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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chennevieres-les-louvres à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
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Iad France - Matthieu Roque vous propose : Appartement T4 récent, Terrasse 28 m², Suite parentale, Double parking sous-terrain, proche de Roissy / Louvres (Situé à Villeron, résidence récente et sécurisée) Dès l’ouverture de la porte, une sensation douce et agréable vous enveloppe : lumière naturelle, volumes généreux, calme… Un appartement qui respire la sérénité et où l’on se projette immédiatement. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2017), sécurisée et parfaitement entretenue, ce T4 de 82 m² offre un confort de vie rare, complété par une vaste terrasse de 28 m² qui entoure tout l’appartement. Ce qui rend cet appartement unique Résidence de 2017, sécurisée, avec ascenseur Appartement lumineux, bien agencé, sans travaux Magnifique terrasse filante de 28 m², accessible depuis toutes les pièces Suite parentale avec salle d’eau 3 chambres au total Grande pièce de vie ouverte, cuisine aménagée + équipée moderne Double stationnement côte à côte en sous-sol (accès direct par ascenseur) Cave privative + local vélo Environnement calme, verdoyant et recherché À 10 minutes de Roissy / CDG et 5 minutes de Louvres Un espace de vie pensé pour la lumière et la convivialité Le séjour, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine à l’américaine équipée avec îlot central : un espace chaleureux où l’on cuisine, discute, partage et vit pleinement. La terrasse, qui contourne l’appartement, transforme le séjour en un espace intérieur / extérieur idéal pour : les repas d’été, les apéros au soleil, les jeux d’enfants, ou simplement un moment calme face à la vue dégagée. Côté nuit : confort et intimité 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau 1 salle de bain spacieuse avec baignoire WC séparés Rangements optimisés Un espace parfait pour une famille ou un couple souhaitant un T4 récent, fonctionnel et clé en main. Localisation : l’équilibre parfait entre tranquillité et mobilité Au cOEur de Villeron, village apprécié pour son esprit de campagne proche de la ville : écoles et commerces à proximité RER D à 3 km accès rapides : Roissy, Louvres, Paris, Aéroville, Parc Astérix, Chantilly environnement calme, familial et sécurisé En quelques mots Un appartement moderne, lumineux, parfaitement entretenu, offrant un extérieur rare dans le secteur, un confort absolu et un emplacement stratégique. Prêt à accueillir vos projets… et votre empreinte. Envie de le visiter ? Contactez-moi pour découvrir ce bien exceptionnel, rare sur le marché de Villeron et du secteur Roissy / Louvres La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gino Boccara vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 5 pièces à Sarcelles, Proximité des Commodités Situé au cOEur de Sarcelles et au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement spacieux, très agréable et lumineux d'une superficie habitable de 122 m², offre un espace généreux pour une vie confortable. Construit en 1972, ce bien présente un charme certain avec un agencement très pratique. L'appartement se compose de la manière suivante : une grande entrée, un vaste double séjour très lumineux avec une exposition plein sud, ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un dégagement avec de grands placards qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. * 2ème place de parking possible * Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien. Contactez moi pour organiser une visite, ne tardez pas. * Ses atouts * + Immeuble standing et sécurisé (Interphone, digicode, clôture) + Situation géographique / Centre-ville + Pas de gros travaux à effectuer (rafraîchissement suffisant) + Luminosité / Appartement traversant + Volume des pièces + Nombreux rangements + Possibilité de créer une 4ème chambre + 1 place de parking en sous-sol + 1 cave + Commodités à 5mn à pied : écoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical + Transports au pied de l'immeuble (Bus et Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457.6€ par mois (soit 5491.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce duplex de 3 pièces de 60 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 1996 à Louvres, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien agencé, lumineux et sans travaux à prévoir, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une installation sereine. Les pièces de vie bénéficient d'un beau parquet qui apporte chaleur et confort, tandis que la présence d'un séjour et d'une salle à manger distincte permet de profiter d'espaces conviviaux et bien délimités. