Appartement à vendre à Chartres (28000)

À seulement 15 minutes à pied de la cathédrale et du centre-ville historique, découvrez ce bel appartement deux pièces de 40,45 m² situé dans une rue très clame, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. En rez-de-jardin, cet appartement parfaitement optimisé et très bien agencé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou se détendre au calme. La chambre, confortable et bien proportionnée, offre un espace nuit agréable; l'accès à la terrasse est également possible par la chambre. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour un maximum de fonctionnalité et de confort, sans perte de place. Un atout rare complète ce bien : une place de parking en sous-sol, pratique et sécurisée. L'emplacement est privilégié : tous les commerces, services, transports et le coeur historique de Chartres sont accessibles entièrement à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1337€ soit 111€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf. 937360.

Découvrez cette résidence en travaux : Les Reflets de l'Eure. Idéalement située à Chartres, face au quartier historique commerçant de la Porte Guillaume. Elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des services du quotidien, accessibles à pied en seulement quelques minutes. De plus, il y a aussi une accessibilité à une navette gratuite devant la résidence, Le Relais des Portes, ce qui facilite les déplacements, ainsi que l'accès à un parc verdoyant qui offre un espace de détente et d'activités. Les Reflets de l'Eure offrent un cadre de vie verdoyant avec un jardin signature, créé pour favoriser la biodiversité. Cette résidence se compose de logements allant du T2 au T4, qui bénéficient tous d'au moins une place de parking en sous-sol. Cette construction est labellisée RE2020 avec en plus le respect du seuil 2025 ce qui la place comme la plus efficiente du marché chartrain actuel, notamment grâce aux pompes à chaleur individuelles (sur air extrait) des logements et la gestion individualisée des VMC, ce qui permet de récupérer les calories des pièces humides notamment pour chauffer les appartements et produire de l'eau chaude sanitaire. Cette innovation permet de placer les logements en DPE de classe A sous les 50Kwh / an / m², soit environ moins de 30 euros par mois d'énergie pour 100 m² habitable. Les bâtiments sont construits avec des matériaux durables, réduisant ainsi leur empreinte carbone. Cette démarche écologique vise à préserver l'environnement tout en offrant des espaces de vie de qualité aux résidents.

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Je vous propose en exclusivite un appartement de 4 pièces dans une résidence calme à chartres proche commerces, médecins, pharmacie proche de la place jeanne d'arc l'appartement à une superficie de 82,64 m² un box et une cave et 4 balcons au deuxième étage avec ascenseur entrée, cuisine séparée avec balcon, salon-séjour de 34 m², dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé travaux à prévoir, toutes les fenêtres sauf la pièce principale rafraîchissement des peintures et cuisine à équiper chaudière gaz individuel une photo logiciel pour pouvoir vous projeter après rafraichissement nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1747€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 600055 ).

