. N'attendez plus ! Contactez max immobilier pour organiser votre visite!

Dans une magnifique résidence récente, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T2 de 30 m² proche plage, se composant d'une pièce de vie avec cuisine US équipée, donnant sur une agréable terrasse de 80 m² avec jacuzzi et vue sur mer, un vrai coup de coeur, idéal pour résidence secondaire, plage à proximité immédiate. 1 place de parking extérieur complète ce bien. Nous contacter au 06 70 47 74 30.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation : 3 400 euros par an, sans fiscalité, quasiment sans charges - 13 euros par mois ! ), vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Optimhome vous présente ce studio lumineux d'une surface pondérée de 27 m² (dont 24,70 m² Carrez), idéalement situé dans une résidence en bord de mer avec piscine privative, à quelques pas du centre de Moriani Plage. Au 2ᵉ étage (en entresol) avec ascenseur, cet appartement climatisé (installation 2025) offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa terrasse orientée à l'Est vous invite à profiter de petits-déjeuners ensoleillés tout en admirant la vue dégagée sur la montagne. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la fonctionnalité de ce bien parfaitement agencé : Cuisine équipée (4 m²) : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four micro-ondes; Salle de bains (3,4 m²) avec WC séparé. Séjour meublé (15,9 m²), lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur Une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. En complément, la résidence offre un parking sécurisé ainsi qu'une piscine donnant sur un parc arboré avec vue mer. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est vendu meublé et prêt à vivre, vous permettant de réduire vos frais de notaire. C'est également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la résidence, sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien à l'année, garantissant calme et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 351, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1265€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique THÉPAUT-CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 289 038 Greffe de DAX) 06 49 12 21 91 (réf. 595475 ).

MAX IMMOBILIER vous propose un F4 traversant de 82,97 m², intégralement rénové, au 3 ? étage d'un immeuble du Cours Jean Nicoli, dans le quartier animé des Cannes. À deux minutes à pied du Cours Napoléon et du port Tino Rossi, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, tout se fait sans voiture pour un quotidien simplifié. L'appartement offre un agencement clair et fonctionnel avec un grand séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, et surtout une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau pour un espace privé et confortable. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétique et praticité, dans un cadre rénové avec soin, pour un lieu de vie chaleureux et prêt à habiter.

Emplacement idéal au cœur de corte, dans un quartier où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services à proximité immédiate. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence des années 70, cet appartement traversant de 80 m² carrez offre un très beau potentiel pour qui souhaite le remettre à son goût. Ses atouts : grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, loggia attenante à la cuisine, idéale pour le linge ou du rangement, deux belles chambres (anciennement trois), wc indépendants et salle de bain, cave privative, chauffage au gaz, menuiseries en aluminium et volets en bois, appartement traversant, lumineux et bien exposé, facilité de stationnement à proximité, possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre (cloison d'origine). Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement recherché et sa distribution modulable en font un bien rare sur le secteur. Prix : 215 000 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Agathe battesti 06 13 35 92 90 agathe.battesti@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic benevole) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 926811.

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Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire en corse, face a la mer entre l'ile rousse et saint florent € économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 10 euros par mois grâce encore au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 3 318 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semble, avec un patrimoine entretenu admirablement. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située au cœur du Lotissement Prunelli 2 à Porticcio, en Corse du Sud. Offrant une superficie de 110 m², elle se compose comme suit un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains, une chambre confortable à l'étage. Il y a également un jardin en copropriété, une terrasse ensoleillée et un parking extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 637.

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un appartement T3 de 50 m² situé Rue Pierre Bonardi, à Ajaccio. Proche du centre centre ville, cet appartement à rénové se comose comme suit : Hall d'entrée, cuisne aménagée, séjour avec terrasse fermée, dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La copropriété dispose d'un parking fermé. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Référence agence : 4056.

MAX Immobilier vous propose en exclusivité un appartement F3 idéalement situé dans la résidence La Palmeraie, au coeur du secteur de la Rocade à Ajaccio. Niché au 6 ? et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 76 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'une buanderie, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 21 m², accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Ce bien récent et sans travaux est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et bénéficie également d'un parking collectif. Situé à proximité des commerces et des axes principaux, cet appartement offre confort, praticité et qualité de vie - idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Sur la route du salario en position dominante, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T3 récent se composant d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec une cuisine US entièrement équipée, donnant accès sur une agréable terrasse face à la mer, deux chambres avec rangement, une salle de bain et WC séparé, climatisation réversible arrêt de bus en bas de l'immeuble.  Une place de parking extérieur complète ce bien. Nous contacter au 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30.

En Haute Corse, à FOLELLI, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bastia et 5 minutes de la mer. Je vous propose ce charmant appartement T2 de plus de 57 m² au deuxième et dernier étage. Laissez-vous séduire par la lumière douce de cet espace, où une grande chambre avec placards intégrés invite à la détente. Le séjour et la cuisine ouverte s'harmonisent dans une atmosphère conviviale, d'où vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 20 m², véritable havre de paix. La salle de bain est également équipée d'un grand placard et les toilettes sont séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, et la climatisation est déjà installée. Idéalement situé où tout est accessible à pied, cet appartement vous offre également une vue imprenable sur les montagnes et aucun vis à vis. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 926005.