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour un usage quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, pensées pour offrir de bons volumes de rangement, complétées par des placards intégrés pratiques au quotidien. La salle de bains et les toilettes séparées participent au confort de ce duplex, dans un intérieur globalement bien entretenu. L'appartement bénéficie par ailleurs du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, permettant de gérer facilement sa consommation. La connexion à la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques. Le bien se situe dans une copropriété, avec des charges mensuelles maîtrisées. Un box fermé vient compléter l'ensemble et offre une solution de stationnement sécurisée, très appréciable au quotidien. La configuration en duplex, la luminosité et la proximité des commodités décrite par l'agent en font un appartement pratique et agréable à vivre, dans un environnement résidentiel de Louvres. À environ 300 m, le collège André Malraux se trouve facilement accessible, ce qui constitue un vrai plus pour les familles ou pour anticiper une future scolarisation. Cette proximité renforce l'attrait du secteur, tout en participant au confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1374 € - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Iad France - Céline Coudray vous propose : À Louvres – Opportunité rare avec extérieur - Grand studio avec dépendance et terrasse Situé dans la charmante commune de Louvres, au cOEur d’un environnement paisible, découvrez ce bien singulier aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de lieux atypiques. Le premier espace se compose d’un studio parfaitement agencé, offrant une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse d’environ 17 m². Accessible par l’extérieur, le second lot dévoile une belle pièce de vie de 22 m² au sol (15 m² Carrez), pouvant accueillir un espace de réception, un bureau ou un logement indépendant selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout : la jouissance exclusive de deux agréables terrasses, véritables prolongements de vie pour vos moments de détente. Jolie vue sur l’église. Ce bien rare séduira par sa configuration originale et son potentiel (résidence principale avec espace séparé, investissement locatif, profession libérale…). Les + : * Bien atypique avec double espace * Possibilité d’usage mixte ou locatif * Extérieurs appréciables * Situation au centre de Louvres, proche de commerces La commune de Louvres est bien desservie par des bus (14 min pour rejoindre l’aéroport CDG) et le RER D pour rejoindre Paris Gare du Nord en 30 min. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gustave Villemot vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce superbe appartement situé dans une résidence de standing de 2006, idéal primo-accédant ou investissement locatif. Entrée sur couloir desservant un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon d’environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine récente, parquet récent, salle de bain, WC indépendants et belle chambre avec vue sur la verdure. Une place de parking complète ce bien. Situé sur la commune de Louvres, à proximité des écoles et du Collège André Malraux, ainsi que des commodités et transports permettant de rejoindre facilement Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gustave Villemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits appartement 3 pièces avec balcon et 2 parkings à louvres idéalement située à luzarches, cette résidence combine le calme de la campagne et la proximité des commerces et services, à seulement 15 minutes à pied de la gare rer. ce 3 pièces lumineux se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, de deux belles chambres, d’une cuisine fonctionnelle et de wc séparés. vendu avec deux places de parking, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter d’un environnement verdoyant sans renoncer au confort de la ville. la residence : résidence neuve, louvres, respectant les normes bbc, re2020 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports : transports en commun : la gare de louvres (rer d) est à quelques minutes, offrant un accès direct à paris gare du nord en environ 25-30 minutes. plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements vers les communes voisines comme survilliers, goussainville ou roissy-en-france. axes routiers : l’a1 (autoroute du nord) est accessible en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement paris ou l’aéroport charles de gaulle. la rn17 et la d316 offrent des liaisons rapides vers les villes environnantes et les zones d’activités locales. prix de l’appartement : 249 000 € prix du parking : 30 000€ en sus obligatoire prix total : 279 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller alessandrini cyril 06 65 60 68 77 photos non contractuelles .