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Habiter ou investir à Chartres devient une opportunité idéale avec ce programme immobilier neuf. Située à seulement une heure de Paris, cette ville historique offre un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Nichée dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est entourée de monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle permet aux investisseurs de sécuriser un patrimoine durable avec une rente défiscalisée en vue de la retraite. La résidence sécurisée comprend 59 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces. Les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, garantissent un confort de vie exceptionnel. Les prestations de qualité incluent sol stratifié, carrelage, salles de bain et cuisines équipées, ainsi que fenêtres double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec famille et amis, que ce soit sur un balcon, une terrasse ou dans un jardin individuel. Un parking en sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce programme immobilier neuf à Chartres est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et un investissement sûr. Découvrez également nos 14 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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En pleine revitalisation dynamique du secteur des Clos à Chartres, un programme immobilier neuf est proposé, mettant en avant un portefeuille diversifié d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces. Nichée dans un havre de verdure qui célèbre la biodiversité et encourage les modes de déplacement doux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant. La mobilité quotidienne se transforme en une expérience agréable, que ce soit à pied ou à vélo, grâce à une architecture résolument moderne et des espaces ouverts qui invitent la nature à pénétrer dans l'habitat, à travers des passerelles vitrées et des terrasses spacieuses en attique. Chaque appartement est une réflexion de la quête de qualité et de confort, alignée sur les normes immobilières actuelles les plus exigeantes. Conformité avec la réglementation RE2020, utilisation de matériaux durables et biosourcés, ainsi que des isolations thermiques et acoustiques de haute performance sont autant d'éléments qui assurent un environnement serein et pérenne. Les espaces intérieurs, généreux et illuminés par d'ample baies vitrées, s'ouvrent également sur des jardins privatifs, des loggias et des balcons, facilitant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale. * Prix indiqués en TVA Réduite 5,5% Découvrez également nos 14 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En pleine revitalisation dynamique du secteur des Clos à Chartres, un programme immobilier neuf est proposé, mettant en avant un portefeuille diversifié d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces. Nichée dans un havre de verdure qui célèbre la biodiversité et encourage les modes de déplacement doux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant. La mobilité quotidienne se transforme en une expérience agréable, que ce soit à pied ou à vélo, grâce à une architecture résolument moderne et des espaces ouverts qui invitent la nature à pénétrer dans l'habitat, à travers des passerelles vitrées et des terrasses spacieuses en attique. Chaque appartement est une réflexion de la quête de qualité et de confort, alignée sur les normes immobilières actuelles les plus exigeantes. Conformité avec la réglementation RE2020, utilisation de matériaux durables et biosourcés, ainsi que des isolations thermiques et acoustiques de haute performance sont autant d'éléments qui assurent un environnement serein et pérenne. Les espaces intérieurs, généreux et illuminés par d'ample baies vitrées, s'ouvrent également sur des jardins privatifs, des loggias et des balcons, facilitant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale. * Prix indiqués en TVA Réduite 5,5% Découvrez également nos 14 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, je vous propose de venir découvrir cet appartement de 53 m², t3 transformé en 2 pièces, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de chartres. Cote interieur l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'une porte blindée, gage de confort et de sécurité desservant : - un salon-séjour exposé ouest conférant une belle luminosité à la pièce de vie, - une cuisine équipée et aménagée, - une chambre, - une salle d'eau et un wc indépendant. Cote exterieur - un agréable balcon d'environ 7 m² (exposition ouest) accès par cuisine et séjour, - une cave en sous-sol, - une place de stationnement extérieure. Prestations & atouts résidence sécurisée avec portail motorisé récemment installé ascenseur isolation thermique par l'extérieur votée et intégralement réglée par le vendeur dpe : d, rare et recherché pour ce type de bien huisseries pvc double-vitrage volets roulants électriques radiocommandés environnement vous résiderez dans un environnement calme et verdoyant en toute sécurité ecoles et filibus (ligne 2 et 7) à quelques minutes à pied a propos de la copropriete les charges mensuelles s'élèvent à 259 € / mois et comprennent : - chauffage - eau chaude - eau froide - charges ascenseur - entretien des espaces verts - entretien des parties communes - honoraires de syndic un appartement clé en main, offrant confort, sécurité et performance énergétique, dans un secteur prisé de chartres. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement et programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 824, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 598550 ).

Du 01 / 08 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHARTRES Chartres, entre nature et histoire Majestueuse Chartres ! Connue pour son imposante cathédrale Notre-Dame, distinguée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité médiévale a tout d’une pépite architecturale. Il fait bon flâner dans ses petites rues, découvrir ses maisons à colombages et s’émerveiller devant son ancien hôtel des Postes ou son église Saint-Pierre. Ville à taille humaine, Chartres est aussi dotée de nombreux espaces verts. Et tout au long de l’Eure, un maillage de liaisons douces offre des parcours cyclables et piétons sécurisés, propices à l’évasion. Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Chartres au cœur d'un domaine verdoyant Sentier principal, venelles, espace de convivialité, verger, jardin d’eau… Avec plus de 30% d’espaces verts, la résidence séduit par son ancrage résolument végétal. Les essences d’arbres et arbustes sélectionnées sont en grande majorité locales et adaptées au climat. Leur implantation a été soigneusement réfléchie pour dialoguer au mieux avec les façades et apporter la luminosité nécessaire aux logements. Quant aux petits végétaux retenus, ils représentent une aubaine nourricière pour la faune sauvage (abeilles, oiseaux). Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 8 bâtiments qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours : balcons, terrasses plein ciel, jardins ou encore loggias. Le souci du détail a été poussé jusqu’au bout, notamment grâce à l’installation de brise-soleil orientables électriques pour maîtriser l’apport de lumière. À l’intérieur, les agencements font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Et pour faire la différence, Floreal propose aussi 20 maisons individuelles, de 4 et 5 pièces, avec jardin et garage. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et présent dans la région Centre Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Floreal à Chartres. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Chartres. (10) Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Votre conseillère Emilie vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé avenue d'Aligre à Chartres. À seulement 10 min à pied de l'hyper centre ville et de la gare, dans un secteur très apprécié pour sa proximité avec la nature et les pistes cyclables, vous pourrez profiter du calme et de la vie citadine. Grace à sa triple exposition ce bien lumineux de 63 m3 vous offre : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc. L'appartement dispose d'un garage, de 2 places de parking extérieures et d'une cave ! Les charges mensuelles comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage ainsi que les charges courantes de copropriété. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est relié à la fibre. Ce 3 pièces nécessite des travaux de rafraichissement en terme de décoration, c'est pourquoi, afin de pouvoir vous projeter plus facilement et de voir le potentiel, des photos supplémentaires vous sont présentées. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie ZANKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 379 026 Greffe de CHARTRES) 06 07 41 94 19 (réf. 595077 ).