MAX Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 traversant à la configuration rare, bénéficiant d'une double exposition. Côté entrée, il se situe au 1er étage avec ascenseur de la résidence des Îles; côté façade, il se vit comme un 3 ? étage au sein de l'immeuble Le Crête II, avec une vue dégagée sur la Route des Sanguinaires et la mer. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et ses ouvertures sur l'extérieur : une grande terrasse face à la mer prolonge le séjour, tandis qu'un balcon côté cuisine permet de profiter des repas en plein air. L'orientation traversante assure une lumière naturelle tout au long de la journée. La copropriété est en excellent état, avec parking collectif, et une cave est incluse. Les plages et commerces sont accessibles en 2 minutes en voiture, et le centre-ville d'Ajaccio en 5 minutes, offrant un équilibre idéal entre calme et vie urbaine. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez la résidence Petra Verde, située sur les hauteurs de Bastia et à 700m du cœur de ville, et profitant de toutes commodités (écoles, centre commercial,…) Nous vous y proposons cet appartement de type 3 d'une belle superficie de 66.19 m² carrez, situé au 4ème étage de la résidence, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux, cuisine (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une pièce de vie plus spacieuse) donnant sur agréable balcon. Grand placard / cellier. Côté nuit, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Le logement est équipé d'une chaudière individuelle pour le chauffage et l'ECS. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 12 000 €) – selon disponibilités. Idéal investissement locatif ou premier achat. Charges prévisionnelles annuelles : 934.36 € (eau froide et entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 / 01 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 12 / 01 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Appartement de type 2 meublé situé dans une très jolie résidence avec piscine sur le port de plaisance de Solenzara. Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin salon / chambre d'appoint, d'une chambre matrimoniale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une terrasse couverte et d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Ce bien est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région prisée de la Corse, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sarah SANTELLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 817 563 133.

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement F3 en pignon de 69 m², situé dans le quartier dynamique de la Rocade à Ajaccio, au sein de la résidence récente La Palmeraie. Implanté au 4 ? étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité. Son emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre-ville et les grands axes, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de parking numérotée en sous-sol vient compléter ce lot. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports, cinéma, et à seulement 10 minutes de l'aéroport et des plages.

Entrez dans ce charmant t3 en duplex, climatisé et très agréable, où l'on se sent immédiatement bien. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une terrasse donnant sur de beaux espaces verts, pour profiter d'un cadre calme et serein. En parfait état, ce bien dispose d'un hall avec placard, une pièce de vie, un coin coin cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et en duplex une chambre plus une chambre cabine. L'étage est également climatisé. La copropriété offre piscine, parking et restaurant, avec un accès direct à la plage pour des moments de détente incomparables. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement combine confort, charme et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Agathe battesti 06 13 35 92 90 agathe.battesti@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 925135.

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'un cadre privilégié avec de beaux espaces verts, une piscine, un parking et un restaurant sur place, il offre un accès direct à la plage pour profiter pleinement du littoral. Climatisé et en parfait état, cet appartement se distingue par sa terrasse généreuse offrant une vue mer imprenable, un véritable havre de détente. Idéal pour de multiples profils : résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif, sa localisation, son confort et son environnement en font un choix premium pour ceux qui recherchent la qualité et la sérénité. Surface au sol 54.09 m² Carrez 41.92 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Agathe BATTESTI 06 13 35 92 90 Agathe.battesti@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf. 925097.

En exclusivité dans votre Agence ORPI Ajaccio, venez découvrir ce studio spacieux de 32 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue à seulement quelques minutes du centre ville d'Ajaccio. C'est au sein de la Résidence d'Ajaccio que vous pourrez visiter cet appartement idéalement conçu pour un aménagément moderne et sur mesure. En effet, l'espace salle de bains wc de 10 m² peut être réduit, vous donnant ainsi l'opportunité rare de créer une magnifique pièce de vie ouverte et optimisée. Les atouts : un espace modulable, fenêtre double vitrage, électricité mise aux normes, rangements. Le studio se compose : D'une entrée avec placard. D'une vaste pièce de vie avec un coin cuisine à aménager. D'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce lot, offrant un espace de stockage essentiel. Que vous soyez un primo-accédant souhaitant créer son cocon, ou un investisseur visant une forte attractivité locative après aménagement, ce studio est une opportunité à saisir. Contactez-nous sans tarder pour visualiser le potentiel de ce bien ! Référence agence : 4055.

L'agence scaglia immo porticcio vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 situé face à la place du marché et du vieux port tino rossi. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est proche de toutes les commodités. Idéal primo accèdant ou investisseur avec un excellent rapport locatif. Contact : agence scaglia immo - 512, boulevard marie jeanne bozzi - 20166 porticcio - tél : 04 95 71 60 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lucciana, proche des commerces et du collège, en RDC surélevé, grand appartement T2 d'env. 48 m² offrant une belle terrasse de 28 m², composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Avec une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce t3 d'environ 70 m² allie confort, style et praticité. Points forts du bien : séjour lumineux climatisé ouvert sur une cuisine américaine moderne, donnant sur une terrasse exposée est avec vue dégagée sur l'étang de biguglia. Partie nuit avec 2 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau spacieuse et wc indépendant. Appartement rénové et joliment décoré, offrant une ambiance cosy et chaleureuse. Cave et parking privé inclus. Atouts pratiques : à deux pas de la gare, parfait pour des déplacements rapides et pratiques tout en profitant d'un cadre agréable. Prix : 219 000 € – honoraires charge vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Agathe battesti 06 13 35 92 90 . Fr nombre de lots de la copropriété : 133, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 925065.