Iad france - andres sevilla vous propose : louvres centre | t2 atypique 60 m² (sol) | corps de ferme réhabilité | proche rer d le charme de l’ancien, le confort du neuf : un bien rare ! au coeur du centre historique de louvres, découvrez cet appartement t2 d'exception niché dans un ancien corps de ferme totalement réhabilité en 2009. Situé dans une copropriété sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue, ce bien allie caractère authentique et prestations modernes. les points forts : volumes atypiques : 37 m² carrez pour plus de 60 m² de surface utile au sol. emplacement stratégique : rue de paris, à moins de 10 min à pied du rer d (paris-nord en 30 min). parties communes rénovées, radiateurs à inertie (2023). faibles charges : environ 60 € / mois (idéal investissement ou premier achat). une distribution coup de cœur : espace travail & vie : l'entrée s'ouvre sur un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Elle mène à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux. espace nuit : une chambre spectaculaire de 20 m² au sol, offrant un véritable cocon de confort et de nombreux rangements. salle de bains : espace fonctionnel avec wc intégré et aménagement optimisé. extérieur & services : copropriété sécurisée avec portail électrique et cour intérieure pleine de charme. place de stationnement privative et cave incluses. proximité immédiate : commerces, mairie et écoles au pied de l'immeuble. pourquoi cet appartement ? primo-accédants : profitez d'un bien de 60 m² avec du cachet (poutres, volumes) pour le prix d'un 37 m² investisseurs : forte demande locative sur le secteur, rentabilité immédiate, rafraîchissement à prévoir. un produit exclusif alliant rentabilité et coup de coeur. contactez-nous pour une visite privée ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andres sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - rodolf lasnier vous propose : volume à aménager – 33 m² + combles – fort potentiel duplex ou activité commerciale - louvres lot indépendant au sein d'une copropriété avec accès privatif offrant un volume d’environ 33 m² au rez-de-chaussée, complété par un espace sous pente à l’étage permettant d’envisager un aménagement en duplex. Fort potentiel de transformation, idéal pour un projet d’investissement ou d’aménagement sur mesure, sous réserve des autorisations nécessaires. Travaux à prévoir : - création d’un escalier pour accès à l’étage - isolation des volumes - raccordement des réseaux éléments techniques déjà en place : - évacuation existante - tableau électrique présent (raccordement à un nouveau compteur à prévoir) - arrivée d’eau existante (compteur à créer) - possibilité de raccordement au gaz - problème d’étanchéité identifié (jonction toiture / mur au niveau de la sous pente) le bien dispose actuellement d’une ouverture avec rideau métallique et d'un velux à l'étage, la création d’ouvertures complémentaires pourra être envisagée selon le projet. (fenêtre sur l'avant notament). Absence actuelle de système de chauffage. Peut convenir pour : - aménagement en duplex d’habitation - local d’activité / stockage / atelier * pour un projet d’habitation, la question du stationnement devra être étudiée conformément à la réglementation locale. * fort potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - rodolf lasnier vous propose : appartement indépendant type duplex – environ 125 m² – fort potentiel louvres – centre ancien. Appartement type duplex avec entrée indépendante, développé sur deux niveaux, offrant environ 125 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : une pièce indépendante d’environ 30 m², pouvant accueillir un espace de vie, un bureau ou une chambre. À l’étage : un grand salon lumineux d’environ 38 m² une cuisine spacieuse d’environ 33 m² trois chambres sous-pente, dont deux de petite surface une salle d’eau un grenier d’environ 24 m² complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Configuration évolutive permettant différents projets : résidence principale avec aménagement sur mesure investissement locatif ou colocation usage mixte habitation / professionnel travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz. Surface donnée à titre indicatif, en l’absence de mesurage certifié. Un mesurage précis pourra être réalisé dans le cadre de la vente. Dossier complet sur demande. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - rodolf lasnier vous propose : appartement 4 pièces – environ 90 m² – beaux volumes – fort potentiel - louvres appartement d’environ 90 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Le bien se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre principale, ainsi que de deux espaces complémentaires disposant chacun de leurs sanitaires, pouvant être aménagés en chambres d’appoint, bureaux ou espaces indépendants selon vos besoins. Configuration atypique avec espaces sous pente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Absence actuelle de système de chauffage. Idéal pour : - résidence principale - investisseur - projet d’aménagement personnalisé appartement situé au sein d’une petite copropriété. Beau potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Appartement T3 – 63 m² – Louvres À Louvres, appartement 3 pièces de 63 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de la gare et avec un accès immédiat aux grands axes. L’accès à l’appartement se fait par une grande entrée donnant accès aux differentes pièces ainsi qu'a un cagibi. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine de 10 m² toute équipée bénéficie d’une réserve attenante. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En annexes : une cave, une place de parking sécurisée. Charges de copropriété : 290 euros par mois pour une famille de 4 personnes, comprenant eau chaude et chauffage. L’agencement est cohérent, sans perte d’espace, et convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif, dans un secteur pratique au quotidien. En projection locative : Loyer estimé : 900 € hors charges Charges récupérables : environ 270 € / mois Loyer charges comprises : ~1 170 € / mois Rentabilité brute : environ 6,7 % Un bien à découvrir rapidement. Renseignements et visites sur demande - Rodolf Lasnier – iad France Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l’Oise Partage d’affaires bienvenu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant appartement deux pièces de 51 m², en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son beau séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l’ensemble. Côté nuit, une chambre confortable vous garantit calme et repos. L’appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Pour votre confort, ce bien dispose également d’une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement agréable, proche des commodités, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les charges de copropriété (incluant chauffage, entretien des parties communes et l'eau chaude) sont de 200 / mois / .
Découvrez ce magnifique appartement lumineux au sein d'une résidente de 2019 sécurisée avec ascenseur et stationnement en sous-sol, situé en centre ville et au pied de la gare. L'appartement est au dernier étage en duplex, composé d'une entrée, séjour avec grand balcon, cuisine aménagée et équipée avec également son balcon, une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, salle de bain. Aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz et eau compris dans les charges. Contactez LAUREEN HAIM 06 13 88 52 32 afin d'organiser une visite.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits livraison 4t2026 à découvrir sans tarder appartement de 70 m² qui offre une belle configuration. un espace séjour cuisine de 35 m² donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés. vous apprécierez une distribution fonctionnelle et lumineuse, 2 places de parking au sous-sol. (en sus obligatoire) un cadre de vie exceptionnel. à proximité immédiate du parc du château, véritable écrin de verdure avec ses arbres majestueux et ses agréables cheminements, vous profitez d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche de tout. un appartement idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. la residence : résidence neuve, louvres, respectant les normes bbc, re2020 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives transports : bus à moins de 5 minutes à pied, gare à seulement 15 minutes à pied, avec 9 bretelles d'accès à 5 minutes en voiture, gare du nord à 30 minutes. prix : prix de l'appartement 258 000€ prix 2 parkings en sous-sol 30 000€ (en sus obligatoire) prix total : 288 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.
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Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offert contacter votre conseiller bonaparte promotion m berkani wassim au : 07 83 85 12 49 découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2 ? Étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. il se compose d’une entrée desservant un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. l’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée ainsi qu’un wc séparé pour plus de praticité. un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien (en supplément, obligatoire). un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement. la residence : résidence neuve, secteur louvres, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives transports train : rer d à 2 minutes à pieds bus : lignes de bus au pied de la résidence vélo : piste cyclable à 2 min voiture : a proximité de a1 et francilienne prix : prix de l'appartement : 224 000€ prix de la place de parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 239 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller m. Wassim berkani 07 83 85 12 49 .
Iad France - Magali Hubert vous propose : Envie d’un appartement moderne où poser vos valises ? Situé à Louvres, dans une résidence récente et sécurisée de 2020, cet appartement de 56 m² au 2ᵉ étage vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Profitez d’un espace de vie convivial avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct à une terrasse bien exposée. Deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce bien. Un vrai + : deux places de parking privatives. Parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Profitez de prix attractifs aux portes de paris – jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire reduits – n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 appartement 4 pièces – terrasse – double salle d’eau – idéal famille découvrez ce superbe appartement 4 pièces idéalement situé au sein d’une résidence moderne à louvres. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé. l’appartement dispose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. vous bénéficierez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau supplémentaire, de wc séparés, de nombreux rangements fonctionnels ainsi que d’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. grâce à ses grandes ouvertures et à sa conception moderne, ce logement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable aux portes de paris. - la résidence - la résidence s’installe à louvres, dans un environnement résidentiel recherché offrant un parfait équilibre entre calme, praticité et proximité des commodités. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son quartier. à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien, la résidence propose des appartements modernes aux prestations de standing et aux équipements de qualité inclus dans les prix. - transports - rer d : gare de louvres à proximité accès rapide vers paris gare du nord bus : réseau de transports desservant toute l’agglomération axes routiers : accès rapide à l’a1, l’a3 et la francilienne aéroport paris-charles de gaulle : à quelques minutes mobilités douces : cheminements piétons et pistes cyclables à proximité - environnement - louvres séduit par son cadre de vie familial et son dynamisme aux portes de paris. La commune bénéficie de nombreux espaces verts, infrastructures sportives, établissements scolaires et commerces de proximité facilitant le quotidien. très bien desservie par les transports, la ville permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emplois franciliens tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et préservé. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique). des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr : accessibilité optimale • isolation phonique renforcée • isolation thermique performante • prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur… • aucun travaux à prévoir • parking sécurisé avec accès contrôlé • résidence moderne et sécurisée tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! bonaparte promotion – expert depuis 20 ans • une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france • accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps • un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés prix : 294 000€ parking en sus obligatoire photos non contractuelles ( * ) offre valable selon les campagnes nationales ( * ) prix hors parking n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! .
Iad France - Valérie Gambet vous propose : Face à la gare de Louvres, cet appartement situé au 2ᵉ étage, vous séduira par ses volumes et son organisation fonctionnelle. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie quotidienne. Côté stationnement, un véritable atout : un box fermé en sous-sol permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. Les + qui font la différence : •Emplacement idéal face à la gare (RER D - Paris Nord en 30mn) •Commerces accessibles à pied •Proximité rapide de l’aéroport de Roissy (à 15mn en voiture) •Aucun travaux à prévoir Un bien prêt à vivre, parfait pour une famille en quête de confort et de mobilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dernieres opportunites ! Venez visiter nos derniers 4 pieces : green city immobilier vous présente sa résidence : "le tivoli". Le tivoli est situé à proximité immédiate du cœur commerçant et de la gare du rer d de louvres. Pensé comme une ville-jardin, l’éco quartier des frais lieux, dans lequel s’implante notre nouvelle résidence, s’articule autour de nombreux espaces verts propices à la rencontre entre les habitants, à la détente et au bien-être. La résidence sera en total symbiose avec cet écoquartier pour améliorer et embellir le bien-être et la qualité de vie quotidienne des résidents : ossature porteuse et charpentes entièrement en bois, chaudière collective à granulés bois, façades végétalisées ou encore espace de culture partagée. Chaque logement est pensé pour offrir à ses occupants une très grande fonctionnalité et des volumes généreux : appartement traversant ou doublement orientés, de larges baies vitrées, des extérieurs généreux, des prestations de qualités… pour un plus grand confort de vie, tous les logements sont livrés avec une box connectée permettant de régler chauffage, volets roulants ou alarme. N’attendez plus et contactez nos conseillers. Visites sur chantier possible du lundi au samedi sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offert contacter votre conseiller bonaparte promotion m berkani wassim au : 07 83 85 12 49 livraison 3t2027 l'appartement : un joli 2 pièces situé au 2eme etage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposé sud ouest, une chambre, une salle de bain équipée et un wc séparé. un parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, secteur louvres, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives transports train : rer d à 5 minutes à pieds bus : lignes de bus au pied de la résidence vélo : piste cyclable à 2 min voiture : a proximité de a1 et francilienne prix : prix de l'appartement : 179 000€ prix de la place de parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 194 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller m. Wassim berkani 07 83 85 12 49 .
Exclusivité bonaparte promotion – louvres (95) pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller wassim berkani au 07 83 85 12 49 éligible prêt à taux zéro – tva réduite – frais de notaire réduits livraison : 4eme trimestre 2027 découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 61 m², situé dans une résidence neuve moderne et sécurisée à louvres, dans un environnement calme et recherché. l’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. l’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée et un wc séparé. une place de parking en sous-sol (obligatoire – en supplément) vient compléter ce bien. une résidence moderne et performante conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un confort optimal au quotidien : normes bbc et re2020 ascenseur et accès pmr (personnes à mobilité réduite) isolation phonique et thermique renforcée consommations individuelles et faibles charges architecture contemporaine et espaces extérieurs soignés un emplacement stratégique située à louvres, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité : gare rer d arrêts de bus à quelques minutes à pied accès rapide à la n104 et à l’a1 commerces, écoles et services accessibles à pied prix appartement : 219 000 € parking en sous-sol (obligatoire) : 10 000 € prix total : 229 000 € les avantages bonaparte promotion achat direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits plus de 450 résidences en cours en île-de-france plus de 10 000 logements livrés le plus large choix d’appartements neufs en île-de-france pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller wassim berkani au 07 83 85 12 49 .
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits livraison 4t2027 découvrez ce 3 pièces de 61 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, situé à louvres, dans un quartier calme et agréable. il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison, d’une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et wc séparés. proche des commerces, des écoles et des transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans la quartier de la gare pour faciliter votre quotidien. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, louvres, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives transports : bus à moins de 5 minutes à pied, gare à seulement 5 minutes à pied, avec 9 bretelles d'accès à 5 minutes en voiture, gare du nord à 30 minutes. prix : prix de l'appartement : 227 000€ prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 242 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles .
Retour de lot exceptionnel à proximité immédiate de la gare rer d ! - jusqu'a 101 000€ de pret a taux zero, - frais de notaire offerts - eligible pret action logement 30 000€ appartement : bonaparte promotion vous propose ce beau 2 pièces de 40 m². bien agencé et fonctionnel, vous profiterez d'un espace de vie entrée / séjour / cuisine de 25 m², orienté plein sud donnant accès à une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison, d’une chambre spacieuse de plus de 12 m², ainsi que d’une salle d’eau et wc. environnement : proche tous commerces, écoles et des transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans le quartier de la gare pour faciliter votre quotidien. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, louvres, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives transports bus à moins de 5 minutes à pied, gare à seulement 5 minutes à pied, avec 9 bretelles d'accès à 5 minutes en voiture, gare du nord à 30 minutes. prix de l'appartement : 178 000 € + parking en sous-sol en sus obligatoire les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles .
Après plusieurs années de blocage, le marché immobilier français montre enfin des signes de reprise. Hausse des transactions, stabilisation des prix, retour progressif des acheteurs et amélioration du crédit : analyse complète des raisons qui expliquent le redémarrage du marché en 2026 selon les données des Notaires de France.
Faut-il privilégier un intérieur minimaliste ou une décoration chaleureuse pour séduire les acheteurs ? Découvrez pourquoi l’équilibre entre ces deux approches influence directement la perception d’un bien immobilier et favorise le coup de cœur.
En 2026, investir dans l’immobilier n’est plus un réflexe automatique. Entre taux, fiscalité, performance énergétique et rentabilité, chaque projet doit être arbitré avec méthode. Acheter, vendre ou attendre : la bonne décision dépend surtout de votre situation personnelle.
